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Quelle: www.immowelt.de
648.750,00 €
4 Zi.
115
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wer Geselligkeit mag, für den ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder den Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Durch die beiden separaten Hauseingänge ist dennoch die
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Privatsphäre gesichert. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Mit seinem klassisch schönen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, passt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Für mehr Licht und Platz sorgen zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser mit Satteldach, die auf beiden Ebenen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auf der Giebelseite wurde jeweils ein zweigeschossiger Giebel-Erker an das Fertighaus angedockt. Die Architektur-Bauteile hüllen sich in einen angenehmen Braunton, der den freundlichen und einladenden Charakter des Gebäudes unterstreicht. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet. So lässt sich die vorhandene Wohnfläche von mehr als 120 m² optimal ausnutzen. Im Erdg
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Quelle: www.immowelt.de
849.640,00 €
5 Zi.
125
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Blickfang avanciert nicht nur der zweigeschossige Giebel-Erker, sondern auch die grau abgesetzte Eingangsüberdachung, die sich u-förmig um die Haustür legt. Studien belegen: Das eigene Haus macht glücklich. Voraussetzung dafür ist, dass das
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Eigenheim zu den Bedürfnissen und Wünschen seiner Besitzer passt. So stellen junge Familien ganz andere Ansprüche an ihr Wohnumfeld als beispielsweise Singles oder ältere Paare. Sie brauchen vor allem Platz - für die gemeinschaftlichen Aktivitäten, für die Privatsphäre, aber auch für Veränderungen, etwa, wenn sich erneut Nachwuchs ankündigt. Wie so ein flexibles Familienhaus aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser Entwurf. Gekrönt von einem klassischen Satteldach mit weiten Dachüberständen passt sich das Gebäude harmonisch in jedes Bauumfeld ein. Mit einer Neigung von 38 Grad ist es optimal für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage geeignet, die das Haus mit sauberem und kostenlosem Sonnenstrom versorgt. Zum Blickfang avanciert nicht nur der
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
65
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Die abgebildete Wohnanlage wurde in den 90-er Jahren auf einem 2.470 m² großen Grundstück (Eigenland) errichtet. Die hiermit angebotene Immobilie ist das zweite Reihenmittelhaus von links von insgesamt 10 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 65
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m². Zur Wohnung gehören insgesamt 3 Zimmer. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse mit Gartenanteil, die Küche, das Gäste-WC mit Dusche, der Flur und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Die rückwärtigen Fenster zur Terrasse sind mit elektrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet. Die Terrasse ist mit einer Markise versehen. Das Reihenmittelhaus besticht durch seine hervorragende Lage an der Ostsee.
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
9 Zi.
200
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in Timmendorfer Strand ca. 100 Meter vom Ostseestrand. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es besteht auch die
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Möglichkeit die Zwei Häuser zu sanieren. Das vordere Haus weist einen Villencharakter auf und hat eine Größe von ca. 200 m² Wohnfläche und ist momentan in drei Wohnungen aufgeteilt. Gegenwärtig ist das hintere Haus nicht bewohnbar, bietet aber eine mögliche Wohnfläche von ca. 170 m² Es besteht die Möglichkeit beide Häuser zu sanieren, oder ein Abriss und eine interessante Bebauung laut B-Plan 18c. Eckdaten: - Gas, Wasser, Abwasser, Strom erschlossen - Flur 001 102 & 101/1 Klein Timmendorf - B -Plan Nr. 18c - Grundstücksfläche: 949 qm - SO II 0,2 (0,55) Für eine Besichtigung vor Ort und weitere Unterlagen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
5 Zi.
121,47
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Suchen Sie nach einer attraktiven Kapitalanlage an der Ostsee?
Dann ist dieses angebotene Wohnungspaket in einem Mehrfamilienhaus in Timmendorfer Strand genau das Richtige für Sie.
Mit einer Gesamtfläche von 121,47 m² bietet dieses Paket eine
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ideale Mischung aus sofortigem Nutzen und zukünftiger Wertsteigerung.
Das Paket umfasst zwei Wohneinheiten: Die erste, bereits umfassend renovierte Wohnung, bietet 3 Zimmer auf 63,48 m² Wohnfläche und verfügt über einen eigenen Stellplatz. Diese Einheit ist sofort bezugsbereit und eignet sich perfekt für die direkte Selbstnutzung oder Neuvermietung. Die zweite Einheit, eine vermietete Wohnung mit 2 Zimmern und 57,99 m² Wohnfläche, bietet Ihnen stabile Mieteinnahmen.
Bei einer Neuvermietung der renovierten Wohnung und der weiterhin vermieteten Wohnung zusammen wäre eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 18.620,04 € möglich.
Die potenzielle Miete für das gesamte Paket könnte auf 24.051,06 € pro Jahr steigen, wenn die Bestandswohnung ebenfalls re
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
9 Zi.
316
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_hochwertige Villa wurde ursprünglich im Jahre 1932 gebaut / im Jahre 2015 kernsaniert _offenes Raumkonzept _großzügige, lichtdurchfluteter Wohnbereich _Terrasse mit Blick in den Garten _bodentiefe Fenster und hohe Decken _Echtholz-Boden
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_hochwertiger Kaminofen _großzügiges Badezimmer mit Echtholzboden, ebenerdige Dusche und Badewanne. _separater Gästetrakt mit zwei Schlafzimmern _Dach und die Fassade der Villa wurde 2015 komplett erneuert und neu gedämmt. _2018 wurde eine funkgesteuerte Gastherme eingebaut _liebevoll gestaltetes Gästehaus _Eigenland mit einer Größe von ca. 1.091 m². _550 m (7 Minuten Fußweg) zum Strand
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.690.000,00 €
10 Zi.
341
m2
23669 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
115
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Wie das Land, so das Haus" Ländlich, sehr ruhig., Strandnähe ---------------------------------- Bausubstanz Baujahr: 1984 Modernisierung Bad EG: 2020 Sanierung Loggia 2020 Heizung neu: 2015 Kein Reparatur- Stau Qualität der Ausstattung: normal
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Heizungsart: Gas Lage Das östliche (linke) Endhaus von insgesamt 5 Reihenhäusern Gesamtgrundstück: 1356 qm; pro Einheit: 271 qm Sehr ruhige Lage Entfernung zum Strand: ca 200 m; zu Fuß über die Hauptstrasse, vorbei an mehreren Villen Die gesamte Anlage wird durch ein elektrisches Tor (Fernbedienung) gesichert Objektbeschreibung Typ: Mehrfamilienhaus/ 2 Fam. Haus (auf vier Wohnebenen) 1. Fam.: Wohnebene 1 (Kellergeschoss) Wohnebene 2 (Erdgeschoss) (vermietbare Wohnfläche 65 qm) 2. Fam.: Wohnebene 3 (Dachgeschoss) Wohnebene 4 (Bodenraum) (vermietbare Wohnfläche 50 qm) Wohnfläche: Wohnfläche insges.: 115 qm Etagen: 4 Zimmer: 2 Schlafen: 2 Bad: 2 Zwei eigene PKW- Stellplätze Kleines Gartenhäuschen Die Wohnungen 1. Wohnung Kellergeschoss: Schlafen, F
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
120
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück ist erschlossen und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Gemäß der 6. Änderung der Innenentwicklung des Bebauungsplanes Nr. 9B der Gemeinde Timmendorfer Strand vom 17.12.2020 darf das Grundstück wie hier definiert neu bebaut
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werden. Der Altbestand wir so wie er steht und liegt mitverkauf. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Sie haben hier die Möglichkeit in einem gewachsenen, beliebten Wohngebiet Ihr individuelles neues Traumhaus zu bauen oder ein vorhandens Haus zu sanieren. Bei der Verwirklichung Ihrer Wünsche und Vorstellungen stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Die Highlights: -Traumhaftes Grundstück mit 687 qm -eingewachsenes Grundstück -leichte Hanglage -neuwertiges großes Carport mit Abstellraum -Einfamilienhaus aus Baujahr 1968/69 -Wohnfläche ca. 120 qm -Keller 5 Räume -EG 4 Zimmer -Küche und Bad -OG.4 Zimmer -WC und Bad -Vollkeller mit Einliegerwohnung -Garage -das Objekt ist Sanierungsbedürftig aber grundsätzlich erhaltenswert -Öl
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
51
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Nebenstraße, ca. 200 m vom Meer entfernt gelegen, befindet sich dieses traumhafte Reihenendferienhaus. Betreten Sie das Grundstück durch die Gartenpforte und sie stehen auf der, dank umlaufender Pergola, wind- und sichtgeschützten
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Terrasse auf der Sie nach einem sonnigen Tag am Strand oder einem Segeltörn den Abend genießen können. Sie betreten das Haus über die Terrasse und befinden sich im großzügigen Wohnbereich von dem ein Duschbad sowie die Küche abgehen. Unter der Treppe zum Obergeschoss befindet sich weiterer Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer von dem das Kinderschlafzimmer abgetrennt ist. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf den Spitzboden, der ebenfalls Stauraum bietet. Im Kinderzimmer befindet sich ein Einbauschrank sowie eine kleine Abstellkammer. Zu dem Objekt gehört ein eigener KFZ Stellplatz. Ein Fahrradraum und ein Waschraum stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Das Haus wird teilweise möbliert verkauft. Die Gashe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
4 Zi.
69
m2
23669 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
51
m2
23669 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
23669 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
78
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die bezaubernde Doppelhaushälfte ist 1954 in Timmendorfer Strand erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von 546m². Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich das Gäste-WC, das Ankleidezimmer, die Küche und das Wohnzimmer, mit Blick auf die
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Terrasse und den wunderschön gepflegten Garten. Dieser umfasst ca. 420m² und liegt auf der Straßen abgewandten Seite des Grundstücks. Auf der großzügigen Terrasse lässt es sich in der Morgensonne gemütlich frühstücken. Tagsüber scheint die Sonne in den mittleren Teil des Gartens. Unter dem Apfelbaum im hinteren Teil des Gartens kann hingegen die Abendsonne genossen werden. Gartengeräte/ und -möbel finden Platz im Gartenhaus. Das Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich im oberen Geschoss. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ist in drei Räume unterteilt. Aktuell werden die Kellerräume als Abstellplatz, Bügelzimmer und Waschküche genutzt. Der Keller ist beheizt. Die Immobilie ist durch Ihre Größe, den ganz
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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
125
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/vollunterkellert, Garage und Carport, mit Nebengebäuden (Lager/Unterstellgebäude), Unterhaltungsstau/Modernisierungsbedarf sichtbar, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.499.999,00 €
6 Zi.
265
m2
23669 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
5 Zi.
141
m2
23669 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Timmendorfer Strand:
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
190
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Großartiges EFH mit Nießbrauch
Objekt
Bei diesem wunderschönen Einfamilienhaus in begehrter Lage von Timmendorfer Strand handelt es sich um ein Immobilienangebot mit Nießbrauch für die Eigentümerin. Diese Traumimmobilie
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besticht nicht nur durch ihre Nähe zum Strand sowie Ortskern (nur ca. 800 m entfernt) sondern durch eine Vielzahl an positiven Merkmalen. Im Erdgeschoß erwarten Sie rund 105 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein ansehnliches Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur S/W Terrasse und idyllischen Garten, Arbeitszimmer, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet rund 86 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei helle Zimmer, Loggia sowie Bad mit Wanne und Dusche. Der Keller verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche. Garage, Carport und PKW-Stellplatz sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel in Timmendorfer Strand und bietet alles, was das Herz begehrt - von der Nähe zum Meer bis hin zu einem liebevoll gestalteten Garten. Ideal für Famil
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
126
m2
23669 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
125
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage und Carport, mit Nebengebäuden (Lager/Unterstellgebäude), Unterhaltungsstau/Modernisierungsbedarf sichtbar, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
265
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Stadtvilla ist für einen Kunden reserviert- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl in einer der
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begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand OT Niendorf. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern von Niendorf sowie dem traumhaften Ostseestrand entfernt. Auf großzügigen 265 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 6 Zimmer sowie 3 Badezimmer. Das Souterrain wurde auf höchstem Niveau ausgebaut und bietet mit einer Deckenhöhe von 2,55m ein angenehmes Raumgefühl, zusammen mit dem hochwertig ausgebauten Spitzboden erwarten Sie weitere 5 Zimmer, die zusätzlichen Platz für Gäste, Hobby und/ oder Büro bieten. Die Austattung dieser Immobilie, die ruhige Wohngegend und der neuwertige Pflegezustand vervollständigen das Wohnkonzept und machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Haus wurde
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
4 Zi.
175
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit 15.818 qm inkl. Landhaus in Alleinlage mit 175 qm, Baujahr 1975, Wohnzimmer inkl. Kaminzimmer = 75 qm, Eichenparkett, 3 Schlafzimmer, 1x mit Parkett, 2x mit Teppichboden, im OG befinden sich 1 Vollbad mit
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Wanne und Dusche sowie im EG ein Gäste WC und eine Einbauküche mit Granitplatten sowie 1 Duschbad und 1 Waschküche im Keller, Ölheizung mit 10000 l Stahltank ebenfalls im Keller, Tiefgarage (1 Auto) und einer freistehenden Doppelgarage (2 Autos) voll erschlossen befindet sich in einer grünen Oase in wunderschöner Natur. Das Grundstück ist vor allem für einen Investor geeignet (zur sofortigen Nutzung oder späteren Bebauung).
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