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207.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Treuchtlingen - eine bezaubernde, kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Dieses unterkellerte Haus bietet nicht nur einen eigenen Garten, sondern auch einen großzügigen Balkon, perfekt für entspannte Stunden
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im Freien. Der zusätzliche Stellplatz für Ihr Auto sorgt für bequemes Parken. Das Grundstück befindet sich derzeit in Teilung, um Platz für ein neues, benachbartes Haus zu schaffen - eine exklusive Gelegenheit, Teil einer aufstrebenden Nachbarschaft zu werden. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Gerne stehen Ihnen auch unsere Baufinanzierungsberater direkt in Treuchtlingen zur Verfügung.
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525.000,00 €
10 Zi.
230
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und Doppelgarage in Gunzenhausen. Das Objekt ist zur Vermietung als Kapitalanlage gut geeignet. Für jede Einheit sind eigene Zähler für die Abrechnung vorhanden. Hier könnte auch ein
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Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie entstehen. Die Familienmitglieder unterstützen sich in den täglichen Aufgaben, aber es steht für jede Generation ein eigenes Rückzugsgebiet zur Verfügung. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten und eine großflächige Terrasse. Der Wohnbereich mit offener Küche ist sehr großzügig gestaltet. Ein Küchenherd mit Holzbefeuerung steht zur Verfügung. Die Wohnung ist mit zwei Schlafräumen und zwei Bädern ausgestattet. Ein wunderschöner Garten mit Teich ist im japanischen Stil angelegt. Die Wohnungen im OG und DG besitzen jeweils 3 Zimmer, Küche und Badezimmer sowie einen Balkon. Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt; Wird aber beim Verkauf frei. Die Ober- und Dachgeschoss-Wo
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329.000,00 €
6 Zi.
116
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
In einer idyllischen Ortsteil von Treuchtlingen präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte, die durch ihren exzellenten Zustand und ihre durchdachte Gestaltung besticht. Obwohl sich in der Nähe eine Bundesstraße befindet, genießen Sie
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hier absolute Ruhe.
Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die liebevolle Handschrift eines talentierten Handwerkers. Die Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, bietet großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Darüber hinaus ist der Spitzboden ausgebaut und kann als Büro, Jugend oder Hobbyraum genutzt werden. Im Keller lockt eine private Sauna zur Entspannung.
Die Öl-Zentralheizung befindet sich in einem tadellosen Zustand und muss nicht ersetzt werden. An kühlen Abenden sorgt ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer für zusätzliche Behaglichkeit und eine angenehme Atmosphäre.
Eine Besonderheit des Anwesens ist die übergroße Garage, die geschickt als optische und bauliche Trennung zum Nachbarhaus
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690.000,00 €
345
m2
91729 Haundorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das exklusive Firmengebäude mit integrierter Wohnung wurde im Jahr 2002 im Erdgeschoss in Massivbauweise und im Obergeschoss in Holzständerbauweise errichtet. Es befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.982 m²
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am Rande des Gewerbegebiets von Haundorf-Brand. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 194 m² und bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Geschäftsraum von etwa 140 m², der flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Von Praxis über Büro, Kanzlei bis hin zu Verkaufsraum oder Atelier – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für Ihre individuellen Ideen.
Raumaufteilung
Sämtliche Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss werden mittels Fußbodenheizung beheizt, wobei die Wärmeversorgung über eine Gastherme erfolgt. Der Gastank befindet sich diskret im Außenbereich und ist im Boden eingelassen. Alle Fenster und Fenstertüren sind zudem mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet. Ein besonderes Hig
Passende Immobilien in der Umgebung von Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis):
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450.000,00 €
7 Zi.
170
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt auf ganzer Linie durch einen hohen Ausbaustandard und zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt:
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Helle und großzügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass das Haus deutlich größer als vergleichbare Häuser ist.
Das Herzstück des Hauses ist der wunderschöne Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein.
Besonders erwähnenswert ist die neuwertige, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang.
Weiterhin hervorzuheben ist die Dachsanierung im Jahr 2017, bei der sowohl die Deckung als auch die Dämmung erneuert wurde. Neben der Fasadendämmung (ca. 4 cm) sorgt dies für entsprechende Energieeffizienz. Die Fenster sind in einem
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425.000,00 €
4 Zi.
161,81
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Der 1973 erbaute Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.700 m² mit einem großen Garten. Der Bungalow ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 2008 komplett renoviert und die Heizung
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erneuert.
Über die offene, helle Diele im Eingangsbereich gelangt man in den Keller und über eine kleine Treppe in das Gäste-WC, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zum Garten und zur Einbauküche. Im hinteren Bereich gelangt man über einen weiteren kleinen Flur in das Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet, die beiden Schlafzimmer und einen Abstellraum, der sogar mit einer kleinen Dusche ausgestattet ist. Ein Einbauschrank ist ebenfalls vorhanden.
Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, der Heizungskeller und eine Einliegerwohnung, die als Büro an einen Architekten vermietet ist.
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425.000,00 €
5 Zi.
164
m2
91802 Meinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ruhige Wohnlage - guter Zustand!
Objekt
Das großzügige Wohnhaus misst eine Wohnfläche von ca. 164 m², die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt und wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: - großes Wohn- und Esszimmer mit
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Holzofen - Schlafzimmer - kleines Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken - große Wohnküche - Speisekammer - Büro/Kinderzimmer - separate Toilette Dachgeschoss: - großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen - Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken - überdachter Balkon Neben den Wohnräumen im Dachgeschoss, verfügt dieses über einen weiteren, großen Raum, der jedoch nicht ausgebaut wurde. Dort befindet sich die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (BJ 2016). An die Wohnräume im Erdgeschoss schließt des Weiteren der Tankraum an. Über den Flur im hinteren Gebäudeteil gelangt man zudem direkt in die angrenzende Scheune. Dort ist sehr viel Raum zum Lagern, Unterstellen oder natürlich für jegliche Hobbys die viel Platz benötig
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270.000,00 €
5 Zi.
98
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf drei Wohnetagen und bietet Ihnen ca. 98 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder Familien. Dank Vollunterkellerung, eigenem Garten und überdachter
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Terrasse ist ausreichend Platz für Komfort und Freizeitgestaltung vorhanden. Die drei Wohnetagen bieten Raum für ein gemütliches Wohnzimmer, mehrere Schlaf- oder Arbeitszimmer und eine praktische Küche. Im Keller finden Sie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ausstattung und Modernisierungen: . Fenster: Kunststofffenster aus dem Jahr 1990 . Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2020 . Bad: Badezimmer stammt voraussichtlich aus den 1990er/2000er Jahren Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der zum Entspannen oder zur Gestaltung nach Ihren Wünschen einlädt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zudem steht Ihnen ein praktischer Garagenstellplatz zur Verfügung. Mit dem eigenen persönli
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495.000,00 €
6,5 Zi.
187
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und über die Jahre hinweg liebevoll renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m², verteilt auf zwei Etagen und zusätzliche Fläche im Dachgeschoss, bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Küche, die 2015 im schönen Landhausstil erneuert wurde und modernen Komfort mit zeitlosem Design verbindet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Ofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer direkt in den großzügigen Garten. Ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang auf den Balkon und zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Dachgeschoss b