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496.009,00 €
4 Zi.
139
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
548.889,00 €
5 Zi.
142
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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582.819,00 €
7 Zi.
245
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
548.000,00 €
5 Zi.
151,48
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen im Architektenhaus in der Förderstufe Effizienzhaus 40 als klimafreundliches Wohngebäude. Eine Haushälfte ist bereits verkauft und wird im Feb. 2025 bezogen. Freuen sie sich auf ihre neuen Nachbarn mit zwei Kindern. Die Haushälfte
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12 besteht aus vier Etagen mit einer Wohnfläche von 151,48qm. Dort ist genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern vorhanden. Zusätzlich bietet es eine Nutzfläche inklusive Garage von 32,69qm. Durch die Ausrichtung des Hauses können Sie abends noch lange die Sonne auf der Terrasse genießen. Profitieren sie vom hohen energetischen Standard und haben sie die Nebenkosten auch in Zukunft im Griff. Der Innenausbau kann durch Eigenleistung realisiert werden. Finanzierungsbeispiel Angebot mit KFW300 (2 Kinder), kein Wohneigentum, 40.000€ EK 2,81 % / 2,87 % Soll / effektiv* 548.000 € Darlehenssumme, 10 Jahre Zinsbindung 2.192,62 € Mtl. Rate Hier können Sie direkt ihren Termin buchen: https://termininfo.net/bayer
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www.immobilienscout24.de
465.359,00 €
5 Zi.
159
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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491.059,00 €
6 Zi.
185
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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402.599,00 €
3 Zi.
98
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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446.909,00 €
3 Zi.
108
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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467.369,00 €
5 Zi.
146
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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446.549,00 €
4 Zi.
134
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
269.000,00 €
7 Zi.
163
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rottweil. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1500 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 163 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet das
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Haus ausreichend Platz für eine Familie oder kann mit überschaubarem Aufwand in zwei Wohnungen umgebaut werden. Das 2 OG ist bezugsfertig, das 1OG ist renovierungsbedürftig. Im Jahr 2021 ist im 1. Obergeschoss eine Klimaanlage mit Wärmepumpe installiert worden. Eine Garage im Haus bietet im vorderen Bereich ausreichend Platz für einen PKW und im hinteren Bereich Platz für Fahrräder, Motorräder oder Sonstiges. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und durch die zentrale Lage, sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus steht nach Absprache sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Nutzen Sie diese ein
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1/10
289.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Rottweil-Göllsdorf und vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² bietet dieses gepflegte
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Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der große Keller, der zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche bietet, ist nicht nur ein praktischer Stauraum, sondern kann über einen separaten Zugang auch direkt vom Garten aus erreicht werden. Im Inneren erwarten Sie ein offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Küche. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Wohnflur befinden sich im Obergeschoss. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche, was für ein hohes Maß an Komfort sorgt. Eine moderne Gas-Brennwert-Therme bietet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die Nähe zur Schule macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Das Haus ist modernisiert, in einem gepflegt
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1/10
499.000,00 €
11 Zi.
260
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein einzigartiges Immobilienangebot in Rottweil ! Dieses besondere 3-Familienhaus mit Gewerbeanteil vereint Wohnen und Arbeit an einem Ort und bietet somit eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Rottweil. Direkt an einer Einfallstraße im
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Rottweiler Stadtzentrum finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen ist verwöhnt durch einen markanten Standort und die hellen und großzügigen Wohnflächen. Das Objekt verfügt über 453 m² Grundstück mit Stellflächen für Fuhrpark und Kunden. Eine Ladeneinheit mit angeschlossenem Lager und drei Wohnungen sind im Anwesen vorhanden. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Geschäftslokale, Büros oder Praxen und bietet somit eine attraktive Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung. Weiße Fließen sorgen für eine helle Atmosphäre und große Fenster erlauben viel Licht und einen guten Blick in den Raum. Dieser ist direkt im Verbund zu einem weiterem Raum welcher sich perfekt als Lager oder Büro eignet. Zu dieser Räumlichkeit zählt ein
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
560,71
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Gebäude bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 230 m² eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Durch seine zentrale Lage direkt im Stadtkern ist es ideal für die Integration einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die von
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einer hervorragenden Sichtbarkeit profitiert. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Einheiten, die zählertechnisch bereits getrennt sind. Zusätzlich befindet sich im ca. 150 m² großen Untergeschoss ein charmanter Gewölbekeller, der mit der Einheit im Erdgeschoss verbunden werden kann. Das Gebäude wurde entkernt und größtenteils saniert. Dabei wurden sämtliche Strom-, EDV-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert sowie neue Fenster eingebaut. Der Boden im Obergeschoss wurde ausgeglichen und isoliert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 96 m², die sich optimal als Gastroeinheit eignet. Zusätzlich gibt es eine kleine Einheit mit ca. 25 m², die als Single-Wohnu
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1/10
465.000,00 €
8,5 Zi.
204
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1981 massiv gebaute Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine tolle Lage in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Rottweiler Stadtteil Göllsdorf. Die ca. 100 m² große 4-Zimmer-Hauptwohnung im Erdgeschoß ist komplett
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rollstuhl-tauglich und verfügt über eine Wohn-/Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume. Zu ihr gehört die seitlich angelegte Terrasse, die gemütliche Stunden im Freien garantiert. Eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 anrechenbaren m² ist im Dachgeschoss vorhanden. Sie verfügt über ein Bad und ein separates WC - jeweils mit Tageslicht. Ein Zugang zur Bühne und ein überdachter Balkon ergänzen diese Wohneinheit. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und ca. 45m², die in Wohnzimmer, zum Flur offener Küche, Schlafzimmer und einem kleinen Tageslichtbad aufgeteilt ist. Aktuell ist die Wohnung langfristig gut vermietet. Auf der gleichen Ebene sind die Kellerräume und der Technikraum untergebrac
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297.500,00 €
189
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand
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das Objekt leer, wurde jedoch sporadisch bewirtschaftet; sowie Miteigentumsanteile an Grünlandflächen
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686.975,00 €
4 Zi.
120
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
428.500,00 €
5,5 Zi.
135
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in sonniger Wohnlage am Rande eines Baugebietes in Rottweil. Dieses charmante Reiheneckhaus wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Es wurde 1997 in solider und moderner Bauweise durch die
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Stadtbau Rottweil erstellt. Das gemütliche und kompakt gebaute Objekt mit 5,5 Zimmern bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Dank der effizienten Aufteilung und der kompakten Bauweise kann man das Objekt auch als "Platzwunder" bezeichnen. Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Herzstück bildet der Wohnbereich, wo ein gemütliches Beisammensein garantiert ist. Viel Licht durch viele Fenster mit einem schönen Ausblick auf Ihre Terrasse und in die Natur verleihen diesem Bereich sowie dem ganzen Objekt einen tollen Charme. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Auf der Terrasse sowie im angrenzenden Garten können Sie und Ihre Familie den Feierabend genießen und den Tag au
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1/3
680.000,00 €
11 Zi.
479,55
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem der schönsten und attraktivsten Stadthäuser der historischen Kernstadt Rottweil in begehrtester Lage. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus dem vermutlich frühen 18. Jahrhundert befindet sich in erstklassiger Lage
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in der Oberen Hauptstraße, direkt in der Fußgängerzone. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Investmentpotenzial. Lage, die keine Wünsche offen lässt: Die Lage könnte nicht besser sein: Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken, Banken sowie das Rathaus und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Zweimal pro Woche verwandelt sich die Fußgängerzone vor Ihrer Haustür in einen lebendigen Wochenmarkt, der frische Produkte und ein unvergleichliches Einkaufserlebnis bietet. Ein Investitionsprojekt mit Zukunft: Für dieses denkmalgeschützte Gebäude liegt bereits eine Baugenehmigung vor, die u.a. den Einbau eines Aufzugs sowie die Errichtung neuer, hochwertiger Wohnungen im 1
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1/10
1.350.000,00 €
17 Zi.
497
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich etwas außerhalb des Zentrums von Rottweil, in attraktiver Lage. Alle 6 Wohneinheiten sind aktuell gut vermietet. Das um 1920 erbaute Objekt besticht durch seine großzügige und
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offene Bauweise - die Räume sind hell und freundlich, sowie großzügig in der Grundrissgestaltung. Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 abgetrennte Wohneinheiten. Die Nettokaltmiete der aktuell vermieteten Wohneinheiten beläuft sich auf mtl. 4.370,00 EUR. Dies ergibt eine Nettokaltmiete pro Jahr von 52.440,00 EUR. Insgesamt verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 497 m². Außerdem verfügt das Objekt über einen Keller, 2 Balkone, 2 Terrassen sowie 6 Stellplätze. Worauf warten Sie - vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin zu einer Besichtigung, es lohnt sich!