Quelle: www.immobilienscout24.de
338.000,00 €
8 Zi.
199
m2
57078 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
4.275.000,00 €
25 Zi.
653
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
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Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.
Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
7 Zi.
236,84
m2
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.700.000,00 €
10 Zi.
446
m2
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
17 Zi.
482
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und renditestarke Anlageobjekt wurde ursprünglich in den 40er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptwohngebäude verfügt über fünf vermietete große Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 482 m². Im Erdgeschoss
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befindet sich zudem eine Praxisfläche mit ca. 115 m². Ein großer Keller mit Tiefgaragenstellplätzen und neuer Pelletheizung mit Pelletlager runden das Angebot ab. Die Hallenflächen sind auf vier Einheiten aufgeteilt. Eine weitere kleinere Gewerbefläche befindet sich auf dem Hof. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 1.000m² voll vermietete Gewerbefläche. Eine Laube mit Küche, WC und kleinem Garten ist ein charmantes Highlight. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Diverse Lager- und Abtellräume, 4 Kellerabteile, großer Raum, 4 Stellplätze Erdgeschoss: Praxis (ca. 115,4 m²): 2 Behandlungsräume, 1 großer Raum, Büro, Wartebereich, Flur, Bad mit Dusche, Herren und Damen Toilette Wohnung 1 (ca. 122,6 m²) : 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WMA
Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
10 Zi.
148
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
4 Zi.
136
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
5 Zi.
140
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
309.923,00 €
4 Zi.
133
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
6 Zi.
95
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
217,64
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus an - allerdings muss hier noch jeder gut zufuß sein, denn wir reden über eine Hanglage. :-) 1959 wurde das Vorderhaus gebaut - 1963 erweiterte man den Keller hatte somit im
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Erdgeschoss eine Terrasse - 1972 baute man die massive Einzelgarage - und 1978 erfolgte der Anbau eines Bungalows mit Flachdach zur Rückseite hin. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint. 2020 hat dann ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger aus Siegen das Objekt mit einem fiktiven Baujahr von 1975 bewertet, bevor der heutige Eigentümer das Objekt 2021 erwarb und als Vermietungsobjekt nutzte - nun hat er aber andere Pläne und möchte, wenn der Preis stimmt, gerne verkaufen. Das Objekt befindet sich in einem zufriedenstellenden Unterhaltungszustand. A U F T E I L U N G : VORDERHAUS/ERDGESCHOSS : (KM 530 €, Einzelperson seit 01.12.2022) Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse, Küche m
Quelle: www.57immo.de
198.000,00 €
6 Zi.
128
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Vom Eigentümer: EFH in Geisweid, zentr., Bj. 1914, renv. 1997, 6 ZKB + ausg. DG, Wfl. 128 m², neue Gaszentralhzg., Isofenster, ca. 600 m² Grdst., Garage, nur 198000 €, E.-Pass 249,2 kWh/m²a, für Schnellentschlossene. Tel. 01 78 / 1 41 75 74
Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
5 Zi.
155
m2
57076 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immobilien.de
649.860,00 €
7 Zi.
160
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 42 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden.
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Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 16 m²-große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dach
Quelle: www.immobilienscout24.de
384.679,00 €
6 Zi.
181,77
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
407.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
341.020,00 €
4 Zi.
133,72
m2
57076 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
393.420,00 €
6 Zi.
181,86
m2
57076 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
314.980,00 €
4 Zi.
136,78
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
324.962,00 €
4 Zi.
135,82
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen