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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
175
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 bietet Ihnen auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² ein ideales Zuhause. Das Haus verfügt nach einem Anbau 1977 über insgesamt 6 Zimmer, die sich
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flexibel nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Zusätzlich gibt es einen Freisitz, der perfekt für sommerliche Grillabende oder ruhige Stunden im Freien geeignet ist. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend von Siegen-Weidenau , die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hier können Sie die Vorteile einer grünen Umgebung genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu mü
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1/25
Quelle: www.57immo.de
595.000,00 €
8 Zi.
208,25
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KERNSANIERT NAHEZU AUF NEUBAU-NIVEAU | ZWEI GARAGEN | TOLLE AUSSICHT | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Diese hochwertig ausgestattete Unternehmer-Villa mit Walmdach und Garage wurde vom Siegener Architekten Manfred Petri geplant und 1970 in konventioneller
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Bauweise erstellt. 1982 wurde neben der massiven Einzelgarage noch eine HUNDHAUSEN-Fertiggarage gebaut.
Hoch oben über Eiserfeld dominiert das Objekt mit seiner über 20 m langen Gebäudefront und stattlicher Präsenz in einem angemessenen großen Grundstücksareal.
Im Jahr 2019/2020 übernahmen die heutigen Eigentümer die Immobilie. Es erfolgte die komplette Sanierung des Hauses, wo wirklich so gut wie ALLES modernisiert und erneuert wurde (Heizung, Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär, Wasserleitungen, Innenausbau, etc.).
Es wurde eine neue Pelletheizung eingebaut, welche noch zusätzlich durch die Solaranlage auf dem Dach für die Brauchwasseraufbereitung unterstützt wird. Außerdem kann noch der bestehende Kaminanschluss im
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Quelle: www.immobilienscout24.de
114.000,00 €
4 Zi.
86
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/19
Quelle: www.57immo.de
229.000,00 €
7 Zi.
147
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
MODERNISIERUNGSBEDÜRFTIG | BELIEBTE WOHNLAGE | GUTE NACHBARSCHAFT | BLICK AUF DIE OBERSTADT
SIE ERWERBEN QUASI AUS ERSTER HAND !! Wie schwer muss es einem fallen, das eigene Elternhaus zu verkaufen - endlos viele Erinnerungen, alles wurde
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handwerklich selbst organisiert, Jahrzehnte im Kreise der Familie und ... ja, jetzt ist der Zeitpunkt gekommen, das Haus in wirklich gute Hände zu übergeben.
Das Objekt wurde ca. 1932 grundsolide mit besonders starken Mauerwerkswänden (38 cm) gebaut und bis heute in einem wirklich passablen Zustand erhalten. Allerdings gibt es auch Modernisierungsbedarf (z.B. 2 Balkone, feuchte Kellerwand...), den die Erbengemeinschaft bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt hat.
Die ein oder andere Renovierung/Modernisierung wird für Sie als junge Familie sicher eingeplant werden müssen - es muss aber nicht alles auf einmal passieren :-).
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS :
Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Essküche mit Balkon,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
85
m2
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
207.000,00 €
8 Zi.
131
m2
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
10 Zi.
232
m2
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
213.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
237.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
322.000,00 €
4 Zi.
187,63
m2
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
251.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
283.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
219
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, Aufteilungsplan: 1, 2, Wohnfläche:
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219m², Keller, Garage vorhanden, Altbau mit Anbau (ca. 1978)
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
219
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, Aufteilungsplan: 1, 2, Wohnfläche: 219m², Keller, Garage vorhanden, Altbau mit Anbau (ca. 1978)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
52,56
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/14
Quelle: www.57immo.de
165.000,00 €
5 Zi.
126
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969. Es besticht durch seine großzügige, auf insgesamt vier Ebenen verteilte Wohn- und Nutzfläche. Das Haus bietet zwei Loggien sowie einen gemütlichen Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
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Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorrat, Wasch- und Trockenraum, Keller
Erdgeschoss: Flur/ Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnraum, Loggia
Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Loggia
Dachgeschoss/ Spitzboden: Flur, WC, Zimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
200,36
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WALDRANDLAGE | DOPPELGARAGE | SCHÖNES GRUNDSTÜCK Dieses Objekt wurde 1972 als freistehendes Einfamilienhaus von einem Siegerländer Unternehmer für seine Familie in konventioneller Massivbauweise erstellt. Seither wurde es von der
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Eigentümerfamilie bewohnt und fortlaufend in Schuss gehalten - Sie kaufen also aus ERSTER HAND. Mit ca. 200 m² Wohnfläche und einer schönen absolut repräsentativen und aber auch sehr praktischen Aufteilung bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie. Das Objekt befindet sich in direkter Wandrandlage und dennoch stadtnah. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS : Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Wohndiele (Kaminzimmer) mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse zur Südseite, Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich mit fast 50 m² ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, SPLIT-LEVEL ein paar Stufen hoch dann Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, aktuell Hauswirtschaftsraum (Arbeitszimmer, Kind etc.) SOUTERRAIN : SPLIT-LEVEL aus der Wohnetag
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
40
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Damen und Herren, wenn Sie beabsichtigen - jetzt oder später - Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen, wäre ich daran sehr interessiert ! Ich würde mich um ALLES kümmern, ohne Kosten für Sie. Die Größe und Lage ist nicht
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ausschlaggebend und den realistischen Preis werden wir mit einem für SIE kostenlosen Wertgutachten ermitteln. Auch wenn eine Immobile nach einem schweren Schicksalsschlag wie einem Todesfall, einer Scheidung oder Trennung .... veräußert werden soll, können wir rücksichtsvoll und seriös zusammenarbeiten ! Setzen SIE sich mit mir in Verbindung, dann können wir alles in Ruhe besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
4.275.000,00 €
653
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
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Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
228,52
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die massiv errichtete Immobilie aus dem Jahr 1963 befindet sich in guter Lage von Siegen-Eisern. Sie umfasst im Erdgeschoss ein langjährig vermietetes Ladenlokal, sowie im Ober- und Dachgeschoss eine großzügige Wohnung. Das Ladenlokal (ca. 84,73
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m²) beherbergt insgesamt 4 Räume, sowie ein WC. Die Hauptwohnung (ca. 143,79 m²) verteilt sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, sowie eine Küche und zwei Bäder! Der großzügige, lichtdurchflutende Wohnbereich grenzt an die räumlich getrennte Küche an. Das in 2011 saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Zimmer sind ebenfalls auf der Etage vorhanden. Ein kleiner Treppenversatz führt in einen an das Haus angrenzenden Altbau. Hier steht ein gemütliches Zimmer zur Verfügung, welches als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und beherbergt zwei geräumige Zimmer, einen Ankleideraum sowie ein weiteres Badezimmer. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und