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Quelle: www.immowelt.de
351.949,00 €
4 Zi.
115
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Heim, das Ihre Individualität zum Ausdruck bringt? Gemeinsam verwandeln wir diesen Traum in Wirklichkeit! Nutzen Sie unsere kostenlosen Architektenleistungen und gestalten Sie den Plan für Ihr künftiges Zuhause ganz nach
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Ihren Vorstellungen. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Setzen Sie auf hochwertige Materialien - angefangen bei stilvollen Bodenbelägen bis hin zu ästhetischen Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als führender Anbieter im Fertighausbereich in Deutschland realisieren wir jährlich nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, auch Ihren Traum zu verwirklichen! Alle verwendeten Werkstoffe stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr individuelles Traumhaus! Das Home 2 besticht durch seine architektonische Eleganz; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieser circa 135 Quadrat
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
13 Zi.
288
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.900,00 €
5 Zi.
200
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
15 Zi.
322,73
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint historische Substanz mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 111,61 m², die derzeit vermietet ist und stabile Mieteinnahmen
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generiert. Über dem Gewerbe liegen vier Wohneinheiten, die insgesamt eine Wohnfläche von 322,73 m² bieten. Die Wohnungen sind ebenfalls vermietet und zeichnen sich durch großzügige Grundrisse und einen angenehmen Wohnkomfort aus. Das Haus verbindet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Kombination aus vermietetem Gewerbe und Wohnraum sorgt für eine solide und langfristige Rendite.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
520
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen wurde umfassend und hochwertig saniert, sodass es sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert. Die Sanierungsmaßnahmen haben nicht nur den ästhetischen Wert der Immobilie gesteigert, sondern auch zu einer effizienten Nutzung der
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Räumlichkeiten und einer verbesserten Energieeffizienz beigetragen. Sie erwartet ein modernes und stilvolles Ambiente für anspruchsvolle Mieter. Einliegerwohnung: 128 m² Gewerbeeinheit mit Lager und Showroom: ca 200 m² Wohnhaus: 192 m² Das Wohnhaus ist auf 10 Jahre fest vermietet, die Gewerbeeinheit ist ebenfalls vermietet (ca. 5 Jahre) und für die Einliegerwohnung ist aktuell ein Mieterwechsel geplant, der in Kürze umgesetzt wird. In Summe wird eine NK - Jahresmiete von ca. 50.000€ erwartet. Die Umwandlungsoption der Gewerbefläche in separate Wohneinheiten wäre jederzeit möglich. Für mehr Details kommen Sie gerne auf uns zu.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
152
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
4 Zi.
145
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ihr Traum vom Wohnen mit direkter Sicht auf die eigenen Pferde. Ein Anwesen mit etwas Renovierungsbedarf und mehreren Stallungen zwischen Waldbröl und Nümbrecht. Im Erdgeschoss des Hauses, welches früher die Milchküche war, befindet sich ein
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nettes Reiterstübchen, welches sich auch ideal als Sattelkammer eignen würde. Ebenfalls ist hier der Heizungsraum des Objektes zu finden. Das Obergeschoss, wo sich der Eingang zur Wohnung (durch die seitliche Treppe am Haus) befindet, ist mit einer Diele und einer offenen Küche angrenzend an das Wohn- und Esszimmer ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnküche ist der stilvolle Kamin. Des Weiteren sind zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoss gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit gemütlicher Schräge sowie einen Abstellraum, welcher vielseitig nutzbar ist. Der Blick aus dem Schlafzimmer lässt die großzügigen Grünflächen, die zu dem Haus gehören nur erahnen. Direkt am Haus b
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
83
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1962, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand auf einem großzügigem Grundstück von 1707 m². Die Räumlichkeiten des Hauses bieten mit ca. 83 m² Wohnfläche und einem gut gestalteten Grundriss viel Platz fu?r
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individuelle Wohnwu?nsche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine Wohn- / Essküche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Auf der gemütlichen angelegten Terrasse, welche Sie im Erdgeschoss vom Essbereich aus erreichen, können Sie im Sommer entspannte Grillabende verbringen. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum, einen Vorratsraum, ein Zimmer (Büro oder Hobbyraum) sowie ein Duschbad. Die ausreichende Rasenfläche vor sowie hinter dem Haus, bietet Ihnen die Möglichkeit der ganz eigenen, individuellen Gestaltung und rundet das Angebot vollständig ab. Ebenfalls befindet sich im Garten ein Nebengebäude, welches als Stall für Kleinvieh oder als Werkstatt genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
260
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Gepflegtes 2 Familienhaus mit Wärmepumpe und Solarthermieanlage, Energieffizienz A Das zum Verkauf stehende 2 Familienhaus wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer gehobenen Wohngegend an
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einer ruhigen Seitenstraße in Waldbröl. Der Besitzer hat bereits damals das Haus unter Einhaltung von hohen energetischen Kriterien errichtet. So befindet sich im gesamten Haus ein Fußbodenheizung die durch eine Wärmepumpe gespeist wird die auch für das warme Wasser verantwortlich ist. Darüber hinaus unterstützt eine Solarthermieanlage die Heizungsanlage, indem sie heißes Wasser in einem im Keller befindlichen Pufferspeicher einspeist. Als Alternativheizung hat der Besitzer im Keller einen Festbrennstoffkessel installiert der Holz, Kohle oder Pellets verbrennen kann. Diese alternative Heizung ist in vollem Umfang funktionsbereit. So sind sie auf alles bestens gerüstet. Darüber hinaus ist die Außenhülle durch Klinker wärmeisoliert. So wundert es
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
174,14
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-viel-nutzflaeche-mit-garten-im-herzen-von-waldbroel-135182/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.670.000,00 €
29 Zi.
811
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen in sehr schöner Wohnlage von Waldbröl. Sie werden begeistert sein! Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden und trägt die Hausnummern Händelstraße 11-11a +
...
13. Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation. In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: ? Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert ? Satteldach wurde umfangreich saniert ? An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt ? Treppenhäuser wurden neu gestrichen ? Wohnungen wurden sukzessive renoviert Alle Wohnungen sind vermietet, zum Teil an langjährige einheimische Mieter. Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder
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Quelle: www.immowelt.de
1.670.000,00 €
811
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51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen in sehr schöner Wohnlage von Waldbröl. Sie werden begeistert sein! Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden und trägt die Hausnummern Händelstraße 11-11a +
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13. Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation. In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: ? Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert ? Satteldach wurde umfangreich saniert ? An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt ? Treppenhäuser wurden neu gestrichen ? Wohnungen wurden sukzessive renoviert Alle Wohnungen sind vermietet, zum Teil an langjährige einheimische Mieter. Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
117
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1914, besticht durch seinen historischen Charakter und bietet Wohnraum auf einer Fläche von ca. 117 Quadratmetern. Das Haus befindet sich auf einem 778 Quadratmeter großen Grundstück und bietet
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damit reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, welches gemütliche und warme Abende in der kalten Winterzeit garantiert. Außerdem bietet das Wohnzimmer einen Ausgang auf die schöne Terrasse, die auch eine Treppe runter in den Garten besitzt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der neben viel Grünfläche auch eine Scheune und ein Gartenhaus bietet, die vielseitig genutzt werden können - ob als Lagerraum, Werkstatt oder als Platz für Hobbys. Die Gartenfläche ist ideal für Gartenliebhaber und bietet genug Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist der hintere Bereich, der über eine Sackgassenstraße zugänglich
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
265
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² befindet sich auf einem 503 m² großen Grundstück in einem ruhigen Neubaugebiet von Waldbröl. Das Haus bietet eine Einliegerwohnung mit separatem
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Eingang, die entweder vermietet oder als Teil eines Mehrgenerationenhauses genutzt werden kann. Das Haus wird als Rohbau angeboten, ist von außen fertiggestellt mit Außenputz und Fenstern, und die Außenanlage ist grob gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen bezugsfertig zu machen oder als Ausbauhaus zu erwerben, um durch Eigenleistung und Initiative Kosten zu sparen. - Individuelle Fertigstellung: Arbeiten nach Wunsch und Vereinbarung möglich. - Gesamtwohnfläche: ca. 265 m² - Grundstücksgröße: 503 m² - Einliegerwohnung: Separater Eingang, ca. 90 m² Wohnfläche - Autostellplätze: 2 vor dem Haus möglich - Terrassen: 2 - Garten: Kleiner Gartenbereich - Bausubstanz: Hochwertiges Mauerwerk, Wärmedämmung, 3-fach verglaste Fenster,
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
LAGE Ruhige Wohnlage am Rande eines kleinen Dorfes Nähe Waldbröl. Bis zum Stadtkern sind es lediglich 3 km. Waldbröl verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Krankenhaus, alle Schulformen,
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Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. GRUNDSTÜCK Pflegeleichtes Grundstück mit kleiner Rasenfläche; gepflasterte Zufahrt und PKW-Stellplatz. WOHNHAUS Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohnungen. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt, das Erdgeschoss ist in solider Holzblockbauweise der Firma Stommel errichtet. Ergeschoss: Großes, giebeloffenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt 83 m². Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, Küche, Dusche/WC, Abstellraum; Die Wohnfläche beträgt 57 m²; des Weiteren ist ein separat zugänglicher Heizungs- und Waschraum vorhanden. AUSSTATTUNG Beide Wohnungen verfügen
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
136
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein
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Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
4 Zi.
185
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
5 Zi.
181
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN EXTRAVAGANTES EINFAMILIENHAUS IM HAMPTON-STIL Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier
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treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebe
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419.900,00 €
4 Zi.
152
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN : Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der
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ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
4 Zi.
145
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.