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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses tolle Reihenmittelhaus mit großem Wohnzimmer und vier geräumigen Zimmern in den jeweiligen Ebenen befindet sich in schöner Lage in Eibach. Zum Stadthaus gehört ebenfalls eine schöne Terrasse und ein kleiner Garten. Die Wohn/Nutzfläche
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der Einheit beträgt über 150 m². Auf jeder Ebene befindet sich ein WC / Bad. Durch die schönen geräumigen Zimmer in jedem Stockwerk ist ausreichend Platz vorhanden. Sie haben zum Garten noch einen separaten Zugang. Somit müssen keine Gartenabfälle oder das Fahrrad durch das Haus bewegt werden. Ein weiteres Highlight .... Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur Garage, in der Tiefgarage. Hier finden Sie Platz für das Auto und vielem mehr. In diesem Haus finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Ob das Home Office im ausgebauten Dach oder die gemütliche Terrasse, hier finden Sie viel Platz um sich zu entfalten.
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1/5
879.000,00 €
227
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs, im Stadtteil St. Johannis, bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude verfügt derzeit über 3 vermietete Wohneinheiten sowie eine
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Gewerbeeinheit, die ebenfalls vermietet ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche auf bis zu 360 m² zu erweitern. Das Haus besticht durch seinen Charme und bietet sowohl eine stabile Mieteinnahmequelle als auch Potenzial zur Wertsteigerung durch die Erweiterung der Fläche.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist für 1.010,00 € Kalt vermietet! Diese modernisierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten – perfekt für eine stilvolle WG, ideal für Singles, Paare, Pendler oder als
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Kapitalanlage. Mit rund 60 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei gleich große Zimmer, ist die Wohnung ideal für zwei Schlafzimmer. Die Räume bieten viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass sich beide Mitbewohner gleichermaßen wohlfühlen können. Ein Highlight der Wohnung ist die separate Küche mit Platz für einen gemütlichen Esstisch – ideal für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Das renovierte Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung mit Dusche, Waschbecken und WC und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Durch diese Aufteilung ist für die WG-Bewohner volle Privatsphäre gewährleistet, da der Balkon unabhängig von den Schlafräumen betreten werden kann. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum so
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
117,42
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Lage: Das gepflegte Reihenendhaus mit Einzelgarage befindet sich im Norden von Nürnberg im Stadtteil Großgründlach an der Grenze zu den Stadtgebieten von Fürth und Erlangen. Großgründlach bietet eine Reihe von historischen Fachwerk- und
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Sandsteinhäusern sowie einen ummauerten Kirchhof mit Wehrkirche und Barockschloss. Schnelle Verkehrsanbindung an die Autonahnen A3 und A73. Stadtmitte Fürth: ca. 6 km Stadtmitte Erlangen: ca. 7 km Stadtmitte Nürnberg: ca. 8 km Stadtmitte Herzogenaurach: ca. 10 km Viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Supermarkt ca. 1,3km) sowie Ärzte, Apotheke usw., ebenso Kindergarten und Grundschule . Öffentliche Verkehrsmittel über Bus (VGN) direkt nach Nürnberg, Fürth und Erlangen. Beschreibung: Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich weitgehendst im Originalzustand. Ursprünglich als Haus mit 3 Schlafräumen im DG konzipiert (siehe Grundriss "Ursprung - 3-Zimmer"), wurde das Haus als Sonderwunsch auf 2 große Schlafräume umgestaltet (siehe Grundr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
158
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt hier ein im Jahre 1991 mittels eines Architekten erbautes Einfamilienhaus. Es liegt abseits der Hauptstraßen in einer sehr ruhigen Sackgasse, inmitten einer Einfamilienhaus-Siedlung in Nürnberger Top-Lage / Thon. Das herrliche
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Anwesen hat keinerlei Renovierungsstau und ist sehr hochwertig und im mediteranen Stil ausgestattet. Im 83 m² großen Erdgeschoss finden Sie ein 43 m² großes Wohn-Esszimmer mit einem gemauerten Kachelofen, die 10 m² große Küche (die hochwertige Einbauküche der Firma Leicht ist im Kaufpreis bereits enthalten), ein 8 m² großes Büro, ein Gäste-WC und einen großzügigen Garderoben-/ Flurbereich. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie hier auf die umlaufende ca. 40 m² große Süd-& West-Terrasse und den mediteran angelegten Garten mit beheizten 50.000 Liter Pool. Im 70 m² großen Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank (im Kaufpreis enthalten), ein stilvolles Bad mit Eck-Badewanne, eine ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Granitboden und viel Ta
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1/10
519.000,00 €
3 Zi.
95,57
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1988 erbaute Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise mit Satteldach, voll unterkellert, mit bestechenden Bauteilen und allen guten Seiten der Architekturkonzeption errichtet. Das Objekt steht auf einem 504 m² großen Grundstück und besticht
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nicht allein durch seine praktische Aufteilung und die gut geschnittenen Räume auf einer Ebene mit gut 95 m² Wohnfläche. Es wirkt hier zudem alles wirklich sehr gemütlich. Das Haus ist somit sehr geeignet für Eltern mit einem Kind. Im Erdgeschoss ist somit die gesamte Wohnfläche vorhanden. Die Aufteilung ist sehr praktisch: Betreten durch die Eingangstür gelangt man über eine Diele und einen anhängenden Flur in die einzelnen Räumlichkeiten. Links liegen Gäste-WC, Küche und die Wohn- und Essbereiche (mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt knapp 37 m²). Eine ca. 18,00 m² große südlich ausgelegte Terrasse und den Garten kann man zudem über die Wohn- und Essbereiche begehen. Rechts von der Diele sind über einen kleinen anhängenden Flur das El
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
2.219.000,00 €
20 Zi.
691
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit dürfen wir Ihnen eine attraktive Kapitalanlage im begehrten Nürnberger Stadtteil St. Johannis präsentieren. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine innerstädtische Lage, solide Vermietung und einen sehr guten Zustand aus.
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Insgesamt erstreckt sich das Mehrfamilienhaus über eine Wohn-/ und Ladenfläche von ca. 691 m², sowie einer Grundstückfläche von ca. 298 m² aus. Die Immobilie besteht aus 7 Wohn-/ sowie einer Gewerbeeinheiten, welche an zuverlässige Mieter vermietet sind, die sich in ihren eigenen 4-Wänden sehr wohlfühlen. Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit ca. 94.335,00 € im Jahr, zuzüglich Nebenkosten. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits fachmännisch durchgeführt: Vorderhaus: - Austausch Fenster ab 2. OG 2024 - Einbau einer neuen Eingangstür 2024 - Gasheizung inkl. Zuleitung 2015 - Dacheindeckung 2015 - Sanierungen der Wohneinheiten zwischen 2014 und 2022 Ladeneinheit: - Elektrik 2022 - Kanal Entwässerung 2022 - Innenausbau Wasserleitungen Spülküche 202
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1/6
150.000,00 €
52
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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1/10
398.000,00 €
4 Zi.
107
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
8 Zi.
236
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.190.000,00 €
13 Zi.
441
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus, vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde teilweise in den letzten zehn Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten des
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Grundstücks empfängt Sie eine neue, einladende Haustüre (saniert 2016), die den Charakter des Hauses unterstreicht. Die Fassade wurde frisch gestrichen (2018) und verleiht dem Haus ein freundliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Im Inneren des Hauses finden Sie ein praktisches Gäste-WC (2013), das den Komfort für Besucher erhöht. Die Fenster (2018) wurden ebenfalls erneuert und sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Eine hochwertige Einbauküche (2013) bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrische Markise (2018), die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Das Haus verfügt zudem über eine Garage mit elektrischem Tor (2020)
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese stilvolle Villa besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und einen durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch anspruchsvolle Käufer anspricht. Sie bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem
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Wohnkomfort. Erdgeschoss: Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Windfang. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel Licht erhält. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet - ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Balkon, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet. Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Etage bietet Zugang zu einer großzügigen Balkonterrasse, die viel Platz zum Entspann
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.755.000,00 €
10 Zi.
417
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, teilrenovierte 1-2 Familienhaus in bester Lage von Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wurde 2021 teilrenoviert, innen entkernt, die Elektrik,
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die Wasserleitungen, der Putz, teilweise die Böden und die Gaszentralheizung, wurden erneuert. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 150 m², verteilt auf 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, 2 bereits vorhandenen Bädern bieten eine komfortable Nutzung. Alle Anschlüsse für 2 Bäder und 2 Küchen sind vorhanden, wodurch ein flexibler Umbau zu einem 1- oder 2-Familienhaus problemlos möglich ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit 930 m² Grundstücksfläche, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Baugenehmigung für eine Erweiterung des Wohnraums um 30 m² auf der Südseite zum Garten hin liegt bereits vor, sodass Sie Ihren Wohnraum na
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
562.000,00 €
4 Zi.
153,76
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Mühldorf! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² auf einem
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attraktiven Grundstück von 612,00 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus ist als Projekthaus konzipiert und ermöglicht Ihnen, sowohl bei der Planung als auch bei der Ausführung des Innenausbaus aktiv mitzugestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können - von der modernen Küche über das gemütliche Wohnzimmer bis hin zu den eleganten Schlafzimmern. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die ideal für Ihre Kinder oder Gäste sind. Das Badezimmer wird zum Rückzugsort für entspannende Stunden und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zwei Etagen bieten nicht
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1/4
517.800,00 €
5 Zi.
181,79
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Eigenheim in der idyllischen Wohngegend von Weiherhaus. Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige
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Wohnfläche von 181,79 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 712 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist dieses Haus der ideale Ort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Niedrigenergiehaus-Design sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel durch reduzierte Energiekosten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie die Freiheit, jeden Ra
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gut erhaltenen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 wurde Anfang der 2000er renoviert sowie umgebaut und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 102 m². Auf einem Grundstück von 198 m² gelegen, vereint das Haus funktionale
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Raumnutzung und Gemütlichkeit. Die Innenräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Die zentrale Gastherme sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht den Einstieg ins neue Zuhause besonders bequem. Ein Stellplatz direkt am Haus bietet praktischen Komfort, während die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für die Nachbarn ist ein Wegerecht eingetragen, das eine geregelte und unkomplizierte Nutzung der Wege sichert. Die ruhige Lage in einer gut angebundenen Wohngegend macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare.
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1/10
745.000,00 €
7 Zi.
180
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Das Haus wurde 1962 erbaut und 1972 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert * Das Objekt ist teilunterkellert * Renovierungsarbeiten sind noch notwendig * Alu-Fenster mit 3fach Isolierverglasung und Außenrollos * Das Dach wurde neu eingedeckt
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vor ca. 10 Jahren * Die 4-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 114 m² ist leer stehend * Die 3-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 66 m² Wohnfläche ist seit 08/2023 vermietet, mit einer Nettomieteinnahme von ca. EUR 7.680,- p.a. * Das Dachgeschoss lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung * Schöner großer gepflegter Garten Erdgeschoss: * Der Zugang zur EG-Wohnung erfolgt entweder über das Treppenhaus, welches in den Keller, das 1. OG und den Dachbereich führt, oder direkt von außen über die Diele im Anbau * Windfangbereich mit Platz für eine Garderobe * Gut geschnittene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich * Großzügiger heller Essbereich * Über Treppenstufen erreichen Sie den Wohnbereich mit Zugang zur Terra
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
2.219.000,00 €
20 Zi.
579
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hiermit dürfen wir Ihnen eine attraktive Kapitalanlage im begehrten Nürnberger Stadtteil St. Johannis präsentieren.
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine innerstädtische Lage, solide Vermietung und einen sehr guten Zustand aus.
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Insgesamt erstreckt sich das Mehrfamilienhaus über eine Wohn-/ und Ladenfläche von ca. 691 m², sowie einer Grundstückfläche von ca. 298 m² aus.
Die Immobilie besteht aus 7 Wohn-/ sowie einer Gewerbeeinheiten, welche an zuverlässige Mieter vermietet sind, die sich in ihren eigenen 4-Wänden sehr wohlfühlen.
Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit ca. 94.335,00 € im Jahr, zuzüglich Nebenkosten.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits fachmännisch durchgeführt:
Vorderhaus:
- Austausch Fenster ab 2. OG 2024
- Einbau einer neuen Eingangstür 2024
- Gasheizung inkl. Zuleitung 2015
- Dacheindeckung 2015
- Sanierungen der Wohneinheiten zwischen 2014 und 2022
Ladeneinheit:
- Elektrik 2022
- Kanal Entwässerung 2022
- Innenausbau Wasserleitungen Spül