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118.000,00 €
211
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
248
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Wittlich.
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1/10
450.000,00 €
14 Zi.
285
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Dreifamilienhaus in Wittlich-Wengerohr Lage: nähe Hauptbahnhof Aufteilung: Erdgeschoss Wohnung 1: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, WF: ca. 105 m² Obergeschoss Wohnung 2: 3 Schlafzimmer,
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Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, WF: ca. 105 m² Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum, WF: ca. 75 m² Baujahr: 1972 Grundstück: ca. 774 m², Rasenfläche Wohnfläche: ca. 285 m² Fenster: neu, Dreifach Heizung: neu, Ölzentral Böden: neu, Vinyl Energieausweis: liegt uns nicht vor, wird vom Eigentümer vorgelegt PKW: 2 Garagen, Stellplätze Sonstiges: Ein gepflegtes Haus als Anlageobjekt. Das Haus wurde im letzten Jahr umfangreich saniert ( Fenster, Heizung, Böden, Türen...) und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnungen sind teils langfristig vermietet, hier ist eine Steigerung realisierbar. Die Erdgeschosswohnung ist nach Komplettsanierung neu vermietet und liegt auf aktuellem M
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
5 Zi.
120
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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436.720,00 €
5 Zi.
145
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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118.000,00 €
5 Zi.
211
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angeb. Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise unterkellert (mit Gewölbekeller), insgesamt 211 m² Bruttogrundfläche inklusive Erweiterungsanbau. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, vermutlich um 1900, mit Modernisierungen im
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Jahr 1991 (Fenster) und 2005 (Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Durchgang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdgastherme mit Radiatoren. Es gibt Baumängel und -schäden wie Feuchtigkeit im Keller, Undichtigkeiten im Dach, feuchte Stellen in der Dachdämmung, die ausgetauscht werden müssen, einen erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf sowie energetische Sanierungsmaßnahmen. Zudem sind die Eingangsstufen vor dem Haus beschädigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samsta
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118.000,00 €
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus
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1/9
455.000,00 €
136,57
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Neues Glück in Ihrem Eigenheim! Auf einer Wohnfläche von ca. 137qm und einer Grundstücksfläche von 682qm können Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren! Das im Jahre 1972 erbaute freistehende Wohnhaus (Fertighaus) verfügt
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über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- / Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Schlafzimmer und der Zugang zum teilweise ausgebauten Dachgeschoss über eine Holz-Wendeltreppe. Über das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer erreicht man den Außenbereich mit überdachter Terrasse. Der Gartenbereich bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen, Grillen oder die Sonne genießen. Die nachträglich errichtete Doppelgarage ist ebenfalls über den Garten zu erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere (Schlaf-)Zimmer sowie ein modernisiertes Tageslicht-Bad mit Dusche. Auch von dieser Etage gibt es einen Zugang zum Gartenbereich. Der separate Hobbybereich mit einer Fläche von ca. 47qm bietet genügend Platz und verfügt ebenfalls über
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
104,84
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
436.780,00 €
5 Zi.
113
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 113 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das den Traum einer jeden Familie auf harmonische Weise zum Leben erweckt. Mit seiner einladenden Architektur, durchdachten Raumaufteilung und charmanten Ästhetik schafft dieses Haus eine
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Wohlfühloase, die perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche einer jeden Familie zugeschnitten ist. Beim Betreten des Sunshine 113 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight des LivingHaus Sunshine 113 ist seine Familienfreundlichkeit und die liebevoll durchdachten Details, die den Alltag einer jungen Familie bereichern. Von kinderfreundlichen Materialien über praktische Stauraumlösungen bis hin zu einem Gart
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1/7
449.850,00 €
3 Zi.
79
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Livinghaus Solution 82 ist mehr als nur ein Haus; es ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, ein Ort, an dem Träume wahr werden und Lebensqualität neu definiert wird. Mit seinem zeitlosen Design und seiner durchdachten Architektur verkörpert
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das Bungalow ,,Solution 82'' den perfekten Mix aus Ästhetik und Funktionalität. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Großzügige Fensterflächen lassen den Raum in natürliches Licht getaucht werden und verbinden Sie mit der umgebenden Natur, während hochwertige Materialien und Verarbeitung für ein exklusives Wohnambiente sorgen. Das Livinghaus Solution 82 bietet Ihnen Flexibilität und Individualität. Mit verschiedenen Grundrissvarianten und Ausstattungsoptionen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Ob Sie eine Familie gründen, im Homeoffice arbeiten oder einfach nur entspannte Stunden genießen möc
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1/5
414.220,00 €
3 Zi.
120
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Einfamilienhaus, einen Neubau in Wittlich? In ruhiger Randlage und dennoch mit guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung? Zeitgemäß modern und mit genug Raum für Ihre Ideen? Dies bieten wir Ihnen mit diesem Doppelhausneubau
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in Wittlich-Wengerohr. Der Grundstücksanteil für Ihre Doppelhaushälfte beträgt ca. 420m² und kostet 80.000 € (zzgl. Erwerbsnebenkosten und Baunebenkosten). Die Provision i.H.v. 4.760 € wird hier nur für den Grundstückskauf erhoben. Die Doppelhaushälfte kostet gemäß teilschlüsselfertig gemäß Baubeschreibung ab 334.220 € (zzgl. Baunebenkosten). Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre Wünsche und die Möglichkeiten die sich bei diesem Neubau für Sie eröffnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung ! Ehemalige Villa mit Charme in zentraler Lage von Wittlich.
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Das Objekt verfügt über insgesamt 10 Zimmer in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß sind 4 Räume sowie ein Bad vorhanden. Das Obergeschoß besteht aus insgesamt 5 Räumen. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Es liegt eine Planung zur Umnutzung in ein Bürogebäude vor. Das Objekt ist ein Einzelkulturdenkmal und steht unter Denkmalschutz. Daher sind Renovierungen bzw. Umbauten nur in Abstimmung mit der Denkmalbehörde möglich. Denkmalwerte Aufwendungen können steuerlich geltend gemacht werden: a) bei einer Eigennutzung zu 90 % innerhalb von 10 Jahren, b) bei einer Vermietung in den ersten 8 Jahren mit 9 % und den weiteren 4 Jahren mit 7 %. Bitte sprechen Sie diesbezüglich mit Ihrem Steuerberater. Auszug aus der Denkmalliste: Als Wohnhaus 1904 / 05 nach Plänen
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1/10
1.250.000,00 €
410
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Stadt Wittlich und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst
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insgesamt 4 Wohneinheiten, sowie großzügige Geschäftsflächen, die vielseitig genutzt werden können. Die 4 Wohneinheiten weisen einen guten Grundriss auf und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Etage. Jede Einheit verfügt über ausreichend Platz, Licht und eine angenehme Atmosphäre, Stellplätze sind mit inbegriffen. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare oder Singles und bieten eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Die im Erdgeschoss befindlichen Geschäftsflächen mit ca. 634 m² sind vielseitig nutzbar und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit. Sie eignen sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen. Die Möglichkeit, die Geschäftsräume selbst zu nutzen oder zu vermieten, eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Investore
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353.559,00 €
7 Zi.
152
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
353.559,00 €
7 Zi.
152
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Ausbauhaus "Trend 15.0 S" eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine erstklassige Raumaufteilung mit Freiraum-Upgrade ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische Flure oder schlecht geschnittene Räume suchen
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Sie hier vergebens. Mit 154 m² Netto-Grundfläche wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen sondern auch die Möglichkeit durch Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen! Lassen Sie einmal unverbindlich zum cleveren massa-Ausbausystem beraten. Mit dem neuen massahaus ecobalance System zukunftssicher bauen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung. Jetzt mit gratis Bauherren-4-fach-Versicherungs-Paket und KFN (QNG) Förderung möglich.
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515.232,00 €
5 Zi.
135
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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705.951,00 €
5 Zi.
204
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
6 Zi.
122,6
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
479.000,00 €
4 Zi.
190
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten in Wittlich zu verkaufen! Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca, 190 m² alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde im Jahr 2012
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modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Zwei Bäder mit Tageslicht und ein Gäste-WC befinden sich auf der Wohnetage. Ein renoviertes Bad mit Tageslicht befindet sich im Keller. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight des Hauses. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag aus Marmor und Parkett verleiht dem Haus eine luxuriöse Atmosphäre. Eine Doppelgarage, ein Keller mit Sauna, Weißwein- und Rotweinkeller, viel Abstellfläche, Waschraum, Partyraum und Heizungskeller runden das ganze ab. Im Sauna- und Partyraum sind Feuchtsch