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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
371
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ca. 11 km Entfernung zum Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken erwartet Sie dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus in allerbester Wohnlage der Mittelstadt Völklingen. Das 821 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Sonne bis
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in die Abendstunden. Die hochwertige, solide Bausubstanz, das schöne Grundstück am "Kreuzberg" und nicht zuletzt die gute Verkehrsanbindung zeichnen dieses Anwesen aus. Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise und mit mondäner und sehr hochwertiger Ausstattung errichtete Haus verfügt über insgesamt rd. 370 m² Wohnfläche in Erdgeschoss und Souterrain. Es bietet ausreichend Platz für 2 bis 3 Generationen unter einem Dach und befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Renovierungsbedarf besteht insbesondere bei den Gewerken Fenster, Bäder und Heizung. Ursprünglich als repräsentatives Einfamilienhaus konzipiert und genutzt, könnten auf den beiden Wohnebenen zwei eigenständige Wohnungen mit jeweils 4 bis 5 Zimmer/Küche/Bad/Gäste WC u
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
6 Zi.
156
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Ruhige Wohnlage, Garage, Garten mit privat genutztem Gemeindeweg
Objekt
Ein gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage. Sowohl die Wohngröße, als auch die Uninähe machen diese Immobilie interessant. Fakten zum Wohnhaus und den
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Geschossen: Erdgeschosswohnung (vermietet bis 31.12.2024) mit 2 ZKB, beheiztem Wintergarten und alleiniger Gartennutzung Obergeschosswohnung (vermietet) mit 2 ZKB, Balkon mit Markise Dachgeschosswohnung (frei) mit 2 ZKB Kellergeschoss mit Zugang zum Garten Folgend die aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnraum mit angebautem Wintergarten (inkl. Fußbodenheizung und ausziehbarem Sonnensegel) - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer Obergeschoss: - Wohnraum - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Balkon in Sonnenausrichtung Dachgeschoss: - Wohnraum - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer Keller: - Nutzräume / Technikräume / Waschraum Unkomplizierte Umnutzung zum Einfamilienhaus möglich: im EG wohnen und im 1. OG schlafen. Im Erdgeschoss befindet sich hinter der I
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
138
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumdomizil auf der sonnenverwöhnten Insel Sizilien! Diese einzigartige Ferienimmobilie in der Nähe der faszinierenden Tempelstadt Agrigento bietet nicht nur einen tollen Meerblick, sondern auch unzählige Möglichkeiten für
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Ihre Investition. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich ideal für die Vermietung über Plattformen wie Airbnb, aber auch für die Eigennutzung eignet. Das freistehende Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank eines separaten Zugangs zum Obergeschoss können Sie das Objekt bei Bedarf in zwei unabhängige Einheiten aufteilen, um Ihre Rendite zu maximieren. Auf einem großzügigen Grundstück und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 Quadratmetern erwartet Sie dieses charmante Haus mit Tor und Einfahrt. Im Untergeschoss mit ca. 62 Quadratmetern Fläche finden Sie ein Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Der direkte Zugang zur Garage, die großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
210
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KG: voll unterkellert EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad OG und DG: wie EG
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
152
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 152qm Wohnfläche, die sich, wie folgt aufteilt: EG: Diele, Bad mit bodenebener Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Hofbereich, zweites Bad mit bodenebener Dusche. OG: Diele mit Zugang zum
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Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang zum Garten. DG: Durchgangszimmer, Kinderzimmer. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus und einen Garten. Fenster sind Alu und Kunststoff-doppelt verglast. Das Dach ist in einem guten Zustand, ca.35 Jahre alt, Isolierung ca.120mm. Die Heizungsanlage ist eine Gas - Zentralheizung Baujahr 2004. Elektro ca. 80er - 90er Jahre. Aussenisolierung 120mm ca.2009 Bäder wurden die letzten 10 Jahre modernisiert. Das EFH ist voll unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
75
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (linke Hälfte), aufgrund der Größe ideal für einen Singlehaushalt oder für ein kinderloses Paar. Das Baujahr lässt sich nicht mehr
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nachvollziehen. In ca. 1986 wurde ein Anbau errichtet in dem sich das Bad befindet. Die Öl-Zentralheizung von einem namhaften Hersteller ist defekt (Brennereinheit) und mit einem Warmwasserspeicher ausgestattet
Raumaufteilung
Das Verkaufsobjekt ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Bad und ein Zimmer. Im Obergeschoß mit leichten Schrägen (Mansardendachanteil) zwei weitere Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
9 Zi.
158
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1907 auf einem 645 m² großen Grundstück errichtet und umfasst ca. 158 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss (ca. 40m²) erreichen Sie über den Flur die zwei ehemaligen Ladenlokale, in denen damals eine Bäckerei betrieben
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wurde, sowie die Küche und ein WC. Von der Garage haben Sie ebenfalls Zugang zu den Erdgeschossflächen. Hinter dem Wohnhaus dürfen sich die neuen Eigentümer über einen Partyraum freuen, mit dem ehemaligen, angrenzenden Backhaus. Im Obergeschoss (ca. 70 m²) gelangen Sie über den Flur in vier weitere Zimmer. Ein kleines WC ist zudem vorhanden. Die Dachgeschossfläche (ca. 48 m²) vervollständigt die Wohnfläche mit drei zusätzlichen Zimmern und einem Bad. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend Lager -und Abstellflächen. Technische Daten: -2-fach-verglaste Holzfenster aus 1989 -Dach (nicht gedämmt) aus 1988 -Fernwärme-Heizung aus 1980 (die Steuerung wurde in 2006 erneuert). -Strom -und Wasserleitungen sind aus den 90er Jahren, sowie die Heizungsleit
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
310
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schöne exklusive Winkelbungalow wurde auf einem leicht nach hinten fallenden großen Grundstück gebaut. Von der Straße aus ersichtlich ist die Doppelgarage und der Sichtschutz zu der großen Terrasse an der Vorderseite. Seitlich befindet sich
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der Eingang zu der ebenerdig liegenden Hauptwohnung. Direkt nach dem Eingang befindet sich das Gäste-WC, anschließend die Küche, ein sehr großes Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen, Ausgang zu der Terrasse vor dem Gebäude und zu dem Balkon an der Rückseite. In dem seitlichen Trakt erreicht man 3 Schlafzimmer und ein neues Bad. Eine Treppe in der Diele führt ins Dachgeschoss in dem zwei Räume noch ausgebaut werden können. Die gesamte Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 200 m². Im unteren Bereich befindet sich eine Einliegerwohnung, zu der ein separater Eingang führt. Diese exklusive Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad mit einer schönen Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
206
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Wohnlage mit perfekter Infrastruktur steht dieses top-gepflegte 3-Familienhaus für Sie zum Verkauf. Baujahr der Immobilie ist 1960. Das schöne Grundstück hat eine Größe von 1386 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² verteilt
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sich auf 3 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren. Die zuverlässigen Mieter garantieren eine gute Rendite. Die Immobilie mit einer Nutzfläche von ca. 68 m² ist voll unterkellert. Zum Anwesen gehören zwei Garagen mit Gerätehaus und Gartenhaus sowie ein Carport für 2 PKW. Folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt: 1982 Dachausbau und Erneuerung der gesamten Elektroinstallation 1999 Heizungsanlage Buderus mit 200 l Warmwasseraufbereitung Neugestaltung Einfahrt mit Verbundsteinen, Geländer und Toranlage aus Edelstahl kompletter Kanalanschluss neu verlegt 2008 Erneuerung der Garagentore einschließlich Elektroanlage 2009 Fenster im ganzen Haus und Vorderfront elektrische Rollläden so
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
255
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Püttlingen schrieb Geschichte: Über 90 Jahre lang wurde die Tradition des Obst- und Gemüsehandels aufrecht erhalten, davon die letzten über 25 Jahren in diesen Räumlichkeiten. Deshalb findet man eine
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ca. 50 m² großen Verkaufsfläche, die für die optimale Präsentation von Frischwaren ausgelegt ist. Auf weiteren 100 m² Fläche erstrecken sich eine eingerichtete Küche, 3 Kühlräume (auch für Fleischwaren), ein Büro, ein Trockenlager, ein Geräteraum, der Heizungsraum und die Damen- und Herren-Toiletten. Das Lager kann von der Rückseite des Hauses über den Senftenberger-Platz befahren werden. Die stufenfreien Laufwege erleichtern das Rangieren mit einer Transportechse oder ähnlichem. Das Ladenlokal ist ab dem 01.12.2023 wieder vermietet und wird neben Obst und Gemüse weitere Spezialitäten rund um das Thema "Genießen" anbieten. Über dem Ladenlokal befindet sich eine 100 m² große Wohneinheit, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
144
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenendhaus in Quierschied mit zwei identisch geschnittenen Wohneinheiten von jeweils 72m², beide seit Jahren vermietet. Mieteinnahmen ca 12.000,-€ p.a. (Kaltmiete) Die beiden Wohnungen befinden sich im EG und
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im 1.OG des Hauses, beide verfügen über 3 ZKB + Gäste WC + überdachten Südbalkon. Der große Südgarten ist liebevoll angelegt und für beide Mietparteien nutzbar. Sanierung in 2008: Beide Bäder sowie beide Gäste WCs komplett neu, komplette Elektroinstallation neu mit GIRA Schaltersystem, Neuinstallation Kalt- und Warmwasser inklusive Abwasser, neue Wohnungstüren, neue Innentüren, neue Haustür, neue Fenster (Doppelverglaste Isolierglasfenster Schüco, Wärmeschutzglas UG Wert 0,7), neue Fensterbänke, neue Rollläden - teils elektrisch, Dämmung Dachboden, Sat-Antenne,... Heizungsanlage: Fernwärme Energiebedarf lauf Energieausweis: 121,7 kWh/(m²a) Vorzüge: Gefragte und ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, gepflegtes Haus, guter Allgemeinzusta
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
125
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohn-/Geschäftshaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Rilchingen-Hanweiler. Es wurde ca. 1960 auf einem ca. 457 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 325 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich
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auf folgende Räume im Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss: KG: Heizungsraum, Öllager, Kellerräume, ca. 100 m² EG: Ladenlokal mit WC, ca. 100 m² OG: Flur, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Terrasse, DG: Flur, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
185
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen Stadtnähe und trotzdem Ruhe und Abgeschiedenheit? Dann ist diese exklusive Immobilie mit stilvoller Architektur und der besonderen Lage das Richtige für Sie! Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom St. Johanner Markt entfernt und bietet
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Ihnen alle Annehmlichkeiten des Saarbrücker Stadtlebens. Beachtlich dabei ist jedoch, dass man Dank der außergewöhnlichen Lage trotzdem sehr ruhig und abgeschottet wohnt. Die Zufahrt zum Objekt führt über einen Privaten Weg direkt vor die Tore des Grundstücks. Das Anwesen ist auch ideal geeignet für Menschen mit besonderem Schutz-/Privatsphärebedürfnis wie z.B. Politiker oder Personen des öffentlichen Lebens. Das Haus wurde in massiver Bauweise auf Felssediment erbaut. Ein historischer Gewölbekeller mit besonderem Flair bildet dabei das Fundament. Dieser ist optisch ein echtes Highlight und kann optimal als extravaganter Weinkeller genutzt werden. Verschiedene Nebenräume bieten hier auch noch genügend Abstell-/Staufläche. Das Erdgeschoss ist
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
190
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 181 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1929 --------------- Dieses 2023 komplett sanierte und renovierte Reiheneckhaus mit jetzt 4 Wohneinheiten, die sich anbieten entweder als Studentenwohnungen oder Single-Wohnungen genutzt zu werden. Die Wohnfläche beträgt rund 190 m² und ist wie folgt aufgeteilt. EG re 2 ZKB mit 38 m² EG li 2 ZKB mit 35 m² OG 3 ZKB mit 79 m² DG 3 ZKB mit 40 m² In der Universitätsstadt SB-Dudweiler wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles, was man zum Leben braucht in fußläufiger Entfernung. Das Haus war über viele Jahre an die Stadt vermietet und daran anknüpfend mit der erfolgten Sanierung und Erneuerung höhere Mieteinahmen nach den Angaben des Besitzers möglich. Das Haus kann mit einem Immobilienpaket verkauft werde
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
477.500,00 €
152
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Flair 152 RE Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein
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schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzve
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Sulzbach / Saar Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Terrasse in Sulzbach
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
384
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die
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Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer. 1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut. In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen. 2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt. Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf: EG Whg 01 61 qm EG Whg 02 48 qm OG Whg 03 63 qm OG Whg 04 92 qm DG Whg 05 48 qm DG Whg 06 43 qm Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 24,300 € Ein Hausmeister vor Ort sorgt sich um die Pflege des Gebäudes und des Grundstücks und kümmert sich um die Reinigung. Das vollrenovierte 6-Familienhaus hat Dank einer vorhandenen Teilungserklärung vielfache Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
12 Zi.
260
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses aus den 1920 er Jahren stammende große alleinstehende Mehrfamilienhaus mit 5 WE, besticht durch seine herausragende Lage in Burbach im Zentrum,
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wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles was man auch nur zum Leben braucht in fußläufiger Entfernung. Das Haus ist seit vielen Jahren vermietet und erzielt gute Mieteinnahmen. Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Die Wohneinheiten sind wie folgt: EG - frei ZG - Zwischengeschoß 2 ZKB 1.OG - 4 ZKB DG - 2 ZKB + 2 ZKB Falls gewünscht wird das Haus frei übergeben - allerdings sind die Mieter ohne Mietrückstände und würden auch im Objekt bleiben. Das Haus hat einen kleinen Keller als Heizungsraum und auch keine Garage, aber ausreichend öffentliche Parkplätze rundum. Das Haus wird aus einem Immobilienpaket
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
212
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: 1996 Wohnfläche: ca. 212 qm Bürofläche: ca. 92 qm Nutzfläche: ca. 92 qm Grundstück: 1.386 qm Aufteilung Büroeinheit: Eingangsbereich mit Kaffeeküche, 3 Büros, Archiv, Gäste-Toilette. Aufteilung Wohneinheit:
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EG: Eingangsbereich mit Windfang, Küche, separate Spülküche, großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, 2 Terrassen, Gäste-WC OG: Flur, Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, Ankleide, 2 weitere Zimmer, Duschbad, 2 Balkone KG: Flur, Heizungsraum, großer Hauswirtschaftsraum mit Vorbereitung für eine Sauna, Weinkeller Dieses exklusive Anwesen wurde im Jahre 1996 vom derzeitigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail geplant und ausgestattet. Seitdem wurde die Immobilie sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Die Räume sind großzügig geschnitten und dank zahlreicher, zum Teil bodentiefer Fenster hell und einladend. Der Küchenbereich ist offen zum Wohnbereich gestaltet und durch eine Frühstückstheke abgetrennt. Die Einbauküche ist aus Massivholz gefert
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
98
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Windfang, WC, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Geräteschuppen mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Derzeit besteht ein Mietverhältnis.