Häuser zum Kauf in Schleswig-Flensburg

Top Premium Renditeobjekt an der Grenze zu Dänemark
Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
1 Zi.
678 m2
Kaufpreis
24983 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Historischer Resthof in Ostseenähe
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
24 Zi.
896 m2
Kaufpreis
24395 Kronsgaard
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Historischer Resthof mit bis zu 5 Ferienwohnungen Bei diesem nahe dem Ostseestrand gelegenen Objekt handelt es sich um einen historischen Resthof, bestehend aus einem Bauernhaus mit angeschlossener Scheune aus dem Jahr 1893 und weiteren Stall- und
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Nebengebäuden. Die Liegenschaft liegt harmonisch zwischen Ostsee-Strand und dem Naturschutzgebiet Geltinger Birk, ringsherum umschlossen von Feldern und landestypischen Bauernkaten. Der Weg ins kühle Nass der Ostsee ist nur ca. fünf Minuten entfernt. Für die nötige Komplettsanierung im Bestand und die daraus resultierende Schaffung von insgesamt 5 Ferienwohnungen und -häusern liegt seit dem letzten Jahr eine Baugenehmigung vor: Auf ca. 6.725 m² Grundstücksfläche können das Bauernhaus, die Scheune, sowie die vorhandenen Stallungen des Resthofs in insgesamt fünf Wohneinheiten verschiedener Größen umgewandelt werden. Bezüglich der Versorgung liegt ein Gas- sowie Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze. Zusätzlich ist eine alternative Energie
Top Premium Schleswig: Zwei sanierte MFH mit 7 WE + 2 GE in bester Innenstadtlage, teilweise Schleiblick
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899.000,00 €
24,5 Zi.
710 m2
Kaufpreis
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden im Jahr 1905 erbauten Mehrfamilienhäuser liegen in direkter Innenstadtlage. Die gemeinsam mit einem Torbogen verbundenen Häuser stehen auf einem 945 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Schlei. Zum Ensemble gehören
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insgesamt sieben Wohnungen, ein kleines Ladengeschäft mit Büro und ein Restaurant mit einer Gesamtfläche von 695 m² Wohn- und Gewerbefläche. Die sieben Wohnungen, teilweise mit Schleiblick, teilen sich auf die MFH folgendermaßen auf: In dem MFH Lollfuß 37: EG vorn: Laden/Büro, 67 m² EG hinten: 1-Zimmer-Wohnung, 35 m² OG rechts: 2-Zimmer-Wohnung, 42 m², Nutzfläche DG ca. 12m² OG links: 2-Zimmer-Wohnung, 57 m². In dem MFH Lollfuß 39: EG: Restaurant, 120 m², 1. OG links: 7-Zimmer-Wohnung, 158 m², Dachterrasse ca. 10 m², Schleiblick 2. OG links: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m² 2. OG rechts: 3,5-Zimmer-Wohnung, 76 m² Hinterhausanbau 39: EG: Küche, Flur und OG: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 60 m², kleine Dachterrasse, Schleiblick Zwischen den beiden Mehrfamilienhäusern
Top Premium Ruhig Wohnen - es fehlt lediglich Ihr Klingelschild
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
24392 Norderbrarup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein charmantes Haus in Norderbrarup. Dieses Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße. Betreten
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Sie dieses schöne und extrem gut gepflegte Haus (Baujahr 1967) über einen einladenden Eingangsbereich, der Sie in einen komfortablen Wohn-/Essraum (ca. 24 m²) führt. Hier können Sie entspannte Abende vor dem Kaminofen verbringen oder Ihre Gäste empfangen. Die komfortable Küche (ca. 20 m²) liegt gleich vis a vis. Diese ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Essbereich und zudem einen herrlichen Zugang zur kleinen Terrasse. Weiterhin stellt Ihnen das Erdgeschoss einen praktischen HWR mit Waschmaschinenanschluß sowie ein fußbodenerwärmtes Tageslichtbad mit Dusch-Wanne zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Empfangen werden Sie dort über eine
Top Premium Absolutes Liebhaberobjekt - Vorne Fördeblick, hinten Waldbaden.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
176 m2
Kaufpreis
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Haus
Sie planen entspannte Wochenenden an der Ostsee, oder wollten schon immer in strandnaher Lage wohnen? Umgeben von Wald und Wasser, mitten in einer herrlichen Naturlandschaft gelegen, erwartet Sie hier Wohlfühlatmosphäre und ein traumhafter Blick
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auf die Förde. In ruhiger Lage und nur wenige Schritte von der Flensburger Förde und dem Naturschutzgebiet entfernt, steht dieses im Jahre 1974 erbaute Einfamilienhaus. Dank der blickgeschützten Hanglage des Grundstücks genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre. Über eine Straße in Sackgassenlage gelangen Sie zum Haus, selbstverständlich können Sie hier direkt vor dem Haus oder in der Garage parken. Der angrenzende HWR ist von der Garage aus bequem zu erreichen und ermöglicht somit kurze Wege nach einem Großeinkauf. Über den hell gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in die große Living Area mit Blick in den Garten und direkten Zugang auf die Terrasse. Ein behagliches Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gäste-Duschbad, sowie ein
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
13 Zi.
262,72 m2
Kaufpreis
24966 Sörup
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Sörup. Errichtet wurde diese ca. im Jahre 1912 in massiver Bauweise. Die drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 22.008,- €. Die
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Kaltmieten wurden in den letzten Jahren stetig angepasst. Teils durch Erhöhungen, teils bei Neuvermietung. Dadurch ergibt sich ein Kapitalisierungsfaktor von 18,94%. Dieses entspricht einer Rendite von 5,28% p.a. zzgl. Steuervorteilen durch Abschreibungen. Hierzu zählen eine Erdgeschosswohnung, eine Wohnung im 1. OG, welche sich bis in das Dachgeschoss erstreckt, sowie eine kleine Dachgeschosswohnung. Die im Haus befindliche Garage dient aktuell als Abstellmöglichkeit der Mieter und verfügt über einen Eingang zu der Erdgeschosswohnung. Fernwärme: Die Gemeinde Sörup erarbeitet ein Fernwärmenetz. Mit dem Anschluss an dieses Netz ließe sich das Haus klimaneutral beheizen, ohne finanziellen Aufwand. Aus Rücksicht auf die Mieter sind Innenfotos der Wo
Top Premium Landschaftlich einmalig gelegen mit Charme & Potenzial
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
24407 Rabenkirchen-Faulück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sehnen sich nach Ruhe inmitten schöner Natur? Sie lieben das Wasser und verbringen Ihre Zeit am liebsten draußen? Hier können Sie mit einigen helfenden Händen und vielen Ideen dieses Haus aus dem Jahr 1912 in neuem Glanz erstrahlen lassen.
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Für Kinder ist dieses Grundstück (ca. 630 m²) mit Panoramablick ein Paradies, für Gartenliebhaber sicher eine Erfüllung - somit werden jungen Familien und Menschen, die ein Domizil für den Ruhestand suchen, alle Wünsche erfüllt. Die Immobilie wurde trotz Leerstand stets beheizt. Ein Glasfaserzugang liegt bereits an der Straße.
Top Premium Charmante Reetdachkate | Wohnhaus | Mehrgenerationenhaus in ruhiger Randlage von Medelby
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299.000,00 €
7 Zi.
230,86 m2
Kaufpreis
24994 Medelby
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHON BALD KÖNNTE DIESES WUNDERSCHÖNE REETDACHHAUS IHNEN GEHÖREN! Das wahrscheinlich im späten 19ten Jahrhundert erbaute charmante "Bauernhaus" (ca. 1890) wurde in den vergangenen Jahren liebevoll und umfangreich von den jetzigen Eigentümern
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saniert und auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² erweitert -einige Arbeiten sind dabei noch ausstehend. Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität haben Sie dank genügend Zimmern, sieben an der Zahl, welche bequem als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden könn(t)en. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, ein Voll-Bad "En Suite" mit Dusche, Badewanne und Bidet, das jetzige Elternschlafzimmer, eine Wohnküche, ein Kinderzimmer, Hausnebenräume, Garderobe, Flur sowie der große Wohnbereich des Hauses. In den beiden Wohnzimmern werden Sie sich sicher wohlfühlen; kein Wunder, denn dort befindet sich u. a. auch ein kleiner Kaminofen und ein charmanter Blick in den hinteren Gartenbereich. Apropos Wohlfühlen: D
Top Premium RESERVIERT -- Ebenerdiges Einfamilienhaus mit PV-Anlage und Doppelgarage
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380.000,00 €
5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
24963 Tarp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-- RESERVIERT -- Entdecken Sie ein Juwel in ruhiger Lage, aber dennoch zentral in Tarp… Hier angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Bungalow) in einer schönen und beliebten Wohngegend in Tarp-Tornschau. Erbaut wurde das Objekt im Jahr
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1979 und mit dem Anbau einer Doppelgarage zzgl. Nebengebäude im Jahr 1994 erweitert. Aufgrund der Erweiterung und des durchdachten Grundrisses entsteht die Möglichkeit, dass Objekt in zwei Einheiten zu untergliedern. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Windfang und ein Gäste-WC mit Duschausstattung zur linken Seite. Hinter dem Windfang befindet sich ein offener Flurbereich, der das Haus in zwei Bereiche unterteilt. Zur linken Seite hin gelangen Sie in den „ruhigen“ Wohntrakt mit insgesamt drei Zimmern und Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einem versteckten Technikabteil. Auf der rechten Seite des Flurs kann das „belebtere“ Leben stattfinden - hier gelangen Sie in den offenen Küchenbereich, der an das
Top Premium Familienfreundliches Wohnen in Ostseenähe mit Traumgarten
1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
24376 Kappeln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einem 1.115 m² großen Grundstück wartet dieser sehr gut gepflegte Bungalow (1972) auf neue Bewohner. Betreten Sie das Haus über einen Flur mit linksseitigem Gäste WC. Sie genießen beim Eintritt in das komfortable ca. 30 m² große
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Wohnzimmer den Blick auf Ihre Terrasse und den herrlichen Garten. Dieser Traumgarten wurde von den Eigentümern mit viel Engagement liebevoll gepflegt. Ein Essbereich (ca. 22 m²) rundet dieses Ambiente harmonisch ab. Weiterhin stehen Ihnen ein Arbeitszimmer (ca. 9 m²) sowie ein ca. 20 m² Schlaf- und zwei Kinderzimmer (ca. 9 und 11 m²) zur Verfügung. Ein großes Bad mit Wanne erreichen Sie vis a vis des Schlafzimmers. Der Keller stellt Ihnen zwei Räume für Ihre Vorräte zur Verfügung und zusätzlich einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, welchen Sie von der Garage betreten.
Top Premium Moderne trifft auf Historie - Charmantes Stadthaus im Herzen der Schleistadt
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250.000,00 €
5 Zi.
138,09 m2
Kaufpreis
24837 Schleswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht weit von der Schleswiger Innenstadt und ca. 50 - 70 m Luftlinie von der Schlei entfernt, liegt dieses rot verputzte Einfamilienhaus, welches um 1850 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die zentrale Lage ist sehr interessant, da Sie fast alles
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zu Fuß erledigen können und nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sind. Öffentliche Parkflächen stehen vor der Tür zur Verfügung. Der gut geschnittene Grundriss bietet Ihnen Wohnen auf drei Ebenen und eine Wohnfläche von ca. 138 m². Über eine kleine Treppe betreten Sie den Eingangsflur, von welchem Sie in den Wohnbereich als auch in die weiteren Geschosse gelangen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur mit kleinem Abstellraum, eine wohnliche Küche ohne Einbauten, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 28 m². Der wunderschöne Kachelofen ist ein absoluter Blickfang und sorgt an kälteren Tagen für eine wohlige und gemütliche Wohnatmosphäre. Ein kleiner Garten mit Terrasse ist diesem Raum vorgelagert. Da
Top Premium Leben mit Pferden vor den Toren Flensburgs
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
329 m2
Kaufpreis
24991 Freienwill
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Objekt lässt Pferdeliebhaberherzen höher schlagen! Der Resthof mit Stallungen aus dem Jahr 1880 wurde 2008/2009 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dach, Fenster mit 3-fach Verglasung, Heizung, Fassade, sämtliche Leitungen im Haus hier
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wurde nichts ausgelassen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten wurde in 2020 erneuert. Ein Kaminofen sorgt für eine wohlige Wärme im Haus. Einziehen und sich wohlfühlen, heißt es hier auf ca. 329 m² Wohnfläche verteil auf 8 Zimmer. Zum Haus gehört eine kleine 1-Zimmer Einliegerwohnung mit Blick auf die dahinterliegenden Felder. Diese wurde in 2013 saniert. Vom Haupthaus gelangt man durch einen kleinen Flur direkt in den Stall. So haben Sie Ihre 4-Beiner ganz in Ihrer Nähe. Die Immobilie verfügt über 11 Pferdeboxen. Ein großzügiger beleuchteter Reitplatz mit Wattboden und eine große Koppel sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Eine weitere Koppel (hier blau gek.) kann optional dazu gepachtet werden. Das Reiterstübchen biete
Top Premium Reihenendhaus in zentraler Lage
1/10

Reihenendhaus in zentraler Lage

Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
95,91 m2
Kaufpreis
24955 Harrislee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus liegt am Ende einer kleinen Reihenhausanlage. Der Garten ist umzäunt durch Hecken und Zäunen, außerdem wird das Grundstück durch eine angrenzende Grünanlage mit Baumbestand abgeschirmt. Die Immobilie bietet die klassische
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Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befinden sich: Diele, Küche mit Einbauküche, Gäste-WZ und gr. Wohnzimmer und im Obergeschoß drei Schlafräume und das Badezimmer. Über eine gut begehbare offene Holztreppe gelangt man in den Spitzbodenbereich. Dieser bietet ebenfalls noch ca. 18 m² allgemeine Nutzfläche. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich unter der massiven Treppe und im Außenbereich. Auf dem allgemeinen zur Reihenauslage gehörenden Parkplatz gehört ein Stellplatz (nicht fest zugeordnet) zum Objekt. Eine Immobilie in guter Lage von Harrislee für die kleine Familie !
Top Premium schöner Resthof als Zweifamilienhaus - mit Koppeln zur Pferde und Tierhaltung
1/10
430.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
24893 Taarstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Bauernhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 7 Zimmer. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt
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über zwei Wohneinheiten, die separat genutzt oder vermietet werden können. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von 800,- € warm. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügigen und hellen Räume sowie einen direkten Zugang zum weitläufigen Garten mit Terrasse und Teich. Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Der Wintergarten lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Das große Grundstück mit einer Fläche von ca. 15.222 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Ställe und die Koppel ermöglichen eine ideale Tierhaltung, insbesondere für Pferdeliebhaber. Eine Scheune sowie eine Garage/Werkstatt bieten zusätzlichen Platz und Ausbaupotenz
Top Premium Skandinavisches Lebensgefühl an der Ostsee
1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
24996 Sterup
Immobilientyp: Haus
"Platz ist in der kleinsten Hütte" pflegt der Volkmund zu sagen aber mal ehrlich: brauchen 1 oder 2 Personen wirklich mehr Platz ? Je nach Einstellung eigentlich nicht wirklich. Und tatsächlich wirkt das Haus auch viel größer, als es die Zahlen
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vermuten lassen. Vor allem wirkt es aber sehr gemütlich mit den etwas höheren Decken und der großen Glasfront zur Terrasse. Das Wohn-/Esszimmer ist immerhin gut 24 qm groß und hat daher auch noch genug Platz, um einen schönen Kaminofen mit Aussenschornstein einzubauen. Der typisch skandinavische Baustil ist unverkennbar. Das Bad ist raumhoch dunkel gefliest und kann durch ein Dreh-Kippfenster gut gelüftet werden. Die Küche ist klein, aber gut ausgenutzt. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ist von aussen zugänglich, dort befinden sich auch der Anschluß für die Waschmaschine sowie die Heizung. Die Gas-Brennwerttherme, wird über einen Erdtank mit Flüssiggas versorgt. Das ist eine tolle Lösung, denn ein oberirdischer Tank auf einem kleinen Grundstück i
Top Premium Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim
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Quelle: www.immowelt.de
450.999,00 €
4 Zi.
155 m2
Kaufpreis
24884 Selk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Top Premium Traumhafte Idylle in Fördenähe - Wohnhaus und Scheunengebäude mit Ausbaumöglichkeit!
1/10
430.000,00 €
6 Zi.
154 m2
Kaufpreis
24977 Westerholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier präsentierte Wohnhaus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 3708m², welches idyllisch nahe der Förde gelegen ist. Obwohl es keinen direkten Wasserblick hat, bietet es dennoch eine traumhafte Umgebung. Die umliegenden
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Felder erstrecken sich in alle Richtungen und sorgen für eine malerische und ruhige Atmosphäre. Das Baujahr dieses Objektes liegt im Jahr ca. 1958 und es bedarf einer umfassenden Renovierung, die es seinem neuen Besitzer ermöglicht, das Objekt nach individuellen Vorstellungen wiederherzustellen. Mit einer Wohnfläche von 154 m² bietet das Wohnhaus ausreichend Platz für eine Familie oder potenzielle Mieter. Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, die eine flexible Raumnutzung ermöglichen, sowie über ein großes Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten. Das angrenzende Scheunengebäude, welches im Jahr 2013 ausgebaut wurde steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diese zusätzliche Fläche bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als
Top Premium Junges Reihenhaus mit PV-Anlage als Kapitalanlage in ländlicher Umgebung zwischen Nord- und Ostsee
1/8
340.000,00 €
9 Zi.
189,6 m2
Kaufpreis
24869 Dörpstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten in Wohneigentum, eine langfristig sichere Sachwertanlage, investieren? Wir können Ihnen dieses Reihenhaus mit drei Wohneinheiten als Anlageobjekt anbieten! In ebenerdiger Bauweise wurde dieses Reihenhaus 2012 auf einem 617 m² großen
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Grundstück in ruhiger Sonnenlage errichtet. Die drei vermieteten 3-Zimmer-Terrassenwohnungen mit offener Wohnküche und kleinem Garten sprechen hierbei eine große Zielgruppe an, da die Wohnungen sowohl für Paare, als erste Wohnung für kleine Familien und natürlich auch für Singles mit größerem Platzbedarf interessant sind. Zudem befinden sich Pkw-Stellplätze für kurze Wege direkt vor dem Haus. Jetzt haben Sie die Möglichkeit für dieses Objekt der neue Eigentümer als auch Vermieter zu werden! Gerne zeigen wir Ihnen das Anlageobjekt in einem persönlichem Besichtigungstermin!
Top Premium Kommen Sie an Bord! Wasserhaus mit Bootsliegeplatz * Hausboot - Feeling *
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845.000,00 €
4 Zi.
151 m2
Kaufpreis
24837 Schleswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kommen Sie an Bord und starten Sie noch diese Sommersaison mit Ihrer attraktiven Ferienvermietung am Ostseefjord Schlei! Wasserhäuser, auch schwimmende Häuser oder Floating Homes genannt, sind nicht zu verwechseln mit Hausbooten, da sie qualitativ
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und konstruktiv einem richtigen Wohnhaus entsprechen. Es handelt sich hierbei um ein schwimmendes Haus (Mobilie, keine Immobilie) , welches als Ferienhaus zur Selbstnutzung oder Vermietung verkauft wird. Da es keine Immobilie ist entfällt die Grunderwerbsteuer. Eine höhere Rendite gegenüber einer Immobilieninvestition aufgrund von kürzeren AfA-Laufzeiten kann möglich sein. Das schwimmende Haus ist ein hochwertiges, gut gedämmtes Holzhaus (orientiert an KfW 55 Standard). Das schwimmende Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 151 qm, diese ist aufgeteilt auf ca. 104 qm Wohnfläche, ca. 22 qm Nutzfläche und 72,5 qm Terrassenfläche (jeweils zu 50% angerechnet). Das Haus bietet Platz für bis zu 6 Personen. Erreichbar sind alle Häuser über eine komforta
Top Premium Neubau - komfortable Doppelhaushälfte
1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
143,47 m2
Kaufpreis
24376 Kappeln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Neubau-Doppelhaushälfte im KfW40-Standard befindet sich derzeit im Rohbauzustand und wird voraussichtlich im Dezember 2024 fertiggestellt. Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Heizung: Fußbodenheizung in
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Verbindung mit einer effizienten Luftwärmepumpe für angenehme Wärme und Energieeffizienz. - Fenster: Hochwertige 3-fachverglaste Kunststofffenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz. - Außenbereich: Der vorhandene Mutterboden wird plan verteilt. Die Terrasse und die Auffahrt werden gepflastert. - Ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Einbauküche, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. - Mitspracherecht bei den Sanitärobjekten und Innentüren ist derzeit noch möglich, innerhalb der vorgegebenen Preisqualität, um Ihre persönlichen Präferenzen einzubringen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, aktiv an der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses teilzunehmen und es nach Ihren Wünsche