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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
275
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus aus 1974, Kernsanierung 2021 Grundstücksfläche ca. 861 m² mit Hanglage, Garten nicht einsehbar 3 Wohneinheiten mit ca. 275 m², JNKM Soll 48.420 EUR - das Vermietungspotential liegt hier deutlich in der Ferienvermietung
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zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m² im Kellergeschoss mit 2,05 m Deckenhöhe In der Vergangenheit wurden die einzelnen Wohnungen an Feriengäste vermietet, auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist möglich hochwertige Einbauküche, Vollkeller, Balkon oder Terrasse Eine Einheit mit Wintergarten, Gartenanteil und Unterstellmöglichkeiten Haustechnik und Leitung aus 2021 PV-Anlage mit Speicher und Wallbox Wärmepumpe und Brennwerttherme Wasser-Enthärtungsanlage Fassadendämmung in Aussicht (eigene Umsetzung) 2 Doppelcarports und 2 Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
235,72
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1048624 Erleben Sie einmaliges Wohnglück im Ostseebad Scharbeutz, fußläufig zum großen Pönitzer See. Nicht nur die ruhige, grüne Wohnlage in Scharbeutz-Klingberg (ca. 4,5 km zur Strandpromenade Scharbeutz) gehört zu den Highlights
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dieses besonderen Einfamilienhauses, sondern auch die kleine, mit Tageslicht versorgte und voll eingerichtete Einliegerwohnung vergrößert den Wohnkomfort sowie die Nutzungsmöglichkeiten. Die um 1980 erbaute Immobilie besticht zudem mit dem großen, ca. 1.135 m² messenden Grundstück (Eigenland) und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 235 m². Im Erd- und Dachgeschoss des Hauses befinden sich davon ca. 190 m², die Einliegerwohnung im Untergeschoss misst ca. 45 m² Wohnfläche. Das ansprechende Haus wird durch einen Eingangsbereich betreten, von dem aus über eine Treppe das offene große Wohn- und Esszimmer mit 2 Bereichen erreichbar ist: Einen Wohnbereich samt Kaminofen und Zugang zur großen überdachten Terrasse mit elektrischer Markise sowie z
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
95
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das top modernisierte und einzigartige Haus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einem Gäste-WC für Ihre Besucher, einem Balkon und einer Terrasse für gemütliche Abende im Freien,
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sowie Videoüberwachung für ihre Sicherheit, ist dieses Haus einfach perfekt. Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und die 2 Schlafzimmer bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung und der teilweise Wand- und Infrarotheizung an kühlen Tagen. Der Kamin sorgt zudem für eine romantische Atmosphäre. Mit insgesamt 95 qm Wohnfläche bietet dieses Objekt ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus zu kaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
8 Zi.
126
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Investor & oder Ostseefan? Genau! Hier können Sie beides vereinen! Haupthaus + Gästehaus + Baugrundstück! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Helligkeit & Komfort aufeinander treffen! Die lichtdurchfluteten Räume des Einfamilienhauses mit ca.
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120m² Wohnfläche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Ihnen ein helles und freundliches Wohngefühl. Große Fensterfronten lassen die Sonne herein und verleihen den Räumen ein besonders einladendes Ambiente. Das Gästehaus mit ca. 40m² im Hinterland des Anwesens bietet vollständige Unabhängigkeit mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer. Hier können sich Ihre Gäste rundum wohlfühlen und den Aufenthalt in vollen Zügen genießen. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und lädt zu entspannten Abenden ein. Große Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Darüber hinaus stehe
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Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
8 Zi.
126
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufgepasst an der Ostsee! Haupthaus mit Gästehaus nur 5min zum Strand? Ja! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Helligkeit und Traumlage aufeinander treffen! Die hellen Räume des Einfamilienhauses mit ca. 120m² Wohnfläche schaffen eine angenehme
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Atmosphäre und bieten Ihnen ein helles und freundliches Wohngefühl. Große Fensterfronten lassen die Sonne herein & verleihen den Räumen ein besonders einladendes Ambiente. Das Gästehaus mit ca. 40m² im Hinterland des Grundstücks bietet vollständige Unabhängigkeit mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer. Hier können sich Ihre Gäste rundum wohlfühlen und den Aufenthalt in vollen Zügen genießen. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und lädt zu entspannten Abenden ein. Große Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Mal 150.000€ KFW-Darlehen
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
13 Zi.
423
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Der jetzige Eigentümer zahlt Ihnen 7500,- Kaltmiete pro Monat und das kann man für 3, 4 oder 5 Jahre vereinbaren. Danach besteht für Sie eine freie Gestaltung der Liegenschaft, entweder ganz oder teilweise. -alles
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besprechbar. Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Scharbeutz. Das kleine Ursprungshaus stammt aus dem Jahre 1930 und wurde im Jahr 1989 vollsaniert und in diesem Schritt auch durch großzügige Anbauten vergrößert. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 423 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, attraktiver Lage und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie dem Wintergarten, dem Schwimmteich, dem Kamin und weiteren Extras. Ideal für Familien od
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Quelle: www.immowelt.de
182.500,00 €
3 Zi.
40
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Das möblierte Ferienhaus aus deutscher Produktion ist im Mai 2022 fertiggestellt worden und kann ganzjährig genutzt werden und befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Die sehr praktisch aufgeteilten ca. 40 qm mit 2 Schlafzimmern und offenem
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Wohnbereich bieten ausreichend Platz für 4 bis 5 Personen. Das Highlight ist die ca. 15 qm grosse, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit Veranda und Edelstahlgeländer. Die komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler sowie das Badezimmer mit Dusche (80x140cm) runden das Angebot ab. Der kleine Garten mit robustem Rollrasen und der Hecke aus Spiersträuchern sowie der künstlich aufgeschütteten Strandhaferdüne ist sehr pflegeleicht. Ein gepflasterter Stellplatz für Ihren PKW steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Fordern Sie gerne die ausführlichen Unterlagen an und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
122
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auch in Zeiten höherer Zinsen macht ein Hauskauf Sinn, wenn Sie ein wenig Eigenkapital haben und die Alternative zum Eigentum heißt, dass Sie weiterhin Miete zahlen. Mit dieser soliden und preislich attraktiven Immobilie gehen Sie den richtigen
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Schritt von der Miete ins Eigentum! Das 1997 massiv gebaute Reihenmittelhaus bietet dabei neben der Lage in der Gemeinde Scharbeutz (Ortsteil Gleschendorf) einige Besonderheiten. Die große Deckenhöhe von 2,70 Meter im Erdgeschoss und ca. 2,60 Meter im Obergeschoss öffnen die Räume und vermitteln ein Gefühl von Weite. Auf allen Ebenen sind die Räume quadratisch, praktisch und gut. Die Immobilie bedfindet sich baulich in einem gutem Zustand, freut sich aber auch über eine Renovierung. Dies betrifft primär die Böden, Wände und Decken, die frische Farbe und einen neuen Belag bräuchten. Die Investition in ein neues Bad im Obergeschoss und eine Aufwertung der Terrasse könnten den Wohnwert noch weiter erhöhen. Besonders für Käufer mit handwerklichem Ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
258
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss und zusätzlichem ausgebauten Wohnkeller befindet sich in einer gefragten ostseenahen Lage in Haffkrug und besticht durch sein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Hier genießen Sie
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pure Natur beim Blick in den großen parkähnlichen Garten mit Naturteich. Die Immobilie wurde 1991 in massiver Bauweise erbaut und bietet Ihnen mit ca. 398 m² Wohn- und Nutzfläche auf 3 Ebenen viel Platz zum Wohlfühlen. Die drei Geschosse sind durch den großzügigen Vorflur getrennt, der mit hellen Granitböden und Granittreppen ausgestattet ist. Sie können somit für alle 3 Ebenen einen Zugang von der Haustür gewährleisten und haben dabei volle Privatsphäre in den jeweiligen Bereichen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 138 m² große Hauptwohnung. Die zahlreichen Fenster in Wohn- und Essbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente und einen herrlichen Ausblick in die Natur, den Sie ebenfalls vom wohnlichen Wint
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
7 Zi.
200
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese traumhafte, denkmalgeschützte Altbauvilla befindet sich in erster Reihe zur Ostsee, vis-à-vis zum Strand und nur wenige Gehminuten zum Zentrum von Scharbeutz entfernt. Die Villa wurde um die Jahrhundertwende erbaut und verfügt über ca. 200
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m² Wohn- und Nutzfläche und einen historischen Charme, die seinesgleichen an der Lübecker Bucht sucht. Links neben der Villa befindet sich ein kleines Nebengebäude, welches ebenfalls Denkmalgeschützt ist. Von den oberen Geschossen aus können Sie den traumhafen, unverbaubaren Blick auf die Ostsee in vollen Zügen genießen! Auf der rechten Seite des Grundstücks ist ein weiteres Baufenster vorhanden, welches mit einem zweiten Baukörper mit ca. 392 m² Wohn- und Nutzfläche bebaut werden kann. Eine Planung für eine zweite Villa mit drei Wohneinheiten liegt bereits vor. Derzeit befindet sich die Altbauvilla in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand und kann nach einer liebevollen Kernsanierung als einer der schönsten Immobilien in Scharbeutz im neue
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
11 Zi.
324
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben. Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der Bundesstraße 432 hochwertig und modern ausgestattete
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Wohnungen, die festvermietet oder selbst bewohnt werden können. Bei den Wohnungen 1 und 2 handelt es sich um Maisonette Wohnungen, die über jeweils 4 Zimmer verfügen. Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über jeweils 2 Zimmer. Aufgrund der Variation von Grundriss und Größe der einzelnen Wohnungen sowie der verkehrsgünstigen Lage wird es nicht schwierig die Wohnungen zu vermieten und eine nachhaltige Miete zwischen 13,50 € - 15 € zu erzielen. Sehr gerne übernehmen wir die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Anschluss kostenlos für Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
115
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in der begehrten Küstenregion Haffkrug, nur etwa 900 Meter von der Ostsee entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von 267 m² bietet das Objekt ein
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attraktives Wohnumfeld und ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von 966 € pro Monat vermietet, was eine jährliche Einnahme von 11.592 € bedeutet. Im Erdgeschoss empfängt ein Flur mit Fliesenboden die Bewohner und Besucher. Hier befinden sich ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der neben den Hausanschlüssen auch Platz für eine Waschmaschine bietet. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und grenzt an das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem Parkettfußboden, einem Erker und einer großen Schiebetür, die zur Terrasse führt, ausgestattet ist. Ein Kaminzug ist bereits vorbereitet, was gemütliche Abende vor dem Feuer ermöglicht. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über einen separaten Abstellraum, ideal fü
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
93
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer bevorzugten, ruhigen Lage von Haffkrug am Ende einer Sackgasse befindet sich dieser zum Verkauf stehende Bungalow. U?ber ca. 93 m2 Wohnfla?che erstreckt sich dieser Wohntraum auf einem ca. 749 m2 großen, gru?nen, komplett eingeza?unten und
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nach Su?den ausgerichteten Grundstu?ck. Neben dem Bungalow ist das Carport platziert, das ausreichend Platz fu?r einen PKW und z.B. Fahrra?der aufweist. Die Zuwegung zum Carport ist wassergebunden und mit Kieselsteinen belegt. Der Weg zur Haustu?r ist mit Waschbetonplatten gepflastert, der Bereich im Carport mit Pflastersteinen. Das Haus verfu?gt u?ber 2,5 lichtdurchflutete Zimmer und u?ber eine große, separate Ku?che mit angrenzendem Abstellraum. Neben dem Badezimmer findet noch ein Ga?ste-WC in diesem Bungalow seinen Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Su?den ausgerichtete Terrasse. Besonders hervorzuheben ist der große, uneinsichtige Garten. Der Bungalow ist 1983 in Holzrahmenkonstruktion errichtet worden und hat im April
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Quelle: www.immowelt.de
2.485.000,00 €
8,5 Zi.
297
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese moderne und hochwertig renovierte Villa (Hauptgebäude mit 220 qm Wohnfläche zuzüglich Nebengebäude) besticht durch ihren außergewöhnlichen Charakter: Es ist die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und Strandnähe und bietet flexible
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Nutzungs- und bei Bedarf auch hervorragende Renditemöglichkeiten! Das exklusive Ensemble verfügt insgesamt über 6 Schlafzimmer, 3 Wohn-/Essbereiche, 3 Küchen, 1 Kaminzimmer/Büro, 1 Ankleidezimmer, 4 Bäder, 2 Gäste-WCs und 1 Gartensauna. Der repräsentative offen gestaltete Wohn- und Essbereich des Hauptgebäudes („Haus Ludwig“) beeindruckt durch die maßgefertigte Bibliothekswand und eine stilvolle Treppe, die in das Obergeschoss führt. Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer und 1 Bad. Das Kaminzimmer im Erdgeschoss kann individuell als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Die bodentiefen doppelflügeligen Sprossenfenster im gesamten Hauptgebäude sorgen für viel Helligkeit und verleihen der Immobilie ihren besond
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
6 Zi.
280
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienschmuckstück liegt in einer der beliebtesten Lage von Scharbeutz und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, an der Ostsee. Das Objekt besticht durch seinen modernen Stil, die aufeinander abgestimmten Farben und Elemente sowie die
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hochwertig verarbeiteten Materialien. Zudem gewährleistet Ihnen das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre. Das im Jahr 1969 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2003 und 2011 aufwendig saniert und erstrahlt seither in einem neuen und stilbewussten Glanz. Zudem wurde im Jahr 2011 ein Anbau errichtet, der nicht nur die Gesamtoptik zusätzlich aufgewertet, sondern auch die Wohnfläche auf rund 280 qm erweitert hat. Ideal für Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen. Durch einen Windfang betreten Sie die beeindruckende Diele des Hauses, die mit ihrer offenen Galerie eine großzügige Atmosphäre schafft. Abgerundet wird die Optik darüber hinaus noch durch den hochwertigen Marmorboden und drei Dachflächenfenstern, auf der Höhe der Gale
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
106
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
ca. 131 qm Wohn-/Nutzfläche über 3 Ebenen, Baujahr 2020, ca. 267 qm Grundstück
Raumaufteilung
EG: auf ca. 50 m² offen gestalteter Wohn-,Ess- und Küchenbereich, Tageslicht-Duschbad, kleiner Flur, weiße Treppe zum OG, 2
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Terrassen somit ganztägig sonnige Lage OG: 3 Zimmer sowie Tageslicht-Vollbad, ca. 25 m² Ausbaureserve im Spitzboden
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1999 erbaute Endreihenhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5,5 großzügige Zimmer. Ergänzt wird das Haus von einem Carport mit einem Stellplatz. Weiterhin gehört noch
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ein separater Stellplatz vor dem Haus dazu. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in der geräumigen Diele des Erdgeschosses. Linker Hand befinden sich das stillvolle Gäste-WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum. Gehen Sie geradeaus so gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie in die offene Wohnküche. Von dort lässt sich durch zwei bodentiefe Fenster die großzügige Terrasse erreichen. Linker Hand ist noch ein weiterer Abstellraum vorhanden. Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung. Der Boden ist mit Echtholz und im Flur mit Granitstein ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, indem sich drei weitere Zimmer befinden. Diese können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
170
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 befindet sich auf einem Grundstücksanteil von ca. 500 m². Das Haus besticht durch seine hellen, wohnlichen und großzügigen Wohnräume. Die bodentiefen 3-fach Wärmeschutzverglasten Fenster
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im Wohnzimmer geben Ihnen einen Ausblick auf die sonnige 32m² große Terrasse und den Gartenanteil. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein modernes Gäste-WC, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, eine geschmackvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Poggenpohl, ILVE-Herd), ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Das Obergeschoss des Hauses erreichen Sie über eine weiße Treppe, die durch eine Verglasung abgetrennt wurde. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarer Abseite, ein großes Büro und ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer lichtdurchfluteter großzügiger Wohnraum. Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
160
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 2016 als Niedrigenergie-Effizienzhaus erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca.160 m² und einer ca. 50 m² großen Terrasse in Süd-Westausrichtung. Diese angebotene Immobilie besticht
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durch ihre hellen, wohnlichen und großzügigen Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist die Wohnraumhöhe von 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Obergeschoss. Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, jeder Raum ist einzeln regelbar. Die Fenster sind mit hochwertigen Plissees und Außenrolläden versehen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit drei bodentiefen Terrassenelemente mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem schön angelegten pflegeleichten Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Diele, ein modernes Duschbad, eine Küche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, einem Backofen und Induktionskochfeld. Ebenfalls verfügt das E
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
136,55
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses neu erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Scharbeutz und zum Strand! Insgesamt stehen Ihnen ca. 136 m² Wohn- / und Nutzfläche zur Verfügung mit einer sehr gut durchdachten
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Raumaufteilung. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und bieten Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie ist massiv erbaut und entspricht den neusten energetischen KFW 55 Standards. Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt und besteht aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 3 Wohneinheiten (insgesamt zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus). Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt 2.584,- EUR / Jahr und die Erbpachtdauer beträgt 99 Jahre. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit angrenzendem Duschbad (Tageslichtbad), angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige Wohn- / und Essbereich mit Platz für eine offene Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf di