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Neu
389.000,00 €
8 Zi.
343
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
455
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes 7-Parteienhaus im Wiesbadener Westend, Baujahr 1900, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 455 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 290 m². Das Gebäude wurde bereits größtenteils renoviert und bietet dank
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seiner modernen Ausstattung und zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss großes Potenzial für Kapitalanleger. Das Haus ist vollständig an 7 Parteien vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 4.795 €. Der Großteil der Wohnungen wurde bereits umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Eine moderne Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während die neuen Fenster die Energieeffizienz des Hauses weiter steigern. Auch die Elektrik sowie die Steigleitungen wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, sodass das Gebäude den aktuellen Standards entspricht. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier lässt sich eine großzügige Wohnung oder alternativ zwei mittelg
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1/2
970.000,00 €
12 Zi.
316
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- top gepflegtes Anlageobjekt mit 4
Wohneinheiten
- Gaszentralheizung
- Wohnungsgrößen:
EG ca. 62m² 3 ZKB
1.OG, 2.OG und DG je ca. 85m² 3 ZKB
- EG und DG sind bereits freigestellt
- Alle Wohnungen verfügen über
moderne Tageslichtbäder
-
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Schieferbedachung
- doppeltverglaste Holzfenster
- unterkellert
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3.400.000,00 €
630
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft. Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von insgesamt Euro 170,000 pro Jahr.
Deutliche
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Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet.
Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit entsprechender Finanzkraft.
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1.190.000,00 €
19 Zi.
440,23
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.499.000,00 €
23 Zi.
852,3
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.050.000,00 €
7 Zi.
231
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Preis auf Anfrage
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Preis auf Anfrage
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
888.000,00 €
4 Zi.
118,86
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
12,5 Zi.
314
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
899.100,00 €
5 Zi.
185,14
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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2.550.000,00 €
15 Zi.
678
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1971 erbaut, hat einen Aufzug und beherbergt auf 5 Etagen insgesamt zehn Wohnungen sowie im EG eine attraktive Gewerbefläche. Die Wohnungen werden jeweils über eine Gasetagenheizung mit Warmwasser und
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Heizwärme sowie mit Kabel-TV versorgt.
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2.490.000,00 €
755
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus mit einem kleinen Laden in Wiesbaden besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Der Zustand ist überwiegend gepflegt, kann allerdings bei Bedarf renoviert werden. Die
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zentral gelegenen und gut geschnittenen Wohnungen bieten gute Voraussetzungen für hohe Mietsicherheit. Beide Häuser sind vollunterkellert und trocken. Die IST-JNM beträgt: 111.816€ Die SOLL-JNM: 140.000€
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
787
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.500.000,00 €
22 Zi.
861
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.999.000,00 €
12 Zi.
409
m2
65198 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.519.000,00 €
830
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, Denkmalschutzobjekt, 10 Einheiten, 5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 830m², Nutzfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, in Teilbereichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend; sowie gewerblich genutztes Nebengebäude