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1/10
599.000,00 €
12 Zi.
298
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Realisieren Sie Wohnträume! Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für die Errichtung von drei hochwertigen Wohnhäusern mit je 99 m² Wohnfläche + Carport pro Einheit, ist die Grundlage für ein erfolgreiches Bauprojekt geschaffen. Das
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Grundstück hat eine Gesamtfläche von 414 m² und ist über eine private Erschließungsstraße erschlossen, die zusammen mit dem Grundstück verkauft wird. Das Bestandshaus soll im Zuge des Bauprojekts abgerissen werden, um Platz für die neuen Wohngebäude zu schaffen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße, während Sie dennoch nur einen Katzensprung von der pulsierenden Energie Stuttgarts entfernt sind. Das Grundstück bietet eine idyllische Umgebung, umgeben von Grünflächen und doch mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Grundstück mit Bestandshaus wird provisionsfrei veräußert. Gerne stellen wir Ihnen alle relevanten Planunterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
13 Zi.
419
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 419,0 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.619 m². Die Immobilie ist in fünf separate Einheiten eingeteilt und verfügt über zwei Garagen. Darüber hinaus
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beinhaltet das Objekt einen attraktiven und sonnigen Garten, der Ihnen und Ihren Bewohnern Erholung und Entspannung in grüner Umgebung bietet. Die ruhige Lage und die großzügige Fläche bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt oder als Kombination aus beidem - durch die aktuelle Teilvermietung sind Ihren Ideen fast keine Grenzen gesetzt.
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1/10
1.490.000,00 €
13 Zi.
327,68
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Stuttgart-Bad Cannstatt überzeugt durch solide Bausubstanz, sehr gute Vermietungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt sieben Wohneinheiten spricht es eine
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breite Zielgruppe an - von Singles bis hin zu kleinen Familien. Die Wohnungsgrößen von 25,21 m² bis 72,11 m² sorgen für eine hohe Nachfrage und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sechs Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Zugang zum Gemeinschaftsgarten, fünf Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet. Alle Wohnungen wurden renoviert übergeben, wobei auch bei Auszug eine renovierte Übergabe erforderlich ist. Die Beheizung ist flexibel gestaltet: Vier Wohnungen werden elektrisch beheizt, drei verfügen über Gas-Etagenheizungen. Besonders interessant ist das zusätzliche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss von ca. 60-70 m², das weitere Nutzungsoptionen eröffnet - baurechtliche Prüfungen vo
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1.285.000,00 €
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Immobilienmarkt. Das voll vermietete Objekt generiert eine jährliche Kaltmiete von ca. 53.000 € und gewährleistet eine
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sofortige, gesicherte Einnahmequelle. Dank des guten Zustands sind keine kurzfristigen größeren Sanierungsmaßnahmen erforderlich, was das Risiko unerwarteter Kosten minimiert. Die Mischung aus mehreren Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sorgt für eine breite Mieterstruktur und eine gleichmäßige Verteilung der Einnahmen. Wohnimmobilien sind dauerhaft gefragt, während die gewerblich genutzte Fläche zusätzliche Stabilität in der Rendite bietet. Zudem profitiert das Objekt von einem eigenen Autoabstellplatz, was in vielen Lagen ein entscheidender Vorteil für Mieter und Gewerbetreibende ist. Die solide Vermietungslage spricht für eine nachhaltige Wertentwicklung. Durch die Möglichkeit, zukünftige Mietanpassungen vorzunehmen, kann die Rendite weiter
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1/5
1.081.873,00 €
5 Zi.
147
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/10
1.850.000,00 €
14 Zi.
507,9
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr gepflegte Architektenvilla (Rudolf Jordan) beherbergt 4 Wohneinheiten und befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Bad Cannstatt. In einer schönen Villengegend wurde sie 1940 auf einem ca. 603m² großen Grundstück erbaut und
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2004/05 kernsaniert und bis heute immer wieder renoviert. Die Gas Heizung wurde z.B. erst im Jahr 2024 wieder erneuert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 364m², verteilt auf 4 Wohneinheiten. Hobbyraum (bzw. Wellness-Appartement und 2.Dachgeschoß wurden wohnwirtschaftlich ausgebaut, zählen aber zur Nutzfläche. Diese beträgt insgesamt ca. 143m²). Mit Liebe zum Detail und Sanierungsgefühl wurde der charmante Altbau in die Neuzeit geführt. Ein repräsentatives Haus mit moderner Technik für zeitgemäße Ansprüche. Lichtdurchflutete Etagen mit großzügigen Freisitzen, bzw. Balkonen und ein herrlicher Garten für die Gemeinschaft. Dieser ist ausgestattet mit Grillplatz, Sitzbänken, Sonnenmarkise und Brunnen. Alle Einheiten sind vermietet. Die Wohnung im H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
220
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese hochwertig ausgestattete und im Jahr 2015 umfangreich renovierte Zahnarztpraxis in Bestlage von Stuttgart Bad Cannstatt in der König-Karlstr. Die Praxisfläche beträgt insgesamt ca. 220m² aufgeteilt in
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ca.140m² Erdgeschoss und ca. 60m² Aufenthalts - und Lagerflächen im beheizten Wohn-Kellergeschoss, sowie noch mal ca. 20m² Abstellfläche im Obergeschoss. Es wäre möglich, die ca. 20m² Raumfläche im Obergeschoss zu einem Apartment umzubauen. Zwei Stellplätze hinter dem Haus sind der Praxis zugeteilt und im Kaufpreis enthalten. Ein indexbasierter Mietvertrag über 10 Jahre bis 30.09.2029 wurde geschlossen, sowie ein Mietoptionsrecht von weiteren 2x5 Jahre zur Verlängerung der Festmietzeit vereinbart. Aufgrund des hohen Patientenaufkommens wurden weitere Zahnärzte eingestellt, welche in den 4 Behandlungsräumen Hand in Hand arbeiten, so dass die Praxis regelmäßig hohe Umsätze erzielt. Die Zahnärztin hat bei Übernahme der renommierten Praxis sämtliche
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850.000,00 €
3 Zi.
307,57
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Eine Garage. In interessanter Lage von Stuttgart Cannstatt.
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660.000,00 €
253
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 253m², Keller/vollunterkellert, Umbau ca. 1944, mehrfach
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1/3
660.000,00 €
13 Zi.
253
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, auf 3 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 253 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1899 erbaut, 1944 umgebaut und in den Jahren 1980 sowie 1999/2000 modernisiert. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Zimmer, Küche und Dusche/WC auf insgesamt 60 m². Im 1. Obergeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer, Küche und Dusche/WC auf 65 m². Im 2. Obergeschoss sind ebenfalls ein Flur, 3 Zimmer, Küche und Dusche/WC auf 65 m² untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer, Küche und Dusche/WC auf 63 m². Ein Grundriss mit abgetrennten Räumen. Der Bauzustand ist als durchschnittlich anzusehen, basierend auf dem Baujahr und dem Grad der Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst
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1.117.000,00 €
20 Zi.
514
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier 2-Zimmer- und vier 3-Zimmer-Wohnungen, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 75 Quadratmetern, insgesamt 514 Quadratmeter Wohnfläche sowie 60
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Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt zudem über eine Garage und wurde im Jahr 1911 erbaut, wobei ein Garagenanbau im Jahr 1938 erfolgte. Die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelofenheizung und Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.117.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobil
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1/10
599.000,00 €
13 Zi.
309
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende 3-Familiehaus mit Walmdach besitzt insgesamt 3 Wohnungen. Im EG befindet sich eine 4-Zi-ETW mit ca. 80 m². Im 1.OG gibt es eine weitere 4-Zi.-ETW mit ca. 83 m². Im 2 OG befindet sich eine Maissonettwohnung mit ca. 145 m². Über
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der Garage befindet sich noch eine Lagerfläche (ca. 36 m²) das als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.(Nutzungsänderung zu Wohnraum). Das Haus steht komplett leer. Mehr Infos unter www.neckartal.immo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
869.900,00 €
11,5 Zi.
252,64
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierte und renovierte Mehrfamilienhaus liegt in guter Lage von Stuttgart-Untertürkheim.
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1/10
998.000,00 €
10 Zi.
240
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Geiger - eine Entscheidung für Wohnqualität in jeder Hinsicht. Neben der ruhigen, naturnahen Lage erwartet den Erwerber dieser besonderen Immobilie das nahezu ebene Grundstück mit dem Potential der Sanierung des bestehenden Doppelhauses
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oder gar einer attraktiven Neubebauung. Das Gebäude beherbergt aktuell zwei Wohneinheiten, wovon die eine Doppelhaushälfte vermietet ist. Die andere Haushälfte steht leer und kann direkt genutzt/saniert werden. Profitieren Sie somit von einer absolut variablen Nutzbarkeit. Sollten Sie eine Sanierung scheuen, bietet das Grundstück aufgrund seiner Flächenmaße eine perfekte Ausgangssituation für ein neues Gebäude. Insbesondere für Zwecke der Kombination von Wohnen und Arbeiten, ein Mehrgenerationenhaus oder auch ein Doppelhaus stehen diverse Bau- und Umbaumöglichkeiten zur Verfügung. Gerne erläutern wir Ihnen Details im Zuge einer ausführlichen Besichtigung.
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1/2
650.000,00 €
18 Zi.
400
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung für ein MFH mit 8 Wohneinheiten! Die Baukosten für das MFH sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist aktuell mit einer einstöckigen Wohnimmobilie bebaut, welche beim Kauf leerstehend
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übergeben wird. Somit kann umgehend mit dem Abriss und dem Neubau begonnen werden. Mit einer barrierefreien 3,5-Zimmer-Wohnung im EG, einer 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im DG sowie insgesamt sechs 2,5-Zimmer-Wohnungen auf den Etagen kann hier ein MFH mit unterschiedlichen Nutzungsansprüchen errichtet werden. Alle Wohnungen sind mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.
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660.000,00 €
253
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 253m², Keller/vollunterkellert, Umbau ca. 1944, mehrfach
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1/10
2.380.000,00 €
6,5 Zi.
405
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa wurde im Jahre 2004 als sehr großzügiges Einfamilienhaus gebaut - es wurden keine Kosten gescheut. Sie besticht durch Ihre Großzügigkeit, Helligkeit und exklusive Materialien. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den
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fünf verschiedenen Ebenen, über die Garage ist ein barrierefreier Zugang gegeben. Der luxuriöse Wellnessbereich mit großem Pool, Sauna und Whirlpool verspricht pure Entspannung. Es wurden durchweg hochwertigste Materialien verwendet. Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss .Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC .Offenes, lichtdurchflutetes Treppenhaus .Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer der vielen Sonnenterrassen .Große Küche .Hauswirtschaftsraum .Doppelgarage inkl. Wallbox mit direktem Zugang in das Haus Obergeschoss .Zwei große Schlafzimmer, die über eine gemeinsame Ankleide verbunden sind .Bibliothek / Arbeitszimmer .Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC .Großzügige Terrassenflächen bei sämtlichen
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1.117.000,00 €
514
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 514m², Gewerbefläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden,
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mit gewerblicher Lagerfläche im Untergeschoss
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1/7
1.800.000,00 €
26 Zi.
655,5
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit ca. 655 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Wohneinheiten (7 davon vermietet), wurde 1893 erbaut und in den vergangenen Jahren teilweise umgebaut. Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei 78.360 EUR (DG links
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leerstehend). Der Dachspeicher bietet Potenzial für weiteren Ausbau. Im Innenhof ist ausreichend Platz für Fahrräder. Die zentrale Lage und die Nähe zum Kurpark machen das Objekt für viele Mietinteressenten attraktiv.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
245
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie eine seltene Gelegenheit? Möchten Sie ein preiswertes und aufteilbares 4-Familienhaus erwerben? Sind Sie idealerweise selbst Handwerker oder haben viele helfende Hände zur Verfügung? Perfekt, dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen
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uns, Ihnen diese sofort verfügbare Immobilie präsentieren zu dürfen. Willkommen in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die attraktive Immobilie, die wir Ihnen hier präsentieren, ist ein wahres Juwel und verspricht harmonisches und komfortables Wohnen. Das 4-Familienhaus, erbaut im Jahr 1910, besticht durch seinen historischen Charme und seine solide Bauweise. Es befindet sich in einem altersgerechten Zustand und erstreckt sich über drei Geschosse, die insgesamt vier separate Wohneinheiten bieten. Diese sind sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet. Das Dachgeschoss ist groß genug, um eine fünfte separate Wohnung einzurichten. Zwei Wohnungen sind bereits leer, während die anderen beiden vermietet sind. Eine Besichtigung ist empfehl