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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
170
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1063769 Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2004 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, verteilt auf 4 großzügige Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve, die Raum für ein oder 2 weitere
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Zimmer bietet. Der gepflegte Garten mit Gartenpool und einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es eine zweite Nachmittagsterrasse, die ideal ist, um die späten Sonnenstunden zu genießen. Ein Gartenhaus bietet Stauraum für Gartengeräte, und für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Im Inneren überzeugt das Haus mit einem modernisierten Gäste-WC, einem trockenen Vollkeller und einer idealen Raumaufteilung. Die Garage mit elektrischem Tor und die ruhige Sackgassenlage in Mönchengladbach-Neuwerk sorgen für hohen Wohnkomfort. Trotz der Ruhe bietet die Nähe zu den Autobahnen A44 und A52 eine hervorragende Anbindung. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe macht das Haus besonders familienfreundlich. Da
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reinkommen und wohlfühlen. Dieses Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, einem Gäste WC und einer großzügigen Küche. Der Keller bietet
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genügend Stauraum. Abgerundet wird das Haus durch einen Garten und einer Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
1993 erbaut befindet sich das 6 m breite und 11 m tiefe Haus aufgrund kontinuierlicher Modernisierung in zeitgemäßem Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Eingangsbereich mit pflegeleichtem Vorgarten wurde neu plattiert und mit einer modernen
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Gabionenlösung für 3 Müllgefäße ausgestattet. Im Flur ist ein eleganter Garderoben-/Schuhschrank mit Glasschiebetüren eingebaut. Bis auf das Wohnzimmer mit Echtholzparkett sind die Böden im EG mit zeitlosen Villeroy & Boch Fliesen mit kleinem schwarzen Marmoreinleger gefliest. Die Türen sind weiß lackiert mit Holzzargen. Die Jalousien im Erdgeschoss sind elektrisch zeitschaltuhrgesteuert. Der Garten wurde 2020 professionell neu angelegt. Die Terrassenzwischenwände sind aus Beton; das Garagentor elektrisch betrieben (Hörmann). Die Südlage schafft lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima. Im OG sind 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit WC, Dusche, Wanne und 2 Waschbecken. Im kl. Abstellraum befindet sich die neue Gasbrennwertth
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Quelle: www.immobilienscout24.de
417.000,00 €
4 Zi.
105
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
205
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses beeindruckende Stadthaus, erbaut im Jahr 1898, im Jahre 1998 wurde das Haus im EG & OG vollständis Renoviert und um einen Anbau erweitert, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein besonderes
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Wohnerlebnis in bester Lage. Mit einer Wohnfläche von 205 m² und einem Grundstück von 239 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Hochwertige Details und durchdachte Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieses Anwesens. Der großzügige Eingangsbereich führt in die verschiedenen Wohnbereiche, die sich durch ihre hohen Decken und Einbaustrahler im gesamten Erdgeschoss auszeichnen. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich über, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet. Der angrenzende Wohnbereich mit Oberlichtern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die großen Fenster zum Garten hin bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
11 Zi.
219
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
4 Zi.
128
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
11 Zi.
220
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
127,27
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne und helle Reihenhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche lädt zum Entspannen und Verweilen
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ein. Ein besonderes Highlight ist die individuell gestaltete Steinwand im Wohnzimmer, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Der ausgebaute Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer. Hier befindet sich auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Weitere Vorteile des Hauses sind die automatischen Fensterroll
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Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
4 Zi.
60
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich um ein teilweise unterkellertes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1934 (Vorderhaus) mit einem nicht unterkellerten Anbau. Das Baujahr des Anbaus ist nicht bekannt. Es wird vermutet, dass das Objekt stark sanierungsbedürftig ist, dies
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wurde bei der Wertfindung berücksichtigt. Das Grundstück ist 250m² groß. Die angegebene Wohnfläche ist ein Ersatzwert, da die tatsächliche Wohnfläche nicht bekannt ist. Die Bruttogrundfläche des Gebäudes beträgt laut Gutachten circa 243m² im Vorderhaus und 119m² im Anbau. Die angegebenen Flächen können von der tatsächlichen Fläche abweichen. Details zur Genehmigungslage können dem Verkehrswertgutachten (Punkt 2.1.) entnommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
107,2
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
114,37
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus, wurde ca. im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 134 m² errichtet und befindet sich im schönen Mönchengladbach-Lürrip. Die Wohnfläche von ca. 114,37 m² verteilt sich auf
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drei Wohnebenen mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche, einem Gäste-WC mit Dusche und einem weiteren Badezimmer im Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet weitere Wohndienliche Nutzfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die großzügige Diele. Auf dieser Etage finden Sie außerdem das Gäste-WC und das dazugehörige Gäste Zimmer. Von hier aus gelangen Sie außerdem in den Garten mit schöner Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Küche und der gemütliche Wohnessbereich. Auf dieser Etage haben Sie zu beiden Seiten hin Balkone die zum gemütlichen Verweilen einladen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Der Spitzboden kann zu einem sechsten Zimmer ausgebaut und genutzt werden. Ihr neues zu Hause bietet Ih
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Anfragen zur Eigennutzung werden nicht bearbeitet - Hinweis: Ein lebenslanges Mietrecht für die Eigentümerin ist Voraussetzung für den Erwerb der Immobilie!! Daher liegt der Kaufpreis weit unter dem eigentlichen Wert von ca. 300.000,- € Auf
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einem Grundstück von ca. 193 qm bietet das Reihenmittelhaus auf 90 qm vier geräumige und gut aufgeteilte Zimmer. Vorbei an dem kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und links davon zur zugehörigen Garage. (Das Garagentor wurde durch eine Tür ersetzt. Dieser Umbau kann jederzeit rückgängig gemacht werden.) Zu aller erst werden Sie durch eine Diele (5,91 qm) empfangen. Geradeaus befindet sich ein Gäste-WC (1,63 qm), rechts gelangen Sie in die Kellerräume und links durch die Glastür geht es in den Wohn- und Essbereich (27,70 qm) mit Kachelofen und Zugängen in die Küche (6,74 qm) und auf die überdachte Terrasse (12,01 qm). So gelangen sie auch in den schön angelegten Garten mit zusätzlich angelegter Sonnenterrasse. Über eine Außentreppe haben
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene, attraktive Familienhaus wurde 1937 auf einem großen Grundstück von ca.376 m² erbaut. Eine gemütliche Wohnfläche von ca.120 m² (inkl. Terrasse) bietet Ihnen genug Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus gehört
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seit Baujahr der gleichen Familie, wurde stetig instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasheizung (2015). Der schöne, gepflegte Garten mit den 2 Terrassen und der großen Rasenfläche wird Groß und Klein begeistern! Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Gartenliebhaber! Eine Garage am Ende des Grundstücks rundet das Angebot ab. Bei Interesse, teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, wir senden Ihnen ein ausführliches Exposé. Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweis vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage: Mönchengladbach-Geistenbeck (Süd) Ausstattung: -EFH/ZFH/Mehrgenerationenhaus -gesamte W
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
8 Zi.
207
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
208
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*** Seltene Gelegenheit in Top-Lage nahe dem Schmölderpark! *** Hier bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges 2-3 Familienhaus in gefragter Wohnlage nahe des Schmölderparks an. Es handelt sich um ein Objekt mit gesamt ca. 208 m²
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Wohn-/Nutzfläche. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich ca. 160 m² Wohnfläche. Weiter finden Sie im Dachgeschoss zusätzliche ca. 48 m² Flächen die bisher teils als Kammern/Zimmer zum Wohnen genutzt wurden. Das Dachgeschoss bietet sich somit hervorragend an die weiteren Flächen auszubauen und mit zu nutzen. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1930 massiv erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Diverse Gewerke müssen erneuert werden. Das Haus kann als 2-3 Familienhaus oder als großes Einfamilienhaus mit mehreren Generationen genutzt werden. Die Fenster sind größtenteils isolierverglast. Die Heizungen (2006 und 2011) werden mit Gas betrieben. Das Haus steht komplett leer! Somit können Sie direkt mit den Sanierungsarbeiten beginnen und zeit
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
89
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Klassisches Stadthaus in einer zentralen Lage von Mönchengladbach - Pesch. Auf rund 89 m² gut geschnittener Wohnfläche, sowie ca. 80 m² Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden. Abgehend des
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Eingangsbereiches findet man rechtsseitig einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Geradeaus gelegen zeigt sich die Küche mit gemütlicher Essecke. Hierüber erhalten Sie Zutritt zum überdachten Terrassenbereich, welcher in den naturbelassenen Garten führt. Dieser lädt durch seine ruhige Lage zum verweilen ein. Im hinteren Bereich der Küche ist das rustikale Gäste-WC zu finden, sowie der Zugang zum ersten Schlafzimmer der Immobilie. Das angrenzende zweite Schlafzimmer ist geräumiger und eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer, insbesondere durch das höhere maß an Privatsphäre, da hierüber das Badezimmer zu begehen ist. Der Keller ermöglicht eine Vielzahl an Lagerfläche, sowie die Unterbringung der Gaszentralheizung, einer Werkstatt und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
6 Zi.
176
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
318.000,00 €
7 Zi.
146
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus