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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1960 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf insgesamt 7 Zimmern und steht auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 1100 m². Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, fortlaufend renovierten Zustand und
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verfügt über eine Zentralheizung. Neben 2 Garagen, einem Carport und 2 Außenparkplätzen bietet das Anwesen auch einen Schuppen sowie ein Gartenhäuschen mit Stromanschluss. Die Immobilie ist aktuell an 3 Familien vermietet und generiert somit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 25.690 Euro pro Jahr (Pauschalmiete inkl. Nebenkosten). Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Der Keller wird dank der Hangbauweise teilweise als zusätzliche Wohneinheit genutzt. Vom Balkon und der Dachterrasse oberhalb der Garage aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine kleine Werkstatt oder Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die ruhige Lage auf einem großen Grundstück bietet d
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
220
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Anwesen handelt es sich um etwas ganz besonderes. Historie und Moderne sind hier miteinander vereint. Auf dem rund 1.800 m² großen in erhöhter Ortsrandlage liegenden Grundstück mit freier Fernsicht befindet sich dieses ehemalige
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höfische Anwesen. Dieses besteht aus einem rund 120 m² Wohnfläche umfassenden liebevoll hergerichteten historischen Bauernhaus und einem rund 100 m² umfassenden in 2014 neu errichteten Atelieranbau mit Panoramablick über den Bayerischen Wald. Daneben befindet sich noch eine rund 35 m² große ausbaubare Scheune. Ein schöner großer und sonniger Garten mit Panoramablick über den Bayerischen Wald rahmt das gesamte Anwesen ein. Umgeben ist das Grundstück von freien Wiesen und anderen höfischen Anwesen. Weiter hinauf steht ein schöner Wald. Weiter hinunter befindet sich die bekannte Fremdenverkehrsgemeinde Gotteszell. Hinter der Eingangstüre des Bauernhauses liegt eine schöne Diele und Garderobe sowie rechter Hand gleich ein Gäste-WC. Von der Diele gelangt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
127
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Dieses Blockbohlenhaus enthält zwei getrennte Einheiten, die allerdings kurzerhand verschmolzen werden können. Das Wohnhaus gliedert sich in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Außenbereich besticht durch den Komfort eines Doppelcarports
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(mit zusätzlicher Staufläche) und weiterer Stellplätze. Zudem lädt der schön angelegte und zugleich pflegeleichte Garten ein, die Ruhe zu genießen. Im Innenbereich bietet das Treppenhaus die Möglichkeit die Wohneinheiten zu trennen oder zu verbinden. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche mit einer Größe von ca. 43 m². Zum Verweilen lädt die angrenzende überdachte Terrasse ein, die jeder Wetterlage trotzt. Ebenso beinhaltet das Erdgeschoss ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Über das Treppenhaus erhält man Zugang zum Keller als auch zum Obergeschoss. In letzterem besteht eine zweite Wohneinheit mit 3-Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC, einer integr
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturliebhaber aufgepasst! Dieses Einfamilienhaus direkt am Waldrand in dörflicher Lage wartet auf Sie, hier finden Sie viel Grün, Ruhe und Entspannung. Der herrlich angelegte Garten und die sonnige Terrasse werden das Herz von Gartenliebhabern
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höher schlagen lassen. Hier können Sie sich vom Alltagsstress inmitten einer großzügig gestalteten Gartenlandschaft erholen und die Seele baumeln lassen. Genießen Sie kalte Winterabende vor dem Kamin im gemütlichen Wohnzimmer mit einem Glas Rotwein oder im Sommer auf der Terrasse mit Blick in die Natur. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress. Wenn Sie sich für dieses einzigartige Haus interessieren, genügt ein Anruf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus am Waldrand verzaubern.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
10 Zi.
250
m2
94239 Zachenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus steht im Außenbereich der Gemeinde Zachenberg in Südlage mit Sicht über die Bayerwaldlandschaft. Das Gebäude ist derzeit an drei ukrainische Familien vermietet. Der Mietertrag ist monatlich 1.590EUR (jährlich ca. 19.000EUR),
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zuzüglich der Heizkosten von mtl. 775EUR. Beheizt wird das Gebäude mit Holz und Strom. Die Wohnungen befinden sich im EG, OG und DG. Im EG sind noch eine Werkstatt und eine Garage. Das Wohnhaus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. 2002 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut und die Dachpfannen erneuert. Baujahr Gebäude: 1962, Anbau 1971 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 - 2022 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Stückholz, Braunkohle Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 299,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
227
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kennzeichen des Einfamilienhauses LifeStyle 20.03 S sind neben der klassischen Architektursprache und hohen Individualität vor allem die gelungene Verbindung von Drinnen und Draußen: Die vielen bodentiefen Verglasungen bringen auf allen Seiten viel
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Licht und Sonne ins Haus, breite Glas-Schiebtüren verlängern den weitläufigen, geschickt unterteilten Wohn-, Ess- und Küchenbereich bei schönem Wetter direkt hinaus ins Freie. Zu den Highlights zählt auch der großräumige Flur im Dachgeschoss – auch im Winter ein idealer Ort zum Lesen, Ausspannen, Ruhe finden. Und natürlich der eigenständige Elternschlafbereich mit Direktzugang zur begehbaren Ankleide und einem begeisternden Wohlfühlbad. Parallel sorgen auch zwei helle Kinderzimmer und ein separates Duschbad für fröhliches Kinderlachen unterm Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
15 Zi.
350
m2
94252 Bayerisch Eisenstein
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, jedoch renovierungsbedürftig
Objekt
Das ehemalige Gästehaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es wurde 1962 auf einem
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1.069 m² großen Grundstück errichtet und 1976 erweitert. Die so entstandene Wohnfläche von ca. 350 m² verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss wurden Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und WC bisher privat genutzt; Küche, ein geräumiger Frühstücksraum und eine Gäste-Toilette liegen auf der gleichen Ebene. Zwölf Gästezimmer (teilweise mit Dusche/WC und Balkon) verteilen sich auf Ober- und Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Drei Kellerräume liegen im hinteren Bereich; Toilette, Waschküche, Büro und Heizungsraum im vorderen Kellerbereich haben Tageslicht. An das Wohnhaus ist eine Doppelgarage angebaut, die auch vom Kellerbereich aus begangen werden kann. Über der Garage befindet sich eine große Terrase, d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
13 Zi.
368
m2
94249 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
7 Zi.
123
m2
94234 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94261 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
25 Zi.
692
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großes Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr gut frequentierten Lage am oberen Stadtplatz von Zwiesel. Die beiden zusammengebauten und im Erdgeschoss innen durchgängigen Häuser verfügen über eine gesamte
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Wohn-/Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 1.787 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.135 m² und bieten ein vielfältiges Nutzungskonzept, welches es sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Im Erdgeschoss befindet sich die bisher als Verkaufsfläche genutzte Gewerbeeinheit eines 1896 gegründeten, traditionsreichen Sportgeschäfts. Die ca. 558 m² im Erdgeschoss wurden zuletzt im Jahre 2014 saniert und dabei auch brandschutztechnisch nachgerüstet und mit einer Alarmanlage gesichert. Zusätzlich steht im Erdgeschoss noch das Nebengebäude mit ca. 70 m² und eigenem Außeneingang als Lager oder Verkaufsflächenerweiterung zur Verfügung. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Büros mit flexibler Innenaufteilung. Außerdem ste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
300
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1015 m² bietet Platz für eine große Familie oder auch die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer,
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die sich auf 3 bzw. 4 separate Wohnungen verteilen. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet somit bereits die Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens. Die Immobilie besticht durch seinen traumhaften Fernblick, der von verschiedenen Punkten des Grundstücks und aus den Wohnungen genossen werden kann. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Eine Dreifachgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen noch 2 Pkw Stellplätze zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2007 renoviert und präsentiert sich wie auch die anderen Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind teilweise bereits mit Isolierverglasung ausgestatte
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
210
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1977 bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m² auf einem ca. 2528 m² großen Grundstück mit einer idyllischen Lage am Waldrand. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 1 Balkon, 4 Außenparkplätze und 2
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Carports. Die Ausstattungsqualität ist in einem guten und soliden Maß, was durch die 2016 erneuerten dreifachverglasten Kunststofffenster und die ca. 6,2 kWp PV-Anlage unterstrichen wird. Das Haus besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine herrliche Aussicht. Im Wohnbereich befindet sich ein gemütlicher Kaminofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Küche ist offen gestaltet und bietet einen schönen Blick auf den Waldrand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen den Balkon, von dem aus man eine schöne Aussicht auf die Umgebung und über Regen genießen kann. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das durch seine moderne Ausstattung überzeugt. Die Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, was für ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
25 Zi.
692
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großes Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr gut frequentierten Lage am oberen Stadtplatz von Zwiesel. Die beiden zusammengebauten und im Erdgeschoss innen durchgängigen Häuser verfügen über eine gesamte
...
Wohn-/Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 1.787 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.135 m² und bieten ein vielfältiges Nutzungskonzept, welches es sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Im Erdgeschoss befindet sich die bisher als Verkaufsfläche genutzte Gewerbeeinheit eines 1896 gegründeten, traditionsreichen Sportgeschäfts. Die ca. 558 m² im Erdgeschoss wurden zuletzt im Jahre 2014 saniert und dabei auch brandschutztechnisch nachgerüstet und mit einer Alarmanlage gesichert. Zusätzlich steht im Erdgeschoss noch das Nebengebäude mit ca. 70 m² und eigenem Außeneingang als Lager oder Verkaufsflächenerweiterung zur Verfügung. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Büros mit flexibler Innenaufteilung. Außerdem ste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
18 Zi.
500
m2
94244 Teisnach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1954 in Massivbauweise erstellt, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Verkauft werden die Wohnräume im 1. und 2. OG und das ausbaufähige DG. Die Ladeneinheit und
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die Garagen im EG stehen nicht zum Verkauf. Die Wohnungen bzw. Räume im 1. und 2. OG, sind renovierungsbedürftig und können sofort übernommen werden. Neue Außenfassade. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. TV über SAT-Anlage. Gute Internetverbindung. Gasanschluss vorhanden. Ablesezähler müssen vom Käufer, soweit noch nicht vorhanden, installiert werden. Energiebedarfsausweis vom 22.01.2016. Energiebedarfskennwert: 195,4 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1954. Baujahr Wärmeerzeuger 1990. Energieeffizienzklasse F.
Raumaufteilung
EG.: Hauseingang, Aufgang zu den Wohnungen. 1. OG.: Ehemaliges Café mit Theke und Nebenzimmer (eine Schiebetür trennt die beiden Räume), mit ca. 100 m² Nutzfläch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
12 Zi.
371,52
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditeobjekt mit Potential für künftige Nutzung - für Gewerbe oder zu Wohnzwecken! Das ehemalige Pfarrhaus, ein historisches Gebäude von besonderem Charakter, bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit als Mehrfamilienhaus oder Bürogebäude.
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Mit einer Modernisierung im Jahr 2016 wurde das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht, um den heutigen Standards und Bedürfnissen gerecht zu werden. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehörten unter anderem: Die Installation einer neuen Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung und reduzierte Energiekosten. Eine moderne Elektroinstallation gewährleistet eine sichere und zuverlässige Stromversorgung für alle Bereiche des Gebäudes. Die Badezimmer wurden komplett erneuert, um zeitgemäßen Komfort und Hygiene zu bieten. Eine moderne Einbauküche wurde im Erdgeschoss eingebaut, um den Bewohnern oder Nutzern des Gebäudes eine praktische und funktionale Kochgelegenheit zu bieten. Die vorhandenen Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum oder können für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
10 Zi.
240
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus wurde 1970 erbaut und im Laufe der Jahre in gutem Zustand erhalten und 1975 um eine Ferienwohnung im OG. erwewitert. Zur selben Zeit wurde auch das Dachgeschoß noch mit drei Zimmern ausgebaut. Hier müssten aber
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die Fenster erneuert werden. In den übrigen Räumen sind bereits Isolierglasfenster eingebaut. Ansonsten müssten - je nach Geschmack - in einigen Räumen die Teppichböden erneuert werden. Bei der Ölzentralheizung handelt es sich um einen Niedertemperaturkessel und muß nicht ausgetauscht werden. Von einer Terrasse und zwei Balkonen genießt man eine sonnige Aussicht über den Ort.
Raumaufteilung
Souterrain: Garage, Kellerraum, Dusche, Heizraum, Kochen/Essen, Wohn- u. Schlafzimmer Erdgeschoss: 2 Ferienwohnungen mit Flur, Küche, Bad, Wohn- u. Schlafzimmer. Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
302.500,00 €
3 Zi.
70,13
m2
94227 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/15
254.000,00 €
11 Zi.
376
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses alte, stark renovierungsbedürftige Bauernhaus aus den 1910er Jahren bietet viel Potenzial zur Entwicklung. Hier kann die ganze Familie unter einem Dach leben oder Sie vermieten einzelne Wohnungen.
Das Haus besteht aus Untergeschoss,
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Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und im Untergeschoss eine Wohnung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellfläche genutzt.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 (Erdgeschoss Mitte):
drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein großzügiges Esszimmer, eine Wohnküche sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Wohnung 2 (Erdgeschoss rechts):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und eine Wohnküche.
Wohnung 3 (Erdgeschoss links):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein WC (Rohbau) mit separater Badewanne
Wohnung 4 (Untergeschoss rechts):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
10 Zi.
300
m2
94227 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus