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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
7 Zi.
265
m2
26655 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/23
Quelle: immobilien.nwzonline.de
250.000,00 €
5 Zi.
135
m2
Am Hamjebusch, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Garage, BJ 1979, bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Diele und Terrasse. Im Obergeschoss Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Zweckmäßige
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Baugestaltung. Durch das Pultdach kaum Schrägen. Die Wohnfläche beträgt rd.135 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Das Wohnhaus ist vermietet.
Das angelegte Grundstück ist groß: 731 m².
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
118
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Neubau-Reihenendhaus in zentraler Lage von Westerstede überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss unterteilen sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer
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mit Kochbereich und Zugang zur Terrasse, welche sich in perfekter Südausrichtung darstellt. Die Galerie über dem Kochbereich zum Obergeschoss sorgt für viel Licht und maximalen Wohnkomfort. Das Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich runden das Angebot im Erdgeschoss in gelungener Weise ab. Im Obergeschoss befinden sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Wäscheraum und Flur. Ein Pkw-Stellplatz sowie ein Abstellraum befinden sich im Außenbereich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
813.944,00 €
9 Zi.
236
m2
26655 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
397.566,00 €
4 Zi.
132
m2
26655 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
167
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses idyllische Anwesen befindet sich auf einem traumhaften Grundstück zur Größe von insgesamt 2.500 m². Darauf wurde ca. 1910 dieses geräumige Wohnhaus in ortstypischer Klinkerbauweise erstellt. Auch das Nebengebäude stammt ursprünglich aus
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dieser Zeit. wischenzeitlich wurde das Wohnhaus in den 70ern umgebaut zu einem Haus mit zwei Wohneinheiten, und das Nebengebäude wurde in den 80ern ebenfalls saniert. Der genaue Zeitpunkt von Umbauten und Modernisierungen kann von uns nicht definiert werden, da es sich hier um eine Erbschaftsangelegenheit handelt, und dem jetzigen Besitzer detaillierte Daten dazu leider nicht bekannt sind. Nach Angaben des aktuellen Eigentümers wurden im Erdgeschoss 2017 neue Fenster und Außentüren installiert, 2019 erfolgte noch ein Umbau des Badezimmers in der kleineren Wohnung. Das freistehende Haus liegt quasi am Waldrand, der nächste Nachbar ist weit entfernt, es herrscht nur wenig Durchgangsverkehr UND das Stadtzentrum ist nur etwa 1,2 km entfernt. Was will
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
4 Zi.
83
m2
26655 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/35
Quelle: immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
12 Zi.
295,71
m2
26655 Westerstede / Ocholt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1908 erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 980 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 295.71 m² sowie eine Gewerbefläche von 175,81m².
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf
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33.180,00€, was einem Mietfaktor von 14,92 entspricht. Ein Nutzungsdauergutachten bestätigt eine Nutzungsdauer von 18 Jahren. Dadurch kann die Immobilie mit 5,56% auf einen Gebäudewert von ca. 375.000 € abgeschrieben werden. In Kombination mit einer Mietrendite von ca. 6,7% stellt dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Das Gebäude wurde im Jahr 1964 umgebaut und modernisiert, um es zu einem Wohn- und Geschäftshaus zu machen. In den Jahren 1994, 1999, 2010 und 2011 wurden weitere Umbauten durchgeführt, um den gewerblichen Teil zu erweitern und eine neue Wohneinheit zu schaffen.
Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr 2018 erneuert, um den Energieverbrauch zu optimieren. Das Objekt präsentiert sich als vielseitige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
138
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 1989 wurde die Flachdachgarage mit einem Satteldach aufgestockt. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Die
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großzügige Diele ist durch einen Windfang zum Treppenaufgang abgetrennt. Von der Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches zur Zeit durch eine Leichtbauwand in zwei Räume geteilt wurde. Ein Rückbau ist möglich. Die Küche ist mit einer modernen und gepflegten Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie das Badezimmer welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Ein kleiner Speisekeller sorgt für einen zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe vor dem Windfang. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Büro
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
169.000,00 €
5 Zi.
70
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Vermietetes Reihenmittelhaus in der Kreisstadt Westerstede. In das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend investiert. Als letzte größere Maßnahmen sind die Dacherneuerung (2018) und der Einbau eines neuen Heizkessels (2023) zu nennen. Die
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Summe der Investitionen und das seit mehr als 10 Jahren bestehende Mietverhältnis ergeben ein gutes Gesamtpaket für Kapitalanleger.
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
219.000,00 €
5 Zi.
98
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder das bestehende Haus zu renovieren oder Platz für einen Neubau zu schaffen. Die Flexibilität dieses Angebots ermöglicht es Ihnen, Ihr Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen
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umzusetzen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Egal, ob Sie den Charme des Bestehenden bewahren oder ein komplett neues Haus gestalten möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westerstede und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und naturnahem Wohnen. Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise erbaute Haus
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 140 Quadratmetern. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich. Hier werden Sie sogleich vom eindrucksvollen Treppengeländer begrüßt. Die geräumige Küche lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Von der Küche geht zusätzlich ein Raum ab, der perfekt als Lagerraum für Lebensmittel oder sonstige Utensilien geeignet ist. Das Wohnzimmer erstreckt sich über großzügige 33 Quadratmeter und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein behagliches Wohnen wünschen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
146
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2013, Wohnfläche: 146m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäuden (Wintergarten, Lagerräume in verschiedenen Gebäuden), teilweise ohne Baugenehmigung, es besteht eine
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Baulast
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Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, mit Baulast
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
218
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1971, Wohnfläche: 218m², Garage vorhanden, Resthof mit diversen Nebengebäuden
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1/22
Quelle: immobilien.nwzonline.de
549.000,00 €
5 Zi.
154,45
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben wir etwas ganz Besonderes für Sie im Angebot!Diese Stadtvilla mit schöner Klinkerfassade ist im November 2023 fertig gestellt worden und sucht nun einen neuen Eigentümer. Auf ca. 154 m² Wohnfläche verteilt sich der Traum einer
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Familie, kombiniert mit der Technik der Zeit! Durch einen hellen Flur sind im Erdgeschoss alle Räume erreichbar. Hier finden Sie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Arbeits- oder Gästezimmer mit Blick auf den Hof und die Straße, einen gut geschnittenen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür von der Einfahrt, eine separate und moderne Küche mit Terrassenzugang sowie das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen bodentiefen Fenster zum Garten bieten Ihnen alles was Sie brauchen!Über eine massive Treppe aus Buchenholz erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Nische für einen Einbauschrank. Direkt daneben gibt es ein Ankleidezimmer, welches jedoch auch gut als Arbeitszimmer genutzt
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1/23
Quelle: immobilien.nwzonline.de
159.000,00 €
3 Zi.
66
m2
Im Wald, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Gepflegtes Wochenendhaus. 1985 in solider Handwerksarbeit errichtet. Massive Bauweise (Gasbetonstein, Isolierpappe, Hohlschicht, Lattenrost, Außenwände Profilholz Fichte/Tanne, Innenwandputz). Wohnfläche ca. 66 m². Das Wochenendhaus enthält im
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Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit Kaminofen, Essbereich und Kochnische mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, Flur und Balkon vorhanden.
Außerdem ist ein Carport sowie ein Gartenhaus vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 400 m². Der Garten ist pflegeleicht mit einem Rasen angelegt.
Das Grundstück ist groß 400 m².
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1/39
Quelle: immobilien.nwzonline.de
469.000,00 €
6 Zi.
200
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pferdeliehaber aufgepasst !
Hier bieten wir Ihnen ein gut gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Diverse Pferdeboxen zusätzl. Offenstall und Sattelkammer. Das Wohnhaus, welches im
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Jahr 1978 errichtet wurde, erfuhr im Jahr 2005 eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 200 m², aufgeteilt in 120 m² im Erdgeschoss und 80 m² im Dachgeschoss, welches aus dem Baujahr 2007 neu errichtet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.240 m² steht Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung und die Bedürfnisse Ihrer Familie zur Verfügung.
Durch den Haupteingang betreten Sie eine geräumige Diele. Hier haben Sie die Möglichkeit, linkerhand die Garage und einen Abstellraum zu erreichen, über die Treppe die Einliegerwohnung im Dachgeschoss zu betreten oder rechterhand in einen weiteren Flur zu gelangen. Dieser Flur verbindet sämtliche Räume im Erdgeschoss
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1/18
Quelle: immobilien.nwzonline.de
245.000,00 €
5 Zi.
154,75
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow wurde im Jahr 1973 auf einem ca. 665 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Ocholt errichtet.Das Herz des Objektes bildet das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche mit Speisekammer. Ebenfalls anliegend
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am Wohnzimmer ist ein ehemals offener Terrassenbereich, der bei einer Dachaufstockung mit zum Wohnhaus dazu genommen wurde und zusätzlichen Raum schafft, z.B. als Arbeitszimmer.Im hinteren Teil des Hauses ist eine überdachte Terrasse vorhanden, die durch einen Nebeneingang zu betreten ist. Von hier aus gelangt man ebenfalls trocken zur Garage und zur Werkstatt.Im vorderen Teil sind insgesamt drei Schlafzimmer und ein behindertengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenerwärmung vorhanden. Hier hat man durch eine intelligente Abtrennung einen Bereich geschaffen, der auch Ruhe bietet wenn Besuch im Haus ist.Das Obergeschoss, welches durch die Dachaufstockung im Jahr 2001 entstanden ist, bietet eine zusätzliche Ausbaureserve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6,5 Zi.
145
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohnsiedlung in Westerstede befindet sich auf einem 663 m² Grundstück dieses im Jahr 1967/1968 in solider Klinkerbauweise erbaute Einfamilienhaus. Eingedeckt ist das Dach des Hauses mit dunklen Betonpfannen aus dem Baujahr. Die
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Fenster wurden zwischenzeitlich bereits größtenteils erneuert. Es sind weiße Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung vorhanden, im Erdgeschoss wurden diese 2008 installiert und verfügen teils über elektrische Rollläden. Im Obergeschoss stammen die Fenster aus dem Jahr 1985, die Balkontür jedoch ist erst etwa 5 Jahre alt und 3-fach verglast. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2010 modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC im Obergeschoss wurde in den 90er Jahren renoviert. Die große Terrasse ist überdacht und seit 1996 zum Garten hin komplett mit Fenstern verglast. So ist man vor Wind und Wetter gut geschützt. Aus dem Eingangsflur heraus gelangt man in das riesige Wohnzimmer - genau genommen sind e