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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
309
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses charmanten Mehrfamilienhauses, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 gut vermietete Wohnungen, die sich durch sichere Mieteinnahmen auszeichnen. Alle Mieten werden
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regelmäßig und zuverlässig gezahlt, ohne Rückstände. Die letzte Mieterhöhung fand vor über 3 Jahren statt, sodass die Mieten steigerbar sind. Die Bäder in den Wohnungen sind größtenteils modernisiert und auf dem neuesten Stand. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, was den langfristigen Werterhalt sichert. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, was den Mietern eine individuelle Kontrolle über ihre Heizkosten ermöglicht und die Energieeffizienz des Gebäudes steigert. Besonderheiten: -sichere Mieteinnahmen ohne Rückstände -Steigerungspotenzial der Mieten -größtenteils modernisierte Bäder -sehr nette Mieter -gepflegter Garten -jährliche Kaltmiete ab 01.01.2025 vo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.300,00 €
6 Zi.
124
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das unterkellerte Fachwerkhaus mit ausgebauten Dachgeschoss wurde um das Jahr 1900 errichtet. Das Gebäude befindet sich auf einem 687 m² großem Grundstück. Der Hauseingang ist über einen Gartenweg zugänglich. Der Keller des Hauses ist nur über
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einen Außenzugang auf der Westseite zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, die Essküche und das Badezimmer. Über eine Innentreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses Geschoss verfügt zwei Schlafzimmer, das Büro sowie den Flur und ein weiteres kleines Badezimmer. Insgesamt verfügt das Gebäude über erfreulich große Einzelräume. Es besteht ein Sanierungsstau.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
10 Zi.
309
m2
51580 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
8 Zi.
239,85
m2
51688 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
7 Zi.
250
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
337.000,00 €
3 Zi.
107,5
m2
51789 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
4 Zi.
90,67
m2
51766 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
412.653,00 €
5 Zi.
147,31
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Wohnraum, der Ihre Einzigartigkeit verkörpert? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum Realität! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice und setzen Sie Ihre visionären Ideen im Grundriss Ihres neuen
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Heims um. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für exquisite Materialien - von klassischen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäreinrichtungen - und das ganz ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighaussektor in Deutschland realisieren wir jährlich beinahe 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume. Jetzt ist die perfekte Gelegenheit, auch Ihren persönlichen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen! Alle verwendeten Werkstoffe stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumdomizil! Das Home 7 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige Räumlichke
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
7 Zi.
205
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und reizvoller Wohnlage von Nümbrecht, Ortsteil Drinsahl, liegt dieses charmante Fachwerkhaus, Baujahr 1849, mit Nebengebäude, Baujahr ca. 1900, ab dem Jahre 2000 umfangreich und aufwendig unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
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restauriert und modernisiert, mit vielen historischen Bauteilen, (Decken, Böden, Türen etc.), außergewöhnliche Landhausküche mit Gußofen, 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Atelier, Wohnfläche gesamt 207 m², gut erhaltene Scheune mit 119 m² Nutzfläche (3 Garagen, Werkstatt), Grundstück 566 m² mit alter Dorflinde, verschiedene Sitzbereiche im Garten, alles in gutem gepflegten Zustand, Kaufpreis EUR 436.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
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Quelle: www.immowelt.de
412.653,00 €
5 Zi.
147,31
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Wohnraum, der Ihre Einzigartigkeit verkörpert? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum Realität! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice und setzen Sie Ihre visionären Ideen im Grundriss Ihres neuen
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Heims um. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für exquisite Materialien - von klassischen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäreinrichtungen - und das ganz ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighaussektor in Deutschland realisieren wir jährlich beinahe 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume. Jetzt ist die perfekte Gelegenheit, auch Ihren persönlichen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen! Alle verwendeten Werkstoffe stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumdomizil! Das Home 7 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige Räumlichke
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51709 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.000,00 €
4 Zi.
149
m2
51766 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
10 Zi.
270
m2
42477 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
391.996,00 €
4 Zi.
120
m2
51766 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.900,00 €
5 Zi.
200
m2
51674 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
8 Zi.
185
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
8 Zi.
205
m2
51709 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
158
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller (Gewölbekeller) und einer Wohnfläche von 158 m². Es gibt außerdem einen Schuppen mit Dachterrasse und einer Nutzfläche von 16 m². Das Gebäude wurde schätzungsweise vor 1900 erbaut
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und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Einzelöfen, einige Bereiche des Hauses werden derzeit nicht beheizt. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt Bauschäden und Mängel, wie umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss, Fertigstellung der Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss, sowie verschiedene Reparatur- und Malerarbeiten. Zudem muss die Elektrik überprüft und instand gesetzt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weit
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
188
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 1.212 m² großen Grundstück mit zwei Höhenebenen. Die gut 82 m² große Wohneinheit 1 befindet sich im Untergeschoss, die etwa 106 m² große
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Wohneinheit 2 im Erdgeschoss. Beide Einheiten verfügen über separate Zufahrten und ebenerdige Zugänge. Für die Liegenschaft liegt eine notarielle Teilungserklärung mit Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Aufgrund der baulichen Aufteilung steht selbstverständlich auch einer Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus nichts im Wege. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Momentan wird das Haus von einer Familie im Mehrgenerationenstil bewohnt, sodass beide Einheiten bei Verkauf frei werden. Unser Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Heim sind, das in einem gewachsenen Wohngebiet inmitten netter Nachbarschaft steht, reichlich Platz bietet und über einen großen Garten verfügt, in welchem Kinder nach
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
219
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive 2-Parteienhaus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert bzw. saniert. Es weist nun - verteilt auf Unter-, Erd-, Obergeschoss - eine Wohnfläche von gut 218 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 170 m² auf. Das Haus ist in zwei getrennte
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Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen unterteilt. Mit einem möglichen Durchbruch könnte man die Immobilie auch als großes Einfamilienhaus im Mehrgenerationen-Stil nutzen. Die Immobilie überzeugt durch einen guten Pflege- und Allgemeinzustand, 6 helle Zimmer, einen Wintergarten, 2 Balkone und einen Terrassenbereich mit Garten. Ergänzt wird das Angebot von einer Garage nebst vorgelagertem Carport mit zwei Stellplätzen. Die Nutzung der Garage erfolgt nach Absprache der beiden Parteien. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen.