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Quelle: www.immowelt.de
548.371,00 €
5 Zi.
178
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer sehr gemütlichen, positiven Ausstrahlung überzeugt dieses Fertighaus. Verantwortlich dafür zeigt sich vor allem der Fassadenmix: Während der Hauptbaukörper von einer weißen Putzfassade zum Strahlen gebracht wird, hüllen sich der
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2-geschossige Giebel-Erker und der Rechteck-Erker mit Flachdach in eine filigrane Holzverschalung. Wem der Pflegeaufwand einer Holzfassade zu groß ist, der kann sich auch für eine Verklinkerung entscheiden. Die moderne Fertighausarchitektur macht es möglich! Beide Architektur-Bauteile sind mit bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet, die das Innere des Hauses mit Tageslicht fluten (Fensterpacket 779). Highlight ist die hervorstehende Übereck-Verglasung, die durch den breiten Rahmen wie ein Bild wirkt. Den oberen Abschluss des Hauses bildet ein flach geneigtes Satteldach (25°) mit weiten Dachüberständen im Landhaus-Stil. Der Grundriss vereint harmonisch die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Für Selbstständige und Angestellte, die regelmäßig von zu
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Quelle: www.immowelt.de
717.969,00 €
5 Zi.
145
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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anpassen.
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Quelle: www.immowelt.de
690.101,00 €
5 Zi.
175
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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Quelle: www.immowelt.de
581.684,00 €
5 Zi.
201
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erker gehören erfahrungsgemäß zu den beliebtesten Gestaltungselementen im privaten Hausbau. Kein Wunder, denn die vielseitigen Architektur-Bauteile werten die Fassade optisch auf, sorgen für willkommene Platzgewinne und schaffen zudem im Innern
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des Hauses eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Sie reichen vom kubischen Rechteck-Erker über großzügige Übereck-Varianten bis hin zum ausgestellten Sitzfenster. Dieses Fertighaus wurde gleich mit mehreren Anbauten geplant. Absolutes Highlight ist der außergewöhnliche Runderker - eine Form, die nicht nur herrschaftlichen Gründerzeitvillen vorbehalten ist. Modern interpretiert mit Flachdach und bodentiefen Verglasungen (Fensterpackete 736 und 737) verleiht er dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme. Gekrönt wird der Entwurf von einem 25° Satteldach mit Dachüberstand im "Disign-Stil, das ideale Voraussetzungen für die Installation einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage bietet. Mit dem sauberen Sonnenstrom kö
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Quelle: www.immowelt.de
651.927,00 €
4 Zi.
122
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Evolution 122 bietet mit seiner modernen Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer sowie
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1 Bad im Dachgeschoss vereint. Ein besonders Highlight ist die platzsparende 2x ein viertel gewendelte Treppe, die sich optisch hervorragend in den Grundriss integriert.
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Quelle: www.immobilien.de
728.000,00 €
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, zwei Einfamilienhäuser
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
65
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier schöne, neu renovierte Ferienhäuser im Landal GreenParks, Warsberg in Saarburg auf der Höhe. Einige Ferienhäuser ( alles Bungalows ) bieten wir im Auftrag der Eigentümer zum Kauf an. Sie sind als
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Renditeobjekt sehr gut geeignet, können aber auch zeitweise selbst genutzt werden. In Last Minute Buchung mehrere Male pro Jahr, sowie bis 6 Wochen mit fester Vorabbuchung. Die Vermietung erfolgt weiterhin mit Landal GreenParks, dem Parkbetreiber. Es gibt drei Renditeformen, Festrendite oder Umsatzabhängige Rendite (Erläuterung bei Besichtigung und Interesse an einem Objekt) Kaufpreise von 110 000 Euro bis 130 000 Euro, je nach Lage und Renditeform! Wir bieten nur die zwei Höchst-Renditen an. Ferienhäuser sind aufgrund der großen Nachfrage von Familienurlaub im Inland eine sehr gute Geldanlage. Seit Jahren sind die Ferienhäuser eine Wertsteigerung. Wenn diese dann noch so toll renoviert sind, ist dies hervorragend! Die Ferienhäuser sind modern ein
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
460
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und aussichtsreicher Lage des wunderschönen Städtchens Saarburg, präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten. Die gute Infrastruktur in Fußnähe und die Lage am Fuße der
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Weinberge bietet Kapitalanlegern hier die Chance auf ein lukratives Investment. Ihre Mieter schätzen diesen gut erreichbaren Standort mit kurzen Wegen in die Innenstadt und bester Anbindung in alle Richtungen. Zwei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 63 m² bis 115 m² sichern Ihnen Ihre Rendite für die Zukunft mit Steigerungspotential. Die Immobilie aus dem Baujahr 1903 wurde im Jahre 1972 erweitert und danach fortlaufend modernisiert. Die beiden Gewerbeeinheiten und vier der sechs Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt, eine befindet sich in der Renovierung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
154
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im 7. Vertriebsabschnitt realisieren wir weitere 5 Einfamilienhäuser mit verschiedenen Haustypen. Die Vielfalt ist groß: Sie können zwischen Reihenhäusern und Doppelhäusern wählen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
195
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohn- u. Geschäftshaus in bester Lage Ideal als Kapitalanlage 2 Gewerbeeinheiten - 3 Wohnungen
Objekt
Aufteilung: EG + KG: Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 240 m² 1.OG: 2 kleine Wohnungen je ca. 50 m² 2. OG: 1
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große Wohnung ca. 95 m² Laufende Renovierungen in den letzten Jahren, u.a. Dach, Fenster, Heizung ...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Erstellung des Gebäudes mit Porenbetonsteinen in 36,5 cm Stärke. Ausführung in KfW-55-Standard mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe . Die dreifach verglasten Fenster sind
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mit Pilzkopfverriegelung zum besseren Einbruchschutz ausgestattet sowie elektrischen Rollläden. Energieausweis in Vorbereitung ! Im Preis nicht enthalten Außenanlagen, Malerarbeiten und Hausanschlüsse !
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, offene Küche, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Bad, G-WC, Diele, HWR Bodenbelag Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Diele Untergeschoss als Wohnraum ausgebaut. Änderung in der Raumaufteilung jederzeit möglich
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
4,5 Zi.
125
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Erstellung des Gebäudes erfolgt mit Porenbetonsteinen in 36.5 cm Stärke. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Pilzkopfverrieglung zum
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besseren Einbruchschutz ausgestattet sowie mit Elektrischen Rollläden. Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung
EG: Schlafen, Kinderzimmer, Bad, Flur UG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, AR und Arbeitszimmer Bodenbelag Vinyl in Schlafen, Kinderzimmer, Wohn-/Ess- und Arbeitszimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
273
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarburg! Dieses wunderschöne Haus liegt sehr ruhig und doch Zentrumsnah sowie Fußläufig zum Bahnhof mit direkter Busverbindung nach Luxemburg. Direkt an der Saar gelegen bietet die Immobilie eine
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atemberaubende Aussicht auf die Saar sowie das wunderschöne Stadtbild der Saarburg. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf 273 m² Wohnfläche und ist perfekt für Großfamilien. Die Aufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für mehrere Generationen mit viel Privatsphäre in jedem Bereich. (Der neue Eigentümer hat auch die Möglichkeit die Immobilie als Top Investment zu 2 separaten Eigentumswohnungen, nach ganz individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen umzugestalten. Teilungserklärungen und alle entsprechenden Genehmigungen sind bereits vorhanden.) Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage mit Starkstrom für Elektromobilität sowie einen idealen Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
83
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zwangsversteigerung Reihenendhaus in Saarburg, Verkehrswert: 170.000 Euro Der Termin für die Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Trier wird noch bekannt gegeben. Unterkellertes zweigeschossiges kleines Einfamilien-Reihenendhaus mit nicht
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ausgebautem Satteldach, sowie im Kellergeschoss nebenstehender Doppelgarage von der Straße. Hauszugang sowie Zugang zur gesamten Reihenhausbebauung (4 Gebäude) über breite Treppenanlage. Zugang Garage auf Straßenniveau mit Anbindung an den Keller. Baujahr Haus ca. 1956; Garage ca. 1985. Das Anwesen liegt in Saarburg unweit des Krankenhauses in vergleichsweiser ruhiger Lage. Entfernung zur Innenstadt ca. 1 Kilometer. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur, alle Schulen am Ort. Eine Besichtigung der Immobilie ist nicht möglich. Bitte fordern Sie das Gutachten mit weiteren Details und Objektbildern bei uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
575.599,00 €
4 Zi.
175
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 17.02 W Mediterrane Optik trifft auf klare Linien Toskanisches Flair, von massa haus modern interpretiert – das ist das LifeStyle 17.02 W. Mit einem Walmdach auf zwei Ebenen und dem nach hinten versetzten Obergeschoss ist das Haus ein
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echter Hingucker. Auf 175 m2 ist reichlich Platz für alle Familienmitglieder. Während sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet, haben die Kinder ihr Refugium im Obergeschoss, wo es bei Bedarf auch Platz für ein Home-Office gibt. Bei massa haus kannst du flexibel planen, so bekommst du genau das Haus, das zu dir und deiner Familie passt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Legen Sie auch Wert auf eine ausführliche und kompetente Beratung? Dann rufen Sie jetzt an und nutzen Sie unseren kostenlosen Informationsservice unter: Fordern Sie Ihr kostenloses und unverbindliches INFOPAKET an unter: http://www.massa-haus.de/infopaket.html
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
146
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im 7. Vertriebsabschnitt realisieren wir weitere 5 Einfamilienhäuser mit verschiedenen Haustypen. Sie können zwischen Reihenhäusern und Doppelhäusern wählen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
146
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im 7. Vertriebsabschnitt realisieren wir weitere 5 Einfamilienhäuser mit verschiedenen Haustypen. Die Vielfalt ist groß: Sie können zwischen Reihenhäuser und Doppelhäuser wählen.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
162
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRENZBEREICH LUXEMBURG: L-Schengen/Remich + 15 Minuten: In schöner und ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2021 an. Der Bungalow ist dank seiner modernen Raumaufteilung und Architektur auf ca.162 m² komplett
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lichtdurchflutet und bietet ein gemütliches Ambiente. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele mit Zugang zur Garage, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer mit jeweiligem Ankleidezimmern, 2 Badezimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.431,00 €
5 Zi.
132
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dass ein Landhaus heutzutage nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper mit 25° Satteldach, der sich in
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eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente (Fensterpakete 1038 +1042 + 1045), teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit Dachüberstand im "Modern-Landhaus Light"-Stil und den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur.
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
17 Zi.
489
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohnungen, 7 Garagen, 3 Stellplätzen und einer zusätzlich bebaubaren Grundstücksfläche
Objekt
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2005/2006 größtenteils saniert. Aus einem
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ehemaligen Bauernhaus mit großem Garten entstand ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, davon 3 mit ebenerdigem Zugang. Die gepflegte Immobilie ist bis heute fortlaufend instand gehalten und stets erneuert worden, z. B. Komplettsanierung der Wohnung im OG links 2013. Weiteres Ausbaupotential ist im rechten Gebäudeteil vorhanden. Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizung beheizt, 4 der 5 Gasthermen wurden in den Jahren 2021-2023 durch neue Geräte ersetzt. Drei Wohnungen verfügen über Anschlüsse für einen Holzofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt in zwei Wohnungen über die Gastherme, in zwei weiteren Wohnungen mittels Durchlauferhitzer und in einer Wohnung mit einem Boiler. Die Böden sind mit Fliesen beziehungsweise Design-Vinyl ausgelegt. Die vo