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1/4
895.000,00 €
5 Zi.
241
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Anleger aufgepasst !!
Angeboten wird ein derzeit vermieteter Kindergarten wo ein unbefristeter Mietvertrag vorliegt. Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 37000€ /Jahr. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde sorgfältig bzw. adaptiert
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renoviert. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Innenhof der ca. 27 m2 beträgt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen, U-Bahn Stationen, Straßenbahnen und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an die Autobahn ist schnell zu erreichen. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise gewährleistet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und bei Fragen und Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum von einem Anlegerobjekt in Wien zu erfüllen und investieren Sie in diese moderne und vielseitig nutzbare Immobilie. Wir freuen
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1/27
498.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
TOP Lage / DG-Wohnung nahe GALLERIA
Verkauft wird eine sehr schöne Dachgeschoß-Wohnung mit einer Freiflächen in Top Lage!
Die Dachgeschoßwohnung wurde 2002 auf einem schönen Altbauhaus im 3. Bezirk aufgebaut.
Sie verfügt über 3 Zimmer; dzt.
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ist eines der Zimmer als Küche mit Essplatz eingerichtet. Man kann die Küche allerdings in den großen Wohnraum verlegen, sodass man eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung hat. Über eines der Zimmer gelangt man direkt ins Bad. Die Terrasse kann direkt vom Wohnraum (bzw. der Wohnküche) betreten werden. Aus dem Vorraum gelangt man in den großen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein separates WC.
Die Ausstattung darf als sehr schön und äußerst gepflegt bezeichnet werden.
Die Highlights auf einen Blick:
- Top Lage!
- U3 Kardinal-Nagl-Platz – Galleria – Landstraßer Hauptstraße - Rochusmarkt – alles in Gehweite
- 1 Terrasse mit ca. 6 m² auf gleicher Ebene
- schönes Altbau-Haus, Dachgeschoss-Ausbau 2002
- Lift
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
1.395.000,00 €
5 Zi.
192
m2
Schlachthausgasse 34, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die wunderschöne helle 5-Zimmer Wohnung besticht durch Ihre großzügige Wohnküche, großen Außenbereich sowie durch Ihren großartigen Panoramablick auf das Schlachthausviertel.
Dieses wunderschöne Objekt besticht durch viele Highlights, welche
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es zu entdecken gilt.
Der über 140m² große Außenbereich ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, welche tagsüber vor Sonne schützt. Abends lädt der große Lounge-Bereich zum verweilen bis in die späten Abendstunden ein.
Die 2-4 KFZ-Stellplätze samt Einlagerungsraum im Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² sind im Kaufpreis inbegriffen. Die monatlichen Betriebskosten hiefür belaufen sich auf Brutto € 45,63 je Stellplatz inkl. Reparaturrücklagen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
915.399,00 €
3 Zi.
87,93
m2
Bechardgasse 23, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im dritten Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Stadtparkes. Im Haus herrscht Ruhe pur, aber zum Trubel ist es auch nicht weit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich
das
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Einkaufszentrum „Wien Mitte“ mit Boutiquen, Restaurants, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Durch die zentrale Lage ist man bestens an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Im Zuge der behutsamen Umgestaltung des geschichtsträchtigen Gebäudes
entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 83 - 144 m².
Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
810.000,00 €
3 Zi.
83,26
m2
Bechardgasse 23, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im dritten Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Stadtparkes. Im Haus herrscht Ruhe pur, aber zum Trubel ist es auch nicht weit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich
das
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Einkaufszentrum „Wien Mitte“ mit Boutiquen, Restaurants, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Durch die zentrale Lage ist man bestens an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Im Zuge der behutsamen Umgestaltung des geschichtsträchtigen Gebäudes
entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 83 - 144 m².
Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
1.611.625,00 €
3 Zi.
95,2
m2
Bechardgasse 23, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im dritten Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Stadtparkes. Im Haus herrscht Ruhe pur, aber zum Trubel ist es auch nicht weit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich
das
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Einkaufszentrum „Wien Mitte“ mit Boutiquen, Restaurants, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Durch die zentrale Lage ist man bestens an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Im Zuge der behutsamen Umgestaltung des geschichtsträchtigen Gebäudes
entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 83 - 144 m².
Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
844.032,00 €
2 Zi.
85,23
m2
Bechardgasse 23, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im dritten Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Stadtparkes. Im Haus herrscht Ruhe pur, aber zum Trubel ist es auch nicht weit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich
das
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Einkaufszentrum „Wien Mitte“ mit Boutiquen, Restaurants, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Durch die zentrale Lage ist man bestens an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Im Zuge der behutsamen Umgestaltung des geschichtsträchtigen Gebäudes
entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 83 - 144 m².
Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
921.105,00 €
3 Zi.
101,36
m2
Bechardgasse 23, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im dritten Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Stadtparkes. Im Haus herrscht Ruhe pur, aber zum Trubel ist es auch nicht weit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich
das
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Einkaufszentrum „Wien Mitte“ mit Boutiquen, Restaurants, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Durch die zentrale Lage ist man bestens an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Im Zuge der behutsamen Umgestaltung des geschichtsträchtigen Gebäudes
entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 83 - 144 m².
Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
870.655,00 €
3 Zi.
101,44
m2
Bechardgasse 23, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im dritten Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Stadtparkes. Im Haus herrscht Ruhe pur, aber zum Trubel ist es auch nicht weit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich
das
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Einkaufszentrum „Wien Mitte“ mit Boutiquen, Restaurants, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Durch die zentrale Lage ist man bestens an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Im Zuge der behutsamen Umgestaltung des geschichtsträchtigen Gebäudes
entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 83 - 144 m².
Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 03. Bezirk, Landstraße:
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
225.000,00 €
2 Zi.
46,83
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
"Eigentumswohnung im 3. Bezirk"
Charmanter Altbau mit modernem Komfort
Diese Wohnung im 2. Liftstock bietet den typischen Wiener Altbau-Charme in einem 2018 renovierten Haus, kombiniert mit einer modernen Ausstattung. Hohe Decken, großzügige
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Fenster und elegante Böden schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Kompakt und ideal für City-Liebhaber:
Die ca. 47 m² Wohnfläche bieten eine perfekt aufgeteilte Wohlfühl-Oase, ideal für Singles, Paare oder Pendler, die sich eine zentrale Lage und gute Raumaufteilung wünschen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen! Helles und geräumiges Zimmer mit genug Platz für Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Eine praktische Einbauküche mit notwendigen Geräten für den Alltag – ideal für Hobbyköche - wartet darauf, genutzt zu werden! Das Badezimmer ist modern
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
6.600.000,00 €
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Zinshaus zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial.
NUTZFLÄCHE BESTAND: 1.183 m²
Davon:
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unbefristet vermietet 267,40 m², befristet vermietet: 367,70 m², Leerstand: 547,90 m²
AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 302 m² - Baubewilligt
Erzielbare Gesamtnutzfläche: 1.485 m²
MIETEINNAHMEN (derzeit): € 43.111,80,- p.a.
VERKAUFSPREIS: € 6.650.000,00,-
OPTION: Komplette Entwicklung/ Sanierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe gegen Aufpreis.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr René Hansy von der Hansy GmbH unter der Telefonnummer +436644232494 oder per E-Mail office@hansy.at gerne zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE,
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1/14
550.000,00 €
4 Zi.
97,26
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in 1. Stock eines Neubaus nur wenige Meter von der Klinik Landstraße entfernt.
Die Wohnung wurde hochwertig und geschmackvoll saniert. Sie hat aktuell 3 Zimmer, kann aber zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden (siehe
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Grundrisse).
Das Haus steht sehr gut da und verfügt über einen Fahrradraum, Kinderwagenraum und einer Waschküche.
Die Reparaturrücklage weist aktuell ein Guthaben in Höhe von ca. EUR 150.000,- aus.
Die Möblierung ist nicht Teil des Angebotes.
HARDFACTS
3-Zimmer (4-Zimmer möglich)
Küche separat
Bad mit Dusche
1. Stock
Keller
Parkett: Eiche
JUNKERS Brennwerttherme
VERHANDLUNGSBASIS
EUR 550.000.-
PROVISION
19.800,00€ inkl. 20% USt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
449.000,00 €
2 Zi.
56,22
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes Altbaujuwel mit Potential
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im Hintertrakt eines liebevoll sanierten Zinshauses aus dem Jahr 1913, das durch seinen historischen Charme und moderne Eleganz besticht. Das Haus vereint den
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klassischen Stil der Wiener Gründerzeit mit zeitgemäßen Elementen und schafft so eine einzigartige Atmosphäre. Bereits das stilvolle Stiegenhaus, der prächtige goldene Lift sowie die kunstvollen Stuck- und Goldelemente vermitteln einen Hauch von Luxus und laden zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie selbst wurde im Rahmen des Dachgeschossausbaus im Jahr 2021 umfassend renoviert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Mezzanin) des historischen Gebäudes und erstreckt sich über eine gut durchdachte Fläche von 56,22 m², die sich in zwei Zimmer unterteilt. Beim Eintreten gelangt man in ein einladendes Vorzimmer, das viel Platz für Stauraum bietet. Von hier aus führen Türen zu einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum, dem
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,34
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
klassisch - modern - elegant
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im Hintertrakt eines liebevoll sanierten Zinshauses aus dem Jahr 1913, das durch seinen historischen Charme und moderne Eleganz besticht. Das Haus vereint den klassischen
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Stil der Wiener Gründerzeit mit zeitgemäßen Elementen und schafft so eine einzigartige Atmosphäre. Bereits das stilvolle Stiegenhaus, der prächtige goldene Lift sowie die kunstvollen Stuck- und Goldelemente vermitteln einen Hauch von Luxus und laden zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie selbst wurde im Rahmen des Dachgeschossausbaus im Jahr 2021 umfassend renoviert.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m², die sich optimal aufteilt. Sie befindet sich im ruhigen Hintertrakt des Gebäudes im 3. Obergeschoss und bietet ein stilvolles und zugleich modernes Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch eine beeindruckende Altbautür in ein geräumiges, helles Vorzimmer. Von hier aus erreichen Sie das separate, moderne