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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
335
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 335 m² und einer großzügigen Nutzfläche von etwa 850 m² präsentiert sich dieser wunderschöne Gulfhof, der um 1907 erbaut und in den Jahren 2003/2004 aufwendig saniert wurde. Im Herzen Ostfrieslands
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gelegen, strahlt diese historische Immobilie zeitlosen Charme und eine einladende Großzügigkeit aus. Derzeit wird das Anwesen von den aktuellen Eigentümern als Einfamilienhaus mit integrierter Pferdehaltung genutzt. Es verfügt über 10 Pferdeboxen, die bei Bedarf noch erweitert werden können. Doch die Nutzungsmöglichkeiten dieses Gulfhofes sind nahezu grenzenlos: Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein weitläufiges Domizil für Ihre ganz individuellen Vorstellungen - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 1,3 Hektar ( weitere Fläche ist ggfs. pachtbar ). Hier finden Sie einen großen Bewegungsplatz, weitläufige Weide- und Gartenflächen, idyllisc
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Quelle: www.immowelt.de
319.999,00 €
3 Zi.
50
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus liegt in einer wundervollen und ruhigen Lage mit unmittelbarer Nähe zum Strand (ca. 400-500m) und dem Yachthafen von Harlesiel. Der Blick auf die Deichkrone direkt von der Haustür aus ist beeindruckend. Harlesiel und Carolinensiel
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sind bekannt für ihre idyllische Atmosphäre an der Nordseeküste und versprechen entspannte Tage am Meer. Die Tatsache, dass Bäcker, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar sind, macht den Aufenthalt noch angenehmer, da man bequem die Annehmlichkeiten der Umgebung genießen kann. Diese Infrastruktur in der Nähe ermöglicht Ihnen, die lokale Küche und Atmosphäre vollständig zu erleben, ohne weit reisen zu müssen. Das Ferienhaus bietet also die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Das ca. 1970 erbaute Haus steht auf einem ca. 230 qm großen Grundstück mit Rasenflächen und Gartenschuppen. Für Ihr Fahrzeug ist vor dem Haus ein gepflasterter Parkplatz vorhanden. Auf 2 Etagen verteilt verfügt das Haus über 2 separate Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
16 Zi.
400
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus steht im Herzen der Stadt Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen pp. sind fußläufig bequem erreichbar. Die einzelnen Gebäudeteile wurden in den Jahren 1969, 1972, 1982 und 1996 errichtet
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bzw. erweitert. Jetzt befinden sich 6 abgeschlossene Wohnungen (zwischen 41 und 130 m² Wohnfläche) im Gebäude. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Monatlichen Brutto-Mieteinnahmen von ca. 3.855,00 € stehen derzeit ca. 1.125,00 € an laufenden Betriebskosten gegenüber.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen. Es bietet eine Wohnfläche von 100 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie eine Dachgeschossfläche von 15 m². Das Satteldach und die moderne
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Ausstattung machen das Gebäude zu einem gemütlichen Zuhause. Auf dem 572 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein gepflegter Garten mit einer Fläche von 300 m², einer Terrasse und einem Balkon. Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer und der Küche auch ein Badezimmer. Die Schlafräume und ein weiteres Badezimmer sind im Obergeschoss untergebracht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über eine Fläche von 21 m². Zudem stehen zwei Parkplätze und eine Garage zur Verfügung. Das Einfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Balkonfläche von 2 m² lädt zum Ents
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
241
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite Anwesen vereint auf höchstem Niveau Eleganz und Raffinesse inmitten einer malerischen Naturlandschaft. Die beeindruckende Architektur erhebt sich majestätisch über unberührte Felder und wird bereits aus der Ferne durch
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großzügige Fensterfronten erkennbar, die das Haus in strahlendes Tageslicht tauchen. Der Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem glanzvollen Marmorfußboden und einem edlen Kamin, bildet das Herzstück des Hauses. Eine offene Galerie verleiht dem Raum eine erhabene Atmosphäre. Für Ihre Gäste steht ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bereit, das mit einer einladenden Badewanne, WC und Bidet ausgestattet ist. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Wellnessbadezimmer der Extraklasse: Eine freistehende Badewanne bietet einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur. Ein Doppelwaschtisch, eine großzügige Dusche, WC und Bidet vervollständigen dieses private Refugium. Zwei geräumige Schlafzimmer und eine Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränke
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
11 Zi.
210
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Carolinensiel - Investieren Sie dort, wo andere Urlaub machen. Wir dürfen Ihnen Ihr zukünftiges Investment vorstellen - dieses Vierparteienhaus steht in unmittelbarer Nähe zum Harler Yachthafen in einer ruhigen Gegend von
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Carolinensiel. Dieses Objekt wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise erbaut und steht voll ausgestattet und möbliert zum Verkauf. Die Wohnungen Nr. 1, 3 und 4 werden durch ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Die Wohnung Nr. 2 verfügt über einen eigenen privaten Zugang. Mit einem Wohnungsmix von 2- 3-Zimmerwohnungen sprechen Sie hier eine Vielfalt an Mietinteressenten an. Ob Alleinstehende, Paare oder Familien. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 verfügen über einen eigenen privaten und uneinsehbaren Garten. Die Wohnung Nr. 3 lädt mit Ihrem Balkon mit Weitblick zum verweilen ein. Alle Wohnungen sind für die sofortige Vermietung bezugsfertig. Ihre zukünftigen Mieter genießen den Komfort, voll ausgestatteter Wohnungen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine G
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
177
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde 1983 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.852 m² großen Eigentumsgrundstück. Die ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen: dem Erdgeschoss und dem Hochparterre, die sich nur durch
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wenige Stufen voneinander abheben. Zudem verfügt das Objekt über ein teilweise ausgebautes Souterrain mit etwa 85 m², das zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann. Es wurde außerdem ein professionelles Objektvideo dieser Immobilie erstellt, das bei Interesse zur Verfügung gestellt werden kann. Das Erdgeschoss ist das Herzstück dieser Immobilie, ganz besonders aber das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, wo der verbaute Kamin an kalten Tagen für eine schöne Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima sorgt. Vom Esszimmer aus ist ein direkter Übergang zur ersten Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung gegeben. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendstunden bei herrlichem Wetter genießen oder auch Freunde und Bekannte zum Grillen ein
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
165
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Aufteilung des Erdgeschosses bietet alle wohnlichen Belange, um das Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen. Neben dem offenen Koch- und Essbereich steht ein Schlafzimmer sowie auch ein Duschbad zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss
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der Heizungs- und ein Abstellraum sowie auch der Zugang zum kleinen Keller. Das absolute Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Galeriezimmer im Obergeschoss. Der offene Kaminofen sorgt auch in kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre - die Holztreppe, welche aus dem Rathaus in Jever stammt, gibt einen schon fast historischen Übergang ins Obergeschoss. Mit seiner in Sicht gelassenen Holzbalken schließt sich die Galerie direkt an den Wohnbereich an und sorgt vor Allem bei Familientreffen für einen unvergleichbaren Charakter. Zwei weitere Schlafräume unterschiedlicher Größe sowie ein Wannenbad mit WC runden das Angebot im Obergeschoss ab. Das nachträglich errichtete Nebengebäude bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
140
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie zeitnah ein Haus zum Wohnen suchen, sind Sie soeben fündig geworden. Eine Besitzübergabe kann relativ zeitnah erfolgen. Das Wohnhaus aus den 60ér Jahren wurde in der Vergangenheit immer wieder modernisiert. Vor allem wurde reichlich Platz
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des kompletten Ausbau des Landhauses geschaffen. Das Wohnhaus kann in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden, sollten Sie eine Vermietungsmöglichkeit (nur Festvermietung) in Betracht ziehen (Siehe Bilder beziffert mit ELW). Auch Gäste oder ältere Kinder hätten Platz mit separatem Schlafzimmer und Bad. Im Dachgeschoss steht ein großer Raum zur Verfügung. Dieser dient besonders gut Hobbyaktivitäten oder einem Atelier. Ein Carport bietet Platz für 2 Autos und im Nebengebäude ist eine Werkstatt und Abstellfläche zu finden. Des Weiteren steht im Garten noch ein Blockhaus. Das Grundstück verfügt mit ca. 738 m² über eine gute Größe. Überwiegend Rasenfläche finden Sie hier vor. Für aufkommende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
11 Zi.
210
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Carolinensiel - Investieren Sie dort, wo andere Urlaub machen. Wir dürfen Ihnen Ihr zukünftiges Investment vorstellen - dieses Vierparteienhaus steht in unmittelbarer Nähe zum Harler Yachthafen in einer ruhigen Gegend von
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Carolinensiel. Dieses Objekt wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise erbaut und steht voll ausgestattet und möbliert zum Verkauf. Die Wohnungen Nr. 1, 3 und 4 werden durch ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Die Wohnung Nr. 2 verfügt über einen eigenen privaten Zugang. Mit einem Wohnungsmix von 2- 3-Zimmerwohnungen sprechen Sie hier eine Vielfalt an Mietinteressenten an. Ob Alleinstehende, Paare oder Familien. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 verfügen über einen eigenen privaten und uneinsehbaren Garten. Die Wohnung Nr. 3 lädt mit Ihrem Balkon mit Weitblick zum verweilen ein. Alle Wohnungen sind für die sofortige Vermietung bezugsfertig. Ihre zukünftigen Mieter genießen den Komfort, voll ausgestatteter Wohnungen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine G
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1982 fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Klinkeraußenmauerwerk und einer Stahlbetongeschossdecke errichtet. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt. Mit seiner Wohnfläche von ca. 217 m² bietet
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dieses Objekt folgende Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung (ca. 121 m²): - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - 3 Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Bad/WC - Heizungsraum - Flur - Gäste-WC - Carport mit Abstellraum Obergeschosswohnung (ca.96 m²): - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia - Küche - Bad/WC - Abstellraum - Dachboden
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
210
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großzügiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Wittmund! Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 210 m² und eine Nutzfläche von ca. 110 m². Dank immer wiederkehrenden
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Modernisierungsmaßnahmen erscheint alles in einem guten und gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller großer Eingangsbereich/Flur, eine Küche mit Sitzecke, ein Esszimmer mit Zugang zu der großen Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Hintereingang. Zudem befindet sich hier auch das geräumige Büro mit einem Abstellraum, wobei dieses Büro auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Der angrenzende Abstellraum wurde schon baulich so vorbereitet, dass hier ein schönes Badezimmer entstehen kann. Somit wäre hier ein ebenerdiges Wohnen durchaus möglich. Heute schon an morgen denken!!! Im Obergeschoss finden vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer ihren Platz. Schön und beeindruckend ist das Elternschlafzimmer, welches über
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
10 Zi.
142,5
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in einer zentralen Lage, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume bietet. Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1926 mit seinem Anbau von 1966, präsentiert sich nicht nur durch
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seine zentrale Stadtkernlage, sondern auch durch eine hohe Frequenz und dadurch exzellente Werbewirksamkeit. Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten (2 ZKB und 4 ZKB und Balkon) sowie eine kleine Gewerbeeinheit mit 4 Räumen. Die kluge Raumgestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Vermietungsobjekt mit attraktiven Ertragschancen oder als ideales Zuhause für eine große Familie. Die Gewerbeeinheit mit direktem Zugang zur Straße bietet beste Voraussetzungen für eine effektive und aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihres Unternehmens. Praktisch vor dem Schaufenster finden Sie PKW-Stellplätze, die nicht nur Ihren eigenen Bedarf decken, sondern auch Kunden und Gästen eine bequeme Anfahrt ermöglichen. Diese einladende Pr
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
116
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Wittmund, zentral gelegen, präsentiert sich dieses 1963 errichtete Einfamilienhaus, das auf einem gepflegten Eckgrundstück steht. Eine Erweiterung der Wohnfläche auf ungefähr 115 m2 wurde durch einen Flachdachanbau im Jahr 1980 ermöglicht.
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Das Objekt zeichnet sich durch drei Schlafzimmer im ersten Stock aus, wovon eines Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse bietet. Die detaillierte Aufteilung der Räume ist den beigefügten Grundrisszeichnungen im Exposé zu entnehmen. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller sowie eine Garage mit einem benachbarten Abstellraum. Die Fenster aus Kunststoff, die in den 1980er Jahren eingebaut wurden, sind doppelt verglast und verfügen mehrheitlich über Außenjalousien. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine etwa 10 Jahre alte Gasheiztherme. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Führung durch dieses Einfamilienhaus ein. Bitte kontaktieren Sie uns, um zeitnah einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenlernen zu
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
186
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: - verschiedene Flurbereiche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Küchenbereich mit angrenzenden Wintergarten als Herzstück der Immobilie - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer - modernes Vollbad mit großer
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Badewanne und ebenerdiger Dusche - separates WC mit Pissoir - HWR und hier anliegender Kellerbereich Obergeschoss: - Flurbereich - Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich - weiteres Zimmer - Ausbaureserve mit Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer - Heizungsraum Scheunenbereich: - drei große Dielen- und Scheunenbereiche, zwei davon gepflastert - Partyraum mit Zugang zu Flurbereichen des Wohnhauses - Werkstattbereich - separate Doppelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
186
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: - verschiedene Flurbereiche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Küchenbereich mit angrenzenden Wintergarten als Herzstück der Immobilie - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer - modernes Vollbad mit großer
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Badewanne und ebenerdiger Dusche - separates WC mit Pissoir - HWR und hier anliegender Kellerbereich Obergeschoss: - Flurbereich - Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich - weiteres Zimmer - Ausbaureserve mit Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer - Heizungsraum Scheunenbereich: - drei große Dielen- und Scheunenbereiche, zwei davon gepflastert - Partyraum mit Zugang zu Flurbereichen des Wohnhauses - Werkstattbereich - separate Doppelgarage
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889.000,00 €
485,55
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt in attraktiver Lage in Wittmund? Dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus in Laufentfernung zur Innenstadt vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Wir verkaufen hier ein Objekt, welches aus zwei
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prinzipiellen Gebäudeteilen besteht und viel Potenzial für die weitere Nutzung bietet. Das vordere Gebäudeteil wurde in den Obergeschossen schon zum Großteil renoviert bzw. ausgebaut und auf einen modernen Stand gebracht. Das Ziel war es eigentlich, das Gebäude komplett zu Ende zu renovieren. Interne Gründe haben aber nun dazu geführt, das Objekt idealerweise in diesem Zustand zur eigenen Fertigstellung zu veräußern! /// EG // VORDERES GEBÄUDE Im vorderen Gebäudeteil befindet sich in der Erdgeschossfläche eine Geschäftsstelle der AWO. In dieser Gewerbeeinheit wurden die Bäder neu erstellt es wurde und eine Be- und Entlüftungsanlage eingebaut. Das langfristige Mietverhältnis läuft noch bis Ende September 2028, danach bestehen Verlängerungsoption
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
802,09
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
In besonders interessanter Lage von Wittmund, direkt am Eingang der Fußgängerzone, befindet sich dieses ca. 2002 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 58.704 € und bietet noch viel Potential.
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Nach Umbau der Erdgeschossflächen in Wohnungen und Ausschöpfung von Mietanpassungen können die Jahresmieteinnahmen in den nächsten Jahren auf rund 70.000 € angehoben werden. Somit bietet die Immobilie neben der hervorragenden Lage auch eine zeitgemäße Rendite. Das Haus wurde laufend modernisiert und verfügt mittlerweile über 8 attraktive und gut vermietete Wohnungen in den oberen Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 4 Einheiten, von denen drei gewerblich genutzt und gut vermietet sind. Für zwei der Einheiten im Erdgeschoss liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Umbau in Wohnungen vor. Eine weitere Vermietung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist ebenfalls möglich. Zudem verfügt die Immobilie über 17 Pkw-Stellplätze und ein Abstellgeb
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
15 Zi.
885
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
311.000,00 €
3 Zi.
125,28
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahre 2004 bietet auf einer Ebene ein großzügiges und komfortables Wohngefühl.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Auf
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ca. 125,28 qm erwartet Sie folgende Aufteilung:
- Wohnzimmer
- Wintergarten
- Esszimmer/ Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
Ein Kaminofen im Esszimmer/ Küche und ein weiterer Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre.
Das große Badezimmer bietet viel Platz und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Zugang zur Terrasse bietet. Er ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit und dem Wetter.
Die Garage, ein integraler Bestandteil dieses Hauses, bietet neben der sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs auch zusätzlichen Komfort. Sie ist direkt mit