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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
148
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Postmünster. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m². Das Baujahr dieses modernen
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Wohntraums ist 2023, was bedeutet, dass Sie hier die Vorzüge eines neu errichteten genießen können. Der Innenausbau ist noch nicht vollständig abgeschlossen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu vollenden. Die noch notwendigen Restarbeiten sind in kleinem Umfang bei der Elektrik, der Endmontage der Sanitärobjekte zu finden. Leider wurden während der Bauphase auch die Böden über die Maße beansprucht, so dass hier ggf. ein Tausch angebracht ist. Mit insgesamt 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erfüllt den KfW-55 Standard und wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Wohnraumbelüftung beheizt. Die Außenanlagen des Hauses sind noch nicht fertigges
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
6 Zi.
205
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Fakten: - ca. 1.617 m² zentrales Grundstück - ca. 150 m² Wohnfläche Haupthaus + Keller (ca. 315 m² BGF) - ca. 75 m² Gesamtfläche Nebenhaus, davon ca. 55 m² Wohnfläche (ca. 95 m² BGF) - 2 Garagen (1x Fertiggarage, 1x in
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Nebenhaus integriert) - 4 Außenstellplätze (2x Süden, 2x Norden) Hier betrachten Sie einen der letzten richtigen Schätze in Sachen Immobilien im Markt Massing, insbesondere bezogen auf das Grundstück und die Lage. Die schiere Größe des Grundstücks, der uralte Baumbestand, die Abgeschiedenheit und Ruhe, trotz der maximalzentralen Lage machen dieses Objekt zu einem wahren Kleinod in Massing. Die angegebene 150 m² reine Wohnfläche des Haupthauses täuschen gewaltig. Hier ist das Untergeschoss, welches das Haus vollunterkellert, ebenso wenig eingerechnet, wie das massive Nebengebäude, das nochmal ca. 75 m² Gesamtfläche aufweist und dies ohne die vollüberdachte riesige Terrasse. Das gepflegte Fertighaus aus dem renommierten Hause Haas mit Garage, Nebenräumen
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
385
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ideale Haus um der Hektik des Alltags zu entfliehen! Ruhig, idyllisch und abgelegen steht dieses Haus am Rande eines kleinen Weilers in der Nähe von Arnstorf. Sie werden diese Lage lieben! Es erwartet sie ein großzügiges Wohnhaus, das
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insgesamt komfortabel ausgestattet ist. Teilbereiche sind noch im Charme der 80er Jahre gestaltet, andere Bereiche jedoch strahlen bereits jetzt eine tolle Wohnatmosphäre aus. Dafür sorgt u.a. ein offener Kamin in dem als Wohnzimmer gedachten Bereich und ein moderner Kachelofen mit Ofenbank und Sichtglasscheibe zwischen Küche und einem multifunktional gestaltbaren Raum im Erdgeschoss. Einfach zum Wohlfühlen, das kleine Duschbad mit Natursteinen und Philipp-Starck-Armaturen und die Schlafzimmer mit Naturholzböden. Das Raumangebot mit seinen 9 Zimmern verteilt sich auf 3 Wohnebenen. In den beiden Obergeschossen wurden auch tiefe, gut nutzbare Balkone geschaffen, die nach Süden ausgerichtet sind. Beheizt wird das Gebäude mittels einer neuwertigen Gas-The
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
263
m2
84378 Dietersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Dreiseitanwesen mit dem großen Innenhof befindet sich in einem kleinen Weiler im Gemeindebereich Dietersburg. Das Wohnhaus wurde 1994 neu gebaut und sehr pfleglich behandelt. Ein schöner geschützter Garten umgibt das Haus und lädt im Sommer
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zum Verweilen ein. Der Grundriss bietet Ihnen neben der großzügigen Hauptwohnfläche von ca. 190 m² auch noch eine Einliegerwohnung mit rd. 70m² die problemlos räumlich vollständig abgeteilt werden kann. Die Wohnfläche könnte bei Bedarf durch den Ausbau des Dachgeschosses noch erheblich vergrößert werden. 2 tolle Einbauküchen sind schon vorhanden - Teile der sehr hochwertigen Möblierung können auf Wunsch übernommen werden. 2014 wurde die Heizungsanlage noch einmal modernisiert und auf den Betrieb mit Holzpellets umgerüstet. Neben dem Wohnhaus wurde eine multifunktionale Halle angebaut. Egal ob sie hier Platz für Ihr Hobby brauchen, einen Indoor-Spielbereich für Kinder schaffen wollen oder einfach nur Stauraum brauchen - hier finden Sie ihn. Das s
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
780
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Objekt mit umfangreichem Nutzungspotential ermöglicht auf einem ca. 5.500 m² großen Grundstück hochwertiges Wohnen mit großflächigen, geräumigen Arbeiten (Produktion, Handwerk, Lagerung, Atelier, Ausstellung usw.) zu vereinen. Mit dem
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Abbruch der Gewerbebereich-Gebäudeteile ist die Erweiterung des Parks bzw. die Errichtung neuer Gebäudeteile z.B. für Wohnungen, Pflegedienstleistungen oder altersgerechtes Wohnen möglicherweise machbar. Das gesamte Anwesen ist an die öffentliche Ver- und Entsorgung angeschlossen, das Objekt besitzt einen artesischen Tiefbrunnen. Das Anwesen teilt sich in drei Teile: Pos. A: Die Park-Villa Pos. B: Der Gewerbeteil mit Garagen-Werkstätten- und Lagerbereiche sowie die Mitarbeiterwohnungen Pos. C: Die unterirdischen Gewölbe-Lagerkeller Pos. A: Die Park-Villa Die dreigeschoßige Villa mit Walmdach in Massivbauweise ist gut erhalten und großzügig geschnitten. *Erdgeschoß: Vom einladenden Eingangsportal gelangen Sie in den Windfang, in die Garderobe mit Gä
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
359
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Haus
GASTRONOMIEBEREICH *Erdgeschoß Das auf dem ca. 472m² großen Grundstück errichtete Objekt beherbergt ein voll eingerichtetes RESTAURANT + Nebenräume (ca. 152m²) mit Bar-Schankbereich, Küche, Kühlraum, Vorratslager, Sanitärbereich,
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Lüftungsanlage, gemütlicher, ruhiger bayerischer Biergarten (ca. 200m²), Appartement (22m²) für Mitarbeiter oder als Büro. *Im Kellergeschoß befindet sich die Lüftungsanlage, ein Lagerbereich, die Heizanlage und der Tankraum. Das Restaurant hat an der Nordseite einen eigenen Lieferanten-Eingang, die Lieferzufahrt erfolgt von der Dorfstraße aus. Vor dem Restaurant und am direkt anschließenden Marktplatz gibt es ausreichend öffentliche Gäste-Parkplätze. *Das Restaurant mit dem kleinen Appartement ist derzeit gut vermietet und bekannt als beliebter Treffpunkt für Radfahrer. WOHNBEREICH *Obergeschoß Der getrennte Wohnhaus-Eingang führt Sie über das Treppenhaus in das 1. OG. Rechts geht es in das APPARTEMENT (ca.39m²) mit Koch-Essbereich, Wohn-Schlafbereich und in
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
270
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
S O L I D E K A P I T A L A N L A G E Sie suchen eine tolle Kapitalanlage in guter Lage? Dann sind sie bei dieser Liegenschaft genau richtig. Die angebotene Immobilie mit 3 Wohneinheiten ist sehr gepflegt und liegt ruhig Stadtmittig in einer
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Seitenstraße. 2 Wohneinheiten (OG. und DG.) wurden im Jahr 2021 komplett renoviert und die dritte Wohnung (EG.) wurde zum Jahresende 2022 fertiggestellt. Alle drei Einheiten sind vermietet mit guter, seriöser Mieteinnahme. Die wunderbare Immobilie besticht durch seine zentrale Lage und abgerundet wird das Angebot durch die 2021 installierte und in Betrieb genommene 20 kW Photovoltaik-Anlage. Die Liegenschaft stellt eine hochinteressante Kapitalanlage mit guter Nettorendite dar.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
433.719,00 €
4 Zi.
133,7
m2
84367 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
384,32
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ++ ++ Einliegerwohnung oder extra Büroräume/Gewerberäume ++ ++ Home-Office ++ Wir bieten Ihnen ein einzigartiges und zugleich größtenteils neuwertiges Anwesen an. Die Ausstattung und Bauweise genügt
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gehobenen Ansprüchen und sorgt für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Das sehr hell und elegant gestaltete Haus glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss, welcher jede Menge an verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten bietet. Möchten Sie von Zuhause aus arbeiten und suchen Räume für ein Büro oder eine Praxis? Ebenfalls kann durch die Einliegerwohnung das Modell eines Mehrgenerationenhaus optimal umgesetzt werden. Hier sind der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Ebenfalls besteht für Immobilienunternehmen die Möglichkeit mit einfachem Aufwand das Objekt zu einem Dreifamilienhaus umzubauen. Aktuell ist das Objekt so gestaltet, dass auf jeder Ebene Räumlichkeiten für eine abgeschlossene Wohnung vorhadnen wären. Der Souterrainbereich und die Maisonettewohnun
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
340
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die voll unterkellerte DHH liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Julbach (Elisabethstr. 8). Der uneinsehbare, pflegeleichte Garten bietet genug Platz zum Relaxen, Grillen, Spielen, für Haustiere usw. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind
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fußläufig sehr gut erreichbar. Kurzbeschreibung: - Massivbauweise - gute Raumaufteilung - großteils baujahrtypische Ausstattung - Kunststofffenster (Bj. ca. 2012) mit Isolierverglasung und Rollläden - Fliesen- und Laminatböden - Treppen mit Marmorbelag - Öl-ZH (Fabr. Viessmann, Bj. ca. 2005) mit 5.700 ltr. Öltank - Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer und Diele im EG sowie im Bad im OG; ansonsten Heizkörper - Holzofenanschluss im Esszimmer (Mieter hat einen Beistellherd angeschlossen) - große, sonnige Südterrasse - südseitiger überdachter Freisitz hinter der Garage - überdachter Süd-Balkon - Garage mit elektr. Toröffner und vorgelagertem teilüberdachtem Stellplatz - hoher Gartenzaun (Sichtschutz) aus Lärchenholz Raumaufteilung: - im EG: großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
9 Zi.
280
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal für Maler, Trockenbauer, Gerüstbauer...
Objekt
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1948 gebaut. Es ist als eigenständige Einheit nach wie vor erhalten. Ab 1968 wurden nach und nach Anbauten erstellt. So entstand Platz für 2
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Wohnungen im 1. Obergeschoss: - eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² - eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Der Zustand der Wohnungen entspricht dem Baujahr 1994, sie wurden anschließend laufend renoviert. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 97 m². Es gibt viel Platz im Erdgeschoss: Garagen, Büroräume, Lagerräume, Werkstatt... Ideal für einen Malerbetrieb, Trockenbau- oder Gerüstbaufirma... Beheizt werden die Gebäude mit einem Öl-Heizkessel aus dem Jahr 1989. Für Fahrzeuge gibt es Platz in den Garagen, und zusätzlich auf den 4 Stellplätze im Freien. Fazit: ein Haus, eine kleine und eine große Wohnung, und Räume für ein Geschäft.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist neuwertig und seit ca. einem Jahr vermietet. Hier wird eine Miete von ca. 3 % p. a. erreicht.
Raumaufteilung
Die DHH besitzt im Erdgeschoss ein sehr großes Wohn/Esszimmer mit seperater Küche und Zugang
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zur überdachten nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ebenfalls im EG ist ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im 1. Stock gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Großzügiges Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
205
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Immobilienangebot unterbreiten zu dürfen. Das Objekt bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und reichlich an Potential. Somit ist dieses Angebot sehr interessant für Eigennutzer, Gewerbetreibende,
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Mehrgenerationen-Wohnen und ebenfalls Bauträger. Aktuell ist das großzügige Grundstück mit einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und einer LKW-Halle bebaut. Durch die LKW-Halle dürfte ein Teil des Grundstücks auch gewerblich genutzt werden. Die Halle bietet zwei große Stellplätze. In diesem Bereich des Grundstückes wäre jedoch ebenfalls die Option eines Neubaus gegeben. Im Zweifamilienhaus befinden sich zwei abgetrennte 3-Zimmerwohnungen welche jeweils eine Wohnfläche von 102,50 m² haben und großzügig geschnitten sind. Sie befinden sich in einem soliden Zustand. Zu den beiden Wohnungen gehört jeweils eine Garage. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Terrasse und einen Gartenbereich ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell für vermietet und könnt
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
116
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wichtig: Der Energieausweis (Wert: A) sowie die Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe) sind absolut Zukunftsorientiert und ermöglichen geringe Verbrauchskosten. Das 2018 erbaute Einfamilienhaus bietet ein großes Grundstück mit Doppelgarage, Gartenhaus,
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Pool, Feuerstelle sowie überdachter Terrasse. Man betritt das Wohnhaus über einen großzügigen Flur, der Zugang zur Garderobe, Technikraum, Gäste-WC sowie zur Wohnküche bietet. Linker Hand erreicht man den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Auf der Rechten Seite befindet sich die Treppe ins Obergeschoss sowie eine Garderobe unter der Treppe. Die große und lichtdurchflutete Wohnküche ermöglicht den Zutritt zum Küchenbereich mit mehreren Zugängen zur Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafräumen sowie einem großen Bad. Jeder dieser Räume ist über den Flur erreichbar. Das große und edle Bad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Wanne, einem Tageslichtfenster, einem WC, einem Waschbecken s
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
6 Zi.
150
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Fakten: - ca. 870 m² zentrales Grundstück - ca. 150 m² Wohnfläche Haupthaus + Keller (ca. 315 m² BGF) - eine Garage - 2 Außenstellplätze Hier betrachten Sie einen der letzten richtigen Schätze in Sachen Immobilien im Markt
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Massing, insbesondere bezogen auf das Grundstück und die Lage. Die Größe des Grundstücks, der uralte Baumbestand, die Abgeschiedenheit und Ruhe, trotz der maximalzentralen Lage machen dieses Objekt zu einem wahren Kleinod in Massing. Die angegebene 150 m² reine Wohnfläche des Haupthauses täuschen gewaltig. Hier ist das Untergeschoss, welches das Haus vollunterkellert nicht mitgerechnet Das gepflegte Fertighaus aus dem renommierten Hause Haas mit Garage, Nebenräumen und ausbaufähigem, massivem Nebenhaus befindet sich auf einem äußerst großen, parkähnlichen Grundstück, in zentralster Lage, im Markt Massing.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung des Haupthauses ist klassisch. Der Keller hat teilweise Wohnqualität. Das großzügige, massiv gebaute Nebenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
6 Zi.
80
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon in idyllischer Lage eines niederbayerischen Ortes steht zum Verkauf. Das Haus, ideal für kreative Köpfe, verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 98 m² und eine Wohnfläche von etwa 80 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch
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bietet das Haus auf drei Etagen viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung: - **Erdgeschoss:** 3 Zimmer, bereits entkernt - **Obergeschoss:** 2 Zimmer, keine Entkernung notwendig - **Dachgeschoss:** 1 Zimmer - **Keller:** Mit Heizöltank und eigenem Brunnen (nur für Gartenbewässerung) Ausstattung: - PKW-Stellplatz vorhanden - Öltank und Kamin vorhanden - Zweifach verglaste Fenster ( ca. 25 Jahre ) - Im Preis inbegriffen: Komplettes Holz für den Dachstuhl, Balken für die Decken und den Carport, sowie Dachziegel Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für all jene, die ein handwerkliches Geschick und Freude am Renovieren mitbringen. Das Erdgeschoss ist bereits entkernt und bietet somit Platz für die individuelle Gestaltu
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Quelle: www.immowelt.de
380.700,00 €
4 Zi.
110
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller. Alles dabei von der
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Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch evtl. Fördermöglichkeiten – ja * entspannt und sorgenfrei in´s Eigenheim – ja * Eigenleistung möglich – ja Ihr Haus wird mit einer umfangreichen Inklusivausstattung, nach neuesten Anforderungen erstellt. Natürlich achten wir sehr darauf, dass Ihr Haus energiesicher – zukunftssicher und ressourcenschonend ist. Und weil es ja IHR HAUS wird – können wir sehr viele individuelle Wünsche erfüllen. Kein Haus ist wie das andere. Nutzen Sie unsere Erfahrung aus tausendfach ausgeführten Traumhäusern u