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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
12 Zi.
260
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
20 Zi.
572
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.071.273,00 €
5 Zi.
147
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
376,31
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und zukünftige Bewohner. Das im Jahr 1905 erbaute Gebäude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und vereint Tradition mit modernem
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Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 183 m² erstreckt sich eine Gebäudenutzfläche von ca. 587 m² und ca. 376 m² Wohnfläche, die Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Parteien, von denen bereits 2 Wohnungen modernisiert wurden. Eine weitere Einheit wurde teilweise modernisiert, während 2 Wohnungen noch umgestaltet werden können. Diese Vielfalt an Zuständen eröffnet interessante Möglichkeiten für die individuelle Entwicklung und Wertsteigerung des Objekts. Aktuell haben Mieterhöhungen stattgefunden und ab dem 01.10.2024 generiert das Haus Mieteinnahmen von 3.755 € pro Monat bzw. 45.060 € p.a. (Kaltmiete, Stand 10.2024), ergänzt durch eine monatliche Vorauszahlung von 1.000 € für Nebe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
14 Zi.
330
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zukünftige Entwicklung des Wirtschaftsstandortes wird durchweg positiv eingeschätzt, wodurch die angebotene Immobilie zu einem begehrten Anlageobjekt avanciert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stuttgart Bad-Cannstatt, einem der
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wohlhabendsten und florierenden Stadtteile. Dies ist nicht zuletzt auf die starke Präsenz renommierter Unternehmen wie Mercedes-Benz, Porsche, Bosch, Stuttgart21, Breuninger sowie verschiedener international erfolgreicher Versicherungen und Banken zurückzuführen, was ihn zu einem der beliebtesten Stadtteile macht. Die Einwohner von Stuttgart Bad Cannstatt profitieren nachweislich von diesem prosperierenden wirtschaftlichen Umfeld. Die Möglichkeit besteht, das großflächige Grundstück neu zu bebauen, beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus möglich von etwa ca. 600 m² bis 700 m² Wohnfläche. Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Gebäude können gemäß den Bauvorschriften entweder abgerissen oder saniert werden. Die Bauweise muss jedoch unter Berücksi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.539.000,00 €
11 Zi.
296
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
1/9
760.000,00 €
8 Zi.
210
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Es erwartet Sie ein solide erbautes Haus mit Platz zum Wohnen, zum Arbeiten und zum Vermieten.
Am nordöstlichen Stadtrand, in einem der gefragtesten Stuttgarter Teilorte, leben Sie hier in einer naturnahen, grünen Umgebung, so dass Sie alle Reize
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der einzelnen Jahreszeiten viel intensiver erleben.
Eine offene und großzügige Grundrisseinteilung, helle Wohnräume mit gemütlichen Balkonen und natürlich die überaus gefragte Lage der Immobilie sind nur einige Attribute, die Sie begeistern werden.
Durch die variable Grundrisseinteilung können Sie das Haus als Zweifamilienhaus oder gar als Dreifamilienhaus nutzen.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung. Das Erdgeschoss nutzen Sie als 4 Zimmer-Wohnung oder teilen es in zwei kleine Wohnungen, zum Vermieten oder für Oma und Opa.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
1.099.000,00 €
10 Zi.
240
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus in exzellenter Wohnlage von Stuttgart Bad Cannstatt vorstellen zu dürfen. Das imposante Anwesen aus dem Jahr 1927 besticht durch einen großzügigen Garten und viele beeindruckende Details, die
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den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Ein schönes Entree und die hübschen alten Elemente verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Mit viel Platz für die ganze Familie und einem separaten vermieteten Teil bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Liebhaberanwesen, welches seinesgleichen sucht, sollte grundlegend renoviert werden, um im Anschluss dem Namen eines einzigartigen Traumhauses gerecht zu werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in Bahnhofsnähe von Stuttgart Bad-Cannstatt. Das Bestandshaus, welches zum 01.06.2024 vollständig leer wird, verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen
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Zustand. Für das gesamte Grundstück liegt eine bereits erteilte Baugenehmigung für die Errichtung von drei Wohnhäusern mit je 99 m² Wohnfläche + Carport pro Einheit vor. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 414 m² und ist über eine private Erschließungsstraße erschlossen, die zusammen mit dem Grundstück verkauft wird. Das Bestandshaus soll im Zuge des Bauprojekts abgerissen werden, um Platz für die neuen Wohngebäude zu schaffen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße, während Sie dennoch nur einen Katzensprung von der pulsierenden Energie Stuttgarts entfernt sind. Das Grundstück bietet eine idyllische Umgebung, umgeben von Grünflächen und doch mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Grundstüc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
7 Zi.
186
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Heim erstreckt sich großzügig über insgesamt 4 Etagen und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Erd-/ Eingangsgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Büro / Zimmer, Abstellraum, Wasch-/Trockenraum, Garage, Durchgang zu Garten und
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Terrasse. 1. Obergeschoss: Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener, voll Ausgestatteter Küche, Bad 2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad Dachgeschoss: 2 Zimmer, Abstellraum, Heizungsraum Ein Haus mit jeder Menge Platz und einem schön angelegten Garten. Derzeit ist das Haus für 2.500,- (kalt) vermietet und kann ab dem 01.12.2024 geräumt und übergeben werden.
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1/17
1.850.000,00 €
15 Zi.
385
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In ruhiger, gesuchter Lage, oberhalb der Weinberge und mit Ausblick, so präsentiert sich dieses solide Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.
Die Hälfte der Wohnungen ist gut vermietet. Die andere Hälfte wurde zum Juni frei und ist wegen des Verkaufs
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noch nicht neu vermietet.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, anfallende Reparaturen wurden stets sofort erledigt und selbst die Heizung hat man auf den neusten Stand gebracht.
Die Lage der Immobilie ist eine der gefragtesten im Stuttgarter Stadtbereich und sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, wie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die sich im näheren Umfeld befinden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Bad Cannstatt:
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
260
m2
07630 Campos
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in der beeindruckenden Traumvilla in Campos! Diese luxuriöse Residenz bietet Familien und Paaren ein einzigartiges Erlebnis von Geräumigkeit und Komfort. Mit großzügigen Wohnbereichen und reichlich Platz zum Entspannen und Entfalten,
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können Sie hier Ihren Urlaub in vollen Zügen genießen. Die moderne Ausstattung und stilvolle Einrichtung sorgen für ein elegantes Ambiente, das jeden Besucher begeistern wird. Erleben Sie unvergessliche Momente in dieser traumhaften Villa und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern.
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