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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vom jetzigen Eigentümer selbst genutztes, einseitig angebautes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten.
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Es liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage im alten Ortskern von Trier-Zewen und wurde ca. 1925 erbaut. Im Jahre 1993 fand eine Komplettsanierung statt. Das Anwesen wurde durch die Eigentümer ständig modernisiert und renoviert. Der allgemeine Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Gebäude verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie eine im Gebäude befindliche Garage. Somit bietet Ihnen diese Immobilie mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Sie können es komplett selbst nutzen, oder einen Teil vermieten. Ideal ist dieses Gebäude auch als Mehrgenerationenhaus. Betreten Sie mit uns diese Immobilie. Im Eingangsgeschoss - EG - befindet sich linker Hand die Garage mit direktem Zugang ins Haus. Rechter Hand der
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
250
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante und äußerst geräumige Wohnhaus im Bungalow-Stil, bietet auf 2 Wohnebenen und 250m² Wohnfläche reichlich Platz für eine große Familie und ganz individuellen Wohnkomfort. Blickfang ist sicherlich der große Wohn-Essraum und
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der sonnige Südbalkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Die untere Wohnebene ist ein Mix aus Wohnräumen und Haus- wirtschafts-Hobby- und Kellerräumen. Hier befindet sich ebenfalls ein Schwimmbad mit Sauna, das aber auch problemlos in zusätzlichen Wohnraum umfunktioniert werden kann. Das schön geschnittene Grundstück umringt das Haus mit einer zusätzlichen PKW-Auffahrt hinter dem Haus. Eine kleine, blickgeschützte Hofterrasse vor der Eingangstür lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zu diesem Objekt gehört ebenfalls eine geräumige Garage mit Platz für 2 PKW. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Aufteilung EG: Große Diele, Küche, geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon,1 Schlafzimmer ebenfal
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
120
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1959 erbaut und steht in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in ein Gäste-WC, die Küche und das helle Wohn-/Esszimmer. Vom
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Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse und den schönen Garten. Hier verbringen Sie angenehme Stunden und genießen Ruhe und Entspannung. Über eine Steintreppe mit Teppichbelag betreten Sie das Obergeschoss. Es stehen drei individuell nutzbare Räume und ein Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Küche, ein WC und ein weiteres Zimmer. Der Keller bietet Vorrats- bzw. Abstellfläche, eine Waschküche und den Heizungsraum. Über die Kelleraußentreppe erreichen Sie den Garten. Ihr Auto parken Sie bequem in der vorhandenen Garage. Der Stadtteil Heiligkreuz verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kita, Ärzten, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Das Freibad Trier-Süd und der Mattheiser Weiher laden zur aktiv
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
154,16
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Friedrich Schiller notierte folgenden Satz an Wilhelm von Humboldt: "Goethe verlangt von einem schönen Gebäude, dass es nicht bloß auf das Auge berechnet sei, sondern auch einem Menschen, der mit verbundenen Augen hindurchgeführt
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würde, noch empfindsam sein und ihm gefallen müsse." Damit ist eigentlich alles auf den Punkt gebracht, was das uns zum Verkauf übertragene Haus in Trier-Petrisberg auszeichnet. Denn Sie, der sich angesprochen fühlt, schätzt den Moment der Perfektion, der Qualität, die sich eben nicht nur den Augen, sondern auch mit unseren Extremitäten begreifen wollen. Unser Haus ist ein perfekt-lustvoller Stern in Trier-Petrisberg In dieser Präsentation verzichten wir auf einen Straßennamen, wir verzichten auf Illustrationen oder Details. Diese erhalten Sie von uns in Folge. Denn wir respektieren das ganz und gar Private Ihres zukünftigen Wohnens. Diese Privacy ist eine gelungene Kombination von großflächigem Wohnen mit Fenstern und Glasfassaden, welche dem Geb
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
20 Zi.
500
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses herrschaftliche und stilvolle Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Einheiten in Trier (Rheinland-Pfalz) in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg und Nordfrankreich. Die Immobilie besteht aus acht klassischen Mietwohnungen und einer
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luxuriösen Erdgeschosseinheit mit Panoramablick, Außenpool und hochwertigster Ausstattung. Als repräsentatives Renditeobjekt mit Eigenbedarfsanteil sowie als reine Kapitalanlage in gefragter Nähe und Wohnlage zu Luxemburg, eignet sich diese Immobilie hervorragend. Der Gebäudekomplex verfügt auf vier Etagen zzgl. Kellergeschoss über eine Gesamtmietfläche von rund 500 m², bei einer derzeitigen Netto-Kaltmiete in Höhe von 42.360,00 EUR p.a.. Perspektivisch ist eine Kalt-Miete von deutlich über 60.000,00 Euro jährlich, unmittelbar durch Neuvermietung der EG Einheit und minimalen Mieterhöhungen der restlichen Einheiten zu erzielen. Die Mieten zeigen sich dabei als deutlich steigerungsfähig. Auch ein Neuvermietungs- bzw. Nachvermietungspotential
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
12 Zi.
372
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschön renoviertes Mehrfamilienhaus mit vier Parteien und vier Garagen in Randlage von Trier-Quint. Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen die Chance auf ein von innen renoviertes Mehrfamilienhaus mit tollem Grundstück. Drei der vier Wohnungen
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wurden schon aufwendig renoviert. Die Wohnung im Dachgeschoss wird aktuell noch renoviert und bis zur Übergabe fertiggestellt. Das Haus ist in jeder Etage mit einer Wohnung ausgestattet. Im Kellergeschoss liegt neben der Kellerwohnung noch der große gepflegte Kellerraum mit vier Gitterboxen als Abstellfläche für jede Wohnung und vier neuen Anschlüssen für die Waschmaschinen. Weiterhin befindet sich im separaten Heizungsraum die Ölheizung mit Tanks. Hinter dem Haus gelangt man über eine Treppe ebenfalls in den Keller. Die Wohnungen im Detail: Die erste Einheit im Untergeschoss bietet auf 66 m² einen tollen Schnitt. Sie ist aufgeteilt in den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche im Preis inklusive), einem Schlafzimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
459.500,00 €
9 Zi.
255
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses solide Mehrfamilienhaus mit aktuell drei Wohneinheiten in Trier-Nord. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Renditeobjekt für einen Kapitalanleger oder für einen Handwerker. Alle Wohnungen sind aktuell unbewohnt und
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nicht vermietet. Sie erreichen das Mehrfamilienhaus zentrumsnah in Trier-Nord und finden sich nach Betreten des Gebäudes im Treppenhaus wieder. Ein paar Stufen geleiten Sie zur Wohnungstür und somit in den Flur der ersten Wohneinheit. Diese verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, drei Zimmer, ein Durchgangszimmer, ideal als Essbereich genutzt und eine Küche mit Zugang zum überdachten Balkon und Garten. Im ersten Obergeschoss erreichen Sie die zweite Wohnung. Diese verfügt ebenfalls über ein Tageslichtbad, drei Zimmer, ein Durchgangszimmer und die Küche mit Zugang zum überdachten Balkon. Dieser führt über eine Stahlwendeltreppe in den Garten. Im zweiten Obergeschoss liegt die dritte Wohnung, welche ein Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
185
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv erbautes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das sich auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 510 m² befindet. Im Laufe der Zeit wurde das Gebäude durch Um - und Anbauten
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wohnwirtschaftlich vergrößert, sodass es mittlerweile von seiner Nutzungsmöglichkeit als Zweifamilienhaus zu betrachten ist. Die zwei Wohneinheiten sind idealerweise voneinander getrennt und können auch als solches weiterhin genutzt werden. Das ursprüngliche Haus, ca. aus dem Jahre 1910, ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.840 Euro. Der Anbau von 1975 ist nicht vermietet und kann entsprechend direkt für eigene Zwecke genutzt werden. Das ursprüngliche Haupthaus, zur Straßenseite liegend, bietet eine überschaubare Wohnfläche von ca. 53 m², die sich auf den 3 Etagen des Hauses erstreckt. Der dahinterliegende Anbau verfügt hingegen über eine größere Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf lediglich 2 Etagen. Der vermie
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
130
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauchen Sie ein in die Ruhe von Trier-Ruwer und lassen Sie sich von diesem gepflegten Bungalow verzaubern, der mit einer durchdachten Raumaufteilung besticht. Das im Jahre 1994 errichtete Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², die
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sich auf eine Ebene erstreck, ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche um Untergeschoss. Die beiden einladenden Schlafzimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer, je nach Bedarf. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter ein elegantes Gäste-WC mit Dusche, runden das Wohnkonzept ab. Der weitläufige Wohnbereich besticht durch einen eleganten Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten zugleich einen herrlichen Ausblick auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie eine großzügige Doppelgarage, die Ihnen sichere
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
232
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv erbautes Architektenhaus aus dem Jahre 1969, das sich ruhig liegend in einer Sackgasse, auf einer Grundstücksfläche von 805 m² befindet, in unmittelbarer Nähe des dahinter liegenden
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Waldes. Aufgrund des damaligen architektonischen Baustils differenziert sich die Immobilie in Ihrer Nutzungsmöglichkeit von anderweitigen herkömmlichen Objekten, sei es als klassisches Einfamilienhaus zur alleinigen Nutzung der Familie mit Kindern, für die Generationsfamilie oder aber als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss zur etwaigen Vermietung. Die derzeitige Grundrissgestaltung samt Zugangsmöglichkeiten ins Haus, erlauben diese Optionen, jedoch natürlich nach entsprechenden, kleineren Umbaumaßnahmen. Auf der Ebene des Erdgeschosses sowie auf der Ebene des Untergeschosses befindet sich eine Rasen- bzw. Gartenfläche, sodass man sich entsprechend sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Gebäudes für g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
568
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Ideal für Lux Pendler, verkehrsgünstige Lage gepflegtes 8 Familienhaus in Trier Süd 9 Garagen, 10 Stellplätze ständig renoviert/ bzw. saniert großes Grundstück mit 1.076 m²
Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt
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über insgesamt 8 Wohneinheiten, wovon die gesamte Hochparterre-Etage als Büroeinheit genutzt wird. Zur Anlage gehören 9 Garagen und 10 Stellplätze.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
939.900,00 €
244
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumvilla zu erwerben. Die Entscheidung zum Immobilienkauf basiert auf verschieden Faktoren, wobei die Lage entscheidend ist. Ihre individuelle Kaufentscheidung kann
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auch den aktuellen Nachhaltigkeitsaspekten entsprechen. Das Wohnen in bester Lage über der Richterakademie in Trier-Heiligkreuz, im Volksmund als "Hüttchen" benannt, bietet eine vorzügliche Wohnlage in einer herrlichen Umgebung. Die optimale Positionierung des Bungalows auf dem Grundstück ermöglicht einen atemberaubenden Blick über das Tal und die Weinberge. Das Grundstück und die Immobilie selbst sind somit eine seltene Rarität. Das Grundstück beeindruckt mit einer Größe von ca. 1.350 qm und bietet neben einer hintereinanderliegenden Doppelgarage ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Es hat einen wunderschönen Garten mit Aussenpool. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstücks beträgt 680.500 Euro. Der in den 60er Jahren errichtete Bung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
185
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Herzen des neuen Irrbachquartiers, das die ehemalige Jägerkaserne in ein lebenswertes Wohngebiet mit unverwechselbarem Charakter verwandelt, steht dieses charmante Einfamilienhaus. Stadtbild: Das Irrbachquartier ist durch drei markante
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Stadtschollen geprägt, die quer zur bisherigen Baufeldausrichtung liegen. Diese Schollen setzen neue städtebauliche Akzente und dienen als Verbindungselemente zwischen dem Lenus-Mars-Tempel und der Mosel, wodurch Verbindungen zu den angrenzenden Stadtteilen entstehen. Modernisierungen am Haus: .2005: Renovierung der Bäder und Erneuerung der Terrassentür .2023: Installation einer neuen Viessmann-Heizung Besondere Merkmale der Fassade: Die Fassade des Hauses besteht aus glasfaserverstärktem Kunststoff von ZF ZIERER. Dieses langlebige Material hat sich seit Jahrzehnten im Schiff- und Flugzeugbau bewährt und bietet optimalen Wärme- und Feuchtigkeitsschutz. Die hinterlüftete Fassade ist frei von Asbest, Halogen und Cadmium und gewährleistet eine nachhaltig
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
14 Zi.
353
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 02.05.2018 - gültig bis: 02.05.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,9 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1996 --------------- Bei diesem zum Verkauf stehenden Reihenmittelhaus handelt es sich um ein aus ursprünglich drei Häusern auf zwei getrennten Parzellen bestehendes Anwesen, das 1996 kernsaniert und zu einem Wohnkomplex zusammengefügt wurde. Es bietet heute auf 462 qm Grundstücksfläche insgesamt 7 Wohneinheiten mit rd. 353 qm Wohnfläche, sowie einen zusätzlichen - derzeit als Werkstatt genutzten, ca. 70 qm großen Raum, der problemlos zu einer weiteren Wohneinheit umgenutzt werden kann Ein auf der Rückseite gelegener und zum Anwesen gehörender Garten, bietet zusätzlichen Platz für Erweiterungen oder PKW Stellflächen. Dieser Bereich ist über eine Durchfahrt im Gebäude von der Ortsstraße aus erreichbar. Hier bef
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
780
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Sanierungsprojekt bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Auf 2 Stockwerken bietet diese Immobilie großes Potenzial. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber mit einer aktuellen
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monatlichen Kaltmiete von 8.500 Euro und befristeten Mietverträgen bietet sie eine solide Grundlage für Investitionen.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
131
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Randlage des charmanten Trierer Ortsteils Olewig! Hier erleben Sie eine friedliche Wohnatmosphäre und befinden sich dennoch nur wenige Fahrminuten vom Stadtgeschehen entfernt. Dieses attraktive
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Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Vollunterkellerung präsentiert sich das Haus als echtes Raumwunder bietet und offeriert ausreichend Platz für Ihre Familie. Die gepflegte Immobilie wurde über die Jahre laufend renoviert und instandgehalten. So wurde im Jahr 2017 die Küche eingebaut und im Zuge dessen die Elektrik vom Keller bis Küche komplett erneuert. In den Jahren 2011 und 2012 wurde neuer Parkett verlegt, im Jahr 2010 die neuen Dachfenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Elektroheizung mit Heizkörpern aus den Jahren 2004 und 2020. 2004 wurden außerdem die Wasserleitungen in den Bädern erneuert. Gen
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
170
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Trier Pfalzel. Die Wohnfläche beträgt ca.170m² und die Grundstücksgröße ca. 360m². Die obere Wohnung hat eine Wohnfläche ca. 115m² und die
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untere ca.55m². Beide Wohneinheiten haben einen separaten Eingang und eine eigene Adresse. Das innenliegende Treppenhaus ist noch vorhanden und kann bei Bedarf wieder geöffnet werden um die Wohnungen zu verbinden. Das Haus wurde 2015 aufwendig saniert (Kosten ca.180.000€). Zum Objekt gehört ein eigener Stellplatz, Kellerräume und ein weiterer Abstellraum für Fahrräder direkt am Haus. Bei einer Vermietung kann eine Kaltmiete von 1350€ pro Monat (16.200€ pro Jahr) erzielt werden. Die Mieter wären bereit einen Mietvertrag für 5 Jahren zu unterschreiben. Folgende Renovierungen und Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für weiteren Ausbau 2015 - Erneuerung aller Wasserleitungen und Abflüsse - Erneuerun
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
745
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, erbaut im Jahre 1998, erstreckt sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 745 m² und befindet sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück von 1.093 m². In einer harmonischen
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Verbindung aus Raum und Licht bieten die zweifach-verglasten Kunststofffenster, die ebenfalls aus dem Baujahr stammen, eine helle und einladende Atmosphäre in jedem der gut proportionierten Zimmer. Die Herzstücke des Hauses sind zweifelsohne die Terrassen und Balkone, die in westlicher Ausrichtung einen ungestörten Blick ermöglichen und zum Verweilen in den Abendstunden einladen. Hier können Sie in ruhiger Atmosphäre entspannen und die Seele baumeln lassen. Für Wärme und Behaglichkeit in den kühleren Monaten sorgt eine moderne Ölheizung, die im Jahr 2012 erneuert wurde und für eine effiziente sowie umweltfreundliche Beheizung des gesamten Hauses steht. Das Anwesen bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten mit elf Außenstellplätzen, die Komfort und
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
165
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Ein großartige Lage und eine großartige Aufgabe! Ich biete Ihnen hier ein dreigeschossiges Gebäude im städtischen Hofbereich an. Während das erste und zweite Geschoss Wohnzwecken diente, wurde das gesamte Erdgeschoss als Werkstatt mit Büro
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genutzt und stellt einen großflächigen Platz zur Verfügung, der auch mit dem Auto angefahren werden könnte. Die Wohnungen erschließen sich über ein mittig liegendes Treppenhaus, so dass eine Teilung der Wohnungen in kleine Appartements genauso vorstellbar ist, wie der Erhalt der großen Wohnungen. Durch die hintereinander liegenden Räume sind Durchgangszimmer vorhanden. Da es sich meist um Wohn- oder Esszimmer handelt, ist eine unkomplizierte Nutzung absolut möglich! Der Charme der Hoflage lässt Ihren Ideen freien Lauf: Sechs kleine Wohnungen und einen Hofbereich für Fahrräder und ggfs. Stellplätze oder doch lieber ein großzügiges Einfamilienhaus und das eigene Büro im Erdgeschoss? Ein Aufstellungsbeschluss der Stadt Trier für einen sektoralen Bebauun
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine seltene Gelegenheit: Ein freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Höhenlage von Trier-Olewig. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm und einer
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Grundstücksfläche von ca. 377 qm bietet dieses Anwesen den idealen Rückzugsort für Familien und Paare. Beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und eines der beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem idyllischen Garten. Diese harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Über eine Treppe gelangen Sie in das vielseitig nutzbare Souterrain. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, einen Trockenraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum und ein Badezimmer. Die großzügige, ebenerdige Terrasse und der gepflegte Garten sind perfekt für gesellige St