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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.800.000,00 €
6,5 Zi.
266
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Einheit auf der von der Straße gesehen rechten Seite dieses Gebäudes. Dabei handelt es sich um ein Eigenheim in Stuttgart-Killesberg, wie man es heute kaum mehr findet. Der offene Grundriss und die großen Fenster des
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Wohnbereichs im Erdgeschoss umfassen die komplette Raumfläche und ermöglichen durch Sichtachsen das Erleben des Zusammenspiels zwischen Innen- und Außenbereichen. Um den runden Holzkamin gruppiert sich das lebendige Wohnen und bietet Zonen für relaxte Stunden, leseintensive Momente und warme Abende rund um einen möglichen Kamin. Durch das Öffnen der großen Hebe-Schiebetüren wird der Naturbereich des anschließenden angelegten Gartens in den Raum geholt und dadurch geschmeidig erweitert. Die geplante Beleuchtung unterstützt das Räume durchflutende Tageslicht, akzentuiert die einzelnen Wohnszenarien gekonnt und bietet hinzu noch Flexibilität. Über die Treppenanlage, wie auch den eigenen Aufzug gelangen die Bewohner in zwei großzügige private Lebensbereiche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
197
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Das hier zu verkaufende Haus befindet sich auf einem ca. 439 m² großem Grundstück in einer Anwohnerstraße umgeben von ganz viel Grün- ideal für Familien. Das Objekt ist in einem modernen Zustand und vor drei Jahren umfassend modernisiert: -
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Außendämmung mit 8 cm Steinwolle/ Dachisolierung vor drei Jahren neu - Gartenanlage mit Terrasse (Sandstein) neu angelegt, das Gartengeschoss wurde aufwendig abgegraben, um eine eben begehbare Terrasse zu schaffen - Sämtliche Leitungen (Heizung, Zuwasser, Abwasser, Strom ab Zählerschrank) neu verlegt - Fenster 3-fach iso-verglast mit elektrischen Außenrolladen, Dachflächenfenster neu mit Solar-Außenrolladen - Gasbrennwerttherme (ca. 10 Jahre alt) - Sämtlich Fußböden im Haus (Parkett/Vinyl) vor drei Jahren neu verlegt - Die Wände wurden neu verspachtelt und gestrichen - Im Gartengeschoss ist Fußbodenheizung verlegt - 2021 wurden drei neuen Einbauküchen im Haus verbaut - Am Haus angebaute Garage Es ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch innerhalb von 6
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1/7
1.149.000,00 €
4 Zi.
120
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefrei: Außergewöhnlich schön wohnen - mit herrlicher Terrasse! Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen, modernen und schön geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil? Dann müssen Sie nicht mehr weiter suchen - hier kommt
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die perfekte Wohnung! Schnörkellos und klar, in Verbindung mit einer großen Terrasse und Ihrem eigenen Gartenanteil erleben Sie hier Ihren Wohntraum. Perfekt für das junge Paar mit Zukunftsplänen, aber auch für die Familie mit Kindern, bietet sich hier eine echte Chance auf eine außergewöhnliche Immobilie. Das Bad bietet mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne morgens viel Platz und abends die Möglichkeit für ein entspanntes Bad. Viele weitere Annehmlichkeiten im und ums Haus machen das Wohnen hier sehr angenehm. Sichern Sie sich diese extravagante Wohnung mit garantiert langer Wohnfreude. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin - auch am Wochenende!
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1/10
1.682.687,00 €
7 Zi.
204
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen entsteht dieses attraktive und moderne EFH mit 7 äußerst großzügigen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Hier haben Sie viel Platz
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für die Kinder zum Spielen oder zum Entspannen. Im Haus erwartet Sie die Diele, welche den Flurbereich vom offenen Wohn-Esszimmer trennt. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche und die Garderobe. Der imposante Wohn-Essbereich und die offene Küche sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften Garten. Hier im Erdgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer geplant, welches sich ideal als Homeoffice und Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer mit separater Ankleide sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich mit eigener Ankleide geplant. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein w
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Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
12 Zi.
225
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart-Möhringen? Oder ein großes Haus zum Umbau in ein Einfamilienhaus? Dann sind Sie hier genau richtig. Das angebotene Objekt verfügt über 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das
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Erdgeschoss verfügt über eine 2,5-Zimmer-Wohnung (61,33qm) mit separater Küche inkl. EBK, Tageslichtbadezimmer und einem großem Balkon, welcher vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist mit direkter Südausrichtung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine schöne Ladeneinheit (49,8qm) mit drei Zimmern und zusätzlichem WC. Diese Einheit ließe sich unkompliziert zu Wohnfläche umnutzen. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Wohneinheiten. Eine 3,5-Zimmer-Wohnung (79,25qm) mit separater Küche inkl. EBK, Tageslichtbadezimmer und zwei Süd-Balkonen in einem sehr gepflegten Zustand. Außerdem finden Sie hier eine 2-Zimmer-Wohnung (34,85qm) mit separater Küche inkl. EBK, welche an eine alleinstehende Frau vermietet ist. Beide DG-Wohnungen verfügen über
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1/8
930.000,00 €
8 Zi.
225
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Ideale Anlage mit 3. Einheiten zur individuellen Vermietung Dach; Fassade; Heizung & teilweise Elektroleitungen wurden saniert Helle Tageslichtbäder mit Dusche oder Badewanne Das
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geräumige Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert Mögliche Kaltmieteeinnahmen: ca. 30.000EUR p.a Durch die ruhige zentrale Lage alles ideal fußläufig erreichbar Energieausweis ist angefordert!
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1/7
1.049.000,00 €
4 Zi.
111
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbare Alternative zum Haus! Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Gartenanteil von ca. 184 m² eignet sich für alle Familien und auch für diejenigen, denen das Haus zur Last geworden ist und lieber auf einer Ebene wohnen
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möchten. Zentrum der Wohnung ist der offene Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich, an den sich die überaus großzügige Südterrasse anschließt, auf welcher Sie wunderbar abschalten und Ihre freien Stunden genießen können. Der Elternbereich wird ergänzt durch das nur vom Schlafzimmer aus erreichbare Bad, womit Sie einen komplett eigenen Rückzugsort innerhalb der Wohnung haben. Für Kinder, Gäste, Büro oder Hobbies haben Sie zwei weitere Zimmer, sodass Sie mit dieser Wohnung für alle Eventualitäten der Zukunft gewappnet sind. Zögern Sie nicht - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Gesprächstermin, um alle Details zum Neubauprojekt zu besprechen.
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1/9
700.000,00 €
6 Zi.
185,67
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses "Zweifamilienhaus" verfügt über reichlich Wohlfühlpotential. Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde das Objekt später in 40/60 (unser Angebot) geteilt. Zu dem Haus gehört ein ca. 433 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage.
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Die gepflegte Immobilie überzeugt durch die tolle Lage, den schönen Garten, gute Aufteilung sowie den Wellnessbereich mit Schwimmbad. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Bewohnerin eingetragenen unbefristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie das Einfamilienhaus zu einem abgezinsten Marktwert. Die jetzigen Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 73 und 75 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei 1.300.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 700.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d. h. ein
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1/10
553.000,00 €
4 Zi.
90,62
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Das Projekt mit seinen 12 Wohneinheiten liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am südlichen Rand von Zazenhausen und hat Siedlungscharakter. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit vielen Grün- und Naturflächen direkt vor der
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Haustüre. Durch den ÖPNV ist Zazenhausen gut an Zuffenhausen und an Freiberg angebunden. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert, deren Erträge in die Instandhaltungskostenrücklagen der Gemeinschaft fließen.
Raumaufteilung
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, die mit einer Innenliegenden Treppe verbunden sind. Zwei Bäder, einmal mit Wanne, WC und Waschbecken und einmal mit Dusche, WC und Waschbecken sind auf die beiden Etagen verteilt. Die Wohnung mutet fast ein wenig als eine Haus in Hauslösung an.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
347
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich in den 1920er Jahren in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren einer Kernsanierung unterzogen, die noch nicht vollständig abgeschlossen ist, und verfügt über ein Unter-, ein Erd- sowie ein
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ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der drei leerstehenden Wohnungen beläuft sich auf insgesamt ca. 347 m² (Wohnungsgrößen von ca. 104 m² bis ca. 123 m²). Sämtliche Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über eine Einbauküche sowie Parkettböden. Die Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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1/9
1.475.000,00 €
279
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein zentral und in bester Geschäftslage von Stuttgart-Weilimdorf gelegenes Wohn- und Geschäftshaus. Das Herz, der "Löwen-Markt", mit U-Bahnanschluss befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Das Haus wurde
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ca. 1958 erstellt und wird seit dem als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Liegenschaft mit einer ca. 862 m² Wohn-/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss (zur Gaststätte gehörend): - WC, Lager-/Abstellräume, ehemalige Kegelbahn ca. 175 m² Nutzfläche - Gaststätte, mit Küche, Bar und Schankraum ca. 93 m² Nutzfläche - Friseurladen mit Salon, Lager-/Büro u. Sozialräumen ca. 76 m² Nutzfläche 1. Obergeschoss: - Zahnarztpraxis, Ostteil ca. 147 m² Nutzfläche - Zahnarztpraxis, Westteil ca. 92 m² Nutzfläche 2. Obergeschoss: Wohnung, Ostteil: 3 Zimmer, Bad/WC, Küche ca. 103 m² Wohnfläche Wohnung, Westteil: 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC ca. 88 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Wohnung, Ostteil: 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 45 m² Wohnfläche Wohnung, Westte
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1/10
964.000,00 €
6 Zi.
137,56
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Stuttgart-Stammheim erwartet Sie ein modernes Reihenhaus im Bauhausstil, das durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Bauweise überzeugt. Das massiv errichtete Haus entspricht dem Effizienzhaus-55-Standard (GEG) und ist mit einer
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Photovoltaikanlage ausgestattet - eine perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Wohngebiet vereint die Vorzüge eines Neubauareals mit der Infrastruktur eines etablierten Quartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sportvereine sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für höchsten Komfort und eine ideale Lebensqualität. Der Eingangsbereich führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Küche, Essplatz und Wohnzimmer geschickt miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zum privaten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Räume, die sich perfe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
10 Zi.
268
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1906 in klassischer Jugendstilbauweise auf einem ca.329 m² großem Grundstück mit Blick zum Haigst errichtet. Es teilt sich auf in drei große Wohneinheiten und wurde in 2022/23 saniert. Folgende Maßnahmen
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wurden durchgeführt: - Anlegen einer Drainage um das Haus - Vollwärmeschutz (16 cm Mineralwolle) mit neuem Fassadenanstrich - Einbau einer Dachdämmung und großer Dachflächenfenster - komplett neue Elektrik, sowie Wasser/Abwasserleitung im Haus - komplett neue Fenster in allen Wohneinheiten, in den Küchen bodentief - elektrische Rollläden - Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme mit Solarthermie-Vorbereitung und neu en Heizkörper in allen Räumen - Neuanlage des Gartenbereiches mit 3 Stellplätzen, Müllbox, Auffahrt, neue Sandsteineinfriedung und einer Terrasse hinter dem Haus - Neuaufbau Sanitär (Dusche, WC, Fliesen, Waschbecken) - Neuaufbau von Fußboden EG Parkett, OG und DG Vinyl und Wände/Decken - 3 neue Einbauküchen nebst Elektrogeräten. Es besticht
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1/10
409.000,00 €
2 Zi.
53
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das ebenerdige Baugrundstück in zentraler Lage von Bad Cannstatt ist mit idealer Anbindung und innerstädtischem Wohnen zu charakterisieren, Energiestandard ist KfW 55. In einem Wohnhaus entstehen 11 Wohnungen, welche Ende 2024 fertiggestellt sein
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werden. es handelt sich um durchdachte 2 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 36 bis 94 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Abstellraum sowie gemeinschaftliche Nutzräume. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Stellplätze, die von Ihnen erworben werden können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
11 Zi.
385
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Plieningen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus Fünf Wohnungen und einer Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Ladenfläche ist derzeit an
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einen Hörgeräteakustiker vermietet. Alle Einheiten, sowohl die Wohnungen als auch die Ladenfläche, sind zurzeit vermietet und bieten stabile Einnahmen. Die aktuellen Mietverträge können bei Interesse eingesehen werden. Im hinteren Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein weiteres Wohngebäude zu errichten. Diese zusätzliche Bebauung kann das Investmentpotenzial der Immobilie erheblich steigern. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern interessante Optionen. Der ebene Garten und die Vielzahl an Stellplätzen in der Tiefgarage machen das Objekt besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kon
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1/8
598.500,00 €
5 Zi.
127
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Angeboten wird ein frei stehendes Einfamilienhaus auf einem herrlich angelegten Grundstück mit 478 m² in ruhiger und grüner Lage von Stuttgart-Rohr. Ca. 127 m² Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen
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auf: - EG: Wohnbereich, Esszimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer und Bad - DG: zwei Schlafzimmer, Balkon, Küche/Bad, sep. WC. Insgesamt bieten die Immobilien ein großzügiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zum Gestalten und Wohnen. ++ Bitte beachten Sie, dass sich das Haus in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet und ein Abriss bzw. Neubebauung auf dem Grundstück nicht möglich ist. ++ Sind Sie neugierig geworden? Dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilien auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns üb
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
9 Zi.
210
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot könnte in der Tat trotz der vergleichsweise niedrigen Mieteinnahmen eine gute Kapitalanlage für Sie werden! Die angenehm ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mitten in FEUERBACH spricht für sich, das Haus selbst benötigt
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zugegebenermaßen längerfristig einige Modernisierungen. Die drei Mieterinnen der Wohnungen sind aber mit dem gegenwärtigen Zustand recht zufrieden, zahlen sie doch immerhin eine sehr günstige Miete, die nach Durchführung größerer Modernisierungen nicht mehr zu halten wäre. Als reine Kapitalanlage zum Sparen von Steuern kann das Haus also durchaus interessant werden! Wie Sie es auch immer brauchen - entdecken Sie die Möglichkeiten !
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.270.000,00 €
5,5 Zi.
153
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der exklusivsten Wohngegenden von Stuttgart entsteht diese Neubau-Doppelhaushälfte als Effizienzhaus 40. Die gehobene Ausstattung und die hochwertige Bauweise lassen keine Wünsche offen. Auf insgesamt 153 m² Wohnfläche, verteilt auf vier
...
Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum. Das Highlight dieses Hauses ist das große Studio im Dachgeschoss mit Ankleide und Duschbad. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche, Keller und ein Anschlussraum. Ein eigener Carport vor dem Haus rundet das Angebot ab. Das Grundstück umfasst insgesamt 217 m² und bietet viel Platz für einen Garten und eine Terrasse. Die exklusive Lage in Stuttgart und die mode
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5,5 Zi.
153
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der exklusivsten Wohngegenden von Stuttgart entsteht diese Neubau-Doppelhaushälfte als Effizienzhaus 40. Die gehobene Ausstattung und die hochwertige Bauweise lassen keine Wünsche offen. Auf insgesamt 153 m² Wohnfläche, verteilt auf vier
...
Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum. Das Highlight dieses Hauses ist das große Studio im Dachgeschoss mit Ankleide und Duschbad. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche, Keller und ein Anschlussraum. Ein eigener Carport vor dem Haus rundet das Angebot ab. Das Grundstück umfasst insgesamt 217 m² und bietet viel Platz für einen Garten und eine Terrasse. Die exklusive Lage in Stuttgart und die mode
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1/6
219.000,00 €
2 Zi.
55,37
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und gehört zu einem großen und gut verwalteten Wohnkomplex. Die Wohnung wurde stetig renoviert und ist seit 10 Jahren sicher
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vermietet. Neben der Einbauküche und dem Einbauschrank gehören noch zwei Kellerräume im Untergeschoss dazu. Die Erhaltungsrücklage für Haus und Gartenanlage lag zum 31.12.2022 bei 982.356 €. Das macht einen Anteil von 11.545,88 €, der auf den neuen Eigentümer übergeht. Seit dem 01.01.2023 bis heute wurden weiter Rücklagen zugeführt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir lassen Ihnen daraufhin gerne weitere Informationen zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!