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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
13 Zi.
252,58
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Lukratives Innenstadthaus mit sieben Appartements, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoß auf der Dürener Straße in Frechen-Benzelrath. Ausgezeichnete Vermietbarkeit der kernsanierten Single-Appartements und Wohnungen durch moderne
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Ausstattung, Top-Lage zur Fußgängerzone Frechen, diversen Einkaufsmöglichkeiten und direktem Bahnanschluss der Linie 7 nach Köln. Die Sanierung des Hauses erfolgte Zug um Zug seit 2013-2023: Erneuerung der Fenster/Türen, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, 10 neue Duschbäder in moderner Ausstattung mit Waschmaschinenanschluss, neue Gas-Zentralheizung aus 2017. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau! Individuelle Aufteilung der Flächen, teilweise mit abgehängter Decke, teilweise noch in originaler Altbauhöhe und Stuckverzierungen. Alle Wohnungen wurden vom Eigentümer mit Einbauküchen ausgestattet. Im gepflasterten Hof hinter dem Haus befinden sich Fahrradstellplätze und die Mülltrennung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 54.300€.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Detailinformationen sowie einen virtuellen 360°-Rundgang vorbereitet. +++ Dieses solide Einfamilienhaus mit einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude und einer
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kleinen, befestigten Hoffläche sowie einem riesigen Garten liegt im Herzen von Kerpen. Die Liegenschaft ist besonders für Familien oder Paare geeignet, die nicht das typische Haus von der Stange suchen, sondern das Individuelle lieben. Das Wohnhaus wurde 1950 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf rund 116 m² Wohn- und Nutzfläche vier Zimmer mit individuellem Wohnkomfort. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Die reine Wohnfläche beträgt rund 90 m² und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, die Küche, das Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei mögliche Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist nicht aus
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 errichtet und ab dem Jahr 2005 saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss wurde aus zwei kleineren Räumen ein größeres Wohn-Esszimmer gemacht. Ferner gibt es im Erdgeschoss eine Küche mit
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Kochinsel, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Der Garten ist von der Küche und vom Hauswirtschaftsraum begehbar. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem Heizungsraum und Abstellräumen gibt es auch einen hellen, beheizten Hobbyraum, der auch als Homeoffice nutzbar ist. Ferner gibt es im Keller ein Gäste-WC und eine Dusche. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Auf der anderen Hausseite gibt es zusätzlich mehrere PKW-Stellplätze. Das Grundstück ist ca. 518 m² groß, so dass viel Platz für mehrere Terrassen und eine tolle Gartenfläche zur Verfügung stehen.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
114
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, einem architektonischen Juwel aus dem Jahr 1960, das bis heute seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 962 m² gelegen, bietet dieses Haus mit einer
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Wohnfläche von ca. 114 m² eine gelungene Kombination aus klassischem Flair und Design. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige offene Wohn- und Essbereich, der dank einer großzügigen Fensterfront von natürlichem Licht durchflutet wird und mit einer Deckenhöhe von ca. 3,30 m ein luftiges und einladendes Ambiente schafft. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und zugleich Ihre kreative Seite entfalten. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer, kürzlich renoviert im Jahr 2022, ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Im Keller befindet sich ein entspannender Bereich mit Sauna und Dusche, perfekt, um vom Alltagsstress
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
194
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit exklusiven Highlights. Neben ca. 194 m² Wohnfläche, ca. 82 m² Nutzfläche, 8 Zimmern und einem überaus großzügiges Grundstück mit ca. 770 m², überzeugt diese Immobilie durch
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seine Mischung aus charmantem Altbauflair und modernster Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
128,23
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie träumen vom Leben im großen Eigenheim mit Garten? Das bieten Ihnen die acht komfortablen Doppelhaushälften dieses Projekts. Mit 128 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Ebenen, ist im Haustyp M viel Platz für die gesamte Familie. Die
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Grundstücksgrößen liegen zwischen 219m ² und 351 m², die teilweise über einen eigenen, jahrzehntealten Baumbestand verfügen. Sie brauchen noch mehr Platz? Im Projekt "Für Luise" erhalten Sie die Möglichkeit auf den selben Grundstücken das Haus Ihrer Wahl zu erwerben. Ob Haustyp M oder L - Sie entscheiden! In den ersten 10 Jahren zahlen Sie sogar nur 50 % des Erbbauzinses, nämlich 99,75 € monatlich. Hereinspaziert! Ihr neues Haus betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, den Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche und das großzügige Wohnzimmer, indem Ihre Familie zusammenkommt. Über dieses erreichen Sie die Terrasse und den großen Garten - der perfekte Platz für Grillabende mit Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
179
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingebettet in einem eingewachsenen Wohngebiet liegt dieser geräumige Bungalow, der über zwei Wohnbereiche mit getrennten Eingängen verfügt. Auf der oberen Ebene befindet sich die 107 m² große Hauptwohnung mit vier Zimmern, Küche, Diele und
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Wannenbad sowie Terrassenzugang und einem großen Garten. Ein paar Schritte runter geht es in die 73 m² große Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele, Duschbad und einer Terrasse mit Zugang zu einem weiteren Garten. Im unteren Teil des Hauses und direkt von der Straße aus erreichbar liegen die beiden Garagen, der Haupteingang und ein Stellplatz. Die Ausstattung ist etwas in die Jahre gekommen und so ist nun eine umfassende Renovierung notwendig. Das Dach samt dem Dachstuhl wurde Anfang 2024 komplett erneuert. Das Endgrundstück in einer ruhigen Sackgasse ist 780 m² groß, liegt auf zwei Ebenen und verfügt neben den beiden Garagen noch über ein Gartenhaus. Viel Platz für gute Ideen!
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
5 Zi.
164
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde 2016 errichtet und seither von den Eigentümern durchgehend liebevoll gepflegt und sorgfältig in Stand gehalten. Der gepflegte und liebevoll gestaltete Vorgarten (mit Rasenfläche) bietet Ihnen den gelungenen ersten
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Eindruck. Eine Terrasse vor dem Haus bietet zusätzlich Platz zum Verweilen. Die Eingangstür öffnet sich zur kleinen Diele. Der helle gepflegte Fliesenboden verleiht der Immobilie einen eleganten und stilvollen Charakter. Der stattliche Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Im Wohn- u. Essbereich lassen großflächige Fenster die Sonne tief in den Raum fallen. Das Wohnzimmer besticht durch Großzügigkeit und räumlicher Weite. Dieses schöne außergewöhnliche Design setzt Ihre Wohnzimmereinrichtung ins rechte Licht. In Ihrer offenen Küche haben Sie ausreichend Platz, um sich kulinarisch mal so richtig auszutoben! Die bereits integrierte Küche erfügt über alle nötigen Geräte und erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten. Selbstverstän
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
25 Zi.
634
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gebaeudekomplex-bestehend-aus-3-reihen-einem-mehrfamilienhaus-und-7-garagen-105945/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, massiv erbaute Energieeffizienshaus A+ mit Großgarage und Südwestgarten liegt in einem kleinen Neubaugebiet in bevorzugter Lage von Erftstadt-Blessem am Rand des größten Erftstädter Stadtteils Liblar. Das exklusive
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Wohngebäude wurde schon im Jahr 2009 mit höchsten Ansprüchen an hochwertige Wohnstandards und modernste Technologien errichtet und in den Jahren 2022/2023 nochmals in einen exzellenten, neuwertigen Pflege- und Unterhaltungszustand versetzt. Das Eigenheim bietet mit seinem offenen, familienfreundlichen Grundriss eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit einem geräumigen Entrée, einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Wohnküche, drei Schlafräumen, einem Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum, einem opulenten komplett ausgestatteten Bad und einem separaten Gäste-Duschbad. Sowohl die bauliche als auch die innenarchitektonische Gestaltung folgt einer klaren Linienführung und wurde konsequent und exklusiv umgesetzt. So präsentiert sich die Immobilie p
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
280
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus hat ein Baujahr von 1955. Durch den Eigentümer wurde es im Jahr 2022 / 2023 Modernisiert was den Gebäudewert erheblich gesteigert hat. Das Einfamilienhaus hat 2 Zugänge. Eines im Erdgeschoss und eins erreichbar über dem Hof. Die
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Geschossfläche beträgt ca. 280qm. Zum Wohnhaus gehört kein Garten. Im Hof besteht die Möglichkeit für zwei Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt 221 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
5 Zi.
148,62
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/drei-auf-einem-streich-3-eigentumswohnungen-in-top-gepflegtem-mehrfamilienhaus-132236_1/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
59
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
In zentraler und attraktiver Lage von Hürth - Efferen befindet sich dieses ca. 1981 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet Investitionsobjekt. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Einheiten, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein ungenutztes Ladenlokal, das nach einer Renovierung/Sanierung weiter als Ladenlokal genutzt werden kann. Besser wäre es, das Ladenlokal in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt zu einer attraktiven 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und privatem Innenhof umzubauen. Diese Umgestaltung erhöht den Ertragswert erheblich. Im Obergeschoss erstreckt sich eine großzügige 3-Zimmerwohnung, die durch geräumige Zimmer und eine angenehme Raumaufteilung überzeugt. Diese Einheit bietet Platz für Familien und besticht durch ihr helles und freundliches Ambiente. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Wohneinheiten. Zum einen gibt es ein kompaktes und gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit offener Küche und Duschbad, das ideal für Singles oder Pend
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
192,84
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei unserem Verkaufsexposé für ein solides 3-Familienwohnhaus mit einer großzügigen Baulandreserve! Diese Liegenschaft bietet nicht nur die Möglichkeit ein 3-Familienwohnhaus zu erwerben, sondern auch die Option, ein weiteres
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Wohngebäude (Ein-/Mehrfamilienhaus) auf der vorhandenen Baulandreserve zu errichten. Die entsprechende Nachbarbebauung (siehe Bild "Garten und Baulandreserve") umfasst drei Vollgeschosse. Die voraussichtliche Bruttogeschossfläche (BGF) kann somit bis zu ca. 210 m² betragen. Das etwa im Jahr 1900 errichtete Haupthaus (Holzbalkendecken) besteht aus drei Wohneinheiten, von denen zwei Wohnungen nach dem Verkauf frei werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit zu EUR/mtl. 550,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die beiden anderen Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss werden von den Eigentümern genutzt. Das erste Obergeschoss wurde bereits neu ausgestattet. Die hellen und geräumigen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten genügend Pla
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus mit überdachtem, uneinsehbarem Innenhof mit gemütlicher, ca 20 qm großen Sonnenterrasse mit Markise und bildschönem Kamin im großzügigen Wohnzimmer! 5 Zimmer! Objektbeschreibung Baujahr 1957 - sehr gepflegter Gesamtzustand, in
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den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt! Ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich/Entrée, Duschbad, gemütliches Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, Arbeits-/ Schlafzimmer Obergeschoss: großer, sehr gemütlicher Wohn-/ Ess-/Küchenbereich (ca. 43 qm) mit Zugang zur ca. 20 qm Sonnenterrasse, zwei ebenmäßig geschnittene Schlafzimmer (ca 12 und 13 qm), bildschönes Wannenbad, Flur Staufläche im nicht ausgebauten Dachgeschoss Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorrat einschl. Heizkörper 128 m² Grundstück einschließlich Innenhof/Zugang zum Haus MODERNISIERUNGEN Baujahr 1957 - umfangreich modernisiert, so zum Beispiel: 1999 - Heizungsanlage erneuert; dezentrale Warmwas
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
221
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit großzügiger Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 587 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet das Haus viel Platz und Komfort für Familien
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oder Paare, die die Nähe zur Natur schätzen. Hauptmerkmale: .Wohnfläche: ca. 221 m², bewohnbare Kellerräume: 60 m² .Etagen: 3 + ausgebautes Kellergeschoss .Zimmer: 6 Wohn-/Schlafräume, 2 Bäder, 3 Flure, 1 WC im Dachgeschoss .Keller: großer Vorratsraum, Waschküche mit direktem Gartenzugang, großer Hobbyraum mit Saunabereich und Dusche und weiterer nutzbarer Raum mit jeweils normalen Raumhöhen .Außenbereich: Terrasse mit direktem Zugang zur Garage, Grill- und Abstellfläche, begrünter Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten, Geräteschuppen .Parkmöglichkeiten: Garage mit langer Einfahrt und 2 PKW-Stellplätze im Vorgartenbereich Innenausstattung: .Erdgeschoss: Offene Küche zum Wohn-Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten .1. Obergeschoss: H
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
94,08
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/saniertes-reihenmittelhaeuschen-in-buir-134087/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bergheim - einem exquisiten, projektierten Zweifamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf
...
einem ansprechenden Grundstück von 473,00 m² können Sie hier nicht nur Platz für sich selbst schaffen, sondern auch für Ihre Liebsten oder sogar für eine zusätzliche Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen den Raum bieten, den Sie benötigen. Ob als Rückzugsort, Homeoffice oder kreativ gestalteter Raum - hier ist alles möglich! Die zwei eleganten Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch bei höherer Auslastung keine Engpässe entstehen. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und modernste Technik zeichnen dieses Objekt aus. Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard, der nicht nur für eine hohe
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388.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bergheim - ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses großzügige, projektiert ausgestattete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 165,89 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen
...
Zuhause wünschen. Das 473 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich und ist der ideale Rahmen für eine Familie oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Diese sind perfekt für eine Familie oder können auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und erfüllt alle Ansprüche an moderne Badkultur - hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäst
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349.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Bergheim, wo Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird! Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem wunderschönen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Dieses einzigartige
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Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim zu schaffen, das nicht nur durch seine ansprechende Architektur besticht, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 473 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bieten. Egal, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäs