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1/10
520.000,00 €
7 Zi.
157
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die angebotene Immobilie befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Wesseling-Keldenich. Das 1978 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seinen zeitlosen Grundriss. Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von 157 m².
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Beim Betreten des Hauses fällt sofort die Helligkeit und Großzügigkeit auf. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die großzügige Küche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei gleich große Zimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Bad. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit Terrasse und gemauertem Grill-Kamin hat eine angenehme Größe und bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss überrascht durch seine Großzügigkeit und bietet neben zwei großen Zimmern mit Tageslicht, einem Bad und einer Sauna noch mehrere großzügige Nutzräume. Das Haus liegt an einer für den Durchgangsverkehr gesperrten Straße. Ein Stellpl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
148
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, auf einem 731 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen beste Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen inmitten netter Nachbarschaft. Verteilt auf Unter-, Erd-, Obergeschoss und Spitzboden weist es eine
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Wohnfläche von gut 148 m² (zuzüglich anteiliger Terrassenfläche) sowie eine Nutzfläche von ca. 100 m² auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Sehr ansprechend präsentiert sich der offene Wohnbereich (bestehend aus Wohn- und Gartenzimmer) auf zwei Höhenebenen mit attraktivem Mosaikparkett und zeitlosen Solnhofener Platten. In der warmen Jahreszeit erweitert die mit einer breiten Markise versehene Südost-Terrasse wunderbar den Wohnraum. Während der Wintermonate genießt man bei heimeligem Kaminfeuer die freien Sichtachsen in den Garten. Dieser ist angenehm pflegeleicht gestaltet - Ihre persönliche grüne Oase, die Ihnen Privatsphäre und Abstand vom hektischen Alltag bietet. Die Terrasse ist übr
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
833
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1957 erstmals nur mit einem Kino erbaut und im Jahr 1964 durch ein Wohnhaus erweitert und ist seither durchgehend vermietet. Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Das Haus befindet sich auf einem 927 m²
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großem Grundstück und verfügt über 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 93.180 € (Sollmiete). Der Mietanteil der Wohneinheiten beträgt 37.980 € p.a. und der Gewerbeeinheiten 55.200 € p.a.. Durch Mieterhöhungen oder Neuvermietung bei Kündigung können die Mieteinnahmen erhöht werden. Eine Aufstellung der Mieteinnahmen pro Einheit, Genehmigungsunterlagen sowie Baupläne können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
24 Zi.
576
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/regelmaessig-modernisiertes-mehrfamilienhaus-in-ruhiger-und-guter-wohnlage-von-wesseling-keldenich-122060/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in
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612.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 7 von 10 Neuen in Urfeld ist mittig gelegen in zweiter Reihe der Neubausiedlung in Urfeld. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und die Eltern die Ruhe zum Entspannen. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa
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130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 165 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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635.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 8 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine tolle Lage innerhalb der Siedlung. Hier haben Sie alles im Blick. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die
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Grundstücksgröße beträgt etwa 247 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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1/10
598.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 4 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine zentrale Lage zwischen zwei weiteren Neubauten. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zu mit den weiteren Gärten und direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Fläche. In vorderer Reihe haben Sie
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direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kon
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623.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 3 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seinen Charakter als moderne Doppelhaushälfte mit seitlichen Fenstern zur Einfahrt in der neuen Siedlung in Wesseling Urfeld. In vorderer Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze
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Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepum
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650.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Haus 10 von 10 ist ein exklusiver Neubau in Urfeld. Die rechte Doppelhaushalte ist bestens gelegen in der neuen Siedlung von Urfeld. Überzeugen Sie sich selbst. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus
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ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 255 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² grossen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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