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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
439
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
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Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla
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mit ausgeführter Planungsstudie in Toplage im 18. Bezirk Wiens.
Diese Villa, erbaut im Cottage-Stil um 1900, vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Nach einer liebevollen Renovierung bietet das Anwesen großzügige Wohnbereiche, idyllische Freiflächen und eine praktische Garage. Ein harmonisches Zusammenspiel von traditioneller Architektur und modernem Komfort zeichnet dieses einzigartige Zuhause aus.
Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
792.200,00 €
4 Zi.
99,02
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG ● NEUBAU ● 4 ZIMMER ● PERFEKT GEEIGNET FÜR FAMILIEN
Diese geräumige und gut durchdachte 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk befindet, besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten,
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hochwertige Ausstattung sowie ihre attraktive Lage und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt. Das Haus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 2. Dachgeschoss führt.
Diese großzügige Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von 99 m². Beim Betreten gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer, das einen großen abgetrennten Abstellraum für viel Stauraum bietet. Von hier aus führt ein langer Gang zu den verschiedenen Zimmern der Wohnung. Es gibt ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Zimmer mit etwa 14 m² bietet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro an, während zusätzlich ein weiteres Zimmer mit 12 m² zur Verfügung steht. Der helle
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1/15
295.000,00 €
2 Zi.
68
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Cottage Grünlage!
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines in den 70er Jahren errichteten Hauses.
Sie besteht aus einem Wohnraum mit anschließendem Essplatz,
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einer separaten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer mit Einbaukasten, einem großen Wellness Bad mit dimmbaren Spots, begehbarer Dusche inklusive Tellerbrause und Dampfsauna, WM-Anschluss und Wanne, einem Vorraum, mehreren kleinen Abstellräumen und einer Toilette.
In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest. Zwischen 2007 und 2008 wurden Oberflächen und Bad erneuert bzw. 2011 die Außenverschattung installiert. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas (Verdunstungszähler). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 238,1 zzgl. Heiz- und Warmwasserakonto. Ein Kellerabteil wurde widerspruchsfrei benützt.
Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.
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1/20
984.000,00 €
158,91
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: 4264
Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau.
Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten,
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um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen.
124m² Nutzfläche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
In der wärmeren Jahreszeit bieten die eigene Dachterrasse (ca. 85m²) und ein ca. 12m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen.
Das Haus verfügt über einen Lift der bis zur Dachterrasse führt, beheizt wird das Loft mit einer Gaszentralheizung.
Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Atelier ideal angebunden.
Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten
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1/15
798.400,00 €
141,86
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: 4262
Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau.
Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten,
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um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen.
Ca. 124 m² Nutzfläche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
In der wärmeren Jahreszeit bieten die eigene Dachterrasse (ca. 33m²) und ein ca. 12m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen.
Das Haus verfügt über einen Lift der bis zur Dachterrasse führt, beheizt wird das Atelier mit einer Gaszentralheizung.
Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Loft ideal angebunden.
Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs
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1/8
759.200,00 €
129,34
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: 4261
Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau.
Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre
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Kosten, um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen.
124m² Nutzfläche lassen jede Gestaltungsmöglichkeit offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Sei es das Einziehen von Zwischenwänden, um voneinander getrennte Zimmer zu schaffen, oder doch das große Ganze, um ein Gefühl von Weite zu verspüren.
In der wärmeren Jahreszeit bietet ein 12 m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen.
Das Haus verfügt über einen Lift, beheizt wird das Büro mit einer Gaszentralheizung.
Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Atelier ideal
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1/23
705.300,00 €
3 Zi.
81,88
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG ● NEUBAU ● 3 ZIMMER ● OPTIMALER GRUNDRISS ● HELL
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit optimal durchdachten Grundriss, welche sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk befindet, besticht durch ihre modernen
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Annehmlichkeiten, hochwertige Ausstattung sowie ihre attraktive Lage und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt. Das Haus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 2. Dachgeschoss führt.
Diese charmante Wohnung bietet eine Fläche von knapp 82 m² und verfügt insgesamt über 3 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Vorraum und Gang empfangen, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Das erste Schlafzimmer (15 m²) ist besonders hell, da es über ein ebenerdiges Fenster und Zugang zum Balkon verfügt. Ebenso bietet das zweite Zimmer (13 m²) viel Tageslicht durch große, bodentiefe Fenster und gewährt Zugang zum großzügigen
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1/24
999.900,00 €
3 Zi.
78,86
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
ERSTBEZUG ● NEUBAU ● DACHTERRASSE ● AUSBLICK AUF DIE STADT
Diese großzügige Dachgeschosswohnung, welche sich im 2. Dachgeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk befindet, besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten, hochwertige Ausstattung
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sowie ihre attraktive Lage und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt. Das Haus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 2. Dachgeschoss führt.
Beim Eintreten in die geräumige ca. 80 m² große Wohnung gelangt man zunächst in ein großzügiges Vorzimmer. Von hier aus führt der Weg in das separate Schlafzimmer mit etwa 15 m² Fläche, sowie in den offenen Wohn- und Essbereich, der großzügige 35 m² umfasst. Weiterhin befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum zweiten Schlafzimmer (14 m²) sowie zu den insgesamt drei Terrassen der Wohnung. Eine
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1/7
295.000,00 €
2 Zi.
42
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Anlegerwohnung ++ 2 Zimmer ++ Top Küche ++ im grünen und ruhigen Diplomatenviertel ++ vermietet bis 2026Zum Verkauf gelangt eine Zweizimmer Wohnung mit ca. 42 m² in guter Lage des 18. Bezirkes.Die Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im 3. Stock
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eines 1959 errichtetem Haus, bei dem 2008 die gesamte Fassade thermisch saniert wurde und 2020 die komplette Wohnung renoviert wurde.Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse direkt gegenüber des Türkenschanz Parks und neben des Sternwarteparks.Raumaufteilung:1 Vorraum1 Badezimmer mit Dusche/ Waschbecken/ WC1 Wohnbereich mit Küchenzeile1SchlafzimmerKosten:€ 317.000,-Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für die Wohnung beträgt EUR 186,- . Die Rücklage zur Vorsorge für künftige Aufwendungen beträgt EUR 84,- monatlich Lage:In direkter Umgebung befinden sich div. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Türkenschanzpark und der Sternwartepark.In nur wenigen
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1/49
1.990.000,00 €
8 Zi.
326
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein vollsaniertes Zinshaus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing.
Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen
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1/30
449.000,00 €
3 Zi.
95
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine attraktive Wohnimmobilie in einer der nachgefragtesten Wohnlagen der Bundeshauptstadt Wien.
Das im 18. Wiener Gemeindebezirk befindende Objekt liegt quasi direkt gegenüber dem Türkenschanzpark, einer der schönsten
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Parkanlagen Wiens. Diese bietet neben viel "Grün", diverse Teiche, Springbrunnen, Spiel- & Sportanlagen sowie eine populäre gastronomische Einrichtung. Ein wahres Paradies für Jung & Alt, sei es zur aktiven Freizeitgestaltung oder einfach nur zum "Seele baumeln lassen".
In unmittelbarer Umgebung gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien sowie durch die S-Bahn hervorragend.
Das Haus wurde im Jahr 1970 von der BUWOG erbaut und beherbergt lediglich sechs Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Stock, welcher auch gleichzeitig das
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 18. Bezirk, Währing:
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1/2
700.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nahe der Pötzleinsdorfer Straße/Semmelweisklinik steht eine unsanierte Eigentumswohnung in einem Jugendstilhaus zum Verkauf.
Ein Gartenanteil von ca. 132 m² gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird bis zum neuen Jahr geräumt.
Die Wohnung besteht
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aus 3 Zimmern, Einbau-Küche mit Fenster - Speis, Badezimmer mit Wanne, kleiner Raum, Vorraum,
Gas-Etagenheizung,
Parkettboden,
viel Stauraum
großes Kellerabteil,
Dachgeschoß ohne Schrägen
3. Stock mit Grünblick, ....
Eine weitere Wohnung mit ca. 148 m², Garage, teil saniert, steht in diesem Haus ebenfalls zum Verkauf.
Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
1.400.000,00 €
4,5 Zi.
148,34
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nahe der Pötzleinsdorfer Straße/Semmelweisklinik steht eine teilsanierte Eigentumswohnung in einem Jugendstilhaus zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Einbau-Küche mit Fenster, kleines Badezimmer, kleiner Raum, Vorraum,
Balkon,
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Flügeltüren
Garagenplatz,
großes Kellerabteil,
Gas-Etagenheizung,
Kachelofen,
Parkettboden,
hohe Räume,
2. Stock mit Grünblick, ....
Eine weitere Wohnung mit ca. 102 m², unsaniert, steht in diesem Haus ebenfalls zum Verkauf.
Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
3.249.000,00 €
7 Zi.
271
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieser gepflegte Familiensitz in beliebter Lage von Pötzleinsdorf bietet Ihnen ein innenliegendes Atrium und vielerlei Raumpotenzial!
Dieses wunderschöne Haus befindet sich seit mehr als 70 Jahren in Familienbesitz und wurde stets sehr
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wertgeschätzt. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 271m² bieten sich zahlreiche Varianten um es an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Der Grundaufbau des Hauses gleicht der Bauart eines Dreikanthofes. Von der Eingangsseite ein fast unscheinbares Juwel, öffnet sich nach hinten in U-Form um den rechteckigen Innenhof eine einzigartige Architektur die Zeitgeschichte mit Moderne verbindet.
Treten Sie ein in den ersten Eingangsbereich von wo sich der rechte und linke Flügel teilt. Im rechten Flügel gelangen Sie in eine voll ausgestattete Einbauküche und einem angrenzenden Speisezimmer mit viel Tageslicht, sowie ein Gäste WC.
Zurück über den Eingangsbereich kommen Sie in den Innenhof des Hauses, sowie in den linken Flügel des Hauses. Von
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1/3
Preis auf Anfrage
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BLACKFRIDAY VERLÄNGERUNG! 2 Zinshäuser Bestandsfrei in Bestlage im 1180. Grundstück in Bauklasse II: Wohngebiet, Bauhöhe bis 10,50 m, geschlossene Bauweise, max. Trakttiefe 12 m. Erweiterung um ca. 50 % möglich, Dachbodenausbau realisierbar,
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Baujahr 1891. HWB-65,31 C fGEE-1,25 KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 24/12386
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
410
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHLOSSPARK-PÖTZLEINSDORF: Fantastische Mehrfamilien-Villa, unverbaubarer Parkblick, Südausrichtung, Garten, Pool, 9 Zimmer, 3 Etagen, 3 Stellplätze, 410 m² WFL, HWB-170,30, fGEE-2,34, Objektnummer: 4391, www.birnleitner-immobilien.at T
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+43(676)33 69 733.