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1/8
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
165,19
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem vielfältigen Zweifamilienhaus in Langenweddingen. Das 1945 erbaute Ein- oder Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage, zahlreiche Annehmlichkeiten und ein großzügiges Raumkonzept. Mit einer komfortablen
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Grundstücksgröße von ca. 479,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 165,19 m² bietet es ideale Bedingungen, um Ihr Familienidyll zu verwirklichen. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit zwei separaten Eingängen. Über eine kleine, überdachte Terrasse gelangen Sie zum linken Eingang, hinter dem sich eine einladende 2-Raum-Wohnung verbirgt. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in das helle Wohnzimmer und rechter Hand in die großzügige Küche mit Speisekammer. Im hinteren Bereich befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, durch das Sie in das Schlafzimmer gelangen. Der ehemalige Treppenaufgang könnte reaktiviert werden, um die linke Seite mit dem Dachgeschoss zu verbinden. Der rechte Bereich des Hauses ist über einen Windfang mit angrenzendem Flur zu erreic
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
135
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 1923 massiv errichtete und voll unterkellerte Domizil bietet auf zwei Etagen ca. 135 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 gemütlichen Zimmern - darunter ein großzügiges Wohnzimmer - hast Du hier reichlich Platz, um Dein Leben zu genießen.
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Besonders genial: Es gibt zwei moderne Badezimmer, sodass morgens kein Stress entsteht! In der kälteren Jahreszeit sorgt ein Kamin für kuschelige Abende mit Wohlfühlatmosphäre. Und im Sommer? Da lockt eine tolle Terrasse, auf der Du entspannen oder mit Freunden grillen kannst. Diese schicke Doppelhaushälfte steht Dir ab sofort zur Verfügung - worauf wartest Du noch? Komm vorbei und lass Dich begeistern!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben auf dem Land? Diese wunderschöne Immobilie in Schwaneberg könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen. Das 1992 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109,29 m² wurde auf einem ca.
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860,00 m² großem Grundstück errichtet, welches in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet liegt. Im Erdgeschoss empfängt Sie Ihre Veranda, von der aus Sie im Flur zu weiteren Bereichen des Hauses geführt werden, wie das Badezimmer, die modern eingerichtete Küche und das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich. Vom Flur aus gelangen Sie auf Ihre ca. 26,48 m² Terrasse, von der aus Sie Zutritt auf Ihren großen Garten und Hof haben, auf den Sie Ihr Auto unter Ihr Carport, Garage oder in Ihrer eigenen Tiefgarage abstellen können. Von dort aus gelangen Sie in den ausgebauten und beheizten Keller. Dieser bietet Ihnen eine weitere Küche, Badezimmer, HWR, einen Heizungsraum und Ihr künftiges Gästezimmer mit integriertem Hobbyraum, indem Sie sich verwi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
343.280,00 €
3 Zi.
97
m2
39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
220
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Ort Altenweddingen, aber doch ruhig gelegen, befindet sich das ehemalige Einfamilienhaus, welches 1995 zum Zweifamilienhaus umgebaut und modernisiert worden ist. Erbaut im Jahr 1910, verbindet es historischen Charme mit solider, massiver
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Bauweise. Bei dem Nebengebäude handelt es sich um die ehemalige Schmiede (Nutzfl. 70 m², h 3,70 m), welches im Obergeschoss sogar Zugang zum Wohnhaus hat und aktuell leer steht. Mit einem großen Tor versehen, über den Hof zu erreichen, hat man viele Möglichkeiten für Hobby, zum Unterstellen von Fahrzeugen oder man baut es sogar zum Wohnen aus! Das 504 m² große Grundstück wird vorwiegend von den 2 Mietparteien genutzt, auch die massive Garage. Die 2 Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² (7 Zi, 2 Bad/WC, 2 WC). Der vorhandene Keller ist von einer Wohnung und auch von außen zugänglich. 2000 wurden die Fenster incl. der Jalousien erneuert und 2012 ein Bad. Laut dem aktuellen Energieausweis wird empfohlen, die Hei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
447.500,00 €
4 Zi.
131
m2
39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
377.599,00 €
4 Zi.
142,23
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Traumhaftes Einfamilienhaus in Altenweddingen: Ihr perfekt zugeschnittenes Zuhause Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive, projektiere Einfamilienhaus in Altenweddingen lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit,
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Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 500 m², erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und vermeidet morgendliche Engpässe. #### Highlights des Objektes Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der integrierte Aufzug, der nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
282.369,00 €
8 Zi.
131,18
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
### Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Altenweddingen: Maßgeschneidertes Wohnen auf höchstem Niveau Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenweddingen! Hier erwartet Sie eine exklusive Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre
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großzügige Wohnfläche von 262,37 m² und ein 500 m² großes Grundstück besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Diese projektierten Immobilie bietet Ihnen den Luxus und Komfort eines maßgeschneiderten Wohnens - perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. #### Ein Überblick über Ihr neues Zuhause Diese beeindruckende Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt acht Zimmer. Mit sechs geräumigen Schlafzimmern finden hier alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für höchsten Komfort: Genießen Sie entspannende Bäder in der Wanne oder erfrischende Duschen - ganz nach Ihrem Bedürfnis. Ein zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
366.049,00 €
4 Zi.
118,9
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Ihr Traumhaus in Altenweddingen: Individuell, Energiesparend und Komfortabel Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenweddingen! Dieses projektierte Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, bietet
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Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und nachhaltiges Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem großzügigen 500 m² großen Grundstück ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Qualität und Individualität legen. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre ganze Familie bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Die offene Gestaltung sorgt für eine luftige Atmosphäre und schafft eine Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit
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Quelle: www.immowelt.de
638.827,00 €
10 Zi.
331,89
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus
### Ihr Traumhaus in Altenweddingen: Individuell, Komfortabel und Nachhaltig Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenweddingen! Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren
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persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie nun lieber selbst Hand anlegen oder die Experten von allkauf beauftragen möchten - bei uns haben Sie die Wahl! #### Das Objekt im Überblick Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit seinen 10 großzügigen Zimmern eine Wohnfläche von insgesamt 331,89 m². Es befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und genießen gleichzeitig die Ruhe einer gepflegten Wohngegend. #### Raumaufteilung Das Haus verfügt über sechs komfortable Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausg
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
197.500,00 €
4 Zi.
90
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit reichlich Nebengebäuden
Objekt
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit drei Nebengebäuden, welches sich in Langenweddingen unweit von Magdeburg befindet (15 km). Das
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voll unterkellerte Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm wurde um 1900/20 in einer Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. In den vergangenen 30 Jahren wurden immer wieder fortlaufende Modernisierung- und Sanierungsarbeiten ausgeführt, wie beispielsweise der Einbau einer Gasheizung im Jahre 1993 und die Neueindeckung des Daches sowie die Modernisierung der Außenfassade. Die Fenster wurden auch bereits getauscht (isolierverglaste Kunststofffenster nebst Rolläden). Eine Sanierung, Modernisierung des Innenbereiches ist empfehlenswert. Das gesamte Grundstück weist einen stätig gepflegten Zustand auf. Weitere Objektmerkmale: Grundstücksgröße: insgesamt zu ca. 3.010 qm (aufgeteilt in ca. 1.370 qm Wohnbaufläche un
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
7 Zi.
150
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, was aber zuletzt nur noch als Wohnhaus genutzt wurde. Dazu gehört eine Doppelgarage im Nebengebäude, sowie ein Hof und ein kleiner Garten. Das Haus wurde 1924 erbaut. In der jüngeren
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Vergangenheit sind teilweise Sanierungen durchgeführt worden. Das betrifft insbesondere den Einbau einer Gasheizungsanlage in 1992, den Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung zwischen 1994 und 2006 und die Erneuerung des Hauptbades in 2014. Das DG des Wohnhauses ist ausgebaut und wird als Wohnbereich genutzt. Hier befinden sich ein größeres Atelierzimmer, sowie ein zusätzliches WC. Die Immobilie ist komplett unterkellert, wobei der Keller lediglich Lagerzwecken dient. In einem Zwischenbau zum Nebengebäude befinden sich weitere Räume, die vornehmlich als kleine Werkstatt genutzt wurden, aber auch das Potential zur Wohnraumnutzung haben. Selbstverständlich besteht neben den aufgeführten Erneuerungen noch erheblicher Modernisierungs- und S
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Quelle: www.immobilienscout24.de
393.788,00 €
4 Zi.
111,24
m2
39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.369,50 €
7 Zi.
233
m2
39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
28 Zi.
525,54
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom potenziellen Intel Standort entfernt*** Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ~2.500 qm² großen Grundstück, mitten in Langenweddingen,
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errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge der Sanierung 2018 wurden Dach und Heizung umfassend saniert und erneuert. Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagenheizungen je Wohnung. Die ca. 525 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 6 Wohneinheiten zwischen ca. 56 und 99 qm². Zum 07.09.2023 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 28.800,00 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 35.463,00 € kann umgesetzt werden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
525,54
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom potenziellen Intel Standort entfernt*** Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ~2.500 qm² großen Grundstück, mitten in Langenweddingen,
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errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge der Sanierung 2018 wurden Dach und Heizung umfassend saniert und erneuert. Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagenheizungen je Wohnung. Die ca. 525 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 6 Wohneinheiten zwischen ca. 56 und 99 qm². Zum 07.09.2024 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 28.800,00 € p.a. und verzeichnet noch Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 35.463,00 € kann umgesetzt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
13 Zi.
410
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide im Jahre 2002 sanierte Mehrfamilienhaus ist ein Investment mit Potenzial. Direkt im Speckgürtel von Magdeburg gelegen, bietet es den Mietern vor Ort eine gesicherte Infrastruktur, aber auch kurze Wege in die Landeshauptstadt. Zwei der
...
vier Wohneinheiten sind im Reihenhauscharakter angelegt, die beiden weiteren liegen übereinander und sind jeweils mit Terrassen oder Balkon ausgestattet. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück, auf welchem viel Platz zum Abstellen der Mieter-PKWs ist, aber auch Gartennutzung durch die Mieter möglich ist. Durch die Entwicklung der Mieten ist hier eine interessante Rendite erzielbar.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
13 Zi.
410
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide im Jahre 2002 sanierte Mehrfamilienhaus ist ein Investment mit Potenzial. Direkt im Speckgürtel von Magdeburg gelegen, bietet es den Mietern vor Ort eine gesicherte Infrastruktur, aber auch kurze Wege in die Landeshauptstadt. Zwei der
...
vier Wohneinheiten sind im Reihenhauscharakter angelegt, die beiden weiteren liegen übereinander und sind jeweils mit Terrassen oder Balkon ausgestattet. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück, auf welchem viel Platz zum Abstellen der Mieter-PKWs ist, aber auch Gartennutzung durch die Mieter möglich ist. Durch die Entwicklung der Mieten ist hier eine interessante Rendite erzielbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
962.600,00 €
4 Zi.
217
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Bauhaus Cono von Kern-Haus ist von Extravaganz und Moderne geprägt. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet: die große Diele geht direkt in den offenen Wohnbereich über, der aus einer Sofaecke und dem lichtdurchfluteten Essbereich mit offener
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Küche besteht. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Garderoben-Ecke, ein Duschbad, dem Hauswirtschaftsraum und einem Vorratszimmer, der gleichzeitig als Durchgang zur Garage dient. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Duschbad. Perfekt wird der Grundriss durch den separaten Elternbereich mit Schlafzimmer, einer Ankleide und einem über 25 m² großen Wellnessbad, welches ausreichend Platz für eine Sauna bietet. Nicht zu vergessen ist die große Dachterrasse, die zu schönen Stunden in der Sonne einlädt. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!