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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.185.750,00 €
4 Zi.
124
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Neubau vereint gekonnt komfortables und außerordentlich stilvolles Wohnen mit einer modernen ökologischen Bauweise. Das Stadthaus wurde Ende 2023 in einer CO2-neutralen Holz-Hybrid-Bauweise mit
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hocheffizienter Wärmedämmung fertiggestellt und trifft den heutigen Zeitgeist nur allzu gut. Für Individualismus und Fröhlichkeit im Freundeskreis sorgt die Klinker-Schindel-Fassade in verschiedenen Farbtönen, welche in Verbindung mit den schicken anthrazitfarbenen Fenstern und den natürlichen Holz-Schiebeläden auf der Südseite, für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Die hochwertigen Holzfenster sind aluverkleidet und 3-fach-verglast, somit ist optimaler Schallschutz gesichert. Eine dreifachverriegelbare Haustür sorgt für Ihre Sicherheit. Das Stadthaus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus insgesamt 11 Stadthäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Zu jedem Stadthaus gehört ein eigener Kellerraum, welcher sicher Gartenmöbel, Werkzeu
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
5 Zi.
205
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit einer klassischen Rotklinkerfassade, dreifachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen ALU-Raffstores sowie großer Terrasse- und Dachterrasse. Energetisch auf dem neuesten Stand, mit einer
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Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer zentral kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist vollunterkellert. Ebenfalls sind Anschlüsse für eine Solaranlage vorhanden. Ein Außenstellplatz mit Anschluss für eine Wallbox kommt hinzu. Das ca. 368 m² große Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und real geteilt. Der Garten wurde gärtnerisch angelegt mit großer Rasenfläche, immer grünen Anpflanzungen und Einfriedungen. Der alte Baumbestand wurde liebevoll integriert.
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
5 Zi.
124,95
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt anbieten zu dürfen: In zentraler Lage von Hamburg Niendorf entstand auf einem großzügigen Grundstück in der Paul-Sorge-Straße 107, das Neubauprojekt: Paul und Paulinchen.
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Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um das Stadthaus im vorderen Teil des Grundstücks, im Grundriss mit Nr. 1 bezeichnet. Das Haus wurde in energieeffizientem Effizienzhaus 55-Niveau mit einer hellen Putzfassade erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125,00 m2 und der Grundstücksanteil zur Sondernutzung ca. 154,99m2. Die Wohnfläche verteilt sich über alle vier Ebenen des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine kleine Familie an. Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und stehen in einen kleinen Flurbereich, von dem alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Gäste-WC, die moderne Einbauküche und der sonnige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Garten. Über ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
86,08
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Hamburg Jenfeld werden bezaubernde Stadthäuser über vier Wohnebenen errichtet, die eine Gesamtwohnfläche von 86 m² sowie eine Terrasse und Dachterrasse bieten. Diese Häuser sind zeitgemäß gestaltet
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und werden ausschließlich mit elektrischer Energie versorgt. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen, wodurch ein individuelles Raumkonzept entsteht. Die separierten Wohnebenen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre - weit mehr als in einer gewöhnlichen Etagenwohnung. Jedes Haus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer Terrasse im Erdgeschoss und einem idyllischen Gartenanteil. Durch eine technische Erweiterung werden die Häuser KfW-förderfähig. Die integrierte Solaranlage in Verbindung mit einer Batterie ermöglicht es, bis zu 40% des jährlichen Energieverbrauchs selbst zu erzeugen - und das völlig kostenlos. Sou
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die hier angebotene Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m², die sich auf insgesamt 3 Ebenen verteilt. Im Souterrain des Hauses befindet sich eine großzügige Küche mit einem angrenzenden Essbereich. Dieses private
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Kochstudio lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Neben einer Abstellkammer befindet sich auch ein Gäste-WC im Souterrain. Im Hochparterre wurde mit einem Durchbruch zwischen zwei Zimmern ein schöner großzügiger Wohnbereich geschaffen. Hier können Sie ruhige Momente verbringen oder zahlreiche Gäste einladen. Ein Gäste- / Arbeitszimmer und eine WC-Einheit runden das Angebot im Hochparterre ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 1/2 Zimmer sowie das Vollbad. Insgesamt bietet das Haus eine optimale Aufteilung der einzelnen Bereiche und weißt einen großen Wohlfühlcharakter auf. Der Zustand der Immobilie ist als renovierungsbedürftig auszuweisen. Sowohl am Dach als auch die Fenstern sowie der energetische Zustand entsprechen nicht me
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
6 Zi.
197,25
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
REPRÄSENTATIVE STADTVILLA FÜR DIE FAMILIE In einer ruhigen Sackgasse - nahe der Elbchaussee - wartet eine ganz besondere Stadtvilla darauf entdeckt zu werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das das gewisse Etwas bietet,
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gleichermaßen modern, stilvoll wie gemütlich ist und jedes Familienmitglied - ob klein oder groß - hier seine persönlichen Rückzugsorte findet, dann sind Sie hier fündig geworden. Das angebotene Stadthaus bietet den künftigen Bewohnern all das, was das Leben schöner macht: Gelangen Sie direkt aus der Tiefgarage in den eigenen Keller und von dort ins Erdgeschoss Ihres Hauses. Hier erwartet Sie der offene Wohn-/Essbereich mit Blick in Ihren eigenen angelegten Privatgarten und machen Sie es sich im Winter vor dem Kamin gemütlich. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Entfalten für den Hobbykoch. In der ersten Etage Ihres neuen Zuhauses ist viel Platz für Ihre Kleinsten. Hier finden sich gleich drei nahezu gleich große Zimmer, die vielfältig als Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
86,16
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Hamburg Jenfeld werden bezaubernde Stadthäuser über vier Wohnebenen errichtet, die eine Gesamtwohnfläche von 86,88 m² sowie eine Terrasse und Dachterrasse bieten. Diese Häuser sind zeitgemäß
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gestaltet und werden ausschließlich mit elektrischer Energie versorgt. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen, wodurch ein individuelles Raumkonzept entsteht. Die separierten Wohnebenen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre - weit mehr als in einer gewöhnlichen Etagenwohnung. Jedes Haus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer Terrasse im Erdgeschoss und einem idyllischen Gartenanteil. Durch eine technische Erweiterung werden die Häuser KfW-förderfähig. Die integrierte Solaranlage in Verbindung mit einer Batterie ermöglicht es, bis zu 40% des jährlichen Energieverbrauchs selbst zu erzeugen - und das völlig kostenlos.
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
10 Zi.
387
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus wurde nach dem Entwurf der Architekten Hallier & Fitschen mit weißer Putzfassade, Stuckornamenten und Bossen im Jahr 1930 errichtet. Isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen, eine Gaszentralheizung sowie ein originales
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Holztreppenhaus kommen hinzu.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
203,7
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese wunderschöne, idyllisch gelegene Stadtvilla steht auf einem tollen, uneinsehbaren, ca. 314 m² großen Grundstück an der Bellevue; eines der schönsten und exklusivsten Adressen in Hamburg. Umringt von herrschaftlichen Villen und nur über
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einen schmalen ca. 70 Meter langen Fußweg erreichbar, steht das Haus in hinterer Bebauung, absolut ruhig, von neugierigen Blicken geschützt und mit einem herrlichen Blick ins gepflegte Grüne der umliegenden Gärten. Hier wohnen Sie in der Stadt, aber auch in der Natur. Das ca. 1950 erbaute Haus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 204 m² und seinen drei Etagen eine gute Basis und sehr viel Potenzial für renovierungs- und umbauinteressierte Eigentümer. Die letzten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen fanden ca. 2020 mit dem Einbau eines neuen Duschbads im Erdgeschoss statt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele mit Garderobe und dem Treppenhaus. Von hier ausgehend kommen Sie in das Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek, d
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
7 Zi.
315
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Townhouse im Neubauprojekt "Garden Living" bettet sich mit viel Privatsphäre auf einem parkähnlichen Grundstück ein. Das moderne Design wird mit eleganten, hanseatischen Akzenten umspielt. Der offen gestaltete Grundriss, die herausragend
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schöne Ausstattung, die sonnige Ausrichtung und die Nähe zur Elbe machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Die hochwertige Bauausführung sowie die Energieeffizienzklasse A+ machen diese Immobilie besonders zukunftssicher. Die Verwendung von Wärmepumpen sowie einer Photovoltaikanlage ermöglichen einen zeitgemäßen Betrieb, frei von fossilen Brennstoffen und trägt hiermit zu einem wichtigen Nachhaltigkeitsverständnis bei. Das elegante Townhouse beeindruckt bereits von außen mit seinen geschmackvollen, bodentiefen Fenstern in Bronzefarben sowie beim Eintreten durch den großzügigen Eingangsbereich. Schönes Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik in der Küche und im Eingangsbereich unterstreichen die Eleganz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.050.000,00 €
9 Zi.
332
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Repräsentatives Stadthaus aus dem Jahr 1875 in ruhiger Nebenstraße von Uhlenhorst - Neuer Außenanstrich im Jahr 2023 - Altbautypische Elemente wie große Dielen, hohe Decken und Stuck - Deckenhöhe von 3,70 m in der Hochparterre sowie 3,20 m im
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Obergeschoss - Gepflegte Pitch Pine Dielen als Bodenbelag in den Wohnräumen - Lichtdurchflutete Räume und helles Wohnambiente durch große Fenster - Großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 332 m², aufgeteilt auf 4 Etagen - Durchdachte Raumaufteilung mit vielen Rückzugsbereichen in allen Etagen - Beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum rückwärtigen Garten - Hochwertige bulthaup Küche mit Kücheninsel und Gasherd - Charmanter Wintergarten - Diverse Einbauschränke für praktischen Stauraum - Viessmann Gasheizung aus 2014 - Großer Südbalkon für sonnige Stunden - Gepflegter Vorgarten und eingefriedeter rückwärtiger Garten mit verschiedenen Bereichen - Große Parkfläche mit Doppelcarport und weiteren Außenstellplätzen mit direktem Zugang zum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
205
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
DAS OBJEKT Die ehemalige Taschenfabrik liegt vor den Blicken anderer verborgen in einem geschützten und mit hohem Bambus bewachsenen, kopfsteingepflasterten Innenhof, der zum Verweilen und BBQ-Abenden mit Freunden einlädt. Die historische
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Backsteinfassade und die handgefertigten Stahlfenster verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Look, der an die klassischen Häuser in London, Amsterdam oder New York erinnert. Die sehr großzügige Dachterrasse bietet einen weiteren außergewöhnlichen Platz, um die Sonne und den Blick über die Dächer der Stadt zu genießen. Eine einzigartige und im wahrsten Sinne des Wortes in Hamburg ungesehene Immobilie. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und die Erdgeschossfläche kann gewerblich genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Fassade überzeugt mit klassisch rotem Torfbrandklinker, die Holzfenster in weiß mit grünen Fensterläden, Einbruchschutz sowie elektrischen Außenrollläden. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine
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Hybridbeheizung mit Erdwärme-Gaskombination. Das Haus ist voll unterkellert, es gibt eine Garage mit elektrischem Tor. Das ca. 455 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet sowie mit einer Rasenflächen und einer Vielzahl an immergrünen Anpflanzungen und Hecken angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.930.000,00 €
5 Zi.
227
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Grundstück verläuft über 2 Ebenen und das Haus, welches in Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) mit der angrenzenden Hauseinheit besteht, ist in 3 Etagen aufgeteilt. Der Zugang erfolgt über den Vorgarten im Erdgeschoss (1. Ebene) oder über
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die großzügige Tiefgarage. 1 Zimmer, ein Duschbad, der Hauwirtschaftsraum und ein Abstellraum befinden sich in dieser Etage. Im Obergeschoss (Gartengeschoss, 2. Ebene) liegt der großzügige Wohn/ Essbereich mit offener Küche und Bibliothek oder Arbeitsbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich, 1 weiteres Zimmer und ein Duschbad. Die Gärten liegen auf der Rückseite der beiden Stadthäuser. Sie sind auf der Tiefgarage und somit auf der 2. Ebene angelegt. Die ca. 1 Meter mächtige Vegetationsschicht auf dem Dach der Tiefgarage ermöglichen gärtnerische Erfolge. In der großzügig gebauten Tiefgarage findet sich zu den 2 Stellplätzen die zum Haus gehören
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Quelle: www.immowelt.de
6.350.000,00 €
9 Zi.
287
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus wurde 1903 errichtet und präsentiert sich mit einer hellen Putzfassade, abgesetzten Rotklinkern und Stuckverzierungen sowie isolierverglasten Holzfenstern mit anthrazitfarbenen Holzklappläden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
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Eine Alarmanlage kommt hinzu. Das ca. 375 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und mit Heckeneinfriedungen schön eingewachsen: Rasenfläche, große Rhododendren, immergrüne Bodendecker und eine Vielfalt an Anpflanzungen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
10 Zi.
269
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das um 1889 erbaute Stadthaus hat eine Wohnfläche von ca. 269 m². Diese verteilen sich auf drei Ebenen, dem Erd-, Ober- und dem Dachgeschoss. Weitere ca. 88 m² Nutzfläche befinden sich im Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen
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Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche und zwei weitere Zimmer. Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches Ihnen drei Zimmer (zwei davon mit angrenzendem Balkon) und ein Badezimmer bietet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, von denen zwei ineinander übergehen, sowie ebenfalls ein Bad. Das Untergeschoss beherbergt die üblichen Abstellräume, ein mit Parkett ausgelegtes Zimmer und ein Duschbad. Eine Waschküche mit Außenzugang sowie eine von außen begehbare Garage befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Dach wurde im Jahre 2015 neu eingedeckt. Ein pflegeleichter Vordergarten gehört ebenfalls zum Angebot. Das Objekt wird derzeit von drei Hauptmietern sowie fü
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
5.850.000,00 €
6 Zi.
414
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
3.390.000,00 €
10 Zi.
320
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
6.350.000,00 €
15 Zi.
297
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
3,5 Zi.
114,95
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e