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Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
5 Zi.
160
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Art des Gebäudes: Massivhaus, eingeschossige Bauweise, Ursprungsgebäude voll unterkellert (gemauert), Verklinkerung, Satteldach (Dachgeschoss ausgebaut), Garage Baujahr 1959, Anbau Wintergarten 1981 Zustand: Renovierungen wurden
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laufend vorgenommen. Somit zeigt sich ein guter, sehr gepflegter Zustand mit Erledigung der laufenden erforderlichen Instandhaltungen. Bemerkung: Eine energetische Sanierung in Form von verbesserter Wärmedämmung und der Tausch der Wärmequelle sind zu empfehlen. Ein(e) Fachingenieur(in) zur Ausarbeitung der energetischen Möglichkeiten wird angeraten.
Raumaufteilung
Wohnräume im Erdgeschoss Schlafräume im ausgebauten Dachgeschoss
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249.000,00 €
7 Zi.
209
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 080-01321 Zweifamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg-Birgelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Endenergiebedarf: 195,70kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Heute schon an
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morgen denken! Diese interessante, vermietete Immobilie befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück im beliebten Wassenberger Wohnort Birgelen. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden. Die angenehme Wohnlage und die gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein behagliches Wohngefühl. In nur einigen Minuten erreichen Sie bequem den Anschluss zur A 46. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind weniger als eine dreiviertel Stunde entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 209 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 87 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Terrasse Wohnung 2 Ober- und Dachgeschoss ca. 122 m²:
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249.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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219.000,00 €
4 Zi.
132
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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430.000,00 €
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143
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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445.000,00 €
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130,94
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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895.000,00 €
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276,69
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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485.000,00 €
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145,66
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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167.000,00 €
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104
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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133
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41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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250.000,00 €
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297
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr ca. 1920 präsentiert sich als ein solides, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem
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zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Dach ist sanierungsbedürftig. Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung und Vermietung für eine bessere Finanzierung. Raumaufteilung Erdgeschosswohnung (ca. 138 m²): Geräumiges Wohnzimmer Große Küche mit Platz für einen Essbereich Zwei Schlafzimmer Modernes Badezimmer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Zugang zum Garten mit Schuppen Raumaufteilung Obergeschosswohnung (ca. 159 m²): Wohnzimmer Küche Drei Schlafzimmer Badezimmer Dachterrasse
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454.129,00 €
5 Zi.
162,09
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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398.649,00 €
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136,78
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.000,00 €
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136
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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484.638,00 €
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117
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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398.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
532.528,00 €
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156
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.800,00 €
5 Zi.
192
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
203.999,00 €
5 Zi.
150
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
322.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa