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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
12 Zi.
240
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten steht in beliebter Lage von Regensburg auf 1.029 m² Grundstücksfläche und bietet sehr viel Platz für Mehrgenerationenhaushalte oder die perfekte Ergänzung für den
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Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Die 4 Zimmer Wohnung mit direktem Terrassenzugang hat eine Einbauküche mit Markengeräten und ein Tageslichtbad inkl. Badewanne. Die Fußböden sind größtenteils mit Laminat ausgestattet. Das erste OG wird aktuell bewohnt. Die Etage wurde sehr hochwertig und gehoben ausgestattet. In den Wohnbereichen findet man Parkettböden wieder. Der schöne Kachelofen wärmt die komplette Wohnung und ist außerdem ein toller Blickfang. Aus dem Wohn- und Essbereich kommt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Das moderne Tageslichtbad wurde erst kürzlich komplett saniert und bietet hochwertige Armaturen sowie eine breite Dusche mit Glaselementen wieder. Ein absolutes Highlight ist ne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
160,22
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das reizvolle Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 160 m² Wfl. auf zwei Wohngeschosse. Die bodentiefen Fensterfronten im lichtdurchfluteten Wohnzimmer geben den Blick auf die Terrasse mit überdachtem Freisitz und in den prachtvollen Garten
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frei, der Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Zwei große Terrassen in Süd,- und West-Ausrichtung bieten den perfekten Ort, um in der Natur zu verweilen. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für eine wohlige Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Zudem gibt es eine integrierte Essecke. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit barrierefreier Dusche und Fenster. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Tankraum. Komplettiert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.067.964,00 €
5 Zi.
165,38
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Regensburg-Dechbetten! Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit unserem aktuellen Neubauprojekt. Hier entsteht ein architektonisches Highlight, bestehend aus einer Doppelhaushälfte und drei exklusiven Wohnungen auf
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insgesamt drei Wohnebenen. Der Bau erfolgt im modernsten Standard und vereint Funktionalität mit stilvoller Architektur. Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier verwirklicht werden. Highlights ? PV-Anlage ? Luftwärmepumpe ? Carport ? Abgeschlossener Keller ? Terrasse / Balkon ? Nachhaltige Bauweise ? Modernste Technik ? Exklusive Ausstattung Genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung - Willkommen Zuhause! Ruhig Wohnen und entspannt Leben, dies war unser Anspruch bei der Planung dieser hoch wertigen Wohnimmobilie. Die Doppelhaushälfte bietet eine einladende Terrasse und eine gemütliche Loggia, während die drei Wohnungen je
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
152
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Naturnah wohnen - Nutzung als Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerbereich für die Familie Sie betreten die charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 über einen Windfang. Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Die separate
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Küche mit Fenster bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das Wohnzimmer ist mit einer Fensterfront ausgestattet, die den Blick auf die Terrasse freigibt und Zugang in den liebevoll angelegten Garten gewährt. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Fenster, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad mit Fenster. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich gleich vier Zimmer zur freien Gestaltung sowie ein BAd mit Fenster. Ein Zimmer bietet Zugang zum Ostbalkon. Von hier haben Sie eine herrliche Aussicht und können die Morgensonne in vollen Zügen genießen. Da in einem der Zimmer Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind, wäre die Nutzung als Einliegerwohnung innerhalb der Familie möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
4 Zi.
120
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: 1 Stellplatz für 9.9900€ oder eine Garage für 19.990,00€ (die genaue Zuteilung entnehmen Sie bitte aus dem Exposé). In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukom
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
130
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Grundstücksgröße selbst beläuft sich auf 460 m². Das Haus ist leerstehend. Es liegt im Ortsteil Keilberg, im nord-östlich Teil
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Regensburgs. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer eine Küche, Bad und eine Abstellkammer. Die Aufteilung im Dachgeschoss ist identisch zum Untergeschoss, nur durch die Dachschrägen ist in dieser Etage etwas weniger Wohnfläche. Im Keller stehen Ihnen 4 Kellerräume zur Verfügung, einer dieser ist durch die Heizöltanks belegt. Das Dach wurde mit Biberschwanzziegel eingedeckt und es sind Kunststoffisolierglas-Fenster im Haus verbaut. Beheizt wird diese Immobilie aktuell mit Öl-Einzelöfen. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse und hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit Garage und Schuppen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über unser Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposè inkl. d
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Quelle: www.immowelt.de
595.500,00 €
4 Zi.
135
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
"Zentral und schmal" - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal
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ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise schafft Cityline viel Platz zum Wohnen und Leben - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
180,1
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich 1938 erbaute, 1975 um einen Anbau erweiterte und seit 2005 laufend sanierte und modernisierte Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage. Die Immobilie kann aufgrund mehrerer Eingänge und des
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variablen Grundrisses sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Zudem bietet die Ausbaureserve im Untergeschoss eine weitere Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen, an. Damit verfügt sie über genügend Platz für größere Familien mit Kindern oder Großeltern im Haus. Insgesamt finden Sie hier sicher ausreichend Raum für Ihre Familie, Beruf und Hobby. Wir stellen Ihnen gern weitere Informationen im ausführlichen Exposé zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
923
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten in hier im Alleinauftrag ein wahres Altstadtjuwel zum Kauf an. Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in absolut zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage im Herzen der Altstadt. Erbaut wurde das Objekt im 17. Jahrhundert und befindet
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sich auf einem Grundstück mit ca. 635 m² Fläche. Die Liegenschaft gliedert sich auf in ein Vordergebäude mit Gastronomischer Nutzung im EG und Wohnungen in den verschiedenen Gebäudeteilen. Daran schließt des Zwischengebäude an, welches Wohnungen beherbergt und von dem idyllischen Innenhof und Garten umgeben ist. Dieses absolute Highlight ist eine wahre Ruheoase inmitten des Altsadtkerns und wird aktuell von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Hier könnte man künftig auch Terrassen für einzelne Wohnungen anlegen. Schließlich findet sich noch das Rückgebäude an der Südseite des Grundstücks welches aktuell ein Wohneinheit beinhaltet. Insgesamt verfügt das Objekt über 13 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Gastronomie) auf einer vermietbaren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
5 Zi.
109
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstücksareal befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebietes, in ruhiger Lage. Insgesamt entstehen hier 9 Reihenhäuser, aufgeteilt auf 3 Baukörper. Die 6 Reiheneckhäuser und 3 Reihenmittelhäuser sind kleine Raumwunder und bieten
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durch intelligente Architektur eine optimale Flächennutzung. Bei einer Wohnfläche zwischen 112 und 118 m2 stehen Ihnen jeweils 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste- WC zur Verfügung. Weitere Räume finden Sie mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 41 m2 im Kellergeschoss vor. Davon können 20 m2 gut als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden. Für die Häuser werden oberirdische Stellplätze errichtet. Geplanter Baubeginn ist Frühjahr 2024, Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2025.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
714.900,00 €
5,5 Zi.
131,13
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Wir haben für Sie bereits die KfW 40 Mittel gesichert. Profitieren Sie vom KfW-Förderkredit in Höhe von EUR100.000,- zu 1,03% Zins *** Die Roof Top Häuser sind wahre Raumwunder und bieten auf bis zu 154 m² Wohn-/Nutzfläche viele
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Möglichkeiten für bis zu fünfeinhalb Zimmer. Je nach individuellem Bedarf können die Grundrisse an verschiedene Lebenssituationen und Vorlieben angepasst werden. Ein besonderes Highlight sind die Dachterrassen und Dachgärten. Zu jedem Haus gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang vom eigenen Keller. Eine intelligente Raumaufteilung gliedert verschiedene Wohnebenen in Staffelgeschosse, wodurch sich exklusive Raumhöhen von über 3,60 m ergeben. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein privater Garten mit Terrasse oder Dachterrasse schaffen großzügigen Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie. Gleichzeitig ermöglichen die zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Elternschlafzimmer umfassende Privatsphäre für jedes Familienmitgli
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
37 Zi.
973
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen bei einem prestigeträchtigen Altstadthaus an einem der bekanntesten Stadtplätze der Stadt. Diese außergewöhnliche Immobilienrarität befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Rathausplatz und bietet somit eine erstklassige Lage im
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Herzen der historischen Altstadt. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit exzellenter Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Das zum Verkauf stehende Stadthaus ist ein wahrer Juwel mit enormem Potenzial. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 973 Quadratmetern erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 385 Quadratmetern. Das Erdgeschoss und ein Teil des ersten Obergeschosses bieten eine erstklassige Einzelhandelsfläche mit reichlich Schaufensterfläche, die sich perfekt für kommerzielle Zwecke eignet. Hier hat gerade erst ein sehr bekannte Filialist auf zwei Etagen seine Filiale eröffnet. Für die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
112
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstücksareal befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebietes, in ruhiger Lage. Insgesamt entstehen hier 9 Reihenhäuser, aufgeteilt auf 3 Baukörper. Die 6 Reiheneckhäuser und 3 Reihenmittelhäuser sind kleine Raumwunder und bieten
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durch intelligente Architektur eine optimale Flächennutzung. Bei einer Wohnfläche zwischen 112 und 118 m2 stehen Ihnen jeweils 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste- WC zur Verfügung. Weitere Räume finden Sie mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 41 m2 im Kellergeschoss vor. Davon können 20 m2 gut als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden. Für die Häuser werden oberirdische Stellplätze errichtet. Geplanter Baubeginn ist Frühjahr 2024, Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2025.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
112
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstücksareal befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebietes, in ruhiger Lage. Insgesamt entstehen hier 9 Reihenhäuser, aufgeteilt auf 3 Baukörper. Die 6 Reiheneckhäuser und 3 Reihenmittelhäuser sind kleine Raumwunder und bieten
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durch intelligente Architektur eine optimale Flächennutzung. Bei einer Wohnfläche zwischen 112 und 118 m2 stehen Ihnen jeweils 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste- WC zur Verfügung. Weitere Räume finden Sie mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 41 m2 im Kellergeschoss vor. Davon können 20 m2 gut als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden. Für die Häuser werden oberirdische Stellplätze errichtet. Geplanter Baubeginn ist Frühjahr 2024, Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
614.900,00 €
5,5 Zi.
127,99
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*** Wir haben für Sie bereits die KfW 40 Mittel gesichert. Profitieren Sie vom KfW-Förderkredit in Höhe von EUR100.000,- zu 1,03% Zins *** Die Loft-Häuser sind wahre Raumwunder und bieten auf bis zu 142 m² Wohn-/Nutzfläche viele Möglichkeiten
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für bis zu fünfeinhalb Zimmer. Je nach individuellem Bedarf können die Grundrisse an verschiedene Lebenssituationen und Vorlieben angepasst werden. Ein besonderes Highlight sind die Dachterrassen und optionalen Dachgärten. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz inkl. E-Lade-Funktion und Wallbox zu einem Gesamtpreis von 34.900.- EUR (zzgl.) mit direktem Zugang vom eigenen Keller. Eine intelligente Raumaufteilung gliedert verschiedene Wohnebenen in Staffelgeschosse, wodurch sich exklusive Raumhöhen von über 3,60 m ergeben. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein privater Garten mit Terrasse oder Dachterrasse schaffen großzügigen Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie. Gleichzeitig ermöglichen die zwei Kinderzimmer, ein Ar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
18 Zi.
382
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Schwabelweis. Durch die nahegelegene Osttangente ist eine gute Verkehrsanbindung
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gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. 1965 wurde ein Anbau und an das bestehende Haus und ein Treppenhaus erstellt. Im Haus wurden der Dachstuhl, Elektrik und Bäder erneuert. 2010 wurden alle Fenster und Rollläden getauscht und im Haus die Wohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbunden und saniert. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten, so wurden z. B. die Fußböden, Bäder, Heizöfen und Boiler erneuert. 2023 Die Beheizung erfolgt über Holz- und Elektroöfen. Es sind überwiegend Laminatböden verlegt. Die schöne 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses ist im Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
10.500.000,00 €
65 Zi.
3.412
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Daniel Wagner unter +49 (170) 9213321 oder per Email an daniel.wagner@planethome.de
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
462
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rand der Regensburger Altstadt zum Verkauf an. Früher wurde es als Bankgebäude und für Arztpraxen genutzt, ehe es in seiner heutigen Form als Wohnhaus umgewidmet wurde. Das
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architektonisch auffallende Gebäude mit Zwiebelturm und Erker befindet sich in einer imposanten, prägnanten Ecklage, in der die Furtmayerstarße in die Landshuter Straße mündet. Im Hochparterre und im 1.Obergeschoss sind je eine 5-Zimmer-Wohnung untergebracht, die in der Vergangenheit an Wohngemeinschaften vermietet wurden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Appartements/Zimmer, die an Student oder Wochenendheimfahrer vermietet sind. Eine am Haus angrenzende Gewerbeeinheit gehört ebenfalls zum Angebot. Insgesamt bietet das Haus eine grundsolide Vermietbarkeit mit einem Wertschöpfungspotential. Das Anwesen ist daher für Kapitalanleger als auch für Unternehmer, die für Mitarbeiter eine adäquate Unterkunft benötigen, ein ideales Investment. Die Hochpart
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die absolut Exquisite Familien - Villa besticht durch ihre hochklassige Ästhetik und moderne Architektur, ein großes Raumangebot und eine äußerst luxuriöse Ausstattung mit edlen Materialien, allen technischen Finessen und anderen
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zahlreichen Annehmlichkeiten. Dieses sonnendurchflutete, elegante Objekt wurde 2017 auf einem Grundstück in bester Regensburger Lage fertiggestellt. Den Bau führten renommierte Handwerksunternehmen aus der Region durch, es wurden edle Materialen verwendet, das Haus befindet sich auf dem neusten Stand der Technik: Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung Fernwärme Palletsheizung, passive Kühlung (Förderbrunnen und Sickerbrunnen) über Fußbodenheizung, teilweise Betonkernaktivierung und kontrollierte Wohnraumlüftung. Teilweise Kaltwasser Wandgerät Regelung über KNX KNX Gira Homeserver, Gira Sprechanlage, Busch Jäger Schalterprogramm Designer Einbauleuchten, Aufbau Leuchten, indirekte Beleuchtung LED-Stripes, Delta Light,occhio usw. W-Lan mit Gäste W-Lan
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
475
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Diese sehr flexible und prestigeträchtige Gewerbeeinheit befindet sich in einem kernsanierten Einzeldenkmal im Kern der Regensburger Fußgängerzone zischen altem Rathaus und Schloss von Thurn und Taxis. In einer gut frequentierten Gasse mit
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traditionell alt eingesessenen Geschäften, Hotels und Lokalen befindet sich auch diese Gebäude, welches seinen Ursprung 1240 hat. Erbaut wurde es ursprünglich von einer reichen Kaufmannsfamilie, bis es nach einer bewegten Geschichte 1995 im Zuge einer Kernsanierung in 15 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt wurde. Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich mit 350m² Wohn/Gewerbefläche über das komplette Erdgeschoss. Zudem hat sie das alleinige Nutzungsrecht eines ca. 40m² großen Innenhofs. Ein weiterer Bestandteil dieser Einheit ist eine Lagerfläche im Keller mit weiteren 125m². Aktuell werden alle Flächen von einem solventen und langfristigen Mieter seit 23 Jahren als Einzelhandel genutzt. In der Vergangenheit wurde hier aber auch neben einer Produ