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Quelle: www.immobilienscout24.de
631.250,00 €
4 Zi.
143
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in sehr gefragter und familienfreundlicher Lage in Forsbach. Die im Jahr 1964 erbaute Immobilie besticht vor allem durch ihre gute Aufteilung sowie das tolle Grundstück in Südausrichtung, neben dem
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es noch einen weiteren Grundstücksteil gibt, der durch die bisherigen Eigentümer als Nutzgarten zum Anbau des eigenen Gemüses genutzt wurde. Das sehr solide gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wird mit Gas beheizt. Das Kellergeschoss befindet sich in halber Höhe, so dass auch diese Räume über Tageslicht verfügen. Hier wäre z.B. auch mit kleineren Maßnahmen eine wohnliche Nutzung denkbar. Für die neuen Eigentümer gilt es, das Haus auf ihre Ansprüche hin zu modernisieren. Besonders hervorzuheben ist der auch für die heutigen Ansprüche passende Grundriss und die hervorragende Bausubstanz. Dass der Bauherr selber Bauingenieur war, spürt man an vielen Details. Eine zur Immobilie gehörende Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
313,4
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde 2002 massiv errichtet und liegt auf einem einmaligen Grundstück mit Fernblick in Waldrandlage. Das freistehende Anwesen mit separater Wohneinheit teilt sich auf in einen Hauptteil aus Erd- und Untergeschoss sowie
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eine separate Wohneinheit im Obergeschoss. Zur Immobilie gehören eine Garage, mehrere KFZ-Außenstellplätze (davon 3 ausgestattet mit Wallbox), ein traumhafter Garten und eine Photovoltaik-Anlage. Eine Wohnfläche von rund 313 m² verteilt sich auf 192,63 m² in Erd- und Untergeschoss (Hanggeschoss mit bodentiefen Fenstern) sowie 120,87 m² Wohnfläche auf die separate Wohnung im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss dieser großzügigen Immobilie verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und offener Küche mit angrenzendem großzügigem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung der Bodenrücklaufwärme, Gäste-WC und eine weitläufige Terrasse mit direktem Gartenzugang. Der zu dieser Hau
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Quelle: www.immobilien.de
306.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1943, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Erweiterung 1990, Ausbau der Garage zu einem Appartement ohne Baugenehmigung, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt
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werden, bei den besichtigten Räumlichkeiten liegt erheblicher Pflege- und Instandsetzungsstau vor, Erschließung erfolgt über fremde Grundstücke und ist nicht rechtlich abgesichert; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
276,17
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gepflegten Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch naturnaher Lage von Rösrath-Hoffnungsthal. Erbaut wurde das
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Mehrfamilienhaus im Jahr 1993 und verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² auf insgesamt 4 Wohneinheiten mit zwei 2-Zi. Wohnungen und zwei 3 Zi. Wohnungen mit Balkon und Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Hier erhalten Sie eine Auflistung der jeweiligen Mieteinheiten: -Erdgeschoss 3 Zimmer mit 88 m² Wohnfläche vermietet seit 2014 für 696,98€ Kaltmiete + 54,37€ Garage mit Garten -1. Obergeschoss 3 Zimmer mit 88 m² Wohnfläche vermietet seit 2022 für 815,57€ Kaltmiete + 54,37€ Garage -Dachgeschoss 2 Zimmer mit 48 m² Wohnfläche vermietet seit 2007 für 438,05€ Kaltmiete + 16,20€ Stellplatz -Gartengeschoss 2 Zimmer mit 52 m² Wohnfläche vermietet seit 1996 für 473,79€ Kaltmiete ohne Stellplatz mit Garten Im Schnitt li
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Quelle: www.immobilienscout24.de
343.395,00 €
4 Zi.
120
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.665,00 €
5 Zi.
199,89
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
461.599,00 €
4 Zi.
120
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.900,00 €
5 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
167,98
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Stadtteil Rösrath - Hoffnungsthal finden Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, welches auf einem 172 m² großen Grundstück im Jahr 1906 errichtet wurde. Die ca. 168 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über ein
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Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Spitzboden, der als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem einheitlichen Fliesenboden ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die Küche und dahinter liegend ein Tageslichtbad, welches über eine Dusche, einen Waschtisch, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Über die schöne Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette, für Sie bereit hält. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus, mitten in Rösrath gelegen, erbaut ca. im Jahr 1991, ist ein wahres Juwel für Familien, die nach einem liebevollen Zuhause suchen. Mit seinen vier großzügigen Schlafräumen bietet es ausreichend Platz für alle
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Familienmitglieder. Das große, helle Wohnzimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die architektonisch ansprechende Gestaltung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das durch zwei geräumige Badezimmer komplettiert wird. Der liebevoll gestaltete Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet einen perfekten Rückzugsort, während die sonnige Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und erleichtert das Verstauen von Gegenständen des täglichen Bedarfs. Eine bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es, sofort mit dem Kochen zu beginnen und sich kulinarisch zu entfalten. Besonders hervorzuheben ist die freundliche und familiäre Nachbarschaft, die
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
193
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles andere als gewöhnlich, ist dieses Gussek-Fertighaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Rösrath. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 193 m² verteilt sich auf ein Haupthaus mit ca. 144 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und einer Wohnfläche von ca. 49 m². Bereits nach Betreten des großzügigen Eingangsbereiches, bekommen Sie einen ersten Eindruck von der Helligkeit und der offenen, aber dennoch gemütlichen Gestaltung dieses Hauses. Die geräumige Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich aus zugänglich und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Gegenüber des Essbereiches liegt der schön gestaltete Wohnbereich. Der offene Kamin sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die großen Fensterelemente sowohl im Wohnbereich als auch im Essbereich schaffen hervorragende Lichtverhältnisse und geben den Blick und den Zugang auf die Terrasse in Westlage und in den vor Blicken geschü
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-oder-doppelbaugrundstueck-125610/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
88
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath - Kleineichen! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück mit einem traumhaften Garten, sondern auch viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des
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Hauses gelangen Sie in die beeindruckend große Diele, die sofort ein Gefühl von Weitläufigkeit vermittelt. Von hier aus haben Sie Zugang zum stilvoll eingerichteten Badezimmer sowie zum offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier finden Sie auch einen weiteren Raum mit einem Gäste-WC. Die offene Gestaltung lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und lässt viel Raum für Ihre persönliche Einrichtungsideen. Eine wunderschöne Holztreppe führt Sie in das obere Stockwerk, wo sich ein großzügiges Wohnzimmer befindet. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das gemütliche Schlafzimmer, das als Ruheoase dient und für erholsame Nächte sorgt. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das separate kleine Häuschen auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
493.553,00 €
4 Zi.
119,84
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.269,00 €
4 Zi.
120
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
387
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
8 Zi.
298
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
506.106,00 €
4 Zi.
90
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus