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1/10
150.000,00 €
16 Zi.
425
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Hier wird eine unsaniertes Mehrfamilienhaus in der Barockstadt Weissenfels verkauft. Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 425,00 qm und eine Grundstücksgröße von 885,00 qm. Das Haus besticht für Ihre aktuelle Bausubstanz und die
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geeigneten Grundrisse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2- und 3 Raumwohnungen. Ab dem Regelgeschoss sind es auch zwei Wohnungen pro Etage und jeweils 3 Raumwohnung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und auch als Dachspeicher genutzt. Das Wohnhaus steht unter Kulturdenkmal und kann mit den entsprechenden Sanierungsauflagen wieder hergestellt werden. Durch die attraktiven streuerlichen Begünstigungen ist das Haus für Anleger attraktiv. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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1/5
230.000,00 €
325
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Inmitten der ruhigen Randlage von Weißenfels eröffnet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dieses vielversprechende Objekt bietet nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch großes Potenzial für zukünftige
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Wertsteigerung. Die Gesamtfläche von ca. 325 m² erstrecken sich über drei bereits vermietete Wohnungen, die eine solide und konstante Einnahmequelle bieten. Das Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von ca. 1100 m², der Raum für potenzielle Erweiterungen oder Neubauten bietet. Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück beinhaltet nicht nur eine Garage, sondern auch weiteren Platz zur Schaffung von bis zu drei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m². Die Bauweise des Objekts zeugt von einem soliden Backsteinmauerwerk, das nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine langlebige Substanz des Gebäudes steht. Die Lage des Objekts bietet nicht nur die Ruhe einer Randlage, sondern überzeugt auch mit einer guten Anbindung an Ei
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1/10
180.000,00 €
5 Zi.
155
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem saniertem Stadthaus in massiver Bauweise handelt es sich um ein 3 geschossiges Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 47 m² großer Gewerbraum mit Küche und WC. Im 1. OG befindet sich das Wohn- Esszimmer, die Küche,
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ein WC und ein Abstellraum. Im 2. OG ist das Schlafzimmer mit Ankleide, ein schönes Bad mit Dusche und Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden 2 weitere Zimmer und ein WC mit Dusche Die Grundstücksgröße beträgt 84 m². Ein kleiner Hof von 16 m² lädt zum verweilen ein. Das Stadthaus ist voll saniert( Elektrik, Fenster, Dach, Fassade, Bäder, Gasheizung, Innentüren aus Holz, Innenputz, FussbödenDämmung...) Ein Anliegrausweis fürs Auto kann bei der Stadt beantragt werden.
Raumaufteilung
EG : Gewerbe 1. OG : Wohn- Esszimmer, Küche 2.OG : Schlafzimmer, Bad DG : Kinderzimmer, Gäste
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
303.865,00 €
4 Zi.
114
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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320.000,00 €
311,5
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Weißenfels, unweit des Saaleufers, westlich von Leipzig. Im ca. 1930 errichteten Wohnhaus verteilen sich 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m². Das voll unterkellerte,
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3-geschossige Gebäude wurde 1997 umfassend saniert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Laminat und textiler Bodenbelag in den Wohnräumen. Die Wohnungsgrößen reichen von 47 m² bis 55 m², welche sich auf 2 bis 3 Zimmer verteilen. Im EG befinden sich 2 Wohnungen mit 47 bzw. 50 m² Wohnfläche. Vom 1.OG bis 2. OG sind jeweils 2 Wohneinheiten je Etage mit 3 Zimmern und 52 bis 55 m² zu finden. Der großzügige Garten wird von den Bewohnern sehr geschätzt und gern genutzt Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. Die leerstehende Einheit wird im Moment saniert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 16.140,- Euro. Das interessante Angebot ist ideal für Kapitalanleger. Hinweis: Ei
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340.000,00 €
5 Zi.
160
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
9 Zi.
324
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
324.149,00 €
4 Zi.
130
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
262.989,00 €
4 Zi.
96
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
490.000,00 €
564
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt bestehend aus 4 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist bis auf eine Maisonette-Wohnung vermietet. Im Zeitraum 2007/2008 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt. Die erste Vermietung
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erfolgte im Jahr 2008. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten bis in das Jahr 2024. Jede Wohn-/Gewerbeeinheit verfügt über Balkon oder Terrasse sowie über Tageslichtbäder.
Aufteilung
EG: WE 1/WE 5 – 3 RWE – 130,00 m² - vermietet WE 4 - 2 RWE – 64,46 m² - vermietet 1.OG: WE 2 - 3 RWE - 88,85 m² - vermietet WE 6 - 2 RWE – 76,74 m² - vermietet 2.OG: WE 3 - 3 RWE – 89,05 m² - vermietet 1./ 2. OG: WE 7 - 3 RWE – 115,46 m² - frei Nettokaltmiete bei Vollvermietung mtl.: 2.871,00 € zzgl. BK/HK
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375.000,00 €
7 Zi.
221
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/10
98.000,00 €
4 Zi.
105
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Auf dem gepflegten Anwesen befinden sich ein Wohnhaus und mehrere Nebengebäude. Das Wohnhaus verfügt über Windfang, Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer und Diele. Das Wohnhaus wurde in dem Zeitraum von 1992 - 2012 teilweise saniert
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(Dacheindeckung, Heizung, Fenster). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Der auf dem Grundstück befindliche Brunnen ist aktiv und wird zur Gartenbewässerung und der WC-Spülung genutzt. In den Nebengebäuden befinden sich Abstellräume, Lagerflächen, Heizungsraum und Öltanklager, eine ehemaliges Waschhaus sowie ein ehemaliger Hühnerstall.
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1.450.000,00 €
1.690
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen 29 Wohnungen in einer Wohnanlage in zentraler und grüner Lage von Weißenfels. Diese sind Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) von zusammen 40 Wohnungen, wobei Sie die Mehrheit erwerben. Die Wohnungen verteilen sich auf
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4 Aufgänge. 16 Wohneinheiten wurden bereits modernisiert. Das Wohnungspaket wird vollvermietet abgegeben und erzielt dann voraussichtlich eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 107.449,- EUR. Aktuell sind umfangreiche Investitionen zur Aufwertung der Wohnanlage beschlossen, welche komplett aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Diese Offerte bietet Ihnen ein großes Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
6 Zi.
145
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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270.000,00 €
3 Zi.
108
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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280.000,00 €
5 Zi.
160
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
580.000,00 €
6 Zi.
180
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer außergewöhnlichen Stadtvilla in direkter Nähe zur idyllischen Saalepromenade in Weißenfels. Diese stilvolle, äußerst gepflegte und großzügige Villa bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einzigartiges
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Wohnambiente mit einem weitläufigen und liebevoll angelegten Gartengrundstück. Der prachtvolle alte Baumbestand sorgt für eine einladende Atmosphäre und verspricht eine entspannte Privatsphäre. Der repräsentative Eingang führt durch einen eleganten Windfang direkt in die Diele, von der aus Sie die verschiedenen Bereiche des Hauses betreten können. Die Küche besticht durch eine brandneue Einbauküche, die 2024 mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch ausgestattet wurde. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Massivholzarbeitsplatte aus europäischer Eiche, die ein echter Hingucker ist. Der Fliesenspiegel wurde mit handgefertigten Fliesen von Equipe Ceramicas erneuert und verleiht der Küche einen besonderen Charme. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für
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360.000,00 €
4 Zi.
147
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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123.999,00 €
4 Zi.
112
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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580.000,00 €
6 Zi.
180
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer außergewöhnlichen Stadtvilla in direkter Nähe zur idyllischen Saalepromenade in Weißenfels.
Diese stilvolle, äußerst gepflegte und großzügige Villa bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einzigartiges
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Wohnambiente mit einem weitläufigen und liebevoll angelegten Gartengrundstück. Der prachtvolle alte Baumbestand sorgt für eine einladende Atmosphäre und verspricht eine entspannte Privatsphäre.
Der repräsentative Eingang führt durch einen eleganten Windfang direkt in die Diele, von der aus Sie die verschiedenen Bereiche des Hauses betreten können. Die Küche besticht durch eine brandneue Einbauküche, die 2024 mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch ausgestattet wurde. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Massivholzarbeitsplatte aus europäischer Eiche, die ein echter Hingucker ist. Der Fliesenspiegel wurde mit handgefertigten Fliesen von Equipe Ceramicas erneuert und verleiht der Küche einen besonderen Charme. Eine Fußbodenheizung sorgt hier