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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine
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hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Alle Mietverträge sind langfristig geschlossen, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse ist aktuell noch nicht vermietet und eignet sich ideal für Eigennutzer. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 44.040€ (ohne das Erdgeschoss!). Im Inneren erwarten Sie insgesamt 22 großzügig geschnittene Zimmer, darunter 10 komfortable Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer. Die kürzlich im Jahr 2024 durchgeführte Komplettsanierung gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktiven Wohnraum. Es besteht kein Sanierungsstau! Die voll ausgestattete Einbauküchen mit Fenster lässt keine Wünsche offen und trägt z
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
351.965,00 €
4 Zi.
117,65
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 117 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus ei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
720.000,00 €
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine
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hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
572.345,26 €
6 Zi.
168
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
12 Zi.
343
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das 2019 vollständig saniert wurde, befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet sechs attraktive Wohneinheiten. Jede Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine
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hochwertige Einrichtung. Das Haus ist voll vermietet und bietet somit eine stabile und lukrative Kapitalanlage. Dank der umfassenden Sanierung sind keine größeren Investitionen nötig, und die zeitgemäße Ausstattung gewährleistet hohen Wohnkomfort für die Mieter. Die Lage des Hauses ist ideal und bietet sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
Diese Immobilie verfügt über sechs voneinader getrennte Wohneiheiten. Es handelt sich hierbei um Zweiraumwohnungen mit Küche, Flur und Badezimmer. Die Badezimmer sind großzügig angelegt und verfügen jeweils über ein Fenster zur Belüftung. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Um die Privatsphäre der M
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
258
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Liebevoll bis heute sukzessiv modernisiertes, in entsprechend gepflegtem Allgemeinzustand befindliches, sehr großzügig geschnittenes Stadthaus, alles sehr wohnlich und gemütlich, mit Augenmerk auf das Detail. Hinzu kommen u. a. eine Ladenfläche
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mit Schaufenster im Erdgeschoss, ein angebauter Balkon auf der Hausrückseite und eine Garagenhalle, das Ganze in exponierter Lage in der Fußgängerzone von Schmalkalden. Die Abfrage der zuständigen Denkmalschutzbehörde aus 07/2023 hat ergeben, dass sich diese innerhalb Ensembleschutz Kernstadt Schmalkalden befindet, aber nicht als Einzeldenkmal verzeichnet ist. Hinweis: Diese Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet (ggf. von Bedeutung bei Beantragung von Fördermitteln und Zuschüssen Objektssanierung, bzw. steuerliche Berücksichtigung). Die Abfrage des Bauarchive Landkreis u. Stadt, ebenfalls aus 07/2023 haben ergeben, dass unserem Büro nun umfangreiche Plan- und Genehmigungsunterlagen vorliegen hat, aus welchen u. a. herauszulesen ist, dass sei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
4 Zi.
85
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ihr neues, bezahlbares Domizil liegt in einer ruhigen Anwohnerseitenstraße im Ortsteil Asbach, unweit von Schmalkalden. Eine lange Einfahrt bildet den Zugang zum Grundstück. Linkerhand steht das hübsche, kleine Fachwerkhäuschen, gegenüber die
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große Scheune. Am Ende der Einfahrt präsentiert sich die große Garage - mit Platz für eine Werkbank. Das Haus gliedert sich in zwei Etagen auf: im Erdgeschoss befindet sich das Bad, die Küche mit Essbereich und ein anschließender Raum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Kinderzimmer und ein großer Raum, welcher durch schöne Schiebetüren verbunden ist - ein ideales Wohnzimmer! Der Teilkeller ist von außen zugängig. Hier ist die Therme samt Warmwasserspeicher untergebracht. In zwei Räumen mit Stehhöhe befinden sich Waschraum und Lager. Für weitere PKW bietet sich die Einfahrt an. Hier passen locker zwei Autos hintereinander. Die Scheune bietet Raum für Hobbies oder als Lager. Hinter der Scheune erstr
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
5 Zi.
111
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geeignet ist das zu sanierende Objekt als Einfamilienhaus. Baujahr: 1983 Bauart: massiv - Hohlblocksteine/ Ziegelsteine Dacheindeckung: Betonziegel Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoss. Wohnfläche ca. 111 m² (ohne Balkon/Terrasse) mit 5
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Wohnräume, Küche, Bad, Gästetoilette. Nutzfläche Keller ca. 58 m².
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
2 Zi.
67
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie diese charmante und vielseitige Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, die sowohl als Bürofläche als auch als gemütliche 2-Raum-Wohnung genutzt werden kann. Mit einer Fläche von ca. 64 Quadratmetern bietet diese
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Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl.
Diese helle Einheit verfügt über zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Ob als Arbeitsräume für Ihr Büro oder als Wohn- und Schlafzimmer für Ihr neues Zuhause – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Die vorhandene kleine Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien und Elektrogeräte. Die Einheit verfügt außerdem über eine Toilette, in die sich problemlos eine Dusche einbauen lässt. So wird aus dieser Gewerbeeinheit im Handumdrehen eine vollwertige Wohnung.
Lage:
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das überwiegend mit Wohnungen ausgestattet ist. Diese zentrale
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
239.999,00 €
4 Zi.
142,02
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 5 - Wo Träume in Form gegossen werden! Tauchen Sie ein in die Faszination unseres Haustyps Lifetime 5 - ein Winkelbungalow, der großzügige Räume mit durchdachtem Design verbindet. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau:
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Ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
370
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt besteht aus 4 Gebäudeteilen - siehe Bilder. In dem Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (aktuell Kfz.-Werkstatt). Letztere ist aktuell nicht vermietet. Es besteht weiterhin die Möglichkeit in noch nicht
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umgebauten Bereichen weitere Wohnungen zu schaffen. Die beiden Haupthäuser wurden ca. 1865 gebaut, die Anbauten rechts und links 1965. Das Objekt wurde 1997 zu einem Wohnobjekt umgebaut und laufend instandgehalten (u.a. neue Dacheindeckung und Fassadenanstrich 2014, Einbau neuer Fenster (3-Scheiben Isolierverglasung) 2020/2021 ...) Gesamtwohnfläche aktuell der 7 Wohnungen = ca. 370m². Gesamtfläche der Werkstatt = ca. 104 m². Die aktuelle Nettojahreskaltmiete (ohne Werkstatt) beträgt 26.328,00 €. Weitere Informationen zur Raumaufteilung in den Grundrissen ersichtlich.
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Quelle: www.immobilo.de
259.000,00 €
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
259.000,00 €
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
222.490,00 €
4 Zi.
116
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Schmalkalden:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
542.800,00 €
5 Zi.
133
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
443.800,00 €
5 Zi.
135
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
364.500,00 €
5 Zi.
136
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
484.600,00 €
5 Zi.
154
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.526,00 €
5 Zi.
142
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-Technologie. Vollkommen
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individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren.