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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
170
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Interessante Doppelhaushälfte auf grossem Eigenlandgrundstück mit 865 qm in Techau. Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 2000 welches zur Strasse gelegen ist und bietet : - eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 62 qm
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(vermietet) - eine 3-Zimmer Etagenwohnung EG mit 82 qm (vermietet) - eine 1-Zimmer Souterainwohnung/ Keller mit 30 qm (frei) Zu den Wohnungen gibt es aus Rücksicht zu den Mietern leider keine Fotos. Die oberen beiden Wohnungen sind durch ein Treppenhaus verbunden und können zusammengelegt werden. Der Keller ist Baujahr 1952 vom ursprünglichen Haus, welches 2000 abgerissen wurde. Die Gasheizung wurde erst 2019 erneuert. Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 98,6 (m2*a) C Die Doppelhaushälfte ist gut isoliert mit Fassadendämmung die aktuell neu gestrichen wurde. Das Grundstück besteht aus 2 Teilen: 1. ca. 315 qm auf dem die Doppelhaushälfte steht mit Vorgarten und Parkplätzen. 2. ca. 550 qm Gartengrundstück hinter der hinteren Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
252
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule
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aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zut
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
73
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt dieser Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche konzentrieren
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möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse. Bis zum 30.11.2024 für einen Aktionspreis ab 194.900EUR. Aktionspreis ab Oberkante Kellertrep
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Quelle: www.immowelt.de
533.000,00 €
4 Zi.
124
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.*** **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. ***De
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Quelle: www.immobilienscout24.de
989.000,00 €
7 Zi.
210
m2
23626 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
214
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. dieses schöne Haus wurde 1999 in massiv konventioneller Bauweise erstellt und 2005 lohnenswert um einen hochwertigen Wintergarten erweitert . eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss und wohnlich hergerichtetem Spitzboden . klassisches
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Krüppelwalmdach mit roten engobierten Dachziegeln, einer großen Gaube und weiß gestrichenen Dachunterschlägen mit Einbauspots - das komplette Dach wurde 2019 neu eingedeckt und isoliert . Dachrinnen und Fallrohre wertig aus Titanzink . ansprechend rote Klinkerfassade . weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegender Sprosseneinlage - im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden davor . die Beheizung der Immobilie erfolgte über Fernwärme, wurde aber 2009 auf eine Pelletheizung mit einer Solaranlage und Warmwasserspeicher umgerüstet (der Anschluss für Fernwärme ist noch im Haus vorhanden) . die Räume im Erdgeschoss und die Bäder sind größtenteils mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet . ein bedarfsorientierter Energieausweis lie
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
135
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow steht auf einem 756 qm grossen Eigenlandgrundstück mit Südlage in einem ruhigen Wohngebiet in Ratekau. Das geräumige Haus bietet 5 Zimmer. Ein grosses, helles Wohnzimmer 30 qm mit Zugang zur Terrasse. Ein Esszimmer/Diele 27
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qm in der Mitte des Hauses mit Zugang zur Terrasse. 3 Schlafzimmer mit 14, 17 und 20 qm. Eine Küche mit 12 qm und ein Badezimmer, sowie ein WC. Vom Eingangsbereich gelangt man auch in den grossen Keller der ebenfalls auch einen Aussenzugang hat. Der Keller bietet einen Heizungsraum für die Ölheizung und einen Tankraum. Weiter bietet der Keller einen Vorratsraum und 5 weitere Räume auf 135 qm. Das Haus bietet also sehr viel Platz für eine grosse Familie. Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Die Ölheizung ist von 2003 und kann sicherlich noch einige Jahre genutzt werden. Eine Sanierung ist empfehlenswert.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
7 Zi.
158
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus
Das charmante Einfamilienhaus steht auf einem 779 qm grossen Eigenlandgrundstück in einer Sackgassenlage zentral in Ratekau gelegen. Das Haus wurde 1983 gebaut, 2004 saniert und 2006 mit einem tollen Wintergarten und einen Anbau erweitert. Den
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Eingangsberich betreten Sie geschützt über einen überdachten Vorbau der auch 2005 neu angebaut wurde. In dem Zuge wurde auch das komplette Dach neu gedämmt und eingedeckt. Von der großzügigen Diele gelangen Sie nach links in die offene Küche, die sich ans Wohnzimmer und an den Wintergarten anschließt. Von der Diele gelangen Sie nach rechts zum Schlafzimmer mit anschließenden Ankleideraum. Auch ein schönes Duschbad befindet sich dort. Ebenso gibt es dort ein Gästezimmer/Büroraum und ein Durchgang in einen Lagerraum (Garage). Im Obergeschoss befinden sich neben dem Vollbad mit Fenster 3 weitere Schlafzimmer und der Zugang zum Spitzboden. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheitzt und von einer Solaranlage unterstützt. Im Sommer kann die Heizung ko
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
149
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Interessante Doppelhaushälfte auf grossem Eigenlandgrundstück mit ca. 1.200 qm in Techau. Die Doppelhaushälfte wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. -
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eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverkehr mit Kurzzügen ist keine Beeinträchtigung. Doppelhaushälfte hat ca. 600 qm Grundstück. Das Gartenland mit ca. 1.100 qm wird mit der vorderen Doppelhaushälfte geteilt 550/550, oder als Gemeinschaftsgrundstück genutzt. Dies wird noch vereinbart. Die Gasheizung wurde 2000 erneuert. Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 116,5 (m2*a) D Da
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
321
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Doppelhaus auf grossem Eigenlandgrundstück mit 2.036 qm in Techau. Das Doppelhaus besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 1952/Neubau 2000 welches zur Strasse gelegen ist und bietet : - eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 62 qm
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(vermietet) - eine 3-Zimmer Etagenwohnung EG mit 82 qm (vermietet) - eine 1-Zimmer Souterainwohnung mit 30 qm (frei) Zu den Wohnungen gibt es aus Rücksicht zu den Mietern leider keine Fotos. Das Hinterhaus wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. - eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit 3 Werk- und Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverke
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
135
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Gern geben wir Ihnen einen kleinen Einblick über und in die Immobilie. Weitere und ausführlichere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.finanzhaus-immobilien.de oder unter
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folgenden Link (https://www.finanzhaus-immobilien.de/unsere-immobilienangebote/). Dort können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein Exposé nebst Grundrissen, Flurkarte und weitere Unterlagen anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team von Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ratekau! Dieses großzügige Reihenmittelhaus, das zum Kauf angeboten wird, bietet eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Eigenheim in einer charmanten und gut angebundenen Gegend zu erwerben. Das 1984 erbaute Haus verfügt über eine Wohn - und Nutzfläche von ca. 140m². Es umfasst sechs gut geschnittene Zimmer, die sie ideal nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Die Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen. Zusä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
6 Zi.
148
m2
23626 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
921.769,00 €
7 Zi.
302
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus
Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre
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befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Ver
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724.883,00 €
6 Zi.
202
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 m2, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein
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großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 m2. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "e
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Quelle: www.immowelt.de
802.850,00 €
5 Zi.
207
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus
Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen
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Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zu einem eigenen Balkon und einem sep
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Quelle: www.immowelt.de
829.919,00 €
6 Zi.
203,81
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus
Nicht nur durch ihre ungewöhnliche Größe und den extravaganten Grundriss zeichnet sich unsere Stadtvilla 23 mit Satteldach aus. Das Gebäude hält auch im Inneren viele kleine und große Besonderheiten bereit. Das erste Highlight offenbart sich
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bereits beim Betreten des Gebäudes: Durch die lichtdurchflutete Diele führt der Weg direkt ins Wohn-Esszimmer und der Blick durch die großen Fensterfronten hinaus in den Garten. Auch der Zugang zur Küche ist offen, wodurch ein zusätzliches Gefühl von Weite entsteht. Auf einer Fläche von 107 m2 ist zudem noch ausreichend Platz für Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Auch in der ersten Etage ist Größe Trumpf. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine wahre Wohlfühloase für die Eltern. Knapp 30 m2 stehen zur Verfügung - unterteilt in einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und
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1.549.000,00 €
11 Zi.
418
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus
In dem gemütlichen Örtchen Techau, nur wenige Minuten entfernt von der schönen Ostseeküste, präsentiert sich diese idyllische einzigartige Liegenschaft auf ca. 4489 m² mit zwei großzügigen modernen Einfamilienhäusern, eines davon
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leerstehend. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine KFZ-Werkstatt, eine Halle mit ca. 96 m², ein Carport für 4 Fahrzeuge und eventuell noch weiter bebaubares Land. Die Halle bietet ausreichend Platz für Unterstellung jeglicher Waren oder auch zur anderweitigen Verwendung. Hier bietet sich eine großartige Gelegenheit zur Übernahme einer Gewerbeeinheit, samt einer ehemaligen Versteigerungshalle in Verbundenheit mit den 2 großen Wohneinheiten. Die gesamte Einheit eignet sich sowohl für Wohnzwecke, als auch für gewerbliche Nutzung oder als Kapitalanlage. Sehr Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé s
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
135
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow steht auf einem 756 qm grossen Eigenlandgrundstück mit Südlage in einem ruhigen Wohngebiet in Ratekau. Das geräumige Haus bietet 5 Zimmer. Ein grosses, helles Wohnzimmer 30 qm mit Zugang zur Terrasse. Ein Esszimmer/Diele 27
...
qm in der Mitte des Hauses mit Zugang zur Terrasse. 3 Schlafzimmer mit 14, 17 und 20 qm. Eine Küche mit 12 qm und ein Badezimmer, sowie ein WC. Vom Eingangsbereich gelangt man auch in den grossen Keller der ebenfalls auch einen Aussenzugang hat. Der Keller bietet einen Heizungsraum für die Ölheizung und einen Tankraum. Weiter bietet der Keller einen Vorratsraum und 5 weitere Räume auf 135 qm. Das Haus bietet also sehr viel Platz für eine grosse Familie. Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Die Ölheizung ist von 2003 und kann sicherlich noch einige Jahre genutzt werden.
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289.000,00 €
5 Zi.
145
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1972 von der Firma Okal in Fertigteilbauweise erstellt wurde. Das Haus ist vollunterkellert, neben dem Wohnhaus steht eine PKW-Doppelgarage
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mit zwei Schwenktoren. Die Außenwandflächen aus Eternitplatten sind weiß gestrichen, die Giebel holzverschalt, das Satteldach ist mit dunklen Dachpfannen eingedeckt. Die Kellerdecke ist eine Betondecke, die Geschossdecken des Hauses sind ansonsten Holzbalkendecken. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung der Firma Brötje aus dem Baujahr 2020. Im Haus sind doppeltverglaste Holzfenster verbaut, teilweise auch erneuerte Kunststofffenster. Zusätzlich haben die Fenster des Erdgeschosses bis auf den Wintergarten Außenrollläden. Die Massivholz Einbauküche ist mit Spüle, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und einer Dunstabzugshaube (Umluft) ausgestattet. Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, WC, Handwaschbecken,
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
361
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus gilt als Architektur-Klassiker und überzeugt auf den ersten Blick durch bodentiefe Fensterelemente sowie eine großzügige Grundrissgestaltung. Hier lässt sich ein komfortables und entspanntes Leben in einer
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ruhigen und naturnahen Umgebung führen. Erdgeschoss: -Geräumiger Windfang -Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 91 m² und Kaminofen -Süd-Balkon -Freisitz mit Blick in den Garten -Sauna mit Duschbereich -Offene Einbauküche -Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung -Barrierefreies Duschbad -Ausgebaute Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung mit separatem Eingang Obergeschoss: -3 großzügige Zimmer zu individuellen Nutzung -Ost-Balkon -Modernisiertes Duschbad Eine besonders interessante Möglichkeit bietet der Vollkeller. Dieser kann problemlos als Praxis oder Büro (78 m²) genutzt werden, wodurch sich das Haus auch für Selbstständige und Freiberufler hervorragend eignet. -2 Abstellräume -Waschraum -WC Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Wald