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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
8 Zi.
250
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² wurde 1950 erbaut und kontinuierlich instandgehalten. Zu den Modernisierungen gehören die Erneuerung der Außenfassade inklusive Dämmung sowie die Heizung und die Bäder. Das
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freistehende, vollunterkellerte Wohnhaus steht auf einem 2.690 m² großen Grundstück mit Bachlauf und befindet sich direkt am Waldrand. Beim Betreten des Erdgeschosses finden Sie rechter Hand ein gemütliches Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Linker Hand gelangen Sie über den Flur in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zu einem Wintergarten, der viel Licht hereinlässt und zusätzlichen Raum schafft. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Auf der Zwischenetage ist ein großer Wintergarten, der zusä
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
6 Zi.
150
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VERKAUFT !
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004, befindet sich in einer hervorragenden Lage in Hostenbach. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Raum für die ganze Familie. Schon beim Betreten
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fällt die großzügige Raumaufteilung ins Auge, die durch eine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Gartenterrasse, die direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich ist und in einen weitläufigen Garten führt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Erdgeschoss empfängt eine einladende Diele, von der aus man in einen Abstellraum, das Gäste-WC, die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die Gartenterrasse und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer vi
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
122
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kellergeschoss: Flur, Duschbad, Heizungsraum, Garage, zwei Kellerräume Erdgeschoss (ca. 82 m² Wohnfläche): Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Wintergarten, WC Dachgeschoss (ca. 40 m² Wohnfläche): Flur, drei Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1Familienhaus in Top Lage von Wadgassen. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 qm und befindet sich in einer ruhigen Straße auf einem ca. 640 qm großen Grundstück. Beim Betreten des Hauses gelangen
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Sie in eine weitläufige Diele, die viel Platz für Sie und Ihre Gäste bietet. Von hier aus erreichen Sie das ca. 45 qm große Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterelementen, die eine freie Sicht und direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Somit bietet das Erdgeschoss Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Über eine offene, helle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es 5 unterschiedlich große Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen bewohnen können. Von 2 Zimmern gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Auf dieser Etage gibt es ein weiteres Ba
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319.000,00 €
9 Zi.
240
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welche alle im guten Standard gehalten sind. Alle Wohneinheiten (EG,1.OG und DG) beinhalten 3 ZKB, singulär die Wohnung im 1.OG besitzt zusätzlich einen Wintergarten. Jede Wohnung hat im
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Schnitt ca. 80 m² der Wintergarten beinhaltet knapp 16 m² die hälftig zur Wohnfläche angerechnet werden können. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich hiermit auf ca. 240m² + ca. 8m². Die 8m² spiegeln sich nicht in der Rendite-Rechnung wider, kämen also noch on top. Die zu erzielenden bzw. aktuell erzielten Einnahmen berechnen sich monatlich, wie folgt: Wohnung EG und DG je 440,00 € Wohnung 1.OG 520,00 € Stellplatz vor dem Haus 10,00 € Werbetafel am Haus angebracht 75,00 € (225€ im Quartal) Garage für bis zu 2 KFZ' s 80,00 € (wird aktuell vom Veräußerer genutzt) Aktuelle monatliche Einnahmen 1.485,00 € = Jahreseinnahmen aktuell: 17.820,00 € Aktuell mögliche monatliche Einnahmen 1.565,00 € = Jahreseinnahmen möglich: 18.780,00 € Anpassung nach 16 Mon
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599.000,00 €
19 Zi.
455
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Kapitalanleger aufgepasst!!! 6-Familienhaus mit großem Garten in Wadgassen-Hostenbach zu verkaufen** Willkommen zu einer sehr guten Investitionsmöglichkeit: einem renovierten 6-Familienhaus, das nicht nur durch seine beeindruckende Größe,
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sondern auch durch seinen großen Garten mit Entfaltungsmöglichkeit besticht. Dieses ursprünglich im Jahr 1930 erbaute und immer wieder modernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 429 m² und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2630 m². Mit insgesamt 19 Zimmern, darunter 13 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ist dieses Objekt perfekt für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Rendite suchen. Der Zustand des Hauses ist modernisiert und entspricht einem normalen Standard. Alle Wohnungen bis auf eine kleine Wohnung im 2. Obergeschoss sind vermietet. Erwähnenswert ist auch, daß sich das Dachgeschoss noch ausbauen lässt und hier noch eine 7. Wohneinheit mit großer Dachterrasse entstehen könnte. Des Weiteren verfügt das Hau
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
181
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses großzügige, modern gestaltete Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf mehreren Etagen eine harmonische Kombination aus Komfort, Funktionalität und stilvollem Wohnen bietet. Im Kellergeschoss empfängt Sie
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ein Flur, von dem aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Hier finden Sie eine luxuriöse Sauna mit großer Dusche und direktem Zugang zum Garten - ein idealer Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein praktischer Heizungsraum, ein Zugang zur Garage, eine geräumige Waschküche sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine offene Gestaltung. Ein großzügiger Flur führt in das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das nahtlos mit der modernen Küche verbunden ist. Ein direkter Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten kl. Garten schaffen eine einladende Atmosphäre - perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freun
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
530
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, voll vermietetes 11-Parteienhaus, das sich in einem sehr guten Zustand befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 neu errichtet und besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad (3 ZKB), 2 Zimmern, Küche und Bad (2 ZKB) sowie 1,5 Zimmern, Küche und Bad (1,5 ZKB). Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind zudem mit Balkonen ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ausreichend Abstellflächen für die Mieter. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad (2 ZKB). Besonders hervorzuheben ist die erst kürzlich erneuerte Gaszentralheizung, die für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt. Die kontinu
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429.000,00 €
8 Zi.
210
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beiden Wohnungen bieten Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung in einer ansprechenden und ruhigen Lage. Die erste Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen auf 120 Quadratmeter und bietet zusätzlich eine Terrasse von 15,5 Quadratmetern, die zu
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entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt direkt in die moderne Küche und das weitläufige Wohn-Esszimmer, das durch seinen offenen Schnitt ein Gefühl von Weite und Helligkeit schafft - ideal für gesellige Abende und gemütliches Beisammensein. Ein separates Gäste-WC sowie ein funktionaler Waschraum runden die Ausstattung auf dieser Etage ab, während sich der Zugang zur Terrasse direkt über den Wohnbereich bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Büro, das vielseitig genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zu entspannenden Momenten ein und vervollständigt die Wohlfühloase. Im Dachgeschoss erwartet Sie schließlich ein weiteres geräumiges Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Aufteilung Keller: 4 Kellerräume, Ausgang in den Garten EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und Dusche, überdachte Terrasse, OG: Flur, 3 Zimmer, (eins davon mit Küchenanschlüsse), WC, Balkon Beschreibung:
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Diese attraktive Immobilie wurde ca 1910 erbaut und 1966 erfolgte der Umbau mit Aufstockung. In den letzten Jahren erfolgten zahlreiche Renovierungsarbeiten. Wie die Heizung , Garage und Carport , teilweise Fliesen Boden , Bodenbelag auf dem Balkon, Boden des Speichers gedämmt und einige Fenster wurden ausgetauscht. Bei einer Wohnfläche von ca.140 m² sorgt dieses Haus für ein großzügiges Wohngefühl und bietet genügend Platz für die Familie. Auch sehr gut geeignet als Generationenhaus. Das zum Haus gehörende Gartengrundstück ist mit Wiese bepflanzt und verfügt zusätzlich über einem Carport und eine Garage. Das Haus ist zurzeit an eine nette Familie vermietet. Ein Objekt mit Potenzial.
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Quelle: www.immobilo.de
380.000,00 €
5 Zi.
113
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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380.000,00 €
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113
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66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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250.000,00 €
6 Zi.
136
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne zweistöckige Gebäude ist einseitig angebaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Wadgasser Ortsteil Schaffhausen. Das Gebäude kann sowohl als Zweifamilienhaus oder als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Es besteht folgende
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Raumaufteilung: Kellergeschoß : Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Dusche und WC, Partyraum mit Tresen. Erdgeschoß: Küche, Ess- Wohnzimmer, Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, Wfl. ca. 69 m² Obergeschoß: Küche, 3 Zimmer und Bad mit Wanne. Wfl.ca. 67 m² Seitlich des Anwesens wurden 3 Garagen erbaut. Hinter der Garage erreicht man den sehr großen Garten. Im Garten befindet sich ein massiver Geräteschuppen, ein Gartenhaus aus Holz und eine Werkstatt.
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Quelle: www.immobilo.de
435.247,00 €
3 Zi.
107
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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270.000,00 €
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160
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 160 m² Wohnfläche, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller eine Diele, ein WC, 2 Kellerräume,
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den Heizungsraum und eine innenliegende Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich und ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, 2 Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und eine Terrasse. Die Immobilie wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Grundriss ist funktional gestaltet, um eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Es gibt verschiedene Bauschäden und Mängel, was auf einen akzeptablen Zustand mit Wartungsbedarf und Renovierungsmöglichkeiten hinweist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der
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451.512,00 €
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154
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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270.000,00 €
160
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 160m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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449.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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326.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Malerfertige Ausführung, jedoch ohne Garage. Erstellung mit Porenbetonsteinen. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Elektrische Rollläden. Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC,
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Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur