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1/10
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
5 Zi.
93
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Unweit des Stadtkerns von Püttlingen liegt dieses etwas in die Jahre gekommene Handwerkerhaus. Mit Ideen und Handwerkskunst kann hieraus ein schönes Familiendomizil entstehen. In dem charmanten Häuschen verteilen sich 93 m² auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur ein großes Wohness-Zimmer und die Küche. Von der Küche aus gelangt man auf die ca. 22 m² große Terrasse. Die ein separates Räumchen für die Waschmaschine und eine Gartentoilette aufwartet. Zum Gewölbekeller, in dem sich auch die Heizung befindet gelangt man über die Terrasse. Im Obergeschoss haben 2 Schlafzimmer und das Bad Platz . Sollte ein Arbeitszimmer gewünscht sein Das Dachgeschoss hält ebenfalls zwei weitere Schlafzimmer bereit. Vor dem Haus gibt es einen Stellplatz für das Auto. Eine separate Garage, die ca. 25 Meter von dem Haus entfernt liegt, kann gegen einen Mehrpreis in Höhe von 4.500 € ebenfalls erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
276
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa! Mit einer Wohnfläche von 276 m² ist luxuriöses und komfortables Wohnen absolut garantiert. Diese exquisite Immobilie vereint stilvolles Design und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die sowohl
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Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten bietet. Beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Dieser ist umgeben von zwei einladenden Flügeln. Zur rechten Seite finden Sie ein Esszimmer, zur linken das Wohnzimmer. Beide Räume verfügen einen direkten Zugang zum Garten. Bodentiefe, halb abgerundete Echtholz-Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und gewähren einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Weiter verfügt diese Etage über eine abgetrennte Küche sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe. Das offene Treppenhaus ist das Herzstück des H
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in einer begehrten Lage von Friedrichsthal! Dieses charmante Reihenhaus erbaut im Jahr 1997, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und einer hervorragenden Anbindung an die
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Umgebung. Mit insgesamt 200 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene, gleich geschnittene Wohnungen, ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen. Jede der beiden Wohnungen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 100 qm Wohnfläche, die sich in insgesamt 8 Zimmer und 4 Bäder aufteilen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst jeweils 3 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, die den Bewohnern sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Grundstück umfasst etwa 300 qm und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder eine indi
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
244
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem zeitlosen Juwel, erbaut um 1950 und vollständig, mit hochwertigen Materialien, renoviert im Jahr 2020. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von großzügigen 244 m², perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles Lebenskonzept.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Ein geräumiges Büro, ein Gäste-WC mit Dusche, ein stilvoller Weinkeller sowie ein Fitnessraum bieten Raum für Produktivität und Entspannung gleichermaßen. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer offenen Bauweise, die das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche harmonisch verbindet. Hochwertige Einbauschränke bieten Stauraum, während die neue, exklusive Markenküche mit ihren modernen Annehmlichkeiten wie einem großen Kühlschrank und einem Cerankochfeld mit Dunstabzug kulinarische Träume wahr werden lässt. Das Esszimmer bietet eine einladende Atmosphäre in einer wintergartenähnlichen Umgebung, während das großzügige Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Ein separates Gästezimmer vervollstän
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
226,47
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Karlsbrunn wurde 1990 erbaut und ist vollständig vermietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 226 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1912 Quadratmetern bietet diese Immobilie eine hervorragende
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Kapitalanlage. Das Haus zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten gegliedert, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Die Aufteilung ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Beide Einheiten sind derzeit vollvermietet, was kontinuierliche Mieteinnahmen gewährleistet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 1.050 €. Diese wurden in den letzten drei Jahr zuletzt im Januar um 5 % erhöht. Dieses vollvermietete Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit der Möglichkeit auf langfristig stabile Einnahmen und Wertsteigerung. Durch die solide Bauweise und die ansprechende Lage in Karlsbrunn ist diese
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
162
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Da das Grundstück terrassiert ist, hat ein Teil des Kellers sowohl Tageslichtfenster als auch einen Ausgang und direkten Zugang zur einer der beiden Garagen. Das Erdgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden. Man erkennt,
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dass hier ältere Menschen gewohnt haben, etwas Modernisierungsbedarf ist vorhanden. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden bislang zusammen als separate Wohnung genutzt. Im Obergeschoss befinden sich Wohnbereich, offene Küche, Elternschlafzimmer und Bad. Das ca. 2001 ausgebaute Dachgeschoss war als Jugendzimmer mit eigenem Badezimmer genutzt worden. Der optische Zustand der oberen Etagen ist deutlich moderner. Unter anderem folgende (wesentlichen) Modernisierungen wurden nach Verkäuferangaben seit ca. 2001 gemacht: – Ausbau des Dachgeschosses inkl. Bad sowie Umbau des Obergeschosses – Anbau der rechten Garage – Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss – Erneuerung der Heizungsanlage – Erneuerung des Terrassenbodenbelages Durch regelmäßige Mod
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
9 Zi.
450
m2
66333 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
7 Zi.
150
m2
66333 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
34 Zi.
1.774
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohn-und Geschäftshaus mit zwei Eingängen, 11 Wohnungen, eine davon als Arztpraxis vermietet, 1x 3-ZKB als Ausbaureserve im DG, 3 Gewerbeeinheiten mit z.T. langfristigen Mietverträgen, beheizt durch Fernwärme,
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Photovoltaikanlage mit Einspeisung ins Netz, JME 116.000,-€, teilweise steigerungsfähig. BITTE NUR SERIÖSE UND ERNSTGEMEINTE ANFRAGEN UNTER ANGABE SÄMTLICHER KONTAKTDATEN!!!
Raumaufteilung
Nr.163 EG: Gaststätte und Spielhalle 1.OG: 2x 3-ZKB 2.OG: 2x 3-ZKB 3.OG. 2x 3-ZKB DG: 3-ZKB + Ausbaureserve 3-ZKB Nr.165: EG: Kiosk und 2-ZKB 1.OG: Arztpraxis 2.OG: 4-ZKB 3.OG: 4-ZKB DG: 3-ZKB
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
274
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der idyllischen und ländlichen Umgebung von Völklingen Lauterbach erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche, welches im Jahre 1965 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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274m² und einem Grundstück von rund 2080m² bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Gewerbefläche wurde zuvor als Gärtnerei genutzt. Das Haus präsentiert sich als optimale Option für Familien, die großzügigen Wohnraum und eine harmonische Raumaufteilung schätzen und kann gleichzeitig als Mehrgenerationenhaus zum Wohnen und Arbeiten dienen. Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, kostbare Momente im Freien zu verbringen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele begrüßt, die den Weg zu allen Räumen dieses geräumigen Hauses eröffnet. Das Herzstück ist zweifellos das offene und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
7 Zi.
89
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie, in der Sie selbst wohnen können und Ihr Geschäft haben? - Dann sind Sie hier genau richtig. Oder Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach einer Renovierung gut vermieten können - auch dann sind Sie hier richtig. Das
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vorhandene Ladengeschäft, das früher als Metzgerei genutzt wurde, wäre auch ideal für einen Imbissladen, Eisdiele, Konditorei oder einen Verkaufsraum. Natürlich ist die Ladenfläche auch nach Umbaumaßnahmen als Wohnraum nutzbar. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Das Dachgeschoss ist teilweise in weitere drei Zimmer ausgebaut, die allerdings stark renovierungsbedürftig sind. Der weitere Dachspeicherraum könnte noch in eine Küche und ein Bad ausgebaut werden. Der Garten hinter dem Haus benötigt noch etwas Pflege, aber dann bietet er einen herrlichen Rückzugsort für die ganze Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
888
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 992 m² und wird in Massivbauweise / Holzbauweise nach dem Standard KFW40 Plus mit Nachhaltigkeitszertifikat hergestellt, d. h. mit Brettsperrholz-Wandelementen, was
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den statischen sowie den schall- und brandschutztechnischen Erfordernissen entspricht. Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschossen und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, wovon einer behindertengerecht ist. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Waschküche, sowie einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen. mögliche Mieteinnahmen: ca. 160.000,- € Bei einem Kaufpreis von 3.700.000,- € stellt sich eine kalkulierte Rendite von ca. 4,3 % dar, ohne dass hier die neue "degressive AfA" berücksichtigt wurde. Auflistung der Wohnungen im Gebäude: Die Berechnung erfolgte nach DIN 277. 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 mit ca. 82 m², ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 2 mit ca. 74 m
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
198
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in diesem traumhaften Bungalow mit Flachdach, gelegen in Saarbrücken Eschberg, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten. Dieses Juwel
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erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Untergeschoss –, die beide als Wohnräume genutzt werden können. Im Erdgeschoss erwartet Sie nach einer kürzlichen umfassenden Renovierung eine einladende Bürofläche mit vier Zimmern, einem Bad und einer Küche, die mit bodentiefen Fensterelementen im hinteren Bereich für ein helles Ambiente sorgen. Über eine elegante Holz-Wendeltreppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo Sie einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, einen Technikraum sowie ein gemütliches Schlafzimmer erwarten. Von hier aus öffnet sich eine Tür zur idyllischen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten, der eine sehr großzügige Terrasse, eine weitläufige Grün
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video zur Immobilie: https://youtu.be/nX11dwwQO_A?feature=shared Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1924 besticht nicht nur durch ihren historischen Charme und solide Bauweise sondern bietet Ihnen auch genügend Platz für die große
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Familie. Die gepflegte und ruhige Nachbarschaft bietet der Immobilie die passende und besonders beliebte Lage um Ihren Wohlfühlfaktor im Eigenheim zu steigern. Das Erdgeschoss, als Wohnebene, hat genügend Platz für Ihre Familie sowie Gäste. Das große, helle Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen schönen Dielenboden und wartet darauf von Ihnen eingerichtet zu werden. Die danebenliegende Küche bietet viel Platz um Ihre Kochkünste zu verwirklichen. Abgerundet durch ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer dienen kann, ist das Erdgeschoß eine sinnvoll aufgeteilte Ebene. Außerdem befindet sich hier praktischerweise noch ein Gäste-WC. Im OG liegen 3 Räume, welche sich wunderbar als Schlafzimmer eignen würden. Ein großes Bad kann mit etwas Renovierungs
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Malerfertige Ausführung, jedoch ohne Garage. Elektrische Rollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Bodenbelag:
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Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
125
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine um 1950 erbaute, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Saarbrücken-Fischbach im Ortsteil Quierschied. Die Immobilie besticht sowohl durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
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einer Anliegerstraße als auch durch ihre großzügige, vielseitig nutzbare Gartenanlage. Dieses Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung hervorragend zur Selbstnutzung als auch zur Fremdvermietung. Das Objekt verfügt auf mehreren Geschossen über insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, ein Bad und eine separates WC auf ca. 125 qm Wohnfläche (ca. 273 qm Brutto-Grundfläche). Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Objekt an der Straße. Weitere Stellmöglichkeiten könnten auf dem Grundstück geschaffen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
6 Zi.
139
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine um 1900 erbaute, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten und einer Garage im Saarbrücker Ortsteil Quierschied. Die Immobilie besticht sowohl durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage als auch durch die
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Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ein weiteres Highlight ist die vielseitige Gartenanlage, die Sie über den Keller und von der Straße aus begehen können. Dieses Objekt bietet Ihnen auf ca. 139 qm insgesamt 6 Zimmer, zwei Küchen und ein separates WC und eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung hervorragend zur Selbstnutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes 2-Familienhaus in Völklingen-Ludweiler. Das Haus wurde 2014 kernsarniert und bietet Ihnen auf 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein schönes Wohngefühl. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige
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Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Erwähnenswert ist, daß die Immobilie zurzeit zweigeteilt ist in zwei separate kleine Doppelhaushälften. Der Originalzustand kann aber ohne großen Aufwand wieder hergestellt werden. Die linke Haushälfte ist zurzeit vermietet, hier kann man zur Übergangszeit auch die Miete zur Finanzierung verwenden. Zögern Sie nicht länger - dieses 2-Familienhaus in Völklingen-Ludweiler könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
5 Zi.
119
m2
66333 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
109.900,00 €
6 Zi.
150
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese um das Jahr 1910 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 780m² großen Grundstück in guter ruhiger Wohnlage des Friedrichsthaler Ortsteils Maybach. Maybach ist eine ehemalige Bergbau Siedlung. In der Straße stehen viele optisch identische
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Häuser, welche damals Steine auf Stein ( gebrannte Ziegelsteine ) aber auch sehr robust gebaut wurden. Das Haus bietet viel Platz und große Räume. Das Haus kann von einer großen Familie bewohnt werden aber auch eine Nutzung mit mehreren Generationen ist denkbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Esszimmer, das offene Wohnzimmer ein weiteres Zimmer, welches man als Gästezimmer, Büro oder ähnliches nutzen kann und eine große Küche mit moderner Einbauküche. Über das großzügige offene Treppenhaus gelangt man zum Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere große Zimmer, welche man als Eltern - Schlafzimmer und auch Kinderzimmer nutzen kann. In einem weiteren Raum befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und in einem separaten Raum das WC. Beh