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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
23 Zi.
484,6
m2
24107 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
284,65
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit und 1 Wohnung aus dem Baujahr 1902 auf einem ca. 370 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Rendsburg. Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie im
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Objekt: - Erdgeschoss: Gewerbeeinheit genutzt als Spielhalle mit ca. 184,65 m² Gewerbefläche - Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche Das Objekt verfügt über insgesamt 284,65 m² Wohn- und Gewerbefläche mit einem Verhältnis von 64,87 % Gewerbeanteil zu 35,13 % Wohnfläche. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 36.000,00 € mit Potenzial zur Erhöhung. Die Durchschnittsmiete bei den Wohneinheiten liegt bei 3,35 €/m², bei der Gewerbeeinheit sind es 14,43 €/m². Der Faktor liegt bei 9,69 mit einer Rendite von 10,32%. Der Kaufpreis pro m² Fläche liegt bei 1.226,07 €. Im Außenbereich finden Sie 5 Stellplätze, welche zur Spielhalle gehören. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, der Allgemeinstrom wird über einen separaten Zähler
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Quelle: www.immowelt.de
204.700,00 €
4 Zi.
107
m2
25557 Hanerau-Hademarschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Idylle und Komfort zu einem harmonischen Lebensstil verschmelzen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine herrliche Umgebung, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum
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wahr werden lassen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die Ruhe und Gelassenheit verspricht. Die idyllische Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen. Ein wahres Juwel der Natur erwartet Sie auf diesem traumhaften Grundstück. Die liebevoll gestaltete Bepflanzung schafft eine Atmosphäre der Entspannung und Harmonie. Eine parkähnliche Auffahrt führt Sie zum Haus, während eine Garage und ein Werkzeug- und Geräteschuppen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartenutensilien bieten. Drei großzügige Terrassen laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Der nachträgliche Anbau verleiht dem Haus eine gr
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
7 Zi.
154
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische Rotklinker-Haus aus dem Baujahr 1969 liegt im südlichen Teil der Stadt Eckernförde und wurde seit 2010 ständig modernisiert. Die Immobilie wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und besteht aus zwei Wohneinheiten, die
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wirtschaftlich voneinander getrennt sind, was Strom, Wasser und Heizung betrifft. Es gibt keinen Renovierungsstau, das Haus ist sofort bezugsfertig. Im Jahr 2013 wurde die Haus-Elektrik komplett erneuert und 2020 wurde die komplette Innenausstattung aufwendig modernisiert und erneuert. Im gleichen Zeitraum wurde die Ferienwohnung im Dachgeschoss geschaffen. Alle Fenster sind mit dreifacher Verglasung ausgestattet (2013). Beim Betreten des Grundstücks fällt sofort das absolut ruhige und gepflegte Umfeld der Wohngegend auf. Das Haus verfügt über zwei sehr schön geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern und besteht aus drei Zimmern, einem Duschbad, einer Küche und zwei Terrassen. Im Woh
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
171,24
m2
24814 Sehestedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen ein freistehendes Haus in naturnaher Lage, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht? Eine Immobilie, die komplett bezugsfertig ist und den neuesten energetischen Anforderungen entspricht? Dann haben wir Ihr neues Zuhause
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gefunden! Es liegt unweit des Nord-Ostsee-Kanals und besticht durch klare Linien und einen Grundriss, der dem Bedürfnis nach Großzügigkeit und hoher Wohnqualität gerecht wird. Schon beim Betreten der Diele empfängt Sie ein freundliches Ambiente. Moderne, weiße Türen und extra hohe Decken strahlen Eleganz und Großzügigkeit aus. Linker Hand befinden sich ein zeitloses Gäste-WC und eine praktische Garderobennische. Im hinteren Teil des Hauses bilden das Esszimmer und Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Letzterer wirkt durch seine fast umlaufende Fensterfront fast wie ein Wintergarten. Ein dänischer Kaminofen schafft zusätzlich eine wohnliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und könnte mit weni
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
171
m2
24119 Kronshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Blickfang mitten in Kronshagen für die ganze Familie: Auf einem 460 m² großen Grundstück befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Das 1910 erbaute und 2008 umfangreich modernisierte Haus bietet mit
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ca. 171 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Dank kontinuierlicher Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten durch die Haustür unter dem Vordach erwartet Sie ein einladender Hausflur mit einer stilvollen Holztreppe, die sich über alle Geschosse erstreckt. Von hier aus gelangen Sie sowohl ins Haupthaus als auch in die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen und einen direkten Zugang zum gepflegten Garten bieten. Die helle und freundliche Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht, wird durch den Altbaucharme der Räume unterstrichen. Ebenfalls ebenerdig befindet sich das
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
300
m2
24782 Büdelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig! Finanzieren Sie Ihren Immobilienkauf durch Mieteinnahmen oder nutzen Sie Ihr Büro direkt nebenan. Dieses ehemalige Bahnwärterhaus wurde über die Jahre hinweg
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liebevoll gepflegt und stetig saniert. Ursprünglich im Jahr 1902 erbaut, wurden 1976 umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt und das Haus auf ca. 140 m² erweitert. Durch die Sanierung des Nebenhauses und die Erneuerung des Daches wurde zusätzlich ca. 165 m² Wohnfläche geschaffen. Der Hauptwohnbereich mit seinen ca. 140 m² besteht aus einem großen Entree, über das Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer gelangen. Hier haben Sie viel Platz für Ihre große Sofaecke mit Blick auf den Kamin und in den Garten. Die offene Küche mit ihrer gemütlichen Essecke sorgt für einen kommunikativen und offenen Grundriss. Ausgestattet mit hochwertigen Einbauten müssen Sie sich nur noch bei der Wahl Ihrer bevorzugten Elektrogeräte wie Herd und Backofen entsche
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Quelle: www.immowelt.de
624.850,00 €
12 Zi.
275
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus rotem Backstein, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das im Jahr 1933 erbaute Haus bietet insgesamt vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275
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m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über ein helles und freundliches Treppenhaus zu den einzelnen Wohnungen. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung, deren Größe und Zuschnitt zwischen zwei und vier Zimmern variieren. Die Wohnflächen reichen von ca. 48,00 m² bis ca. 88,00 m². Die Wohnungen beeindrucken mit einem einladenden Wohnambiente, das durch Echtholzparkett, große Fensterfronten und liebevoll erhaltene Holztüren geprägt ist. Die Einbauküchen sind nicht nur funktional, sondern laden sowohl zum Kochen als auch zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Badezimmer sind mit Duschen und Badewannen ausgestattet und bieten Platz für erholsame Entspannungsmomente. Kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen haben das Mehrfamilienhaus auf ei
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449.000,00 €
401
m2
24229 Dänischenhagen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Willkommen in Dänischenhagen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt besteht aus
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drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 401 m². Mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage bietet dieses Objekt sowohl Wohnkomfort als auch geschäftliches Potenzial. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
129,44
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut durchdachte Einfamilienhaus wurde 1988 in Massivbauweise in der begehrten Gemeinde Fockbek errichtet und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Aufgrund des Alters entspricht die Ausstattung zwar nicht mehr dem heutigen
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Zeitgeist. Dennoch verfügt das Haus über eine gute Grundsubstanz, eine zeitgemäße Grundrissgestaltung mit bis zu drei Kinderzimmern und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügig wirkt schon beim Betreten des Hauses die Diele, die auch genügend Platz für einen Kinderwagen oder eine Kommode bietet. Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschosses bequem zu erreichen. Das Gäste-WC ist zeitlos gestaltet, die Küche funktional und geräumig mit Platz für eine Essecke. Im hinteren Teil des Hauses lädt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich zum gemütlichen Beisammensein mit Familie oder Freunden ein. Hervorzuheben ist auch der große Hauswirtschaftsraum, von dem aus man trockenen Fußes in den Doppelcarport gelangt. So können auch bei Regen d
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Preis auf Anfrage
378
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde als KfW 55 Haus 2023 auf einem ca. 857 m² großem Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 378 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Alle vier Wohnungen sind aktuell
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vermietet. Als Energieträger dienen zwei Wärmepumpen (eine pro Etage). Der Hauszugang als auch die Innentüren der Wohnungen wurden so konzipiert, dass diese auch einen barrierearmen Zugang ermöglichen. Auch der Personenaufzug bzw. Personenlift bietet den Mietern der oberen Etage die Möglichkeit ihre Wohnungen mühelos zu erreichen. Alle Wohnungen verfügen über...
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
3 Zi.
192,24
m2
24119 Kronshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus, im Ursprung 1966 in massiver Bauweise erbaut, wurde im Jahr 1997 bis 1998 komplett kernsaniert, erweitert sowie umgebaut. Die Immobilie präsentiert sich nun als exklusives Architektenhaus mit einer Wohnfläche von
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ca.192 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 51 m². Sie besticht durch ihre gehobene Ausstattung und der besonderen Bauweise. Das großzügige Grundstück von 953 m² bietet viel Raum für Entfaltung und liegt in der beliebten Gemeinde Kronshagen, die stadtnahes Wohnen im Grünen ermöglicht. In ca. 4 Kilometern erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel. Die ruhige und kinderfreundliche Wohngegend ist ideal für Menschen, die eine harmonische Balance zwischen urbanem und naturnahem Leben suchen. Der eingewachsene und gepflegte Garten mit zwei Holzterrassen, einer Steinterrasse und einem idyllischen Teich lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich bietet ein Holz-Wintergarten auch bei schlechterem Wetter einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick i
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675.000,00 €
371
m2
24119 Kronshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
300
m2
24782 Büdelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig! Finanzieren Sie Ihren Immobilienkauf durch Mieteinnahmen oder nutzen Sie Ihr Büro direkt nebenan. Dieses ehemalige Bahnwärterhaus wurde über die Jahre hinweg
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liebevoll gepflegt und stetig saniert. Ursprünglich im Jahr 1902 erbaut, wurden 1976 umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt und das Haus auf ca. 140 m² erweitert. Durch die Sanierung des Nebenhauses und die Erneuerung des Daches wurde zusätzlich ca. 165 m² Wohnfläche geschaffen. Der Hauptwohnbereich mit seinen ca. 140 m² besteht aus einem großen Entree, über das Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer gelangen. Hier haben Sie viel Platz für Ihre große Sofaecke mit Blick auf den Kamin und in den Garten. Die offene Küche mit ihrer gemütlichen Essecke sorgt für einen kommunikativen und offenen Grundriss. Ausgestattet mit hochwertigen Einbauten müssen Sie sich nur noch bei der Wahl Ihrer bevorzugten Elektrogeräte wie Herd und Backofen entsche
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329.000,00 €
4,5 Zi.
118,12
m2
24582 Bordesholm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Lage in Bordesholm liegt dieses ansprechende Reihenendhaus mit einem wunderschönen, gepflegten Garten. Die Eingangspartie ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires
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bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, funktional und komfortabel für Besucher. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist durch große Fensterfronten nicht nur hell, sondern auch gut belüftet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie einem Backofen und einer praktischen Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine großzügige Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum erleichtern die Zubereitung von Mahlzeiten. Eine gemütliche Essecke in der Küche bietet einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Die Terrassentür führt zu einer gut angelegten Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Der angrenzende Garten lädt mit seinem attraktiven Design zu gemütlichen Grillabenden im Kreise von Familie und Freunden ein, während man die Nat
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
364
m2
24811 Owschlag
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die eigene Koppel für das Pferd, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und Mieteinnahmen generieren. Mit dieser ehemaligen Hofstelle ist vieles möglich. Auf einem ca. 4.444 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, zwei Garagen, zwei
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Carportanlagen, ein Heulager und ein Schuppen. Am Ende des Grundstücks schließt sich eine ca. 7.781 m² große Koppel an. Die Grundstücksbebauung lässt sich wie folgt beschreiben: Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein Reetdachhaus, dessen Baujahr auf ca. 1880 geschätzt wird. Es präsentiert sich heute im zeitgemäßen Ambiente mit historischen Charme und besteht aus zwei vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 92 m² bestehend aus drei Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 94 m² und beherbergt einen großen offenen Wohn-/ Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Jede Wohneinheit verfügt über eine Gas-Etag
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499.000,00 €
19 Zi.
592,16
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Einheiten in Rendsburg. Es handelt sich um zwei Immobilien, die durch eine Auffahrt voneinander getrennt sind.
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Die Einheiten im Erdgeschoss sind gewerblich an ein Restaurant und ein Friseurgeschäft vermietet. In den oberen Geschossen befinden sich eine 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und eine 5-Zimmer-Wohnung. Der durchschnittliche Mietpreis für die Gewerbeeinheiten liegt derzeit bei ca. 4,86 EUR pro m², bei den Wohneinheiten bei ca. 5,19 EUR pro m². Folgende Fakten sind zu nennen: - Ursprungsbaujahr ca. 1900 - zwei Immobilien - ca. 592 m² vermietbare Fläche - Mieteinnahmen ca. 35.640,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten - voll vermietet - Massivbauweise - gute Infrastruktur Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne stellen wir
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
260
m2
24582 Bordesholm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von Privat aus Altersgründen zu verkaufen: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Wohnfläche etwa 210 m², einem Ladengeschäft 50 m², 6 Stellplätzen und einem kleinen Gartengrundstück. Die Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen, welche
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während der letzen 4 Jahre gegen moderne Brennwertgeräte ausgetauscht wurden. Das Dach und die Isolierung wurden vor etwa 10 Jahren erneuert. Die Fenster des Haupthauses wurden 2019 neu eingebaut. Der Energiebedarf belief sich vor den obengenannten Maßnahmen auf 195,2 KWh(m²a). Drei der Mietverträge haben seit mehr als 15 Jahren Bestand. Die Jahresmieteinnahme liegt bei 22.000 €.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
167,88
m2
24790 Schacht-Audorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive Siedlungshaus wurde 1925 in der beliebten Gemeinde Schacht-Audorf errichtet, 1967 erweitert und in der Vergangenheit lange Zeit von zwei Parteien genutzt. In den letzten 20 Jahren wurde bereits mit der Sanierung und Modernisierung in
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Eigenregie begonnen. Nun bietet sich die Gelegenheit, diese Arbeit fortzusetzen und das Haus Ihr eigen zu machen. Für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Selbstständige, die auch bei der Arbeit nicht weit von ihrer Familie entfernt sein wollen - dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Dafür stehen Ihnen ca. 173 m² Wohnfläche und ein kleiner Teilkeller für Lagerzwecke zur Verfügung. Schon beim Betreten fällt der stilvolle Terrazzoboden ins Auge, der auf die 100-jährige Geschichte des Hauses hinweist. Teilweise gut erhaltene Dielenböden, kombiniert mit modernen Hamburger Profilleisten, historische Holztüren und ein stimmiges Farbkonzept verleihen dem Haus einen gemütlichen Charakter. Im Erdgeschoss lädt ein großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
529
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 erstreckt sich über eine vermietbare Fläche von ca. 529 m², verteilt auf 8 gut geschnittene Wohneinheiten. Jede Wohnung bietet ein komfortables und behagliches Zuhause. Die Immobilie steht auf einem
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großzügigen Grundstück von 725 m². Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Die Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt 48.839,00 €, mit Potenzial für Mietsteigerungen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rendsburg und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die den Charme dieses Gebäudes und die Sicherheit stabiler Mieteinnahmen schätzen. Durch die zentrale Lage und die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend bietet diese Immobilie eine sichere und profitable Anlageoption. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.