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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
112
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in Niederkrüchten-Overhetfeld, nahe der holländischen Grenze. Die nächsten Orte sind Brüggen, Elmpt, Ober-, und Niederkrüchten, Viersen und Waldniel. Diese sind auch mit dem Bus erreichbar, die Bushaltestellen sind ca. 200
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Meter entfernt. In ca. 500 Metern befindet sich ein Kindergarten. 4 weitere befinden sich in ca.1,5 Km. Eine Grundschule befindet sich in 2,1 Km Entfernung. Weiterführende Schulen befinden sich in Brüggen, Niederkrüchten, Viersen und Waldniehl. Alle sind mit dem Bus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufszentren. Edeka, Netto, Lidl, Aldi, Centershop, Takko, Schuhgeschäft, DM, Rossmann, Rewe, Action, Jysk, Hit, ein Baumarkt, Trinkgut, Kodi usw. Außerdem mehrere Apotheken, Bäckereien, Metzger, Ärzte sowie Banken. Alle sind mit dem Bus zu erreichen. Das Haus hat ein Baujahr von 1975. Die Wohnfläche beträgt 112qm. Zum Haus gehört ein Garten. Die Grundstücksgröße beträgt 640qm. Vom Wohnzimmer im EG können Sie den Garten erre
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1/10
896.973,00 €
4 Zi.
148
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe EVOLUTION als Energiesparhaus an! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung
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des Hauses mitgestalten.
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1/10
371.000,00 €
1.407
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.407 m² zu erwerben, das ideal für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauprojekts geeignet ist. Das Grundstück ist vollständig
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erschlossen und bietet Potenzial für eine Bebauung gemäß §34 BauGB unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung. Die bestehende Immobilie auf dem Grundstück müsste vor einer Neubebauung entfernt werden. Die geschätzten Abrisskosten belaufen sich derzeit auf etwa 20.000 bis 30.000 €. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens. Unser Team kann Ihnen qualifizierte Handwerksbetriebe empfehlen, die Bauarbeiten betreuen und überwachen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Grundstücks überzeugen! *Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt
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1/3
255.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, bestehend aus einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 m², es verfügt über einen Anbau, Garten und Garage. Das Haus wurde vor 1934 erbaut und in den Jahren 1975 und
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2016 mehrfach renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, eine Toilette und vier Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine ältere Öl-Zentralheizung der Marke Elco Klöckner. Das Gebäude befindet sich an einer Kreuzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfal
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1/3
221.000,00 €
1 Zi.
162
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966/67 mit insgesamt 161,7 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Wohneinheiten (32-65 m² Wohnfläche pro Wohnung). Das Haus ist unterkellert und verfügt über vier Garagen und einen Abstellschuppen. Es gibt
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zudem unbebaute Grundstücke. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; die Parzellen 202 und 203 sind leer und jeweils mit Kies oder Schotter befestigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 221.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIE
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
165
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen am Ziel Ihrer Träume. Diese freistehende Immobilie eignet sich hervorragend als Zweiparteien- oder Zweigenerationenhaus. Das Haus wurde 1978 in 1 1/2-geschossiger Bauweise mit Vollkeller, Garage und Carport auf einem
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Eckgrundstück errichtet. Ihr neues Zuhause bietet im Erdgeschoß eine Wohnfläche mit ca. 99 m² incl. überdachtem und in sich geschlossenem Freisitz, der als Wintergarten fungiert und verfügt über 2-3 Zimmer mit grosszügigem Wohnbereich und einem offenen Kamin, der an kühlen Abenden für zusätzliche Behaglichkeit in Ihrem neuen Domizil sorgt. Die besten Gespräche finden statt in der geräumigen Wohnküche mit der Möglichkeit einen Essplatz zu schaffen. Der Wintergarten mit beidseitigem Ausgang in den Garten ist als besonderes Highlight zu betrachten. Die Einliegerwohnung bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Duschbad mit Aussenfenster im Dachgeschoß sowie mit einem herrlichem Süd-West Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und ist derzeit voll mö
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1/3
382.000,00 €
6 Zi.
115
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte einstöckig und ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 115 m², eine Werkstatt (19 m²), zwei Schuppen (11 m²), eine Garage (22 m²) sowie eine Doppelgarage am Ende des
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Grundstücks mit 37 m². Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut und im Jahr 2007 saniert. Die Garage stammt aus dem Jahr 1962, die Werkstatt aus dem Jahr 1967. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur und zwei Zimmer, sowie einen Anbau mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einer Werkstatt mit Gästebad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sowie eine Solarthermieanlage auf dem Dach bereitgestellt. Das Haus erhält ausreichend Sonneneinstrahlung und Licht, jedoch wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonn
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
165
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige freistehende Immobilie, Baujahr 1978, besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Waldrand nahe dem malerischen Borner See. Das Haus wurde so konzipiert, dass es sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als
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Zweiparteienhaus genutzt werden kann, was es besonders flexibel und attraktiv für verschiedene Lebenssituationen macht. Sie sind herzlich eingeladen diese Wohnatmosphäre live und in Farbe zu erleben. Kommen - Sehen - Staunen und Ihren Umzug in das Golddorf Born planen. Wann wollen Sie Einziehen?
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1/4
520.900,00 €
5 Zi.
134
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/3
426.000,00 €
4 Zi.
128
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 128 m² mit zusätzlichen 12 m² ausgebautem Spitzboden sowie einer Garage. Baujahr 1993. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Keller befinden sich Diele, Abstellräume, Partyraum, Heizungs- und Hausanschlussraum sowie ein noch im Ausbau befindliches WC. Im Erdgeschoss gibt es Eingangspodest, Diele, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss sind Diele, Bad, WC und 3 Zimmer. Zusätzlich gibt es ein Studio-/Hobbyraum im ausgebauten Dachgeschoss. Es gibt keine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens, weshalb dieser nicht als dauerhafter Wohnraum genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in einem angemessenen Zustand, entsprechend dem Baujahr. Es wurden 10.000 € für Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten eingeplant. Die Zufahrt im hinteren Teil des Grundstücks ist nicht im Grundbuch gesichert, daher könnte es erforderlich sein, einen neuen Zugang zum Haus zu s
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1/3
172.000,00 €
6 Zi.
197
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller und integrierter Garage im Keller wurde circa 1910 erbaut. Es verfügt über Wohnraumerweiterungen und Anbauten, die wahrscheinlich in den Jahren 1981/82 hinzugefügt wurden. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller Abstellräume, einen Heizungsraum, Werkräume und eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hausflur, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und zwei Terrassen. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, zwei Zimmer und eine großzügige Dachterrasse. Für den einstöckigen Anbau liegt keine Genehmigung vor, jedoch scheint eine unbefristete Duldung zu bestehen. Auch für die Kellergarage fehlt die erforderliche Genehmigung, die auch nachträglich nicht erteilt werden konnte. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungs- und Reparaturstau, wodurch das gesamte Gebäude als dringend sanierungsbedürftig betrachtet wird. Es werd
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371.500,00 €
3 Zi.
79,73
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in Schwalmtal. Das Interieur ist modern und geschmackvoll gestaltet. Die Wohnungen verfügen über einen Wohnraum mit Essplatz und offener Küche, einem Abstellraum, der Diele, einem
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Elternschlafzimmer, dem Kinder- oder Gästezimmer sowie über ein Duschbad. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon in Süd-Westlage. Barrierearm ist jede Wohnung über den Aufzug erreichbar. Des Weiteren ist das Haus vollständig unterkellert. Ein eigener Kellerraum steht jeder Wohnung zur Verfügung. Des Weiteren ist ein gemeinsamer Wirtschaftsraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Jeder Wohnung ist ein PKW Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis je PKW Stellplatz beträgt € 7.500,--. Insgesamt präsentieren sich diese gut ausgestatteten Wohnungen komfortabel und in sehr guter Zentrumslage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin. Die Fertigstellung der Wohneinheiten ist per 30.03./30.04.2025 geplant. NUR NOCH EIN
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
382.000,00 €
6 Zi.
133
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein exklusives Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Willich. Das EFH bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 133m² und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ca. 81m² Wohnfläche.
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Hier erwartet Sie hinter dem praktischen Wintergarten mit Dusche, eine lichtdurchflutete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Arbeits-/ oder Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Einliegerwohnung mit weiteren 3 Zimmern und ca. 52 m² Wohnfläche. Hier finden Sie eine helle Küche, ein großzügiges Wohn-/und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder-/oder Arbeitszimmer sowie ein WC. Eine feststehende Treppe führt Sie auf den Spitzboden. Der Spitzboden ist als absoluter Mehrwert zu betrachten. Dieser ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen weitere Nutzfläche welche wohnlich genutzt werden kann. Dort befindet sich ein großer Abstellraum sowie ein weiteres Arbeitszimm
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629.000,00 €
144
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage im Ortskern von Brüggen. Das sehr gepflegte Haus aus dem Jahr 1927 befindet sich in zentraler Lage der malerischen Fußgängerzone von Brüggen am Niederrhein. Das
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attraktive Gebäude beeindruckt durch seinen historischen Charme und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Trotz seines klassischen Stils steht es nicht unter Denkmalschutz. Das Haus bietet zwei Gewerbeflächen sowie zwei Wohnräume, die alle solide vermietet sind und eine Rendite von über 5% ermöglichen. Gewerbeflächen ------------------------ Das Erdgeschoss bietet zwei gut aufgeteilte Gewerbeeinheiten: Büroräume - Ideal für kleine Dienstleistungsunternehmen oder Kanzleien. Aktuell als Arztpraxis genutzt. Ladenlokal - Diese Einheit eignet sich hervorragend für den Einzelhandel oder ein Dienstleistungsunternehmen. Die gesamte gewerblich genutzte Fläche beträgt ca. 117 m². Beide Gewerbeeinheiten sind langfristig vermietet und bieten eine stabile
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1/10
254.900,00 €
5 Zi.
135,23
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Rahmen unserer Aktion "Winterzauber" bieten wir Ihnen Aktionshäuser zum unschlagbaren Bestpreis ab 254.900 EUR.* BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Wir möchten Ihnen nicht nur
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ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir sieben exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Bestpreises ab 254.900 EUR attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. Außerdem erhalten Sie 20 % Rabatt auf die Bodenplatte Ihres OKAL-Hauses!** Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr zur Aktion.
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254.900,00 €
5 Zi.
135,23
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Rahmen unserer Aktion "Winterzauber" bieten wir Ihnen Aktionshäuser zum unschlagbaren Bestpreis ab 254.900 EUR.* BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Wir möchten Ihnen nicht nur
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254.900,00 €
5 Zi.
135,23
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Rahmen unserer Aktion "Winterzauber" bieten wir Ihnen Aktionshäuser zum unschlagbaren Bestpreis ab 254.900 EUR.* BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Wir möchten Ihnen nicht nur
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254.900,00 €
5 Zi.
135,23
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Rahmen unserer Aktion "Winterzauber" bieten wir Ihnen Aktionshäuser zum unschlagbaren Bestpreis ab 254.900 EUR.* BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Wir möchten Ihnen nicht nur
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349.000,00 €
5 Zi.
115,89
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser sehr gepflegte, freistehende Bungalow mit ca. 115,89 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1975 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Dusche,
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Wanne und WC. Das Wohnzimmer bietet einladenden Komfort und eine großzügige, überdachte Südwest-Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten. Die separate Küche ist hochwertig und gut ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss einen großen Hobbyraum, eine Sauna, ein Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Das ca. 677 m² große, komplett eingezäunte Grundstück umfasst eine Einzelgarage und liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder für 2- 3 Jahre anmieten. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 349.000,- €. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf 1.250,- Euro
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
10 Zi.
295
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus