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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
10 Zi.
374
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus
YouTube Video-Rundgang: https://youtu.be/AReW6VgU4Kc Diese einzigartige Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1890 bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und besteht aus einem geräumigen und gemütlichen
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Bistrobereich im Erdgeschoss (ca. 156 qm) sowie 10 komfortablen Monteurszimmern (Einzel- sowie Doppelzimmer) im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss (ca. 217 qm). Neben dem historischen Charme bietet diese Immobilie außerdem eine beeindruckende Rentabilität. So belaufen sich die Ist-Einnahmen abzüglich Nebenkosten derzeit auf ca. 75.600€ pro Jahr.. Der Zustand des Hauses ist ausgezeichnet, mit zahlreichen modernen Aktualisierungen und Renovierungen. So wurden erst 2022 eine neue Gaszentralheizung im Wert von 15.000€ verbaut und alle Heizleitungen erneuert. Das Dach wurde regelmäßig instand gehalten, ist dicht und wurde fachgerecht gedämmt, um optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Fassade ist ebenfalls mit hochwertiger Mineralwolle gedämmt, was z
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
24 Zi.
615,61
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit inmitten von Ziegenhain! Dieses in Fachwerk erbaute Mehrfamilienhaus etwa aus dem 17 Jhd. besticht durch seine besondere Optik und seine großzügige Wohnfläche von ca. 616 m². Im
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Erdgeschoss des Hauses ist eine vermietete Gaststätte gelegen, die sich aufteilt in einen große Gastraum, eine Küche, sowie Toilettenanlage und Abstellräume. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Wohneinheiten. Die erste gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten Wohneinheit im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die dritte Einheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen weitere zwei vermietete Wohnungen. Wohneinheit vier gliedert sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
264.730,00 €
4 Zi.
134
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Gerade unsere Einfamilienhäuser sind wahre Alleskönner im Bereich "Eigenheim". Durch Ihre klassische Architektur verbinden Sie ein hohes Maß an kreativer Individualität mit Wert- und Nachhaltigkeit für Ihren besonderen Platz zum Leben. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
7 Zi.
464
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses 1912 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Ladenfläche mit Abstellraum auf rund 230m² mit 28 m² überdachtem Außenbereich. Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 108m² und
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bietet Ihnen eine Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zur teilüberdachten Dachterrasse, ein Badezimmer mit Wanne aus den 60er Jahren, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie einen separaten Abstellraum. Das 2. Obergeschoss gliedert sich in eine Küche, ein Badezimmer aus den 70er Jahren und 3,5 weitere Zimmer auf, von denen eines als Sozialraum mit separatem Zugang für den Laden dient. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW steht Ihnen ebenfalls hinter dem Innenhof zur Verfügung. Die Jahresnettomiete beträgt zzt. rd. 24.000,-€ und ist steigerbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
179
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierte Haus verfügt über ca.179 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten, zwei weitere Zimmer, die Diele und das Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 4 Zimmer. Die Immobilie ist unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Zu dem Haus gehören eine Scheune und 2 Garagen. Die Scheune eignet sich zum Beispiel für Handwerk oder Hobby. Der Garten ist eingezäunt und daher sehr schön für Kinder oder Hunde.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwalmstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.745,00 €
4 Zi.
131
m2
34613 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
234
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das historische Dreifamilienhaus (Fachwerk), erbaut im Jahr 1578, besticht durch seinen gut erhaltenen Zustand. Als denkmalgeschütztes Gebäude zeugt es von traditioneller Handwerkskunst und beeindruckt mit seiner liebevollen
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Fachwerkbauweise, die das städtebauliche Bild der Altstadt von Treysa prägt. Das Haus wurde im typischen Stil der damaligen Zeit errichtet, was sich besonders in der strukturierten Fassadengestaltung und den sichtbaren Holzbalken widerspiegelt. Die historischen Elemente sind sehr gut erhalten, was dem Gebäude seinen besonderen Anblick verleiht. Das Satteldach, sowie der imposante Fachwerkstil prägen das Erscheinungsbild und unterstreichen die historische Bedeutung des Gebäudes. Das Haus erstreckt sich über drei Vollgeschosse, die insgesamt drei Wohneinheiten umfassen. Diese teilweise vermietet und bieten eine gute Mietrendite. Die Wohnungen sind durch die Aufteilung auf drei Etagen gut voneinander getrennt und schaffen so für jede Einheit genügen
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Quelle: www.immowelt.de
188.500,00 €
8 Zi.
226,1
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses in 1981 massiv erbaute Wohnhaus bietet Ihnen etwas ganz besonderes. Hier können Sie selbst Wohnen und zudem eine voll ausgestattete Ferienwohnung vermieten. Das gesamte Objekt hat eine Wohnfläche von rund 220m² auf drei Etagen verteilt. Im
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Untergeschoss finden Sie die geräumige Ferienwohnung mit separatem Eingang. Diese gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2010 sowie einen Vorraum und einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Das Haupthaus gliedert sich im Obergeschoss auf in ein Wohnzimmer mit großer Dachterrasse, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich vier weitere Räume, die als Schlafzimmer oder Büro dienen können. Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über weitere Abstellräume, einen Heizungsraum und ein älteres Duschbad. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus und daneben öffentliche Außenstellp
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwalmstadt - einem Ort, der nicht nur durch seine idyllische Lage besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das hier
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angebotene Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 720 m² lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind funktional und stilvoll gestaltet und sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Die zwei Etagen ermöglichen Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung - seien es gemütliche Rückzugsorte oder lebhafte Familienräume. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer neuen Küche kulinarische Meisterwerke zaubern oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer gemeinsam mit Freunden entspannen. Jedes Detail kann nach Ihrem Geschmack ausg
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
216,73
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Schwalmstadt! Hier erwartet Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von
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216,73 m² auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie oder sogar für mehrere Generationen. In zwei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als geräumige Familienwohnung oder als Investitionsobjekt - dieser flexible Grundriss passt sich Ihren Bedürfnissen perfekt an. Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten. Die zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag und geben jedem Bewohner die Möglichkeit, seinen eigenen Rhythmus zu leben. Stellen Sie sich vor, wie schön es wäre, morgens entspannt in Ihr neues Zuha
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