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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
186
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 005-00197 Dreifamilienhaus in 52078 Aachen-Brand Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1928 Endenergieverbrauch: 144,66kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E
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Komplett vermietet und modernisiert! Diese interessante Immobilie liegt in einem gewachsenen Umfeld in einer Wohnstraße, zentral nahe der Trierer Straße, im beliebten Aachener Stadtteil Brand. Hier heißt es: Wohnen in einem attraktiven und familienfreundlichen Umfeld. Baujahr: Um 1928 (Anbau 1950) Bauweise: Unterkellerter Massivbau, einseitig angebaut, Satteldach mit Dachgauben Grundstück: Ca. 183 m² Wohnfläche: Insgesamt ca. 186 m² Wohnung 1 im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 72 m²): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Terrasse Wohnung 2 im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 67 m²): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung 3 im Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 47 m²): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Windfang, Dachterrasse Nutzflächen: Keller (ca. 41 m²
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
9 Zi.
695
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablauf e
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
4 Zi.
120
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Carlasiedlung in Aachen. Mit seiner erstklassigen Anbindung am Prager Ring ist es ideal für Pendler und Stadtarbeiter geeignet. Alle wichtigen Einrichtungen und der öffentliche
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Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 842 qm und bietet ca. 120 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus aus dem Baujahr 1939 wurde zwischen 1975 und 1981 kernsaniert und umgebaut. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen. Ein schöner Anbau mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und der Wintergarten lädt zu entspannten Stunden bei jedem Wetter ein und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Die geräumige Garage verfügt über eine doppelte Zuwegung zum Garten und ins Haus. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist beq
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
875.000,00 €
8 Zi.
250,23
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
688.700,00 €
4 Zi.
181
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.900,00 €
5 Zi.
177
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
384.120,00 €
4 Zi.
148
m2
52152 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
567.800,00 €
5 Zi.
168
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine optimale Raumaufteilung mit eigenem Studio und einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Verlegen Sie das Leben nach draußen und nutzen Sie die Zeit im eigenen
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Garten zum gemeinsam Spielen, Grillen, Entspannen und Genießen. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen hellen Tageslichtbad mit moderner Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt auch im Badezimmer für eine behagliche Wärme. Entspannen Sie sich in Ihrer Badewanne oder der bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschat
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
89
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte Wohnhaus mit Ladenlokal vereint modernes Wohnen mit attraktiven Geschäftsmöglichkeiten. Auf einem ca. 163 qm großen Grundstück bietet es sowohl Wohnkomfort als auch gewerbliche Nutzungspotenziale. Die umfangreichen
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Sanierungsarbeiten im Jahr 2023 garantieren ein hohes Maß an Wohnqualität und Energieeffizienz. Die Sanierungen umfassen unter anderem: . Erneuerung der Fenster . Modernisierung der Leitungen (Wasser und Strom) . Neue Heizungsanlage Ein herausragender Vorteil dieses Angebots ist die Unterstützung durch die Stadt Eschweiler: Bei einer Anmietung der Gewerbefläche übernimmt die Stadt Eschweiler für die ersten 24 Monate 80% die Mietzahlungen. Dies bietet Ihnen oder Ihrem Mieter eine sichere Einnahmequelle und reduziert das finanzielle Risiko erheblich. Der Wohnbereich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 qm bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die ca. 89 qm große Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
187
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektübersicht .Standort: Monschau-Kalterherberg .Kaufpreis: 335.000 Euro (14-fache der Jahresnettokaltmiete) .Grundstücksgröße: ca. 1190 qm, nach Westen ausgerichtet .Vermietbare Fläche: Etwa 419 qm (187 qm Wohnfläche, 232 qm Nutzfläche)
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.Jahresnettokaltmiete: ca. 24.000 Euro .Baujahr: Ursprünglich ca. 1900, umfangreiche Modernisierungen 1987 und Teilmodernisierungen in den folgenden Jahren .Stellplätze: 7 ausgewiesene Stellplätze auf dem Grundstück Das Anlageobjekt besteht aus einem mehrteiligen Gebäudeensemble, das sowohl Wohn- als auch Nutzflächen umfasst. Das Hauptgebäude wurde zuletzt 1987 umfassend modernisiert und 1993 in Teileigentum aufgeteilt, wodurch eine flexible Veräußerung einzelner Einheiten möglich ist. Die Anlage bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und praktischer Raumaufteilung. Raumaufteilung .Erdgeschoss: oRechts: Ehemalige Gasträume, jetzt als Wohnung mit ca. 65 qm, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Nettomonatkaltmiete 390 Euro oLinks
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
265
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zweigeschossige in 1974 errichtete ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde um eine weitere Einheit im Dachgeschoss im Jahr 2013 erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Vierzimmer Wohnung mit ca. 105,52 m² mit 2 Balkonen. Im 1. Obergeschoss
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befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit ca. 105,79 m² mit 1 Balkon und einem geschlossenen Balkon, der als Wintergarten genutzt wird. Im Dachgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit ca. 47,5 m². Notwendige Arbeiten zurzeit: Betonsanierung der Balkone Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich die Waschküche, Trockenraum, für die Hochparterre Wohnung und die Wohnung im 1. Obergeschoss Wohnung ein Kellerraum sowie ein ehemaliger großzügiger Partyraum. Das Dachgeschoss hat durch die Nutzung des großzügigen Abstellraums in der Schräge innerhalb der Wohnung Abstellfläche und keinen zugeordneten Kellerraum. Der großzügige Hobbyraum wird von den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohnungen sind alle vermietet und werden alle
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
113
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses grundsolide Siedlungshaus wurde um 1910 auf einem ansprechenden Grundstück in Mariadorf unweit des Südparks erbaut. Die Wohnlage kann
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als sehr beliebt und sehr zentral angesehen werden. Hier trifft eine hervorragende Infrastruktur auf die direkte Nähe zu den Spazierwegen in Richtung Broicher Weiher. Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Wohnhäusern geprägt. Haus und Außenanlage wurden stets gepflegt. Die Eigentümer haben immer wieder in den Werterhalt investiert. So wurden das Haus Anfang der 1970er Jahre um einen Anbau erweitert. Badezimmer und Fenster entstammen den 90er Jahren und 2016 wurde eine neue Heizung eingebaut. Trotzdem ist eine turnusmäßige Renovierung sicherlich angebracht, da sich die Ausstattung weitestgehend im Zeitgeschmack der 1980er und 1990er Jahre präsentiert. Raumaufteilung: Die Wohnfläche verteilt si
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
7 Zi.
240
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses 2,5-geschossige Einfamilienhaus bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Es befindet sich praktisch im Neuzustand. Sowohl bei der Bauausführung, der Energieeffizienz als auch bei der Grundrissgestaltung und der Innenausstattung
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wurde höchsten Wert auf Qualität gelegt. Bereits das äußere Erscheinungsbild repräsentiert die Exklusivität der Immobilie. Das großzügige Entree führt in den Wohn-Essbereich mit offenem Kamin. Eine Deckenhöhe von 2,80 m sorgt für ein offenes und angenehmes Raumgefühl. Von 2 Seiten erreicht die große loungeartige Terrasse und den aufwendig angelegten Garten mit Teehaus und Wasserspiel. Das Obergeschoss besteht aus einem Elterntrakt mit Schlafzimmer, separater Ankleide und großem wellnessartigen Bad. Zuzüglich verfügt das Obergeschoss über 3 weitere Zimmer und weiterem Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde vorsorglich ausgebaut und verfügt über weitere 60 qm. Das 3-fach abgedichtete Untergeschoss hat mit einer Deckenhöhe von 2,40 m Wohnqualität. Hie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52156 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
178
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Aachen mit einer Gesamtfläche von über 400 m². Dieses beeindruckende Split-Level-Architektenhaus besticht durch seine einzigartige, erhobene Lage am Rande des Naturschutzgebietes und bietet einen unvergleichlichen
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Blick ins Grüne. Die Südausrichtung garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und lädt dazu ein, die beiden Terrassen und beide Balkone in vollen Zügen und ungestört zu genießen. Das Highlight: Der helle und offene Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und prägt den repräsentativen Charakter des Hauses. Die Kamine im Wohnzimmer und auf der unteren Terrasse laden Sie ein, den Tag gemütlich und ungestört ausklingen zu lassen - bei wohliger Wärme. Das Haus verfügt über mehrere geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und zwei schöne Tageslichtbäder. Ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss sowie ein heller Hobbyraum im Keller bieten zusätzlichen Raum und ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der liebevo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
290,57
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
7 Zi.
186
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in der familienfreundlichen Nachbarschaft von Alsdorf-Schaufenberg. Diese beeindruckende Stadtvilla bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 186 m² viel Raum für Komfort und Wohlbefinden. Das im
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Jahr 1994 erbaute und fortlaufend renovierte Haus vereint moderne Architektur mit durchdachten Details und hochwertiger Ausstattung, die jeden Anspruch erfüllt.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein helles Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, einen einladenden Empfangsbereich sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro eignet. Sie umfasst ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Bei Bedarf lässt sich diese Einliegerwohnung prob
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
17 Zi.
411
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 005-00198 Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: C Ein interessantes Investment! Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert. Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben) Grundstück: Ca. 602 m² Wohnfläche: Ca. 411 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten) Souterrain: Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche) Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche) Obergeschoss: Wohnung 4: 2 Zimm