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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
19 Zi.
413
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine attraktive und beteits modernisierte Kapitalanlage? Dann hätten wir die passende Immobilie für Sie! Dieses klassische Stadthaus (Baujahr ca. 1913) verfügt insgesamt über 4 Einheiten (je Geschoss eine Einheit). Jede Einheit
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verfügt über eine eigenen Grundbuch (aufgeteilt nach WEG). Vor ca. 25 Jahren wurde das Haus energetisch kernsaniert inkl. WDVS, neuer Fenster und Dacheindeckung inkl. Dämmung. Alle Einheiten sind gut vermietet an einen Gesamtmieter (Geschäftsstelle mit betreuten Wohngemeinschaften). Mieteinnahmen NKM (inkl. 6 PKW-Stellplätze): 43.200 €/ Jahr; monatliche Mieteinnahmen somit 3.600 € // NKM pro m²: 8,72 € Auf Grund der guten Lage, ist auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit gegeben. Einheit im EG (aktuell Gewerbe): 5 Zimmer, Küche, WC, Flur, Veranda, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Einheit im 1. OG (aktuell Gewerbe): 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Veranda, 2 Abstellräume, 1 Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Einheit im 2. OG (aktuell Gewerbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
38
m2
24869 Dörpstedt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Glasfaseranschluss bereits im Haus!
Objekt
Dieses um 1988 in massiver Bauweise errichtete, vollunterkellerte Wohnhaus bietet neben einer Wohnfläche von ca. 38 m² weitere ca. 92 m² Nutzfläche, größtenteils befindlich im Keller,
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in der ehemaligen Garage und dem Doppelcarport. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einem Wochenendhausgebiet. Die moderne Ölbrennwertheizung aus ca. 2017, der Glasfaseranschluss und weitere Räume in der ehemaligen Garage ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, insbesondere im Bereich des Kellers und des Daches. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad Keller: 5 weitere Räume Ehemalige Garage: Abstellraum und Duschbad. . 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 38 m², Nutzfläche ca. 92 m², Baujahr ca. 1988, Grundstücksgröße ca. 1029 m², Endenergieausweis nicht erforderlich, Grund für die Ausnahme: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG, Heizungsart: Ölzentralhei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
137
m2
24980 Schafflund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben für Sie: Eine moderne Stadtvilla - KfW-55-Effizienzhaus - von Virtus-Massivhaus mit vielen Details, die neugierig machen. Die Villa mit knapp 137 qm Wohnfläche wurde 2017/ 2018 erbaut. Durch den für die Stadtvillen so typischen
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quadratischen Baukörper verfügt das Haus über zwei Vollgeschosse, was die Wohnqualität enorm hebt. Betreten Sie das Haus, kommen Sie in den Flur mit linkerhand liegender Garderobenecke und Gäste-WC. Und geradeaus vor Ihnen eröffnet sich das Herzstück des Hauses: der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit annähernd 50 m² Fläche. Die Küche in klassischem Weißlack mit einer zentralen Kücheninsel, ausgestattet mit hochwertigsten NEFF-Markengeräten, lädt zum Kochen mit Familie und Freunden, zum Feiern, zum Leben genießen ein. Direkt vor der Kücheninsel an einem großen Esstisch finden alle Platz. Durch die überdachte Terrasse mit gemütlich umbauter Ecke wird der Wohnraum auf attraktive Art und Weise erweitert und Sie können sogar an verregneten Sommertagen drau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
6 Zi.
120
m2
24988 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
8 Zi.
242
m2
24991 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
15 Zi.
535
m2
24980 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
92,78
m2
24980 Wallsbüll
Immobilientyp: Haus
Willkommen auf diesem ehemaligen Resthof mit einer Fülle an Möglichkeiten! Dieses Anwesen bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Nutzflächen, die darauf warten, erkundet und mit neuem Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss erstrecken
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sich großzügige 92,78 m² Wohnfläche, während das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 88,73 m² Nutzfläche einlädt, wohnlich genutzt zu werden. Der angrenzende ehemalige Stallbereich präsentiert eine ebenerdige Fläche von 118,64 m², während der Heuboden zusätzliche 117 m² Nutzfläche bereithält. Ein angrenzendes Nebengebäude beherbergt eine Werkstatt, das Öllager und einen Geräteraum, ergänzt durch zwei PKW-Abstellplätze im Carport. Das großzügige Grundstück von ca. 7376 m², umgeben von altem Baumbestand und verschiedenen Obstbäumen, bietet viel Platz für Ruhe und Naturverbundenheit. Die zentrale Lage direkt an der Bundesstraße B199 zwischen Flensburg und Leck, bietet eine schnelle Anbindung und vielfältige Möglichkeiten für Ihre in
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
111
m2
24977 Langballig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Leben an der Flensburger Förde!
Objekt
In nur wenigen Gehminuten zum Wasser befindet sich der Bungalow von ca. 2007 auf einem ca. 5.170 m² Grundstück. Auf dem großzügigen Grundstück lassen sich Ihre Träume verwirklichen.
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Dieses umfasst einen gepflegten Garten, zum Teil mit Apfelbäumen, sehr große Landschaftsfläche, Hauskoppel mit Pferdestall und eine Doppelgarage mit Werkstatt. Aufteilung: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, Ofen und Zugang zur großen angelegten, uneinsehbaren Terrasse. Zwei weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefe Dusche, Gäste-WC mit Fenster als auch Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach außen. 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 111 m², Nutzfläche ca. 99 m², Baujahr ca. 2007, Grundstücksgröße ca. 5.171 m², Doppelgarage mit Werkstatt, Terrasse, Pferdestall mit Boxen, Erdgas - Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 117,6 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung. Kaufpreis: 545.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
539.990,00 €
14 Zi.
350
m2
24977 Ringsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier Wohneinheiten unter Reet in der Nähe der Flensburger Förde! Mehrgenerationenwohnen unter Reet? Wohnen mit Kindern auf dem Lande? Wohnen mit 2 Ferienwohnungen im Dachgeschoss? Einfach nur viel Platz haben für Hobbys und evtl. eine
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Ausbaureserve? Die Möglichkeiten für Wohn- und Nutzungskonzepte sind hier vielfältig! Willkommen auf diesem Landsitz unter Reet, der durch sein idyllisches Hofgrundstück und die charmante Umgebung von Ringsberg überzeugt. Hier trifft ländliche Idylle auf modernen Wohnkomfort und bietet Raum für eine Vielzahl von Hobbys und Nutzungsmöglichkeiten, sowohl drinnen als auch draußen. Die Hauptwohnung des Anwesens wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und beeindruckt durch hohe Decken und großzügige Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Freigelegtes Mauerwerk und edle Fußböden verleihen der Wohnung einen individuellen Charme. Der zentrale Wohn-, Koch- und Lebensraum mit einer neuen, hochwertigen Küche wird zum Herzstück des Hauses, wo Familie un
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
272
m2
24401 Böel
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in grüne Wiesen und Weizenfelder liegt dieser klassische Reiterhof, erbaut im Jahr 1850 aus dem für den Norden typischen roten Backstein. Die Wohnfläche von 272 m² verteilt sich auf insgesamt neun Zimmer. Der Dachboden mit einer
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Nutzfläche von 248 m² bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und ist bereits für den Ausbau vorbereitet. Für Pferdeliebhaber ist dieses Anwesen ein ideales Zuhause. Die großzügig dimensionierten Stallungen mit geräumigen Pferdeboxen bieten beste Bedingungen für ein glückliches Pferdeleben. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende, freitragende Reithalle, deren transparente Baumaterialien das Tageslicht ungehindert einströmen lassen. Dadurch eignet sich das Anwesen hervorragend für die Einrichtung einer Reitschule oder die Nutzung als Veranstaltungsort. Die Scheune bietet zusätzlichen Stauraum für alle zur Bewirtschaftung des Hofes notwendigen Gerätschaften. Direkt angrenzend an das Grundstück befinden sich eingezäunte Wiesen und Pferdekoppeln mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
413.900,00 €
4 Zi.
142,23
m2
24980 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
7 Zi.
228
m2
24854 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
24975 Husby
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein einstöckiges Geschäftshaus mit der Erscheinung eines Einfamilienhauses, welches kein Untergeschoss hat, aber ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 184,37 m² sowie eine Garage, Geräteschuppen und ein
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weiteres Schuppengebäude. Die Immobilie wurde im Jahr 2009 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Zimmer, einen Abstell- oder Archivraum, einen Besprechungsraum, den Heizungsraum, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit WC sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Büro, ein Archivraum, ein Zimmer und ein weiterer Abstellraum.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser über eine Fußbodenheizung. Das Gebäude ist insgesamt gut gepflegt und verfügt über zeitgemäße Einrichtungen. Das Bauamt hat festgestellt, dass das Gebäude vorwiegend gewerblich genutzt werden muss, eine reine Wohnnutzung ist nicht gestattet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
192
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine ansprechende Lage in einem neuen Wohngebiet der gehobenen Kategorie mit einer überwiegend jüngeren Nachbarschaft, sondern auch durch sein zukunftssicheres Energie- und
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Wohnkonzept. Das KfW 40+ Energiesparhaus ist mit seinem flexiblem Grundriss in der Lage, sich mit geringem Aufwand Ihrer Berufs- und Lebenssituation und somit geänderten Wohnbedürfnisse problemlos anzupassen. Bereits bei der Planung und beim Bau wurde mit einer vorausschauenden „Zwei-Wohnung-Lösung“ ein späterer Umbau in ein Zweifamilienhaus, zum Beispiel mit der Möglichkeit eines ebenerdigen Wohnens im Seniorenalter, berücksichtigt. Im Obergeschoss sind bereits Wasseranschlüsse und ein Abfluss für eine nachträglich einzubauende Küche vorgesehen. Des Weiteren gibt es schon jetzt 2 Haustüren, 2 Klingeln, 2 Bäder, 2 Sicherungskästen, einen zweiten Waschmaschinenanschluss und zwei getrennte Ventilationssysteme. Beim Betreten des Hauses werden Sie v
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
8 Zi.
182,18
m2
24960 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
123,75
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Fahrdorf - an der Südseite der SCHLEI - unserem wunderbaren Ostsee-Fjord - ist das Leben wunderschön Das in erster Reihe zur SCHLEI gelegene und sehr gepflegte Objekt mit Wassergrundstück wurde im Jahre 1995 mit viel Liebe gebaut. Es handelt
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sich hierbei um ein massiv errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus. Der Grundriss wurde den Ansprüchen der Eigentümer entsprechend unter besonderer Berücksichtigung des einmaligen Wasserblickes, welchen Sie aus fast allen Wohnbereichen genießen können, entworfen. Ob nun die Schlei mit Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang, die faszinierenden, facettenreichen Eindrücke zu jeder Jahreszeit - die SCHLEI ist eben etwas ganz Besonderes. Mit dem Rücken am wärmenden Kachelofen und das Wasser fest im Blick, auch durch die seitlichen Erkerfenster, könnte man fast die Welt vergessen. Doch auch auf der nach Süden ausgerichteten und vom Essbereich zu begehenden Sonnenterrasse mit seitlichem Schleiblick können Sie ebenso schöne Stunden verbringen. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
348.335,00 €
5 Zi.
131,87
m2
24870 Ellingstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die
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offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden la
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses TOP-gepflegte Einfamilienhaus ist dank eines ca. 1997 erfolgten Anbaus ebenerdig bewohnbar und bietet somit besten Wohnkomfort. Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre. Das Haus ist in einem
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gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Im Teilkeller befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, welche über eine Solaranlage unterstützt wird. Der gepflegte Außenbereich lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Möglichkeiten für Hobbygärtner. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Garage, sowie ein Holzschuppen und ein überdachter Lagerbereich. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche; Dachgeschoss: Flur, Gästezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne; 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 106 m², Nutzfläche ca. 49 m², Baujahr ca. 1960, Grundstück ca. 523 m², Garage, Terrasse, Ölzentralheizung, Bedarfs
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Quelle: www.immowelt.de
365.475,00 €
5 Zi.
130,25
m2
24870 Ellingstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Der Bungalow 131 hat es in sich - 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder - viel
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Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche, in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönlic
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Quelle: www.immowelt.de
295.320,00 €
4 Zi.
100
m2
24870 Ellingstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden. Das Massivhaus "Raumwunder 100" optimiert den Platz wie kein anderer Haustyp,
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denn auf einer Grundfläche von nur 70 Quadratmetern ergeben sich ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar. Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewä