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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.800,00 €
7 Zi.
142
m2
68753 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
170
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Waghäusel gehört zum Landkreis Karlsruhe. Sie besteht aus den drei Stadtteilen Wiesental, Kirrlach und Waghäusel. Ob mit dem Auto, Bus oder Bahn, alle angrenzenden Städte wie Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe Bruchsal und weitere
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Ortschaften erreichen Sie nur in wenigen Fahrminuten. Auch die Anschlussstelle A5 Kronau-Waghäusel ist sehr gut an die Stadt angeschlossen, wodurch das Pendeln zur Leichtigkeit und Möglichkeit wird. In der Kreisstadt Waghäusel finden Jung und Alt eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und dennoch den Genuss am städtischen Komfort. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und erholsamen Spaziergängen, wobei besonders die landschaftlich schönen Waldwege mit reiner Luft zur Erholung, Besinnung und wohltuender Ruhe einlädt. Mehrere Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab. Kulinarische Genüsse, interessante Kultureinrichtungen, Sehenswürdigkeiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
200
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die schöne, 1984 erbaute DHH mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², befindet sich im Ortsteil Waghäusel auf einem ca. 396 m² großen Grundstück. Sie ist in 2 Wohnungen unterteilt von jeweils ca. 100 m². Weitere Nutzfläche
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gibt es noch im Kellerbereich. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele, eine Küche mit einer angrenzenden Ess- Diele, ein Wohnzimmer mit versetzter Ebene und Kamin, 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad (ohne Tageslicht) mit 2 Waschbecken, großer Wanne, Dusche und WC. Außerdem gibt es ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und eine schöne überdachte Terrasse mit anschließendem, pflegeleichten Garten mit Fischteich. Die Terrasse ist auch von einem Schlafzimmer aus zu begehen. Die helle freundliche Wohnung im Dachgeschoß hat einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einen großzügigen Balkon. Eine Küche, 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (ohne Tageslicht) mit ebenfalls 2 Waschbecken, einer Wanne, Dusche, ein separates WC und ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
618.300,00 €
5 Zi.
157
m2
68753 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
180
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Charmantes 2-Familienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Waghäusel, im begehrten Ortsteil Kirrlach. Dieses reizvolle 2-Familienhaus aus dem Jahr 1956 besticht
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durch seinen einladenden Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Investoren oder Geschäftsleute. Das Haus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 303 m² und verfügt über ein Haupthaus sowie ein teilweise ausgebautes Nebengebäude, das im Jahr 2022 renoviert wurde. Das Haupthaus beeindruckt mit einem unterkellerten Bereich, der ein geräumiges 25m² Büro beherbergt, ideal für Homeoffice oder Gewerbenutzung. Eine moderne Hybridheizung auf Gasbasis wurde erst kürzlich im Jahr 2021 installiert, um den Komfort und die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Der Innenhof und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten eine perfekte Kulisse für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Momente im Grünen. Im Oberg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
8 Zi.
185
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Wohnhaus von 1994: Erdgeschoss: Tageslichtbad mit WC, Dusche, Waschbecken, helle Panele-Decken mit Leuchten; großes Wohn-/Esszimmer mit seitlichem Anbau als Terrasse /
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Wintergarten mit Ausgang zum Garten, Rollläden Schwedenofen Küche mit Einbauküche Holzdecke in Beton-Optik, helle Terrakotta-Fliesen Obergeschoss: Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, Infrarotheizung 3 Schlafräume; Dachgeschoss: mit Einschubtreppe zu begehen, ausbaufähig zu einem Büro / Arbeitszimmer / Jugendzimmer Untergeschoss: 1 Arbeitsraum mit Holzofen, Ausgang zum Garten Wasch-/ Trockenraum, Vorratsraum. Die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 60 m² Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 60 m², im OG ca. 45 m² Garagengebäude: 2 Garagenplätze und Stauraum In das Obergeschoss führt eine Metalltreppe hinter dem Gebäude von außen, ein großer Raum (ca. 60 m²) Boden mit Laminat belegt, WC und Waschbecken, Dusche möglich, kann als Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
594.000,00 €
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
594.000,00 €
8 Zi.
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige 2-Familienhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 201,2 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobby- oder
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Werkstattraum, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und der Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein weiterer Balkon untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über ein separates WC, einen Individualraum sowie Speicherräume.
Die Diele im Obergeschoss verfügt über einen Einbauschrank und eine Nische für die Waschmaschine. Eine Besichtigung der Wohnung im Erdgeschoss war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude weist insgesamt e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
571.447,00 €
4 Zi.
130,11
m2
68753 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.923,00 €
4 Zi.
130,11
m2
68753 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
606.006,00 €
4 Zi.
130,11
m2
68753 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
4 Zi.
90
m2
68753 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.248,00 €
5 Zi.
117
m2
68753 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
96
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an den ÖPNV (Busverkehr mit 5 Minuten Transferzeit zum Bahnhof). Der besondere Charakter des Wohnhauses liegt
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darin, dass zum einen eine bezugsfertige Wohnung im EG mit voll ausgebautem Keller vorhanden ist, andererseits die Möglichkeit der Vergrößerung der Wohnfläche (ca. + 110 qm) nach eigenen Vorstellungen durch Ausbau des Dachgeschosses gegeben ist. Besonders für Heimwerkerfreunde interessant. Im Erdgeschoss sind die Bereiche Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Kinder- bzw. Arbeitszimmer durch eine Diele und Flur miteinander verbunden. Der Küchenraum enthält eine Einbauküche, die übernommen werden kann. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig mit großer Fensterfront. Den wunderschönen Garten kann man entweder über die Wohnzimmertür mit Zugang zur Terrasse oder über die längsseitige Doppelgarage erreichen. Eine Pergola bietet auch bei Regen die Mög
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
122
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die große Kreisstadt Waghäusel besteht aus 3 Ortsteilen (Waghäusel, Wiesental und Kirrlach) und hat ca. 22.000 Einwohner. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfes sind
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fußläufig erreichbar. Sehr guter Anschluss an die B36, A5 und A6, sowie mit der Bahn nach Mannheim und Karlsruhe. Die Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten, der Bahnhof 10 Gehminuten entfernt. Das Haus befindet sich in einer Straße mit wenig Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Krippe und der Kindergarten, die Grundschule und der Spielplatz. Weitere soziale Einrichtungen, Ärzte und Geschäfte sind zum Teil auch zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto ist man in 10 min beim Einkaufszentrum in Wiesental. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
5,5 Zi.
149,93
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese gepflegte DHH bietet Ihrer Familie ein schönes Zuhause. Sie betreten das Haus über eine Diele, die in den großzügigen Wohnbereich führt. Dem Wohnzimmer schließt sich halboffen der Essbereich an mit anschließender
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Küche. Im Esszimmer befindet sich ein behaglicher Kachelofen für Feststoffverbrennung, der, bei Bedarf, kuschelige Wärme verbreitet. Dem Wohnzimmer angegliedert finden Sie einen schönen Wintergarten und den Garten. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das EG. Im 1. OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Einen Balkon in Hausbreite können Sie über eines der Schlafzimmer betreten. Im ausgebauten DG liegen weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Auch das DG besitzt einen Balkon. Das Kellergeschoss teilt sich auf in einen großen Hobbyraum mit Sauna und Dusche, den Heizraum, den Tankraum und einen Aufbewahrungskeller, über den man über eine Treppe die Garage erreicht. Fü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
223
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: gepflegtes 2 Familienhaus mit zusätzlichem Gartenhaus und Werkstatt + Freisitz
Lagebeschreibung: Kirrlach hat eine gute Verkehrsanbindung sowohl nach Mannheim/Heidelberg/Walldorf wie auch nach Karlsruhe
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Raumaufteilung: die Raumeinteilung ist dem Baujahr entsprechend gut
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung , Bitte gegen Sie immer Ihre Telefonnummer zwecks Terminvereinbarung an.
Provision: 4,76%
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
168
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Böden: Laminatboden, Fliesen. Fenster: 3-fach verglast/Kunststoff; Rolläden/Jalousien elektrisch bedienbar. Hauseingangstür: Glas-/Aluminiumrahmentür Treppe.: Stahlbeton mit Holzbelag Heizung: Luft-Wärmepumpe Terrasse:
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gepflastert Kabelanschluss: Breitbandkabelnetz Bebauung: 2. Reihe Kurzfristig beziehbar ! ERSTBEZUG
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in Waghäusel (Ortsteil Wiesental). Bebauung in 2. Reihe. Die Stadt Waghäusel besteht aus den Gemeinden Waghäusel, Kirrlach und Wiesental. Von den insgesamt ca. 20.500 Einwohnern leben rund 10.000 in Wiesental. Wiesental und Kirrlach verfügen jeweils über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Ein gepflegtes Hallen/Freibad steht in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Bruchsal sind rund ca. 25 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar. Der Autobahnanschluss auf die A5 ist ca. 10 Autominuten entfernt. Es besteht direkte Anbindung an die Rheintals
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
5 Zi.
150
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das geräumige Zweifamilienwohnhaus mit insges. 150qm Wohnfläche, und 577qm Grundstücksfläche bietet dem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1964 erbaut ist voll unterkellert. Desweiteren befindet
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sich noch eine Garage mit separatem Geräteraum auf dem Grundstück. Die Wohnfläche im EG und OG beträgt jeweils 75qm. Erdgeschoss - 2 ZKB + Terrasse Obergeschoss - 3 ZKB + Balkon. Da beide Grundrisse identisch sind, kann die Wohnung im Erdgeschoss bei Bedarf auch wieder zu einer 3 ZKB-Wohnung umgebaut werden. Das Gebäude ist mit einer Gasheizung (2009) ausgestattet. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss: - Küche - Bad - WC (separat) - Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer - Terrasse Obergeschoss: - Küche/Essen - Bad - WC (separat) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Balkon - voll unterkellert Dachgeschoss: - nicht ausgebaut
Ausstattung: - Gasheizung (2009) - Dacheindeckung (2007) - Bäder (2012) neu gefliest - Bodenbeläge: Teppichbo