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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
4 Zi.
85
m2
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
6 Zi.
119,54
m2
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
12 Zi.
331
m2
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
12 Zi.
331
m2
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
12 Zi.
331
m2
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
4 Zi.
108
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ruhstorf an der Rott. Diese moderne und familienfreundliche Immobilie bietet mit einem attraktiven Kaufpreis von 298500 Euro einen erschwinglichen Einstieg ins Eigenheim für junge Familien. Mit einer Wohnfläche
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von ca.108 Quadratmetern und einem dazugehörigen Grundstück von ca. 460 Quadratmetern, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Garten, der viel Platz für Spiel und Entspannung im Freien bietet. Der Balkon dieses Hauses lädt ein zu gemütlichen Stunden im Freien, während der Garten ideal für Familienaktivitäten und Gartenarbeit ist. Zusätzlich bietet ein Keller ausreichend Stauraum und sorgt dafür, dass Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den Komfort dieses familienfreundlichen Hauses. Ausserdem gibt es eine Garage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
4 Zi.
240
m2
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
202,88
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
GREEN_LIVING. "Zuhause an der Rott". Bereits der Namen gibt sein eindeutiges Statement ab. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. In begehrter, zentrumsnaher Siedlungslage sind sechs extravagante, moderne
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Reihenhäuser mit raffinierter Raumgestaltung und einem wunderbaren Blick ins Grüne entstanden. Sowohl die Architektur, die moderne Grundrissgestaltung als auch Ausstattung und Technik lassen kaum noch Wünsche offen. Zwei Vollgeschosse plus Studio mit Dachterrasse, Terrasse mit Garten, 2 Carports - viel Raum für Ihr Ihren neuen Lebensraum. Die Auswahl von Fliesen, Bodenbelag und Sanitärausstattung kann noch selbst getroffen werden. Highlights: + außergewöhnliche Architektur im extravaganten Bauhausstil + tolle Raumhöhe (ca. 2,50 m² bis ca. 2,60 m²) + technische Ausstattung am Puls der Zeit + moderne Wohnraumkonzeption für hohen Wohnkomfort + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + stilvolle Sanitärbereiche + gesundes Raumklima durch kon
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Quelle: www.immobilienscout24.de
548.000,00 €
5 Zi.
202,88
m2
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Ruhstorf a.d. Rott:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
12 Zi.
331
m2
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
152
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Familie wird begeistert sein: Solides Einfamilienhaus bietet Ihnen: - Baujahr Gebäude: 1960 - Baujahr Anbau: 1973 - Wfl.: ca. 152 m² - Grundstück: ca. 801 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 2020 Aufteilung: - UG: Diele, Zimmer,
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Büro, Heizraum, Kellerraum, Garage - EG: Diele, Küche, Wohn- & Esszimmer, Büro, Badezimmer mit Waschbecken, begehbare Dusche sowie ein WC - DG: ausbaufähig Bodenbeläge: - Teppich: Diele UG, Zimmer UG, Büro EG - Laminat: Diele EG, Küche EG, Wohn- & Esszimmer EG - Estrich: Heizraum UG Sonstige Infos: - Bad mit Du, WB, WC erneuert 2021 - separates WC im UG erneuert 2021 - Holztreppe - Kunststoff-Iso-Fenster großteils erneuert 1993 (2-fach-Verglasung) - Leitungen und Heizkörper 2021 erneuert - großzügige Terrasse (wurde 2021 erneuert) - 1 Garage (UG) + Stellplätze - Dachgeschoss ist ausbaufähig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
9 Zi.
250,54
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Große eigene Wohnung + Mieteinnahmen aus Einliegerwohnung
Objekt
Hier gibt es eine Kombination aus selber Wohnen im Obergeschoss, und Vermieten im Erdgeschoss: Die Erdgeschoss Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² ist
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vermietet. Dafür wird eine Jahresmiete von ca. 13.860 € bezahlt. Eine sehr gute Basis für eine Finanzierung. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt und wird auf 1920 geschätzt. Ein Anbau wurde in den Jahren 1975 und 2002 durchgeführt. Die Wohnung im Obergeschoss wurde in 2023 fertiggestellt: neue Fliesen und Böden, neue Elektroinstallation, Erneuerung der Fenster... die ca. 105 m² Wohnfläche warten auf den Erstbezug. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Raum, der als Ruhe- oder Lesezimmer genutzt werden kann. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Heizkessel ist aus 1975. Die Fenster wurden im gesamten Haus erneuert. Dadurch wird der Energieverbrauch reduziert. Das Grundstück ist 1041 m² groß. Viel Platz für Stellplätze u
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
7 Zi.
165
m2
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
164,77
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem kleinen Gemeindeteil des Marktes Ruhstorf an der Rott im niederbayerischen Landkreis Passau befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das erst kürzlich kernsaniert wurde und nun als Erstbezug zum Verkauf steht. Das Haus wurde in den
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1920er Jahren errichtet und hat im Zuge der Sanierung einen modernen Charakter erhalten, der aktuelle und höchste Ansprüche erfüllt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Doppelgarage, eine 9,9 kW starke PV Anlage mit Speicher sowie ein ca. 399 qm großes Grundstück, das sich ideal für Familien mit Kindern und Haustieren eignet. Es bietet ausreichend Platz und Komfort, um ein entspanntes und ruhiges Landleben zu führen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger und offen gestalteter Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer eleganten und neuen Einbauküche inkl. aller Elektroeinbaugeräten. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie entspannt Ihren Tag ausklingen lassen. Zusätzlich gib
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