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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
7 Zi.
170
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und stilvolle, ehemalige Fischerhaus wurde 1956 in massiver und konventioneller Bauweise auf einem 570 qm großen Grundstück errichtet. Es liegt nur ca. 175 Meter von der Ostsee und dem herrlichen Strand entfernt. Das gesamte Haus
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wurde 2001 komplett saniert und liebevoll renoviert. Unter anderem wurden Wände versetzt, Elektro- und Wasserleitungen erneuert, eine moderne Einbauküche eingebaut, die Heizung erneuert, das Grundstück wurde fast komplett gepflastert, die Fenster ausgetauscht sowie Fliesen- und Parkett-Arbeiten durchgeführt. Im östlichen Grundstücksbereich wurde ein großer Doppelcarport gebaut. Das Satteldach wurde 2008 neu eingedeckt. Neben den laufenden Instandhaltungsarbeiten wurde 2024 die Abwasserleitung aufwendig saniert. Auf dem nördlichen Grundstücksbereich entstanden in den 60er Jahren zwei Garagen und ein Nebenraum. Diese Bauten wurden zu einem Bungalow umgebaut, welcher 2020 ebenfalls komplett entkernt und saniert wurde. U.a. wurden die Fenster erne
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
10 Zi.
194
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen Massivbau mit Rotklinkerfassade von 1984. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, jeweils zwei im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind 40 m² bzw. 48 m² groß,
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die Wohneinheiten im Dachgeschoss 50 m² und 56 m². Beide Wohnungen im Dachgeschoss haben zusätzlich im Spitzboden ein kleines Zimmer. Die Wohnung 4 im Obergeschoss rechts hat zwei Balkone. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, die Badezimmer mit Duschen. Hinter dem Haus gibt es eine Garage mit einem angebauten Schuppen, der zurzeit der Wohnung 2 im EG zugeordnet ist. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Wohnungen lassen sich gut vermieten. Zurzeit sind alle Einheiten vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 20.316,-.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
103,71
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese massive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 ist ein wahres Raumwunder und bietet ausreichend Platz für eine Familie von bis zu fünf Personen. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 135 m², inkl. ausgebauten Spitzboden. Das Grundstück hat
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eine Gesamtgröße von ca. 341 m² und wurde ideell geteilt, der Garten bietet einen geschützten Raum im Freien und ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet. Im vorderen Grundstücksbereich stehen Ihnen der PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Auch an eine Fahrradgarage mit elektrischem Tor, wurde gedacht. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie von dem Inselcharme empfangen, welcher sich im ganzen Haus immer wieder fortsetzt. Der helle Flur mit Garderobenbereich und Gäste-WC, HWR., mit Zugang in das Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein weiterer Abstellraum erleichtern das Ankommen und führen Sie in den zentralen Wohn-/Essbereich, welche zu Recht als das Herzstück bezeichnet werden kann. Eine gemütliche Sitzecke lässt die Familie zusammenkommen, Fen
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
180
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Zweifamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch Flexibilität und Vielseitigkeit. Mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem charmanten Anbau als Sommerbungalow
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bietet diese Immobilie Raum für individuelle Lebensstile und Bedürfnisse. Mit ca. 180m² Wohnfläche und einem ca. 640m² großen Eckgrundstück bietet dieses Objekt viel Platz sowie Gestaltungs-/ und Nutzungsmöglichkeiten Das Hauptgebäude präsentiert sich großzügig und einladend. Die beiden Wohneinheiten bieten jeweils ihren eigenen privaten Raum, ideal für Familienangehörige, Gäste oder sogar als Mietoption, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Jede Einheit ist geschmackvoll gestaltet und bietet eine behagliche Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Der Sommerbungalow, ein zusätzlicher Anbau auf dem Grundstück, bietet eine perfekte Oase der Entspannung. Mit seiner offenen Gestaltung und großzügigen Fensterfronten lässt er viel natürli
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5,5 Zi.
112,72
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ziemlich am Ende einer Reihenhausreihe, befindet sich linksseits das angebotene und vermietete Reihenmittelhaus. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, das heutige
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Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist, die Küche, mit Blick in den Garten, das Gäste-WC, sowie den Vorflur mit Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, zwei individuell zu nutzende Zimmer, sowie das Bad. Der Dachboden wurde früher als Kinderbereich genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist auch vom Garten aus zu betreten. Der für ein Reihenhaus großzügige Garten ist nach Westen ausgerichtet. Auf der großen Terrasse, die durch einen Schichtschutz vor neugierigen Blicken geschützt ist, genießen Sie ab dem frühen Nachmittag die Sonne und Ihre verdiente Privatsphäre. Zum Haus gehört eine eigene Garage, die sich an der Straße befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
78
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die bezaubernde Doppelhaushälfte ist 1954 in Timmendorfer Strand erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von 546m². Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich das Gäste-WC, das Ankleidezimmer, die Küche und das Wohnzimmer, mit Blick auf die
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Terrasse und den wunderschön gepflegten Garten. Dieser umfasst ca. 420m² und liegt auf der Straßen abgewandten Seite des Grundstücks. Auf der großzügigen Terrasse lässt es sich in der Morgensonne gemütlich frühstücken. Tagsüber scheint die Sonne in den mittleren Teil des Gartens. Unter dem Apfelbaum im hinteren Teil des Gartens kann hingegen die Abendsonne genossen werden. Gartengeräte/ und -möbel finden Platz im Gartenhaus. Das Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich im oberen Geschoss. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ist in drei Räume unterteilt. Aktuell werden die Kellerräume als Abstellplatz, Bügelzimmer und Waschküche genutzt. Der Keller ist beheizt. Die Immobilie ist durch Ihre Größe, den ganz
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
207
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2004 vorstellen zu dürfen. Das Haus steht auf einem 1087 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 207 m² Wohnfläche sowie einen wohnlich ausgebauten Keller.
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Die idyllische Lage an einer Waldschneise verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und sorgt für ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bietet viel Platz und Komfort für die Hauptwohnung. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der abgetrennte Wohnbereich im Obergeschoss eignet sich ideal für eine zweite Familie oder als großzügige Einliegerwohnung. Auch hier gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können, z.B. als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer. Der Au
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
170
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Sieversdorf und in dieser schönen Immobilie. Ab sofort zu kaufen ist dieses Haus in Massivbauweise aus dem Baujahr 2000. Das großzügige Eigenlandgrundstück erstreckt sich über ca. 792 m². Der Grundriss ist clever
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durchdacht. Hier verteilen sich sechs Zimmer über ca. 170 m² Gesamtwohnfläche und bieten somit viel Platz für die kleine als auch große Familie. Vom geräumigen Flur im Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten wie das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, das Gästezimmer sowie das Duschbad und den Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer mit ca. 45 m² Wohnfläche lädt zur Gemütlichkeit und netten Abenden vor dem Kaminofen ein. Große Terrassen- und Fensterelemente lassen viel Licht in diesen Raum. Die bereits erwähnte Küche ist überdurchschnittlich proportioniert und offeriert viel Platz für die Familie oder Freunde. Zudem ist diese ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche. Auch hier lassen große Terassentüren und Fenster genü
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem historischen Resthof, der auf seine liebevolle Restaurierung wartet. Dieses nahe einem Waldgebiet liegende Anwesen, schätzungsweise um 1750 erbaut, strahlt den zeitlosen Charme vergangener Jahrhunderte aus
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und bietet gleichzeitig unendliches Potential für moderne Wohnträume. Das charmante Bauernhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit herrlichem Ausblick auf das weitläufige, ca. 2.500 m² große, sichtgeschützte Grundstück in Süd-Ost-Ausrichtung und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die massiven Mauern und die traditionelle Architektur (Stehhöhe in den Wohnräumen tlw. ca. 2m) verleihen dem Haus eine robuste und gleichzeitig einladende Atmosphäre. Eine Außentreppe auf der Gartenseite führt in den historischen Dachboden, der noch immer den Duft der einstigen Räucherkammer erahnen lässt und an alte Zeiten erinnert. Wahrscheinlich um 1870 wurde die große, gemauerte Scheune errichtet, die nun auf ihre Wiederbelebung wartet. Die b
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
10 Zi.
157
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beiden soliden Einfamilienhäuser in Ostseenähe zwischen Lübeck und Timmendorfer Strand befinden auf einem großzügigen 2.123 m² Grundstück, das den Bewohnern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein großer Garten
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mit altem Baumbestand schafft eine grüne Oase der Entspannung und bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Beide Häuser wurden Anfang der 1960 Jahre (Fertigstellung vermutlich 1964/ 1965) in massiver Bauweise errichtet. Im Vorderhaus mit Einliegerwohnung verteilen sich über 2 Etagen die ca. 77 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie weitere ca. 32 m² als Einliegerwohnung im Dachgeschoss auf insgesamt 6 Räume nebst 2 Küchen und 2 Bädern. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich das zweite, etwas kleinere und ebenfalls teilrenovierte Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich nebst Flur ein Wohnzimmer, ein Wannenbad und ein Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse. Die Gaszentralheizung (ca. 2004
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
109
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus in Ostseenähe zwischen Lübeck und Timmendorfer Strand thront als Vorderhaus zusammen mit einem weiteren ebenfalls zum Verkauf angebotenen Hinterhaus auf einem großzügigen 2.123 m² Grundstück, das den Bewohnern viel
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Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein großer Garten mit altem Baumbestand schafft eine grüne Oase der Entspannung und bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Beide Häuser werden nur zusammen verkauft. Das hier angebotene Vorderhaus kann jedoch auch einzeln erworben werden, wenn sich zeitgleich jeweils Käufer für das Hinterhaus finden. In diesem Fall bedarf es einer Teilung des Grundstücks (Vordergrundstück ca. 700 m², Hintergrundstück ca. 1.400 m²) inkl. Eintragung eines Zufahrt- und Wegerechtes für das hintere Haus. Beide Häuser verfügen über eine eigene Heizungsanlage, die Strom- und Wasserversorgung müsste jedoch getrennt werden. Im hinteren Teil des Grundstückes wäre vorbehaltlich eines Genehmigungsverfahrens even
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mit diesem gepflegten Haus auf Fehmarn (derzeit in der Ferienvermietung) kombinieren Sie Urlaub und Geldanlage. Das Reihenendhaus aus dem Baujahr 1900 wurde 2019 teilsaniert und verfügt über ein neues Dach (16cm Dämmung) und eine neue Heizung. Die
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Vermietung wurde bereits von der vorherigen Eigentümerin begonnen und auch in der Nachbarschaft wird vermietet. Durch die Nähe zur Innenstadt und den pflegeleichten Garten ist die Vermietung über eine örtliche Ferienagentur einfach möglich. Die drei Schlafzimmer ermlauben es dabei, ein breite Zielgruppe von Paaren, über kleine Reisegruppen bis hin zu Familien anzusprechen. Im Haus sorgt ein kleiner Kamin auch im Herbst und Winter für gemütliches Urlaubsfeeling. Die geschmackvolle Küche wurde erst 2023 eingebaut. Auf der Rückseite des Hauses können Sie windgeschützt und regensicher grillen, da eine solide Überdachung viel Schutz bietet. Die Immobilie wird mit allen wesentlichen Möbeln und dem Inventar verkauft, sodass Sie die Vermietung nahtlo
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
209
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Techau, nur wenige Minuten entfernt von der lebhaften Ostseeküste, präsentiert sich dieses idyllische und gepflegte Einfamilienhaus, welches im Jahr 2002 mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde. Auf etwa 600 Quadratmetern, bietet diese Immobilie
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mit einer komfortablen Wohnfläche von 209 Quadratmetern, absolutes Wohnvergnügen für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten dieses gepflegten Einfamilienhauses eröffnet sich eine Raumaufteilung, die durch eine gelungene Kombination von modernem Stil und behaglicher Wohnatmosphäre geprägt ist. Fünf großzügig geschnittene Räume laden mit ihrem hellen und freundlichen Ambiente zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem gibt es eine großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gepflegten Zuhause in ruhiger Lage sind. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, eine Ph
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
269
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die charmante Jugendstilvilla von 1909 mit einer Grundstücksgröße von 1.929 m² liegt in der bevorzugten Wohngegend von Eutin. Nur wenige Gehminuten entfernt von der Innenstadt, dem Großen Eutiner See, dem Schloss mit seinem schönen
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Schlossgarten, befindet sich die unter Denkmalschutz, hinsichtlich der Außenfassade und den Fenstern, stehende Villa. Die Wohnfläche von ca. 269 m² verteilt sich auf elf Zimmer und umfasst drei Stockwerke. Die Küche, ausgestattet mit einem Speiseaufzug, befindet sich derzeit im Souterrain. Der Eingangsbereich führt durch einen Windfang in das Treppenhaus. Von dort aus gelangen Sie geradeaus in ein Gäste WC. Vorab führen ein paar Stufen aufwärts und Sie stehen auf venezianischen Terrazzoboden. Von dort aus gelangen Sie in vier Wohnräume, das jetzige Esszimmer mit einem kleinen Balkon zum Garten, zwei weitere Zimmer mit einem offenen Kamin sowie eine Bibliothek. Vom großzügigen Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier Wohnräumen, einem Balkon und
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
124,49
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Heiligenhafen
Objekt
Lernen Sie ein Zuhause kennen, dass sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Unser Haus aus
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dem Jahr 1994 bietet Platz in insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen. Die rund 124 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich die großzügig gestaltete Küche. Sie macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Abgerundet wird der Raum durch genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Top: viele Schubladen und die hohen Schränke bieten viel Stauraum. Neben einem Abstellraum und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss noch das Wohnzimmer. In seinem XXL-Format genügend Platz, um sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ein warmer Kamin wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Des Weiteren verfügt unsere Immobilie über zw
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
125
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, im folgenden Haupthaus und Einliegerwohnung genannt. Je nach Bedarf können diese auch zusammengelegt und als eine Einheit genutzt
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werden. Haupthaus: Sie betreten das Haupthaus über einen großzügigen Eingangsflur. Von hier aus gelangt man in die Küche mit Zugang zum Kellerraum und in zwei der insgesamt drei Zimmer. Ein weiterer Flur, der ebenfalls vom Eingangsflur abgeht, führt in einen Durchgangsraum. Von diesem gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ebenfalls vom Flur aus geht es in ein ca. 28 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Durchgang auf die Terrasse und in den Garten. Einliegerwohnung: In die Einliegerwohnung gelangen Sie über einen separaten Außeneingang. Hier befindet sich ebenerdig erreichbar das Badezimmer mit Dusche und WC. Neben dem Bad geht es über eine massive Holztreppe ins Dachgeschoss zum Wohn- und Schlafraum mit kleiner Pantryküche. Der gro
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
40
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Das möblierte und komplett ausgestattete Ferienhaus aus deutscher Produktion ist im Mai 2022 fertiggestellt worden und kann ganzjährig vermietet werden. Die sehr praktisch aufgeteilten ca. 40 qm mit 2 Schlafzimmern sowie offenem Wohn- und
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Essbereich bieten ausreichend Platz für 4 bis 5 Personen und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Familien. Ein gepflasterter PKW-Stellplatz ist direkt auf dem Pachtgrundstück vorhanden. Die Ferienhäuser werden für 120.- bis 160.- EUR pro Tag in der Hauptsaison und für 70.- bis 90.- EUR pro Tag in der Nebensaison vermietet. Durchschnittliche Belegungszeiten waren in der Vergangenheit ca. 170 Tage im Jahr. Somit konnten rund 20.000.- EUR jährliche Erträge bei Vergleichsobjekten generiert werden. Im Gegensatz zu teuren Flugreisen ins Ausland ist hier der Familienurlaub noch bezahlbar. Die Nachfrage hat in dieser Saison erneut angezogen. Ein professioneller Vermietungsservice steht für die Vermarktung und für alle Aufgaben und anfallenden Arbeiten zur Ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
660,44
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Garagen. Ursprungsbaujahr des Objekts ca. 1900 und spätere Erweiterung durch Anbauten (Baujahr gemäß Energieausweis 1967). Massivbauweise mit gedämmter Putzfassade (Sanierung von 2014 - 2016). Teilweise
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erneuerte Kunsstofffenster. Die Satteldachkonstruktion wurde im Jahr 2019 erneuert - die Flachdachkonstruktion im Jahr 2015. Es ist ein Teilkeller vorhanden. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Hell geflieste Sanitärbereiche (Duschbad/WC) mit Tageslicht. Die Zuwegungen sind befestigt. Eigenlandgrundstück ca. 1.110 m² Energiewerte: Bedarfsausweis, 142,2 Kwh/(m²a), Erdgas E, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse E Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
23730 Altenkrempe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Ältere Doppelhaushälfte auf großem Grundstück Nähe Neustadt
Objekt
Eine Immobilie, bestehend aus zwei Gebäudeteilen auf großem Grundstück, perfekt für Handwerker, Tierliebhaber, Landwirte, Naturfreunde etc. Das zu
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verkaufende Ensemble aus Wohn- und Wirtschaftsbereich (ca. um 1900 erbaut) wurde im Laufe der Zeit teilweise modernisiert (u. a. Erneuerung der Fenster und der Haustür im Wohnhaus, Durchlauferhitzer, Kaminöfen). Insgesamt ist aber noch Modernisierungs- und Renovierungsbedarf gegeben. Im Energieausweis finden Sie Vorschläge zur sinnvollen, energetischen Modernisierung. Aufgeteilt ist der Wohnteil im Erdgeschoss in: - Diele - Zimmer - ehemaliges Bad - Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang - Zimmer mit Kaminofen - Duschbad - Wohnzimmer mit Kaminofen - Schlafzimmer Reichlich Ausbaureserve ist im Dachgeschoss gegeben. Im Haus gibt es keine Zentralheizung, es wird im wesentlichen mit Holz geheizt. Die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
10 Zi.
380
m2
23715 Bosau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Traum am See kann Wirklichkeit werden. Dieses hier angebotene, ca. 380 m² große Haus liegt im Herzen Bosaus, direkt am See auf einem ca. 1.002 m² großen Grundstück zzgl. ca. 207 m² Pachtland. Hierfür besteht eine Nutzungsvereinbarung mit
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der Gemeinde. Vom Grundstück aus öffnet sich ein Panorama-Seeblick bis zum Plöner Schloss. Zur Zeit wird dieses Haus teilgewerblich genutzt. Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich derzeit eine Arztpraxis als Mieter. Es wäre jedoch perspektivisch denkbar, diesen Teil ebenso für sich zu beanspruchen. Der zum Garten und See ausgerichtete Teil Erdgeschosses sowie das Obergeschoss wurden privat genutzt und warten darauf in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Eingang seitlich des Hauses führt über einen Windfang in den großen Flurbereich. Hier schließen sich der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und offenem Kamin, ein Gäste-WC sowie die Küche mit Seeblick und der HWR an. Eine Raumhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht die großzügige Atmo