Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
13 Zi.
330
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein klassisches Renditeobjekt. Voll vermietet - in guten Zustand. Der neue Käufer erhält eine Kapitalanlage die sofort funktioniert. Gerne können Sie das Haus nach Absprache besichtigen.
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
14 Zi.
376
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stolberg-Breinig: Charmantes Einfamilienhaus mit angrenzendem top gepflegten Mehrfamilienhaus mit Garten und Garagen! Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot: Ein älteres, charmantes Einfamilienhaus kombiniert mit einem
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angrenzenden Mehrfamilienhaus. Das vordere Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Diese ist aufgeteilt in: 4 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Duschwanne. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage, eine gemütliche Terrasse und einen großen Speicher. Helle Räumlichkeiten sind hell, lichtdurchflutet und bereits mit neuwertigen Fenstern ausgestattet. Es bedarf jedoch einer Renovierung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 278m², die sich auf vier Wohneinheiten aufteilt. Zu den Wohneinheiten gehört ein wunderschöner Garten, eine Garage und mehrere Stellplätze. Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Wohnhäuser werden über Gasheizungen beheizt. Di
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.000,00 €
3 Zi.
71
m2
52222 Stolberg (Rheinland) / Donnerberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte (Reihenendhaus) aus dem Baujahr 1911 in ruhiger, guter Lage mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur in Stolberg / Donnerberg.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 270m² Grundstück und verfügt über 3 Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 71m² über ein Erd- sowie Obergeschoss erstrecken. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 29m² Fläche weiteres Ausbaupotenzial.
Das Objekt verfügt über keine Heizung. Ein Ofen von Wamsler sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Ein Gasanschluss wurde bereits beantragt.
Eine Doppelgarage, eine geräumige Küche, ein sich im Anbau befindliches Tages
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
219,71
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses architektonisch, außergewöhnliche und freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, vereint modernen Komfort mit idyllischem Wohnen. Viel Glas und freier Blick in die Natur sind das Highlight dieses Hauses. Auf einem großzügigen, ca.
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1.369 m² großen Grundstück bietet die gepflegte Immobilie auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 220 m², die sich von Ihrer Aufteilung optimal für Familien eignet. Ob als Erweiterung des bestehenden Objekts oder als eigenständiges Bauprojekt, das Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.256 m², welches sich links neben dem bebauten Grundstück befindet, eröffnet viele Optionen und könnte eine attraktive Investition darstellen. Über eine lichtdurchflutete Eingangshalle mit dem Essbereich, einer markanten Treppe und Emporen zu den Schlafräumen betritt man das Erdgeschoss. Dort sind neben dem hellen Essplatz das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine moderne Küche mit Kochinsel, eigenem Vorratsraum und dem Kellerabgang, eine Garderobe, ein
Quelle: www.immobilienscout24.de
459.959,00 €
5 Zi.
166,37
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
185
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Chalet, Haus
Objektbeschreibung
In Breinig, exclusiver Ortsteil von Stolberg, wird dieses gepflegte, freistehende, altehrwürdige Haus mit 2 Carports und 1 Garage verkauft. Die Gesamtfläche umfasst 2 separate Grundstücke. Durch die Zusammenlegung der
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Grundstück ergeben sich viele Möglichkeiten für umfangreiche Neu- oder Erweiterungsbauten. Das Haus wurde als 2 Familienhaus bewohnt. Der große Garten sowie der Vorgarten ist optimal Bepflanzt u gepflegt. Das Haus wurde vorwiegend in Bruchstein gebaut und ist unterkellert. .
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss ist die Eingangsdiele mit Treppenhaus, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im EG Anbau ist der Ausgang zum Garten, Gäste WC, Sauna, Duschbad, Ruheraum sowie ein Waschraum. Im OG sind Küche, 5 Wohnräume und 1 Duschbad. Im ausbaufähigen Speicher sind 2 unbeheitzte Zimmer.
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
268
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus 3 Eigentumseinheiten, welche im Paket verkauft werden. EG und 1. OG sind vermietet, 2. OG ist frei. Voll unterkellert mit 3 Kellereinheiten, Wasch-/Trockenraum und Heizkeller.
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
282
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit dem Erwerb dieses frei stehenden Anwesens eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer grundsoliden Kapitalanlage. Das
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ursprüngliche Baujahr kann nur vermutet werden, es wird auf etwa 1650 geschätzt, eine umfassende Sanierung erfolgte 1982. Die Objektlage, die Mieterstruktur, der außergewöhnlich große und gepflegte Garten mit einzelnen Parzellen für die Mietparteien und die sehr moderate Durchschnittsmiete von 5,53 €/m² monatlich, sprechen für eine nachhaltige Mieteinnahme mit Steigerungspotential. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 282 m²; die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 43 m², ca. 69 m², ca. 70 m² und ca. 100 m². Es befinden sich eine 1-Zimmer, eine 2-Zimmer, eine 3-Zimmer und eine 4-Zimmer-Wohnung im Haus - ein Mietverhältnis besteht bereits seit 2001. Die Jahresnettomieteinnahme ohne Stellplatzmieten beträgt 18.687,48 € zzgl. Nebenkosten
Quelle: www.immobilienscout24.de
561.596,00 €
4 Zi.
120
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
7 Zi.
225
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
616.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
7 Zi.
155
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OPEN HOUSE in Stolberg! Am Samstag, 23.11.2024 um 10:00 Uhr Kontaktieren Sie uns unter melanie.basse@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0 Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Stolberg-Zweifall! Dieses
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geräumige Wohnjuwel befindet sich auf einem 547 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Stolberg-Zweifall. Aufgeteilt in zwei Einheiten mit ca. 92 m² und ca. 63 m² sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Insgesamt sieben Zimmer, fünf Schlafzimmer sowie zwei Bäder lassen keine Wohnwünsche offen. Der große Garten mit überdachten Sitzbereich und praktischem Gartenhaus lässt Kinderherzen höherschlagen und lädt zum Verweilen ein. Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag! Energieausweis: B: 198,00 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1900!
Quelle: www.immobilienscout24.de
313.000,00 €
3 Zi.
335
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
172
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch eine immer noch moderne Gestaltung und Aufteilung, seine großzügige Wohnfläche von ca. 172 qm, eine fantastische Aussicht in die Natur und vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 791 qm großen Grundstück gelegen, bietet das Haus durch die Hanglage helle Räume im Untergeschoss sowie eine mögliche Erweiterung des Dachgeschosses für zusätzlichen Wohnraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): oGroßzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und beeindruckendem Weitblick. oKüche mit eigenem Terrassenzugang. oElternschlafzimmer mit Balkon. oGroßes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und separatem WC. oZusätzliches Gäste-WC. Untergeschoss (UG): oZwei Kinderzimmer, flexibel zusammenlegbar. oBad mit Wanne, Dusche und großzügiger Sauna. oSeparater Zugang, Partyraum, Büro, Waschküche (Platz auch für Vorräte) und Heizungsraum. Dachgeschoss: oRiesige Ausbaufläche mit Potenzial für weiteren Wohnraum d
Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
6 Zi.
125,68
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das nur darauf wartet, in ein wahres Schmuckstück verwandelt zu werden - und das zu einem äußerst attraktiven Preis! Hier finden Sie ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys. Hinter dem
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Haus öffnet sich ein schöner Garten mit sonniger Terrasse, der dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Räume, sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss besticht durch eine großzügige lichtdurchflutete Wohnküche, die viel Raum für Ihre moderne Küchengestaltung bietet. Ergänzt wird dieses Stockwerk durch ein weiteres Zimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei charmante Mansardenzimmer, sowie zwei kleinere Räume die sich ideal als Stauraum eignen oder durch den Einbau größerer Dachflächenfenster in individuelle Rückzugsorte verwandelt werden können. Im Keller finden Sie einen Heizungsraum, sowie drei zusätzliche Räume, die Ihnen reichlich Abstellfläche und ei
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
600
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Um das Jahr 1908 wurde dieses solide Wohn- und Geschäftshaus mit einem Runderker und einer ansprechenden Stuckfassade im Jugendstil auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m² errichtet. Das
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viergeschossige Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Das gepflegte Gebäude wurde mehrfach umgebaut und modernisiert. Die Fenster wurden erneuert und sind mit Isolierglas und Kunststoffrahmen ausgestattet. Aus Gründen des Denkmalschutzes wurden die Fenster auf der Straßenseite mit lackiertem Holz und schicken Sprossen versehen. Charakteristisch für dieses Baujahr sind die hohen Decken, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Vier Garagen am Ende des Grundstücks gehören zur Immobilie und sind von der parallelen Straße befahrbar. In dem Gebäude befinden sich vier abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss gibt es eine vermietete Gewerbeeinheit sowie eine weitere Gewerbeeinhe
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
136
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massivbauweise mit Stahlbetondecken und zweischaligem Klinkermauerwerk. Keller, 2 Vollgeschosse und ausbaufähiges Dachgeschoß Kellerzugang vom Garten Modernisierungsmaßnahmen: 2006 Austausch der Öl-Zentralheizung mit WW-Speicher und neuen
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Kunststoff- Öltanks. Einbau von neuen Fensterelementen, Kunststoff mit Isolierverglasung Zwischensparrendämmung im Dachgeschoß 2023/24 wurden vorbereitende Arbeiten zur Modernisierung von Bad, G-WC und Küche, zur Dämmung der Kellerdecke und Sanierung des Balkons durchgeführt.
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Haupteingang befindet sich seitlich zum Objekt. Die Geschosse sind durch einen Flur mit Treppenhaus im Eingangsbereich getrennt. Zentral im Flur, hat man die Möglichkeit alle Räume direkt zu betreten oder ins Obergeschoss sowie Kellergeschoss
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zu gelangen. EG: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, von dort aus gelangt man in das offene Esszimmer / Wohnesszimmer dass zur Strassenseite oder in das anliegende Büro das zur Gartenseite liegt. Auf der gleichen Etage befindet sich das erste von zwei Badezimmer mit Dusche, welches neu saniert worden ist. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. 1.OG: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafz-/Kinderzimmer, wo auch das zweite Badezimmer, diesmal mit Badewanne, liegt welches um die 2000 Jahre saniert wurde und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Speicher: der Speicher ist nicht ausgebaut. Das Dach ist mit Dachziegeln und Teerbahnen bedeckt, Keller: Hier im Keller liegt die Öl-Heizung der Firma Buderus und Kunstst
Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52224 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
335
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zwangsversteigerung eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses welches ca. 1955 wieder aufgebaut wurde. Das Objekt verfügt über 6 Wohnungen mit
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insgesamt rd. 335 m² Wohnfläche. Die drei 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über rd. 37 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen mit rd. 87 m² Wohnfläche verfügen über jeweils 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rd. 50 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Wohnungen wurden in den 1980 er Jahren mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Zwei Bäder wurden ca. 2000 erneuert. Zum Objekt gehört ein attraktiver, großer Garten, der an eine weitläufige bewaldete Fläche grenzt. Die Zwangsversteigerung findet am 04.12.2024 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Eschweiler, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler statt. ZVG-Schätzwert 313.000 € ( Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)