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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
165
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Doppelhaus in der Lage, dass gibt es nicht jeden Tag. Mit der WEF 300 Förderung wird es gerade für Familien interessant .
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
559.500,00 €
6 Zi.
122
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wunderschönes Reiheneckhaus als klimafreundlicher Neubau (KFN) Effizienzhaus 40 in traumhafter, besonders ruhiger, familienfreundlicher Lage in Paderborn Mastbruch. Erstbezug in einem modernen und nachhaltigen Neubau mit hochwertiger
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schlüsselfertiger Ausstattung, inklusive 4,92 kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, und vieles mehr. Eine zeitgemäße Architektur in massiver Kalksandstein-Bauweise mit großzügiger Wohnfläche von 122m² . Die Außenmaße des Hauses betragen Breite 7,32 m x Länge 11,49 m. Das Haus besticht durch seine moderne Gestaltung und durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befindet sich der 40m² große Wohn- Essbereich, sowie die offene Küche. Zusätzlich bietet das Erdgeschoß neben der repräsentativen Diele mit Garderobennische noch ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Außerdem befindet sich unter der Treppe ein separater Abstellraum. Im Dachgeschoß befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer und das großzügige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
185
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
431.900,00 €
4 Zi.
194
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
DAS DOPPELHAUS IN XXL Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen
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gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
188,06
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das
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eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht.
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Quelle: www.immowelt.de
586.900,00 €
8 Zi.
250,23
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder
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Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur
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Quelle: www.immowelt.de
450.900,00 €
5 Zi.
172
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl
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auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
10 Zi.
310
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DAS GEHOBENE DOPPELHAUS AUF 2,5 ETAGEN Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro - für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind
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gespiegelt und identisch. Für Individualität und Persönlichkeit sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,70 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss. Absolutes Highlight hier: die raumgroßen Dachterrassen für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel.
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Quelle: www.immowelt.de
564.900,00 €
7 Zi.
249
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
EIN HAUS MIT ZEITLOSEM SATTELDACH Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere
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Wohlfühl-Atmosphäre. Das trifft auch auf den Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26?m2 großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flac
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Quelle: www.immowelt.de
764.900,00 €
7 Zi.
326
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS Unter dem Flachdach stehen zwei Wohnungen über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit
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sich direkt anschließender Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer großen Galerie auch ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden. Durch ihre Größe und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht die Hauptwohnung des Hauses. Im Erdgeschoss ist das Herzstück der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Außerdem auf dieser Ebene: ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, das durch eine zentral im Wohnbereich liegende Treppe erreicht wird, finden zwei Kinder ausreichend Platz - und verfügen zudem über ein eigenes Bad. Der Bereich der Eltern besteht aus einem Schlaf- und Ankleidezimmer, einem Arbeitsbereich, einem großen Bad
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Quelle: www.immowelt.de
440.900,00 €
5 Zi.
189
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
DAS GROSSE DOPPELHAUS FÜR SCHMALE GRUNDSTÜCKE Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa
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190 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
15 Zi.
636
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine erstklassige Gelegenheit für ein gutes Investment oder eine Eigennutzung zugleich. Zum Verkauf steht es modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus, die in ihrer hochwertigen Gestaltung und Ausführungen ihresgleichen sucht
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mit 5 Wohnungen und zwei Gewerbeflächen in der Kernstadt von Paderborn. Die gepflegte Immobilie wurde in zukunfsweisenden KfW-Standart 55 nach neuesten energetischen Anforderungen 2012 errichtet. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca.855m² und eine gesamte Fläche von ca. 665m². Die Wohnungen sind durch zahlreiche bodentiefe Fenster und durch die praktische Aufteilung der einzelnen Wohnräume mit viel Tageslicht versehen, dies verleiht eine freundliche und einladene Wärme. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
111,8
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus in massiver Bauweise, überzeugt mit einem kompakten Raumangebot über 2 Vollgeschosse + Spitzboden, neuster Gebäudetechnik (Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung) und vielen weiteren Extras. Dieses Gebäude wird nahezu
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schlüsselfertig für Sie errichtet. Durch Ihre Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Schlafräumen und Wohnen/ Essen/ Küche können Sie in Eigenleistung Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen. +++ Erdgeschoss +++ Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die nach Osten ausgerichtete Hauseingangstür, hinter der sich die zentral gelegene Diele (3,10 m²) befindet, von der aus alle weiteren Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Hier erreichen Sie im vorderen Bereich das Gäste-WC (2,10 m²), sowie den Hauswirtschaftsraum (3,50 m²) inkl. Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner. An die Diele schließt sich ebenfalls der lichtdurchflutete Koch-/ Ess-/ & Wohnbereich (36,00m²) an. Genügend Raum um sich Ihre persönliche Wohlfühloase einzurichten. Die freundschaftli
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
135
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine Reihenhausanlage mit einem Penthouse das gibt es nicht jeden Tag. Mit der Förderung WEF 300 u. NRW Bank wird es gerade für Familien interessant . Lassen Sie sich durch unsere erfahrenen Partner beraten!
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
187,72
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und begehrter Lage, nur einen Katzensprung vom Habichtssee in Schloß Neuhaus entfernt, finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit 3. Einheit im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem modern gestaltetem Bad inkl.
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ebenerdiger Dusche. Zu einem geselligen Familienleben lädt die neuwertige und hochwertige Einbauküche zusammen mit dem großem Wohn-/Essbereich ein. Von hier gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit Blick in den reizvoll angelegten Garten. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Pläne; die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils ca. 94 m² Wohnfläche), sowie das nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 68 qm Nutzfläche sind aktuell vermietet, sodass diese Einheiten als Finanzierungsunterstützung dienen können. Auch eine spätere Nutzung durch Sie bzw. weitere Familienmitglieder wäre denkbar. Rechnen Sie momentan mit Jahreskaltmieteinnahmen für die 3 Einheiten in Höhe von ca. 25.380 €; die Nebenkosten werden im Ra
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Quelle: www.immowelt.de
499.992,00 €
10 Zi.
250
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in einer zentral gelegenden Paderborner Wohnlage, welches Ihnen außerdem, durch die Vermietung der Wohnungen eine zuverlässige Einnahmequelle bietet? Dann wird diese Immobilie überaus interessant
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für Sie! Das solide gepflegte Dreifamilienhaus mit einem Garten und einer Garage, das im Jahr 1986 erbaut wurde erstreckt sich über insgesamt ca. 310m² Grundstücksfläche und ca. 250m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² mit insgesamt 4 Zimmern. Diese großzügige Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine große Terrasse, der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Im Dachgeschoss ist eine weitere 3 Zimmer Wohnung. Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
450
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Anlageobjekt verfügt über insgesamt ca. 450 m2 vermietbare Fläche, welche sich in Gewerbe- und Mieteinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeflächen. Hier bestehen zum einen bereits langjährige Mietverträge
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wiederum andere Flächen können neu vermietet werden oder für eigene Zwecke genutzt werden. Im 1. Obergeschoss sowie in dem Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit rd. 90 m2 Wohnfläche wurde erst vor wenigen Wochen komplett saniert. Dabei wurde nichts ausgelassen und folgende Arbeiten durchgeführt: neues Badezimmer, neue Fenster (3-fach Verglasung), neue Rollladen (elektrisch), sämtliche Böden neu, neue Türen sowie ein sanierter Balkon. Somit haben Sie die perfekte Voraussetzung für eine neue Vermietung. Darüber hinaus wurde die Wohnung im Dachgeschoss 2015 komplett saniert. Somit haben Sie Planungssicherheit in Bezug auf zukünftige Investitionen in die Immobilie. Das angebotene Objekt bietet Ihnen vielfälti
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2.150.000,00 €
15 Zi.
878
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
letzte gr. Renovierung: 2012 Baujahr Heizung: 2012 Heizungsart: Luftwärmepumpe PV-Anlage: 29kW Garagen: 10 Mieteinnahmen p.a.: 120.000 € Maklerhonorar: 3,57 % inkl. MwSt. Dieses schöne Anlageobjekt verfügt über insgesamt ca. 878 qm vermietbare
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Fläche, welche sich in Gewerbe- und Mieteinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen. Hier bestehen bereits langjährige Mietverträge mit dem Textileinzelhändler NKD, sowie einer Praxiseinheit. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind derzeit zimmerweise vermietet. Diesbezüglich bietet sich Ihnen die Möglichkeit das Vermietungsgeschäft entsprechend weiterzuführen oder die Räumlichkeiten als ganze Wohneinheiten aufzuteilen und einzeln zu vermieten. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre hell und freundlich gestalteten Zimmer. Zu diesem Angebot gehören zudem noch zehn Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, durch den Abriss e
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
172
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in Paderborn / Elsen, und stellt ein ideales Angebot für Familien und anspruchsvolle Käufer dar. Das Haus besitzt eine großzügige Wohnfläche von 172 Quadratmetern, verteilt auf sieben Zimmern. Es
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bietet ausreichend Platz für große Familien oder individuelle Bedürfnisse, wie etwa ein Home-Office oder ein Gästezimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über stolze 842 Quadratmeter. Hier bietet sich reichlich Raum für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder gemütliche Sommerabende im Freien. Durch die Größe des Grundstücks sind auch kreative Gestaltungsideen leicht umsetzbar. Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihre großzügige Fläche, die vielseitige Raumaufteilung und die hervorragende Lage in einem gefragten Stadtteil. Sie eignet sich hervorragend für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer kinderfreundlichen
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
6 Zi.
196,97
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses großzügige Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche ausreichend Platz für
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Familien und Paare. Erstmals wurde das Objekt ca. 1895 erwähnt, in den 70er Jahren jedoch umfangreich kernsaniert und seitdem fortlaufend renoviert. Die Immobilie besticht durch ihre zeitlose Architektur und eine individuelle, durch die Hanglage bedingte, Raumaufteilung. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Der Gaskamin sowie die Fußbodenheizung bieten einen tollen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Das gemütliche Schlafzimmer in der unteren Ebene punktet mit einem ca. 2001 sanierten Bad en Suite, selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Duschbad befinden sich im Obergeschoss. Die große Ter