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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
11 Zi.
310
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus könnte die passende Kapitalanlage für Sie sein. Durch die Abschreibungsmöglichkeiten für eventuelle Investitionen könnte diese vollständig vermietete Immobilie die richtige Wahl für Sie
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darstellen (sprechen Sie hierzu mit Ihrem Steuerberater). Das Gebäude wurde ca. 1967 massiv erbaut. Die Wohnungen und die Praxis sind großzügig geschnitten und sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen in zentraler Lage. Bereits 1967 wurde ein Schacht für einen Personenaufzug vorgesehen, der bislang noch nicht eingebaut wurde. Das Treppenhaus ist mit einer Betontreppe ausgestattet, die um den Aufzugschacht herum angeordnet ist. Der Verkaufsladen im Erdgeschoss wurde 1978 in eine Praxis umgebaut und wird seither als solche genutzt. Wohnung im Dachgeschoss: Im Jahr 2008 wurden neue Laminatböden verlegt, die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster (ca. Baujahr 2000). Die Wohnung ist großzügig gestaltet und bietet 2 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Küche,
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
173
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses extravagante Wohnhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Der komplette Wohn- und Schlafbereich befindet sich auf einer Etage – hier können Sie bis ins hohe Alter wohnen, selbst wenn die Kinder mal aus dem Haus
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sind! Der Bauherr hat für sich und seine Kinder die Immobilie so geplant, dass Wohnen und Arbeiten kombiniert werden können. Alles ist schön hell und freundlich, mit viel Platz, um vor dem offenen Kamin zu sitzen und den Blick ins Esszimmer, Wohnzimmer und den Wintergarten zu genießen. Von einer solchen Immobilie träumen viele Menschen, doch es ist heutzutage nicht einfach, so eine extravagante Immobilie zu finden. Aber im Leben kann man auch Glück haben! Nun haben Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie aus dem Jahr 1977 zu erwerben. Das Gebäude wurde massiv errichtet, die Öltanks wurden entfernt und 1995 eine Gasheizung eingebaut. Die Elektrik stammt vermutlich noch aus dem Baujahr 1977. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster, da
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
116
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein paar Meter über die Einfahrt, ein paar Stufen und Sie sind am Eingang. Sie gehen kurz durch den Wintergarten an die Haustür im Erdgeschoss. Hier gibt es einem Flur, eine Holztreppe zum Obergeschoß, ein Duschbad, einer
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Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer, von da geht es mit drei Stufen ins angrenzende Schlafzimmer. Über eine schmale Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit einem offenen Flur, einem weiteren Duschbad, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit offenem Fachwerk zum Flur hin. Eine Zugtreppe führt zum ausbaufähigen Speicher mit gemauertem Räucherofen. Im Keller, der Zugang geht über die Garage, befindet sich die Gasheizung von Wolf. Durch eine Tür in der Garage gelangt man in die Traufgasse hinter dem Haus.
Raumaufteilung
Vor dem Haus befindet sich die gepflasterte Zufahrt zum Grundstück mit mehreren Stellplätzen vor der Garage und ein schöner überschaubarer Garten direkt dabei, was in der Ortslage sehr selten ist. Alles vernünftig eingefriedet
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1/9
258.000,00 €
5 Zi.
103
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr um 1948 errichtet und circa 1968 um einen Anbau erweitert. Das Grundstück umfasst 756 m². Das Einfamilienwohnhaus wurde fortlaufend gepflegt und bis zum derzeitigen Zustand erweitert beziehungsweise
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stetig modernisiert. Im Eingangsbereich öffnet sich ein heller Dielenbereich und weiter ein großes Wohn- und Esszimmer mit direkter Durchreiche zur Küche. Vor wenigen Jahren wurde hier eine moderne Einbauküche verbaut und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Über den Balkon mit Wendeltreppe, ist der grüne Garten zu begehen. Das Obergeschoss ist mit zwei Zimmern gemütlich ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Hier ist neben den Hausanschlüssen und der Hobbywerkstatt sehr viel Abstellfläche vorhanden. Die Garage wurde mit einem Sektionaltor, Carport und einer Wallbox (22kW) ausgestattet.
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1/10
310.000,00 €
6 Zi.
160
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen. Jede Etage hat eine Einbauküche. Die kleinere Einbauküche in der oberen Wohnung ist neuwertig. Sie kann, wie die Küche im EG mit allen Elektroartikel übernommen werden. Das Bad in der unteren Wohnung
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ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss sind Dusche und WC räumlich getrennt. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus als Einfamilienhaus genutzt, unten wurde gewohnt und oben sind die Schlafräume. Vom oberen Schlafzimmer wurde eine Treppe eingebaut und der Spitzboden zu einem größeren Zimmer ausgebaut. Dabei wurden auch Dämmarbeiten in den Sparren vorgenommen. In den letzten Jahren sind einige Modernisierungen vorgenommen worden. Vor 3 Jahren wurde ein hochwertiger Pelletofen im Wert von ca. 10.000€ eingebaut, der in der Übergangszeit viel Wärme spendet. 2016 wurden alle Fenster erneuert mit Wärmeschutzglas und warmer Kante, ebenfalls für ca. 10.000,- €. 2017 wurde auch die Gaszentralheizung mit Warmwasser erneuert und jährlich
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
418.000,00 €
6 Zi.
197
m2
35781 Weilburg - Kubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in Feldrandlage mit einem sehr schönen Garten, einem kleinen Gartenhäuschen und einer Garage mit einem Fahrradabstellbereich im hinteren Teil der Garage. DAs Haus ist in sehr guten Zustand - einziehen und wohlfühlen ist hier
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möglich. (Anmerkung: die sichtbaren Möbel gehören nicht zum Angebot weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
6 Zi.
160
m2
35781 Limburg-Weilburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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250.000,00 €
7 Zi.
160
m2
35781 Limburg-Weilburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
418.000,00 €
6 Zi.
197
m2
35781 Weilburg - Kubach
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in Feldrandlage mit einem sehr schönen Garten, einem kleinen Gartenhäuschen und einer Garage mit einem Fahrradabstellbereich im hinteren Teil der Garage.
DAs Haus ist in sehr guten Zustand - einziehen und wohlfühlen ist
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hier möglich.
(Anmerkung: die sichtbaren Möbel gehören nicht zum Angebot - Die Einbauküche ist ebenfalls kein Bestandteil)
Das EG ist leicht erhöht, so dass der Keller mit Sichtfenstern ausgestattet werden konnte.
über eine 6-Stufige Treppe gelangt man zum Eingang des Hauses - hier wurde vor einigen Jahren eine neue Eingangsür installiert, mit Glaselementen, im inneren befindet sich eine angedeuteter Windfang.
Im Inneren angelangt, geht es rechtsseitig über eine Treppe ins Dachgeschoss. Gerade aus geht es in den EG-Wohnbereich mit einem einladender Flur (Fliesen) von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Gleich zur rechten die Küche (Fliesen) mit der Möglichkeit einen Esstisch zu stellen.
im weiteren Verlauf ein sehr gereäumiges Wohzimmer (Par
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
10 Zi.
240
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial, gelegen in der idyllischen Ortschaft Hasselbach, einem Stadtteil von Weilburg. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren
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oder Handwerker, die ein Projekt mit vielversprechenden Möglichkeiten suchen. Das Haus bietet ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten. Die große Scheune sowie die Garage bieten ebenfalls zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
4 Zi.
155
m2
35781 Limburg-Weilburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4 Zi.
155
m2
35781 Limburg-Weilburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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399.000,00 €
9 Zi.
228
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Weilburg präsentiert sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 290 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Platz für
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drei separate Wohneinheiten, weitere Infos...
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1/6
399.000,00 €
9 Zi.
228
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
In zentraler Lage von Weilburg präsentiert sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 290 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Platz für
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drei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investmentobjekt. Zusätzlich stehen drei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung, die den Wohnkomfort erhöhen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus für vielfältige Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- überdachter Freisitz
- sehr zentrale Lage
- 2 x Speisekammer
- 2 x Einbauküche
- teils möbeliert
- 3 Stellplätze
- 3 Garagen
- Terrasse
- Garten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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274.000,00 €
5 Zi.
136
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Weilburg Gaudernbach bietet mit seinen 5 Zimmern auf 126 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 305 m² + 2913m² genug Platz für die ganze Familie. Umfassende Renovierungen im gesamten Objekt, neue hochwertige
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Bäder mit Whirlpool und eine moderne EBK mit allen Geräten machen das Haus zu einem echten Schmuckstück. Der Innengrundriss wurde verbessert und die Heizung inklusive Heizkörpern wurden 2013 erneuert. Hier findet jeder sein persönliches Wohlfühlparadies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfassende Renovierungen im Gesamten Objekt
- neue hochwertige Bäder mit Whirlpool u.v.m
- hochwertige EBK mit allen Geräten und Tresen
- innengrundriss wurde verbessert und modernisiert
- Heizung wurde in 2013 erneuert ink. Heizkörper
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter
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www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
6 Zi.
183
m2
35781 Limburg-Weilburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
187.000,00 €
5 Zi.
110
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum unter der Treppe bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem
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Zugang zu einem angrenzenden Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in die große Küche, die genug Platz für einen Esstisch bietet und somit zum zentralen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten wird. Auf der rechten Seite der Diele finden Sie das gemütliche Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer auf der linken und rechten Seite. Besonders das Zimmer auf der linken Seite beeindruckt mit einem Ausgang zum überdachten Balkon, der zum Genießen der frischen Luft einlädt. In der Mitte des Obergeschosses befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Toilette mit Waschbecken genutzt wird. Dieser Raum bietet flex
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
203
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ein weiteres Grundstück (beinhaltet ein Baufenster) auf dem Ihre Kinder Ihr eigenes Zuhause bauen können. Die Einliegerwohnung eignet sich auch zur eigenständigen Vermietung.
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Grundstück 1 - 563 qm Grundstück 2 - 530 qm
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
5 Zi.
158,4
m2
35781 Limburg-Weilburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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250.000,00 €
7 Zi.
160
m2
35781 Limburg-Weilburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus