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1/10
1.290.000,00 €
7 Zi.
288
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hochklassige Villa mit Wohlfühlambiente in Toplage von Weiden-Ost. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 288 qm Wohnfläche und drei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Ausstattung wurde mit
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besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine hochwertige Premiumküche und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Highlight ist der bezaubernde, sonnige und eingewachsene Garten. Eine begrünte Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Domizil. Die Villa wurde regelmäßig in Stand gehalten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, beheizt wird mittels Gasheizung.
Raumaufteilung
Familienfreundlichkeit und flexible Nutzungsoptionen kennzeichnen den durchdachten Grundriss. Durch die Großzügigkeit des Hauses kann auch eine perfekte Symbiose aus Arbeitswelt und Privatdomizil geschaffen werden. Im Erdgeschoss können durchaus Büroräume mit untergebracht werden. Der Ess-Wohn und Küch
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1/10
1.680.000,00 €
1.150
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit in Weiden! - Bürogebäude mit 2 Wohnungen! Die exponierte Lage direkt neben dem Eisstadion der Blue Devils und der WTW– Weidener Thermenwelt- bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Für
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verschiedene Branchen, von Dienstleistungen über Handel bis hin zu Büros geeignet, flexible Aufteilung möglich. Gebäude: Massivbauweise, die Grundfläche beträgt ca. 30 m x 30 m, Ursprungsbaujahr 1951/52. Das Objekt besteht aus unterschiedlichen Gebäudeteilen aus verschiedenen Baujahren und wurde regelmäßig renoviert und instandgehalten. Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung, der Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Nutz-/Wohnfläche: Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoss mit einer großzügigen Fläche von ca. 900 m², welche demnächst frei werden. 2 Wohnungen, derzeit als eine Einheit genutzt, mit insgesamt ca. 250 m², wurden vor ca. 10 Jahren modernisiert. Mieteinnahmen Wohnungen: monatliche Kaltmiete von 1.320,00 Euro, p. a. 15.840,00 Euro Ausstattung: -
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1.680.000,00 €
1.150
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit in Weiden! - Bürogebäude mit 2 Wohnungen! Die exponierte Lage direkt neben dem Eisstadion der Blue Devils und der WTW– Weidener Thermenwelt- bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Für
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verschiedene Branchen, von Dienstleistungen über Handel bis hin zu Büros geeignet, flexible Aufteilung möglich. Gebäude: Massivbauweise, die Grundfläche beträgt ca. 30 m x 30 m, Ursprungsbaujahr 1951/52. Das Objekt besteht aus unterschiedlichen Gebäudeteilen aus verschiedenen Baujahren und wurde regelmäßig renoviert und instandgehalten. Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung, der Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Nutz-/Wohnfläche: Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoss mit einer großzügigen Fläche von ca. 900 m², welche demnächst frei werden. 2 Wohnungen, derzeit als eine Einheit genutzt, mit insgesamt ca. 250 m², wurden vor ca. 10 Jahren modernisiert. Mieteinnahmen Wohnungen: monatliche Kaltmiete von 1.320,00 Euro, p. a. 15.840,00 Euro Ausstattung: -
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
824.990,00 €
5 Zi.
210
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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525.120,00 €
120
m2
25314 Dubai
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ein luxuriöser Wohnturm im Stadtteil JLT in Dubai und bietet komplett möblierte Studios sowie Apartments mit 2 Schlafzimmern sowie einzigartige
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Annehmlichkeiten wie ein Premium-Fitnessstudio mit Ausstattung von Being Strong weitere Infos...
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1/10
530.000,00 €
7 Zi.
200
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus Baujahr 1978 mit abgeschlossener Dachgeschoßwohnung (Ausbau 1992) Hausaufteilung: Keller ca. 120 qm: ausgebauter Partykeller mit offenem Kamin, Gästezimmer, Hobbyraum, Waschkeller, Vorratskeller, Abstellraum, WC,
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Heizkeller, große Diele/Treppenhaus - bis auf Vorrats- und Heizkeller beheizt Böden: Marmor, Teppich, PVC Gaszentralheizung Baujahr ca. 2000, laufend gewartet Erdgeschoss ca. 120 qm: Küche, Wohn/Essbereich mit Kachelofen, Windfang, große Diele/Treppenhaus, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, Dusche und Badewanne Böden: Vollholzparket, Marmor, Fließen Dachgeschoss ca. 80 qm: Küche, Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, 1 Badewannenbad mit WC Böden: Parkett und Fließen Außenbereich: große Garage für 1-2 Fahrzeuge mit angebautem Geräteraum, Terrasse (Überdachung renovierungsbedürftig), große Holzlege, Gemüsegarten mit Gewächshaus, Gartenteich
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
6 Zi.
156
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
379.000,00 €
7 Zi.
185
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!!360°-virtuelle Besichtigung vorhanden!!! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten zu können. Das im Jahr 1957 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und seine familienfreundliche Lage auf
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einem 826 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 185 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Weitere 90m2 Nutzfläche stehen z.B. durch den Keller zur Verfügung. Zusätzlich gehören zwei Garagen (Einzel + Doppelgarage) zum Objekt. Ein großer Teil der Fenster wurde schon saniert und ein Teil der Fassadenfläche gedämmt. Außerdem wurde das Dach neu eingedeckt und verblecht (inkl. neuer Dachrinnen). Theoretisch ist auch der Bau eines weiteren Hauses auf dem Grundstück möglich, da es vor längerer Zeit eine positive Bauvoranfrage gab. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen, zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
445.050,00 €
4 Zi.
120
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geprüfte Wohnqualität auf 2 Ebenen in hochwärmegedämmter massiver Ausfrühung ohne Dachschrägen. Dieses Wohnhaus zeichnet sich nicht nur durch die hohe Wärmedämm- und Schallschutzeigenschaft aus,sondern auch durch die unglaublich weitläufige
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Raumgestaltung. Die sparsame Heiztechnik in Verbindung mit der hochwärmegedämmten Gebäudehülle schont Ihren Geldbeutel hinsichtlich der stetig steigenden Energiekosten Alles was ein Haus braucht und noch viel mehr !! Dieses Haus eröffnet völlig neue Raumlösungen und verleiht insbesondere dem Wohn-/Essbereich attraktive Weitläufigkeit. Auch im Obergeschoss entsteht deutlich mehr Platz für Kinder und Eltern noch dazu bietet es eine sehr hochwertige Ausstattung Zur Aufteilung: EG: Flurbereich mit anliegenden Gäste-WC, großzügigen Wohn-Essbereich mit anliegender Küche, Waschküche mit Hausanschluss-Raum. DG: 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Einschubtreppe zum geräumigen Spitzboden Keller: möglich nach Vereinbarung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
139,15
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit Windfang – Flur mit Einbauschrank und Treppenaufgang – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse – Küche – Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster I.
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Obergeschoss: – Diele mit Einbauschrank – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – 2 Kinderzimmer – Gästezimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster – sep. WC mit Waschbecken und Fenster Spitzboden: – Abstellmöglichkeiten Kellergeschoss: – Kellerraum – Werkstatt – Hobbyraum – Heizraum – Öltankraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
156
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Bestehendes Wohnhaus, Grundstücksgröße: 581 m² Erdgeschoss, ca. 53,67 m²: – Eingangsbereich mit Flur – Wohnküche – Wohnzimmer mit Ölofen – Schlafzimmer – Abstellraum – Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster I. Obergeschoss,
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ca. 53,07 m²: – Eingangsbereich mit Flur – Wohnküche – Wohnzimmer – Schlafzimmer – Abstellraum – Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster Dachgeschoss, ca. 49,40 m²: – Eingangsbereich mit Flur – Wohnküche – Wohnzimmer mit Ölofen – Schlafzimmer – Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss – sep. WC mit Fenster Kellergeschoss: – 2 Kellerräume – 1 Kellerraum mit Anschlüssen – Bad mit Wanne und Waschmöglichkeiten – Abstellfläche in der Treppe Option zum Neubau eines 3-Familienhauses, Grundstücksgröße: 459 m² – Baugenehmigung liegt bereits vor (02.11.2021) – Gilt bis November 2025 mit der Option zur einmaligen Verlängerung – Grundstücksgröße: – Bodenrichtwert: 220,00 € / m²
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1/5
329.000,00 €
8 Zi.
256
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Büroeinheit, Erdgeschoss, ca. 105 m²: Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit geräumiger Diele – offener Büroraum – Küche mit Kochinsel – kleiner Büroraum Untergeschoss: – weiteres Büro – Bad mit Dusche, Wanne, WC und
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Waschbecken Wohnung 2, I. Obergeschoss, ca. 92,50: I. Obergeschoss – Flur – Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse und Garten – geräumiges Wohnzimmer – Schlafzimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken Wohnung 3, Dachgeschoss, ca. 58,70 m²: Dachgeschoss: – Flur – geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie – Wohnküche mit WM-Anschluss – Schlafzimmer – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster Kellergeschoss: – 2 Kellerräume – Heizraum – Nische unter der Treppe
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557.109,00 €
7 Zi.
200
m2
92637 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
6 Zi.
139
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Das kleine Wohnhaus ist teilsaniert und aktuell vermietet. Nähere Infos gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung.
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1/5
329.000,00 €
8 Zi.
151,2
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung:
Büroeinheit, Erdgeschoss, ca. 105 m²:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit geräumiger Diele
– offener Büroraum
– Küche mit Kochinsel
– kleiner Büroraum
Untergeschoss:
– weiteres Büro
– Bad mit Dusche, Wanne, WC und
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Waschbecken
Wohnung 2, I. Obergeschoss, ca. 92,50:
I. Obergeschoss
– Flur
– Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse und Garten
– geräumiges Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken
Wohnung 3, Dachgeschoss, ca. 58,70 m²:
Dachgeschoss:
– Flur
– geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie
– Wohnküche mit WM-Anschluss
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
Kellergeschoss:
– 2 Kellerräume
– Heizraum
– Nische unter der Treppe
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665.894,00 €
7 Zi.
200
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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436.332,00 €
4 Zi.
135
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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542.861,00 €
5 Zi.
133
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus