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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
11 Zi.
72,26
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Angebot einer außergewöhnlichen Immobilie im Herzen von Varel! Dieses charmante Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1880 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, Selbstnutzer und kreative Köpfe. Aus Altersgründen wurde
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das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Unternehmen veräußert und nun wird auch der Geschäftssitz verkauft. Mit seiner attraktiven Lage und der Flexibilität, sowohl ein eigenes Gewerbe zu betreiben als auch Wohnraum zu vermieten oder selbst zu nutzen, eröffnet diese Immobilie eine Welt voller Potenzial. Das großzügige Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 220 qm und bietet ausreichend Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Die offene Gestaltung und die großen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden und Klienten. Das Erdgeschoss wurde um einen Anbau im Jahr ca. 2003 erweitert. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von ca. 68 qm und 2 Zimmern, Küche, Bad und Balkon, bietet weiteren Raum für Wohnkomfort und ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
10 Zi.
295
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Varel. Das Objekt wird aktuell noch als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Im
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direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken. Das Objekt ist nach Absprache frei werdend. Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro. Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
14 Zi.
500
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft verdient die Aufmerksamkeit von Kapitalanlegern ebenso, wie die von Eigennutzer mit Interesse an Natur und Tierhaltung. Ursprünglich als Wohnhaus mit Scheune landwirtschaftlich genutzt erfolgte ab 1984 der
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Ausbau und die Umnutzung zu Wohnraum. Die ehemalige Scheune (Holzständerkonstruktion) wurde 1984 entkernt, wie folgt neu aufgebaut und im EG zu Wohnraum umgestaltet (Geschossdecke aus Stahlbeton, Innenmauerwerk 24 cm Gasbetonsteine, Hohlschicht, Bockhorner Klinker). 1999 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu einer separaten Wohnung. Das vordere Wohnhaus wurde 2012 entkernt und saniert. Es beinhaltet eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere im Dachgeschoss mit separatem Eingang. Energiebedarf des Gebäudes vorne: 160,5 kWh/( m²a) Die Wohnungen im Einzelnen: Vorderhaus Erdgeschoss: Diele, Flur, 3 Zimmer, Küche, seniorengerechtes Duschbad mit WC (2020 modernisiert) Wohnfläche ca. 95 m² Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad / WC, Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
134
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ebenerdiges Wohnung in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Varel. Dieser vom Grundriss optimal aufgeteilter Bungalow bietet Ihnen die perfekte Wohnqualität für ebenerdiges Wohnen. Mit den drei Schlafzimmer, dem großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich
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gibt es hier viel Raum und Platz für die Familie - ob mit Kindern oder als Ehepaar ! Der ehemalige Flachdachbungalow Baujahr 1974 hat im Jahre 1986 mit einer Aufstockung ein Walmdach erhalten hat und bietet daher im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve. Eckdaten: 4 Zimmer,Küche mit EBK, Gä-WC, Terrasse, Garten, Garage, Abstellraum Grundtsück:ca 611m² Ausbaureserve im DG
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide und dennoch modernisierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage einer Sackgasse im nördlichen Stadtgebiet auf einem nicht einsehbaren, 774 m² Grundstück. Mit 7 Zimmer und ca. 220 m² Wohnfläche eignet sich
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das Haus, insbesondere für Großfamilien mit entsprechendem Platzbedarf. 1977 erbaut, erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses 1987. Im Jahr 2018 wurde die Gasheizungsanlage erneuert, im Übrigen befindet sich das Haus im ursprünglichen Zustand. Erdgeschoss: Windfang Diele mit Treppenaufgang Gäste-WC Kochküche mit angrenzendem Esszimmer und Übergang ins Wohnzimmer mit Terrassenzugang Schlaftakt mit Flur und 3 Zimmern Bad mit Wanne / Dusche und WC Abstellraum Dachgeschoss: 3 großzügige Räume Nebengebäude: massive Flachdachgarage Holzgartenhaus Antritt: gemäß Absprache - bezugsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
8 Zi.
260
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Das solide Wohnhaus mit Kellergeschoss und Betondecken wurde 1974 erbaut und 1993 um einen ca. 70 m² großen Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert. Im Jahre 2005 wurde nachhaltig in Haustechnik investiert und eine Photovoltaikanlage mit 42
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Modulen und einer Leistung von 11,97 kwp installiert. Ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: ERDGESCHOSS: Windfang mit Treppenaufgang Küche mit Wintergartenzugang Wohn-Esszimmer mit Kamin und Wintergartenzugang 2 Schlafzimmer Seniorengerechtes modernisiertes Duschbad mit WC Modernisiertes Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Wohnfläche ca. 107 m² Der imposante Wintergarten mit Fußbodenheizung und Terrassenzugang umfasst ca. 70 m². DACHGESCHOSS: Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss verfügen über 82 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer mit 2 Duschbädern nebst WC verteilen. Eines der Zimmer mit Kaminofen und Zugang zur Loggia. Der Spitzboden ist bis zum First ausgebaut und dient als Abstellfläche. KELLERGESCHOSS: Vorraum Hobbyraum Heizungsraum 2 Abst
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
117
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
318.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
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Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
178
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus, mit 3 Wohnebenen auf einem schönen Gartengrundstück, mit versteckten Nebengebäuden, bietet durch die vorhandene Einliegerwohnung interessante Möglichkeiten für z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder entsprechend Platz für
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die Kinder.
Baujahr: 1961, 1970 um einen Anbau und 2009 um einen Wintergarten erweitert. In den 1990er Jahren wurde das Haus komplett verklinkert.
Wohnebene: Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Südostterrasse, Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassen-/Außenzugang, offener Koch und Essbereich mit Einbauküche/Kochinsel und Zugang zum Wintergarten mit Fußbodenerwärmung.
Obere Ebene: 1 großes Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche, Bidet und 2 Waschbecken, Kinderzimmer und isolierter Bodenraum.
Untere Ebene: Büro/Praxis/ Einliegerwohnung, separater Seiteneingang, Flur, Bad/WC mit Dusche, Aufenthaltsraum, Behandlungsraum/Büro, Küche/Waschraum mit Terrassenzugang, Heizungsraum mit Garagenzugang.
Nebengebäude: Garage
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
97,72
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1968. Grundstück: Ca. 899 m². Wohnfläche: Ca. 97,72 m². Nutzfläche: ca. 87 m². Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Kellerzugang, lichtdurchflutetes Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche,
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angeschlossenem Vorratsraum und Terrassenzugang, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Bad/WC mit bodentiefer Dusche. Dachgeschoss: Dach komplett isoliert. Zugang über Zugtreppe (Zieharmonika-System) vom Flur. Betondecke, großer Boden/Abstellraum und einfacher Bauweise ausgebautes Gästezimmer und kleines WC mit Waschbecken. Kellergeschoss: Ca. 45 m². Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt,Vorratsraum, Heizungsraum und Hausanschlüsse, Kriechkeller. Nebengebäude: Große Garage mit ca. 32 m², Gartenhaus ca. 10 m². Ausstattung: Holzfenster mit ISO-Verglasung und Rollläden, Außenwanddämmung, Kellerdecke gedämmt, Grundwasserbrunnen. Heizung: Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung von 1995.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
97,72
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Baujahr: 1968.
Grundstück: Ca. 899 m².
Wohnfläche: Ca. 97,72 m². Nutzfläche: ca. 87 m².
Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Kellerzugang, lichtdurchflutetes Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche,
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angeschlossenem Vorratsraum und Terrassenzugang, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Bad/WC mit bodentiefer Dusche.
Dachgeschoss: Dach komplett isoliert. Zugang über Zugtreppe (Zieharmonika-System) vom Flur. Betondecke, großer Boden/Abstellraum und einfacher Bauweise ausgebautes Gästezimmer und kleines WC mit Waschbecken.
Kellergeschoss: Ca. 45 m². Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt,Vorratsraum, Heizungsraum und Hausanschlüsse, Kriechkeller.
Nebengebäude: Große Garage mit ca. 32 m², Gartenhaus ca. 10 m².
Ausstattung: Holzfenster mit ISO-Verglasung und Rollläden, Außenwanddämmung, Kellerdecke gedämmt, Grundwasserbrunnen.
Heizung: Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung von 1995.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
4 Zi.
140
m2
26316 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.500,00 €
6 Zi.
114
m2
26316 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
6 Zi.
170
m2
26316 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.500,00 €
6 Zi.
114
m2
26316 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
3 Zi.
84
m2
26316 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
7 Zi.
149,91
m2
26316 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
168
m2
26316 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
4 Zi.
132
m2
26316 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
3 Zi.
115
m2
26316 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Varel:
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
102
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie sind Sie hier genau richtig! Dieses Charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, um sich wohl zu fühlen. Hier können Sie direkt einziehen! Sie betreten diese Immobilie durch einen
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von der Straße abgewandten Hauseingang in eine große helle Diele, von der Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich eine Einbauküche mit ausreichend Platz für eine separate Essecke. Perfekt, um in den Tag zu starten! Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Gegenüberliegend finden Sie ein Gäste-WC, welches an eine kleine Garderobe angrenzt. Ein ausreichend dimensionierter Hauswirtschaftsraum bietet Platz für z.B. Waschmaschine/ Trockner und zusätzliche Kühl- und Gefrierkombinationen. Ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten rundet die Funktionalität im Erdgeschoss ab. Über eine offene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem Elternschlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
117,28
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist ebenerdig und besteht aus 4 Zimmer plus Küche mit Einbauküche. Ferner ist ein Gäste WC vorhanden und ein HWR. Eine gr0ße Doppelgarage,sowie ein Unterstellplatz für ein Wohnmobil ca.3,50m breit und ca.3,40 hoch. Zusätzlich
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können sie noch eine Weide erwerben Größe ca 1,1ha
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
6 Zi.
114
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Büppel und direkt neben einem Feld gelegen befindet sich Ihr Familiennest. Auf dem 800qm großen Grundstück bietet sich hier alles, was Ihre Familie für den Alltag benötigt. Der große weitläufige und schön angelegte Garten
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ist weitestgehend uneinsehbar lädt zu Grillabenden und zum verstecken spielen ein. Die über 20qm große und voll überdachte Gartenterrasse bietet Platz für die ganze Familie und Raum für Ihre nächste Geburtstagsparty. Als Ergänzung liegt hinter dem Kaminzimmer seitlich am Haus noch eine ruhige Terrasse zum Sonne tanken. Der Garten lässt sich nur über den Gang zwischen Wohnhaus und Garage betreten. Die Garage bietet auf 9m länge genügend Platz für 2 Autos und eine Werkstatt. Durch die Fenster tritt viel Licht in die Garage, diese ist also auch als Hobbyraum gut zu nutzen. Das Wohnhaus ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt. Hier wird ganz klar zwischen den Ruheräumen im Obergeschoss und den Räumen des Alltags im Erdgeschoss unterschieden. Im Erdgeschoss err
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
135
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses vielseitige Wohnhaus im schönen Vareler Ortsteil Büppel. Das Objekt kann sowohl als großes Einfamilienhaus benutzt werden oder alternativ auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Die Raumaufteilung bietet ausreichenden
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Platz auch für eine größere Familie. Das Objekt verfügt über eine überdachte Terrasse, einen darauf befindlichen großen Balkon und ein größeres Nebengebäude mit viel Platz für Lagerung und Hobby. Der Garten ist ebenfalls schön angelegt. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze. Es besteht ein teilweiser Sanierungsbedarf. Das Objekt ist nach Absprache kurzfristig frei werdend. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.